Этот таунхаус расположен в престижном районе Нуэва Андалусия, в непосредственной близости от полей для гольфа и всего необходимого для комфортной жизни. Объект находится в урбанизации Ла Ретранка, рядом с Аллоха Колледж и недалеко от побережья и Пуэрто Банус. Район сочетает в себе спокойствие проживания в зеленой зоне с удобствами городской среды, предлагая жителям сбалансированный образ жизни.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Объект имеет выгодное расположение в урбанизированном районе Нуэва Андалусия. Близость к основным транспортным артериям обеспечивает удобный доступ к другим районам побережья и аэропорту. Инфраструктура в пешей доступности, включая магазины и рестораны, делает это место практичным для повседневной жизни.
Таунхаус предлагает функциональное пространство, идеально подходящее для семей или тех, кто ищет дополнительное место для работы или приема гостей. Наличие четырех спален и четырех ванных комнат обеспечивает комфорт и конфиденциальность. Верхняя терраса с зоной барбекю и гостиной, а также сад на нижнем уровне, расширяют жилое пространство на свежем воздухе.
Данный таунхаус находится в стадии завершения строительства, что означает возможность немедленного заселения. Объект предлагается в отличном состоянии, что минимизирует необходимость в дополнительных вложениях после покупки. Планировка предполагает двухэтажное расположение комнат с продуманной эргономикой.
Проект не предлагает прямой выход к пляжу, ближайший пляж находится в 2.2 км. В описании отсутствует информация о наличии частного бассейна, однако имеется доступ к общему бассейну. Нет сведений о наличии лифта. Этот объект не является новостройкой в классическом понимании, а скорее готовым к проживанию жильем.
Ref: VL911652
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Этот таунхаус подходит для покупателей, которые ценят сочетание близости к гольф-полям и городской инфраструктуре. Идеально для семей, которым требуется четыре спальни и достаточное жилое пространство, как внутри, так и снаружи, включая террасы и сад. Также это может быть привлекательным вариантом для тех, кто ищет дом для отдыха или постоянного проживания, где важен легкий доступ к услугам, ресторанам и развлекательным центрам, таким как Пуэрто Банус. Расположение в урбанизированной среде с хорошей транспортной доступностью, в 45 км от аэропорта Малага, делает его удобным для международных покупателей. Покупатели, ищущие спокойствия, но не желающие отказываться от доступа к удобствам, найдут здесь баланс. Тем, кто ценит возможность проводить время на свежем воздухе, наслаждаясь климатом, будут интересны террасы и сад.
Объект характеризуется отличным состоянием, что подразумевает высокое качество отделки и материалов. В описании упоминаются встроенные шкафы, что указывает на продуманное использование пространства и внимание к деталям. Наличие кондиционера (холод/тепло) обеспечивает комфортный микроклимат круглый год. Пол в гостиной и спальнях, вероятно, выполнен из качественных материалов, таких как дерево или плитка, что видно на изображениях. Кухня оборудована современной мебелью и техникой. Ванные комнаты, судя по количеству (4), предполагают современную сантехнику и отделку. Терраса с барбекю и зоной отдыха, а также сад, выполнены с учетом эстетики и функциональности. Особое внимание уделено переходу между внутренним и внешним пространством с помощью раздвижных дверей, что создает ощущение простора и света.
Стоимость данного таунхауса составляет 900 000 евро. Это предложение относится к более высокому ценовому сегменту на рынке недвижимости Нуэва Андалусия, что соответствует его расположению в престижном районе, близости к гольф-полям и развитой инфраструктуре. Объект готов к немедленному заселению. Наличие 4 спален и 4 ванных комнат, а также дополнительное пространство на террасах и в саду, оправдывает данную ценовую категорию. В отличие от более доступных предложений в других районах, например, Аквамар в Торре-дель-Мар (от 269 950 евро), данный объект ориентирован на покупателей, ищущих эксклюзивность и высокий уровень комфорта.
Нуэва Андалусия, расположенная к западу от Марбельи, представляет собой динамичный жилой район, известный своими полями для гольфа и близостью к морю. Этот таунхаус находится в урбанизации Ла Ретранка, рядом с Аллоха Колледж, что обеспечивает доступ к образовательным учреждениям. Урбанизированная среда гарантирует наличие всех необходимых услуг в шаговой доступности, включая супермаркеты, аптеки и рестораны. Район предлагает сочетание спокойствия, связанного с близостью к гольф-клубам, и оживленности прибрежной зоны. Ежедневная жизнь здесь может включать утренние прогулки по полям для гольфа, обеды в одном из многочисленных ресторанов или поездки к морю. Климат с среднегодовой температурой около 19.1°C и более чем 3800 солнечными часами в год располагает к активному образу жизни на свежем воздухе.
Нуэва Андалусия предлагает динамичную среду для жизни, сочетающую городские удобства с близостью к природе и отдыху. В непосредственной близости расположены многочисленные рестораны (70 в радиусе 2 км), аптеки (4), банки (4) и кафе (10), что обеспечивает легкость повседневных дел. Близость к полям для гольфа, таким как Los Naranjos Golf Club (2.0 км), The Range golf lessons (2.0 км) и Real Club de Golf Las Brisas (2.1 км), делает этот район привлекательным для любителей этого вида спорта. Всего в 301 метре находится пляж Playa de Puerto Banús, а также другие пляжи, такие как Playa Canina Ventura del Mar (2.2 км), в пределах легкой досягаемости. Наличие 50 остановок общественного транспорта и 10 линий поблизости облегчает передвижение по району и за его пределами. Инфраструктура включает в себя зарядные станции для электромобилей (368 м), что отвечает современным требованиям.
Карта отображает расположение таунхауса в Нуэва Андалусия, районе, известном своими гольф-полями и близостью к Пуэрто Банус. Видно, что объект находится в урбанизированной зоне с легким доступом к основным дорогам, магазинам и пляжам, что подчеркивает удобство его расположения для повседневной жизни и отдыха.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Нуэва Андалусия является частью муниципалитета Марбелья, расположенного в провинции Малага на побережье Коста-дель-Соль. Этот район известен как «Долина гольфа» благодаря большому количеству полей высокого класса. Он находится к западу от центра Марбельи (7 км), предлагая более спокойную атмосферу, чем сам город, но при этом сохраняя легкий доступ к его услугам и инфраструктуре. На востоке находится столица провинции, город Малага (54 км), с его международным аэропортом и культурными достопримечательностями. На западе расположены другие города побережья, такие как Альхесирас (59 км). Такое расположение обеспечивает баланс между уединением и доступом к крупным городским центрам.
Объект обладает отличной транспортной доступностью. Расстояние до аэропорта Малага-Коста-дель-Соль (AGP) составляет около 45 км по прямой. Ближайший супермаркет находится всего в 353 метрах, а аптека, в 64 метрах, что делает повседневные покупки и получение медикаментов крайне удобными. До ближайшего пляжа, Playa de Puerto Banús, всего 301 метр. Для любителей гольфа, поля Los Naranjos Golf, The Range и Real Club de Golf Las Brisas находятся в пределах 2-2.1 км. Город Марбелья расположен в 7 км, а Малага, в 54 км, что обеспечивает доступ к крупным городским центрам с их разнообразными услугами и культурными предложениями. Наличие 50 остановок общественного транспорта подтверждает развитую транспортную сеть.
| До пляжа | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат Нуэва Андалусия характеризуется как средиземноморский, с мягкими зимами и жарким летом. Средняя годовая температура составляет 19.1°C, а количество солнечных часов достигает 3856 в год, что является одним из самых высоких показателей в Европе. Температура воды позволяет купаться в течение примерно 5 месяцев в году, когда она превышает 20°C. Высота расположения объекта над уровнем моря составляет 7 метров, что обеспечивает близость к побережью и ровный рельеф (0.0% уклон к пляжу). Это способствует комфортному проживанию и активному отдыху на свежем воздухе круглый год. Климатические условия идеально подходят для наслаждения природой и пляжным отдыхом.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Район предлагает множество возможностей для отдыха и досуга. Ближайший пляж, Playa de Puerto Banús, находится всего в 301 метре, что делает его легкодоступным для ежедневных прогулок и купания. Другие пляжи, такие как Playa Canina Ventura del Mar (2.2 км) и Playa de Nagüeles (3.1 км), также находятся в пределах досягаемости. Для любителей гольфа, в радиусе 2-2.8 км расположены несколько известных полей: The Range golf lessons (2.0 км), Real Club de Golf Las Brisas (2.1 км) и Magna Marbella Golf (2.8 км). Также в пределах 2.5-3.5 км находятся спортивные центры, такие как Polideportivo San Pedro и CrossFit Marbella, предлагающие разнообразные возможности для занятий спортом. Близость к маринам, включая Puerto Deportivo José Banus (0.7 км), добавляет варианты для водных развлечений.
Источник: OpenStreetMap
Нуэва Андалусия является частью муниципалитета Марбелья, расположенного в провинции Малага на побережье Коста-дель-Соль. Этот район известен как «Долина гольфа» благодаря большому количеству полей высокого класса. Он находится к западу от центра Марбельи (7 км), предлагая более спокойную атмосферу, чем сам город, но при этом сохраняя легкий доступ к его услугам и инфраструктуре. На востоке находится столица провинции, город Малага (54 км), с его международным аэропортом и культурными достопримечательностями. На западе расположены другие города побережья, такие как Альхесирас (59 км). Такое расположение обеспечивает баланс между уединением и доступом к крупным городским центрам.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | °C | 86 mm |
| Февраль | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Апрель | 15.4°C | 72 mm |
| Май | 18.7°C | 32 mm |
| Июнь | 22.6°C | 3 mm |
| Июль | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Сентябрь | 22.6°C | 33 mm |
| Октябрь | 19.0°C | 96 mm |
| Ноябрь | 14.3°C | 122 mm |
| Декабрь | 12.4°C | 119 mm |
Ровный
Данный таунхаус в Нуэва Андалусия, стоимостью 900 000 евро, представляет собой предложение премиум-класса по сравнению с другими проектами на побережье Коста-дель-Соль. Например, Aquamar в Торре-дель-Мар предлагается по цене от 269 950 евро, Lantana Residencial в Михас, от 205 000 евро, а Etherna Homes 2 в Эстепоне, от 259 000 евро. Эти проекты, расположенные в других частях побережья, ориентированы на более широкий круг покупателей и предлагают более доступные варианты. Нуэва Андалусия, будучи частью Марбельи, известна своими гольф-полями мирового класса, эксклюзивными клубами и близостью к Пуэрто Банус, что обуславливает более высокую стоимость недвижимости. В отличие от проектов в менее престижных или более удаленных от центра районах, данный объект предлагает непосредственный доступ к развитой инфраструктуре и высокому уровню жизни, характерному для Золотой мили и окрестностей. Это делает его привлекательным для покупателей, ищущих не просто жилье, а образ жизни, включающий гольф, яхтинг и доступ к первоклассным услугам.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
