Ово пространо градско насеље са 4 спаваће собе и 4 купатила смештено је у престижном насељу Нуева Андалусија на Коста дел Сол. Са стамбеном површином од 145 м² и директним приступом голф терену, ова некретнина нуди спој луксузног живота и погодности.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Налази се у близини голф терена и пружа лак приступ градским садржајима, попут продавница и ресторана. Ова локација комбинује мир суседства са динамиком урбаног живота, чинећи га погодним за различите животне стилове.
Овај двојетажни градски кућни љубимац са 4 спаваће собе задовољава потребе породица или појединаца којима је потребан додатни простор за госте или рад од куће. Терасе и башта пружају простор за опуштање на отвореном.
Тренутно у одличној стању, ова некретнина је спремна за усељење. Погодна је за купце који траже тренутно доступно решење без потребе за дужим периодом изградње или чекања.
Пројекат не нуди директан поглед на море са свих локација у кући, нити приватан базен. Док има одличну грађевинску структуру, накнадна надоградња или адаптација може бити предмет локалних прописа.
Ref: VL911652
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ово градско насеље је погодан избор за породице које траже простор и удобност близу међународних школа и спортских објеката. Такође је идеално за голфере, са директним приступом голф терену и неколико познатих голф клубова у близини. Љубитељи сунчаног начина живота цениће близину плажа и марина. Појединци који траже мирно, али ипак урбано окружење, уживаће у лакој доступности продавница, ресторана и културних садржаја у Марбељи. Професионалци који раде на даљину или траже други дом такође ће пронаћи овај простор привлачним због комбинације мира, квалитета градње и повезаности.
Ова некретнина нуди одлично стање завршне обраде, са пажњом посвећеном детаљима. Укључује елементе попут уградних ормара, који оптимизују простор за складиштење, и уграђене купатила за додатну приватност и удобност. Претходно инсталирани клима уређаји (топло и хладно) обезбеђују пријатну температуру током целе године. Покривене терасе пружају пријатан простор за боравак на отвореном, док се очекује да ће висококвалитетни материјали и конструкција обезбедити дуготрајност и естетску привлачност.
Цена овог градског насеља са 4 спаваће собе почиње од 900.000 евра. Доступност је тренутна, што омогућава брзи прелазак за купце. Свака јединица нуди 145 м² стамбеног простора, са варијацијама у распореду и погледу које могу утицати на коначну цену. Ова цена одражава локацију у престижном подручју Нуева Андалусија, близину голф терена и луксузних садржаја.
Нуева Андалусија, позната као „Долина голфа“, нуди живописну средину са преко 10.000 стабала и задивљујућим погледом на планине и море. Ово подручје је познато по својим луксузним вилама, становима и комплексним градским насељима, што га чини привлачном локацијом за оне који траже одређени стил живота. Близина Марбеље и Порт Бануса пружа лак приступ врхунским ресторанима, бутицима и ноћном животу. Иако је подручје мирно, градски шум је минималан због добро осмишљеног распореда и обиља зелених површина. Свакодневни живот овде подразумева мирне јутарње шетње по голф терену или опуштајуће поподневе на оближњим плажама.
Нуева Андалусија нуди урбано окружење са високим квалитетом живота, одликовано обиљем зелених површина и близином луксузних садржаја. Сама локација је директно поред голф терена, а супермаркети, апотеке и ресторани су на пешачкој удаљености. Близина Порт Бануса (0.7 км) и Марбеље (7 км) пружа лак приступ више културних и комерцијалних опција. Најближа плажа је удаљена 301 метар, што омогућава лак приступ Медитерану. Све ово чини ово подручје веома погодним за свакодневни живот.
Овај градски кућни љубимац се налази у Нуева Андалусији, познатом као 'Долина голфа', у близини Марбеље. Локација пружа директан приступ голф теренима, као и лак приступ плажама, маринама и градским садржајима, комбинујући спортске активности са медитеранским начином живота.
Нуева Андалусија се налази западно од Марбеље, једног од најпознатијих градова на Коста дел Сол. Удаљеност до центра Марбеље је око 7 км, што омогућава лак приступ њеним луксузним садржајима и културној понуди. Већи градови попут Малаге (54 км) и Алхесираса (59 км) такође су доступни за једнодневне излете, пружајући ширу перспективу региона Андалузије.
Локација омогућава добру повезаност. Најближи аеродром, Малага-Коста дел Сол (AGP), удаљен је око 45 км ваздушном линијом. Плаже попут Плаја де Пуерто Банус су на само 301 метар, а друге попут Плаја Кана Веинтура дел Мар на 2.2 км. Најближи супермаркет је на 353 метра, а апотека на 64 метра. Постоји 50 аутобуских стајалишта у близини, са 10 активних јавних превозних линија, што обезбеђује добру мобилност без потребе за личним возилом. Иако се налази у близини голф терена (2.0 км), постоје и друге активности као што су спортски центри и спортске терене у радијусу од 2.5 км.
| Udaljenost do plaže | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Са просечном годишњом температуром од 19.1°C и око 3.856 сунчаних сати годишње, клима је типично медитеранска. Температуре се крећу између 12°C и 27°C, а пливачки сезона траје око 5 месеци са температуром воде изнад 20°C. Локација је на само 7 метара надморске висине, са равним тереном до плаже (0.0% нагиб). Окружење нуди комбинацију сунчаних периода и пријатних температура, идеално за активности на отвореном током већег дела године.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Подручје је богато рекреативним садржајима. Најближа плажа, Плаја де Пуерто Банус, удаљена је 301 метар. У близини се налазе и друге плаже попут Плаја Кана Веинтура дел Мар (2.2 км) и Плаја де Нагуелес (3.1 км). За љубитеље голфа, голф терени као што су Голф Лос Наранхос (2.0 км) и Реал Клуб де Голф Лас Брисас (2.1 км) су лако доступни. Такође су на располагању спортски центри, спортске терене и марине попут Порт Бануса (0.7 км).
Izvor: OpenStreetMap
Нуева Андалусија се налази западно од Марбеље, једног од најпознатијих градова на Коста дел Сол. Удаљеност до центра Марбеље је око 7 км, што омогућава лак приступ њеним луксузним садржајима и културној понуди. Већи градови попут Малаге (54 км) и Алхесираса (59 км) такође су доступни за једнодневне излете, пружајући ширу перспективу региона Андалузије.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501, 1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.9°C | 94 mm |
| Фебруар | 12.2°C | 97 mm |
| Март | 14.3°C | 85 mm |
| Април | 16.1°C | 56 mm |
| Мај | 18.1°C | 43 mm |
| Јун | 22.3°C | 11 mm |
| Јул | 26.3°C | 1 mm |
| Август | 26.7°C | 2 mm |
| Септембар | 23.0°C | 19 mm |
| Октобар | 19.1°C | 80 mm |
| Новембар | 15.1°C | 116 mm |
| Децембар | 12.5°C | 104 mm |
Равно
У поређењу са пројектима попут Аквамар у Торе дел Мар (од 269.950 €), Лантана Ресиденсијал у Мијасу (од 205.000 €) и Етерна Хомес 2 у Естепони (од 259.000 €), овај градски кућни љубимац у Нуева Андалусији представља значајно већу инвестицију, почевши од 900.000 €. Разлика у цени се може приписати премијум локацији у зони 'Долине голфа', директној близини голф терена, статусу 'близу свега' (укључујући Порт Банус и Марбељу) и већој површини и броју соба. Док су наведени пројекти позиционирани у другим областима Коста дел Сол или Коста Бланке, нудећи приступачније опције, ова некретнина се истиче својом ексклузивношћу, близином луксузних садржаја и репутацијом веома пожељне локације за голф и медитерански начин живота. Повећани број спаваћих соба и купатила, као и одлично стање, такође оправдавају вишу цену у односу на јефтиније алтернативе које су можда новије градње али на мање престижним локацијама.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
