يقع هذا التاون هاوس في قلب نويفا أندالوسيا، وهي منطقة سكنية راقية في مالقة، ويقدم مزيجًا من الحياة العصرية والهدوء. يتميز الموقع بالقرب من المرافق الأساسية والأنشطة الترفيهية، مما يجعله خيارًا جذابًا للسكن الدائم أو العطلات. يهدف المشروع إلى توفير بيئة معيشية مريحة ومتكاملة، مع التركيز على جودة البناء وسهولة الوصول إلى الخدمات والمرافق المحيطة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يتمتع العقار بموقع استراتيجي في نويفا أندالوسيا، على مقربة من ملاعب الغولف والمناطق التجارية. القرب من البحر والوصول السهل إلى المرافق الحضرية يوفران نمط حياة متوازن بين الاسترخاء والنشاط. يقع المشروع في منطقة حضرية نابضة بالحياة، مما يسهل الوصول إلى جميع احتياجات الحياة اليومية.
يوفر هذا التاون هاوس مساحات معيشة واسعة ومريحة، مع أربع غرف نوم وأربع حمامات، تلبي احتياجات الأسر أو الأفراد الذين يبحثون عن مساحة إضافية. التصميم الداخلي يركز على توفير الراحة والوظائف العملية، مع إطلالات جميلة ومناطق خارجية للاسترخاء.
تم الانتهاء من بناء هذا التاون هاوس، وهو جاهز للانتقال. المشروع يمثل فرصة لامتلاك عقار مكتمل التشطيبات في منطقة مرغوبة. حالة البناء الممتازة تضمن جودة عالية وراحة سكنية فورية، دون الحاجة لانتظار مراحل البناء.
لا يوفر هذا المشروع مفهوم الشقق الفندقية أو الخدمات الفندقية المتكاملة. كما أن التصميم لا يشمل شققًا منفصلة للضيوف، بل يركز على المساحات السكنية الرئيسية ضمن التاون هاوس. لا تتوفر ميزات مثل حديقة خاصة كبيرة جدًا أو إطلالة مباشرة على البحر من جميع الغرف.
Ref: VL911652
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
يُعد هذا التاون هاوس خيارًا مناسبًا للأفراد أو العائلات الذين يبحثون عن منزل دائم أو مقر إقامة لقضاء العطلات في منطقة مرغوبة على كوستا ديل سول. إنه مثالي لمن يقدرون القرب من ملاعب الغولف والمرافق الترفيهية والخدمات الحضرية. كما يناسب المهنيين الذين يعملون عن بعد أو يرغبون في الاستمتاع بأسلوب حياة مريح مع سهولة الوصول إلى وسائل الراحة. الأشخاص الذين يفضلون نمط حياة نشط، مع إمكانية الوصول إلى الشواطئ والأنشطة الرياضية، سيجدون هذا العقار جذابًا. يعتبر الخيار الأمثل لمن يبحث عن عقار جاهز للسكن في موقع استراتيجي.
يتميز هذا التاون هاوس بتشطيبات ممتازة وحالة بناء متينة، مما يعكس اهتمامًا بالتفاصيل والجودة. تشمل الميزات الداخلية أبوابًا منزلقة تتيح انتقالًا سلسًا بين المساحات الداخلية والخارجية، وخزائن مدمجة توفر مساحة تخزين إضافية. تم تجهيز الحمامات بمستلزمات عالية الجودة، وغرف النوم مصممة لتوفير أقصى درجات الراحة. المطبخ مجهز بالكامل ويعكس تصميمًا عمليًا. الشرفة العلوية مع منطقة شواء ومنطقة جلوس تضيف بعدًا إضافيًا لمتعة العيش في الهواء الطلق. النوافذ تضمن إضاءة طبيعية وفيرة، مع تكييف هواء متكامل للتحكم في المناخ.
يُعرض هذا التاون هاوس للبيع بسعر يبدأ من 900,000 يورو. يتكون العقار من أربع غرف نوم وأربع حمامات، بمساحة معيشة قدرها 145 مترًا مربعًا. نظرًا لموقعه المتميز وحالته الجاهزة للسكن، يعتبر هذا السعر انعكاسًا لقيمته في سوق العقارات بمنطقة نويفا أندالوسيا. تتوفر تفاصيل إضافية حول التكاليف والخيارات المتاحة عند الاستفسار.
تُعد نويفا أندالوسيا وجهة سكنية متميزة تجمع بين الأنشطة الترفيهية والمرافق الحضرية. يقع هذا التاون هاوس بالقرب من ملاعب الغولف والمتاجر والمطاعم، مما يوفر للمقيمين سهولة الوصول إلى نمط حياة مريح ونشط. يمكن للمقيمين الاستمتاع بأشعة الشمس الدافئة والمناخ المعتدل طوال العام، مع وجود شاطئ بويرتو بانوس على مسافة قريبة. البيئة المحيطة غنية بالمساحات الخضراء وملاعب الغولف، مما يضيف قيمة إلى جودة الحياة اليومية.
يقع المشروع في بيئة حضرية متكاملة في نويفا أندالوسيا، مما يوفر سهولة الوصول إلى مجموعة واسعة من الخدمات والمرافق. تتوفر متاجر، مطاعم، صيدليات، وبنوك على مسافة قريبة، مما يلبي جميع الاحتياجات اليومية. القرب من المدارس الدولية مثل المدرسة البريطانية الدولية يعزز جاذبيته للعائلات. كما أن المرافق الرياضية ومراكز التسوق في ماربيا على بعد مسافة قصيرة بالسيارة. توفر شبكة النقل العام الجيدة إمكانية التنقل المريح داخل المنطقة وخارجها.
يقع هذا التاون هاوس في منطقة نويفا أندالوسيا، وهي ضاحية سكنية راقية تقع غرب ماربيا. الخريطة توضح القرب من الساحل، ملاعب الغولف، والمرافق الحضرية، مما يعكس الطبيعة المتكاملة للحياة في هذه المنطقة.
تقع نويفا أندالوسيا في موقع مركزي غرب ماربيا، مما يوفر سهولة الوصول إلى المدن الكبرى والمناطق الساحلية. تبعد 7 كم عن مدينة ماربيا الحيوية، و 54 كم عن مدينة مالقة، و 59 كم عن مدينة الجيراس. هذا الموقع يمنح السكان توازنًا بين هدوء المنطقة السكنية وسهولة الوصول إلى المرافق والخدمات التي توفرها المدن الكبرى.
يتمتع العقار بسهولة وصول استثنائية إلى المرافق الرئيسية. يقع على بعد 301 مترًا فقط من شاطئ بلايا دي بويرتو بانوس، وعلى بعد 2.2 كم من شاطئ كانينا فينتورا ديل مار. مطار مالقة-كوستا ديل سول يبعد حوالي 45 كم، مما يسهل السفر الدولي. تتوفر محلات السوبر ماركت والصيدليات على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام. تشمل المرافق القريبة أيضًا ملاعب الغولف مثل لوس نارانخوس على بعد 2 كم. تتوفر محطات شحن السيارات الكهربائية على بعد 368 مترًا.
| مسافة الشاطئ | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ البحر الأبيض المتوسط، مع متوسط درجات حرارة سنوية تتراوح بين 12 و 27 درجة مئوية. يوفر هذا المناخ المعتدل إمكانية الاستمتاع بالأنشطة الخارجية على مدار العام. يبلغ متوسط عدد ساعات السطوع الشمسي حوالي 3,856 ساعة سنويًا، مما يجعل المنطقة وجهة جذابة لمحبي الشمس. موسم السباحة يمتد لخمسة أشهر، حيث تصل درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. يقع المشروع على ارتفاع 7 أمتار فوق مستوى سطح البحر، مما يضمن بيئة معيشية مريحة.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
يقع المشروع بالقرب من العديد من الشواطئ الجميلة، بما في ذلك بلايا دي بويرتو بانوس (301 متر) وبلايا كانينا فينتورا ديل مار (2.2 كم). المنطقة معروفة بوجود العديد من ملاعب الغولف عالية المستوى، مثل لوس نارانخوس وريال كلوب دي غولف لاس برايس، وكلاهما على بعد حوالي 2 كم. تتوفر أيضًا مراكز رياضية مثل بوليديبورتيفو سان بيدرو على بعد 2.5 كم، ومرافق رياضية أخرى على مسافة قريبة. توفر المارينا القريبة، مثل بويرتو ديبورتيفو خوسيه بانوس، خيارات للأنشطة البحرية.
المصدر: OpenStreetMap
تقع نويفا أندالوسيا في موقع مركزي غرب ماربيا، مما يوفر سهولة الوصول إلى المدن الكبرى والمناطق الساحلية. تبعد 7 كم عن مدينة ماربيا الحيوية، و 54 كم عن مدينة مالقة، و 59 كم عن مدينة الجيراس. هذا الموقع يمنح السكان توازنًا بين هدوء المنطقة السكنية وسهولة الوصول إلى المرافق والخدمات التي توفرها المدن الكبرى.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501, 1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.9°C | 94 mm |
| فبراير | 12.2°C | 97 mm |
| مارس | 14.3°C | 85 mm |
| أبريل | 16.1°C | 56 mm |
| مايو | 18.1°C | 43 mm |
| يونيو | 22.3°C | 11 mm |
| يوليو | 26.3°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.7°C | 2 mm |
| سبتمبر | 23.0°C | 19 mm |
| أكتوبر | 19.1°C | 80 mm |
| نوفمبر | 15.1°C | 116 mm |
| ديسمبر | 12.5°C | 104 mm |
مسطح
بالمقارنة مع مشاريع مثل أكوامار في توري ديل مار (تبدأ من 269,950 يورو) ولانتانا ريزيدنسيال في ميخاس (تبدأ من 205,000 يورو) وإيثرنا هومز 2 في إيستيبونا (تبدأ من 259,000 يورو)، فإن هذا التاون هاوس في نويفا أندالوسيا يقع في شريحة سعرية أعلى، مما يعكس موقعه المتميز بجوار ملاعب الغولف وعلى مقربة من بويرتو بانوس. في حين أن المشاريع الأخرى تقدم خيارات بأسعار معقولة في مناطق مختلفة، فإن هذا العقار يستهدف مشترين يبحثون عن جودة حياة عالية، وقرب من المرافق الفاخرة، وموقع استراتيجي ضمن منطقة كوستا ديل سول الأكثر طلبًا. تختلف طبيعة المشاريع المقارنة، حيث أن المشاريع الأخرى قد تكون في مناطق أقل تطورًا أو تقدم شققًا بدلاً من تاون هاوس واسع. هذا التاون هاوس يبرز بفضل مساحته الداخلية الكبيرة، وتوزيعه على طابقين، وتوفيره لعدة مناطق خارجية، بالإضافة إلى إطلالاته المتنوعة على البحر والجبل والغولف، وهي ميزات قد لا تتوفر بنفس القدر في المشاريع ذات الأسعار المنخفضة.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
