Цей таунхаус розташований у престижному районі Нуева Андалусія, пропонуючи унікальне поєднання міського життя та близькості до природних красот Коста-дель-Соль. З чотирма спальнями та чотирма ванними кімнатами, він ідеально підходить для сімей або тих, хто шукає простору. Загальна площа 145 м² забезпечує комфортне проживання. Нерухомість вже готова до заселення, що робить її привабливим варіантом для швидкого переїзду.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Розташування в Нуева Андалусія, безпосередньо біля поля для гольфу та в межах пішої доступності до численних послуг, створює динамічне середовище. Близькість до узбережжя та Пуерто Банус додає привабливості, пропонуючи легкий доступ до пляжів та розваг.
Цей будинок задовольняє потребу в просторому житлі з чотирма спальнями та чотирма ванними кімнатами. Тераси, зона для барбекю та сад пропонують можливості для відпочинку на свіжому повітрі, відповідаючи запитам на комфортний спосіб життя.
Будинок побудований, тому не існує тривалого періоду очікування, пов'язаного з новобудовою. Поточний статус 'готовий' дозволяє потенційним покупцям швидко оцінити об'єкт та планувати переїзд без затримок.
Проект не передбачає приватного басейну; використовується спільний басейн. Інформація про енергоефективність, таку як клас енергоспоживання, відсутня в наданих даних, що може вимагати подальшого уточнення. Можливості для значних індивідуальних модифікацій можуть бути обмежені через поточний стан об'єкта.
Ref: VL911652
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Цей таунхаус є підходящим вибором для тих, хто шукає просторе житло в активному районі Коста-дель-Соль, де гольф та пляжні розваги знаходяться поруч. Сім'ї оцінять наявність чотирьох спалень та близькість до міжнародних шкіл. Професіонали, які працюють віддалено, знайдуть комфорт у просторих кімнатах та терасах для відпочинку. Він також може зацікавити інвесторів, які шукають нерухомість у популярному туристичному напрямку з потенціалом доходу від оренди. Наявність численних закладів харчування та магазинів у пішій доступності робить його привабливим для тих, хто цінує зручність міського життя.
Нерухомість має відмінний стан ('Excellent'). Хоча детальні специфікації матеріалів не надані, це свідчить про високий рівень оздоблення та догляду. Системи клімат-контролю, включаючи попередньо встановлений кондиціонер та системи для гарячого та холодного повітря, забезпечують комфорт протягом року. Наявність вбудованих шаф ('Fitted Wardrobes') та окремих ванних кімнат ('Ensuite Bathroom') вказує на продуманий дизайн та функціональність. Крита тераса ('Covered Terrace') додає житлового простору поза приміщенням.
Зазначена ціна становить 900 000 євро, що позиціонує цей таунхаус у вищому сегменті ринку нерухомості Нуева Андалусія. Загальна площа 145 м² з чотирма спальнями та чотирма ванними кімнатами відповідає цій ціновій категорії, особливо враховуючи локацію. Важливо враховувати, що це 'від' ціна, і остаточна вартість може варіюватися залежно від індивідуальних умов угоди. Проект готовий до заселення, що забезпечує оперативність для потенційних покупців.
Нуева Андалусія, відома як 'Долина Гольфу', пропонує унікальне поєднання спортивного відпочинку та міської зручності. Ця територія, розташована між Марбельєю та Сан-Педро-Алькантара, оточена престижними полями для гольфу, але також має розвинену інфраструктуру з магазинами, ресторанами та школами. Близькість до Пуерто Банус, відомого своїми яхтами та нічним життям, додає динамізму. Життя тут характеризується активним дозвіллям, можливістю займатися спортом на свіжому повітрі та насолоджуватися середземноморським кліматом. Водночас, спокійніші житлові зони забезпечують комфортне проживання поза сезоном.
Життя в Нуева Андалусія означає щоденний доступ до різноманітних зручностей. Аптека знаходиться за 64 метри, а супермаркет, за 353 метри, що забезпечує зручність для повсякденних покупок. Наявність 70 ресторанів та 10 кафе в радіусі 2 км дозволяє обирати з широкого асортименту закладів харчування. Медичні послуги, включаючи лікарню, доступні за 1.9 км. Близькість до пляжів, таких як Playa de Puerto Banús (301 м), та численних полів для гольфу, створює можливості для активного дозвілля. Ця урбанізована зона пропонує баланс між спокоєм та динамічністю міського життя.
Ця карта показує розташування таунхауса в Нуева Андалусія, Малага. Ви можете бачити його близькість до полів для гольфу, пляжів, таких як Пуерто Банус, а також до основних транспортних шляхів та міських зручностей, що підкреслює зручність та доступність розташування.
Нуева Андалусія стратегічно розташована між популярними містами Марбелья (7 км) та Сан-Педро-Алькантара. Це забезпечує зручний доступ як до жвавого міського життя Марбельї з її інфраструктурою та населенням понад 147 тисяч осіб, так і до спокійніших районів. Відстань до Малаги (54 км), великого обласного центру з міжнародним аеропортом, дозволяє легко подорожувати. Розташування всього за 7 км від Марбельї робить його ідеальним місцем для тих, хто шукає баланс між спокоєм житлового району та близькістю до великих міських центрів.
Розташування забезпечує відмінну доступність до ключових об'єктів. Аеропорт Малага-Коста-дель-Соль знаходиться за 45 км. Найближчий пляж, Playa de Puerto Banús, розташований лише за 301 метр. Супермаркет (353 м) та аптека (64 м) знаходяться в межах пішої досяжності. Для любителів гольфу, поля як Golf Los Naranjos (2.0 км) та The Range golf lessons (2.0 км) розташовані поруч. Громадський транспорт представлений 10 лініями з 50 зупинками, що полегшує пересування регіоном. Електромобільна зарядна станція знаходиться за 368 метрів.
| Відстань до моря | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Регіон має середземноморський клімат з середньою річною температурою 19.1°C та помірними коливаннями від 12°C до 27°C. З приблизно 3,856 сонячними годинами на рік, цей регіон пропонує тривалий період сонячної погоди. Басейн залишається придатним для купання протягом приблизно 5 місяців, коли температура води досягає або перевищує 20°C. Висота над рівнем моря становить 7 метрів, а відсутність значного нахилу до пляжу (0.0%) вказує на рівнинну місцевість, що сприяє комфортному пересуванню.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Поблизу розташовані численні пляжі, найближчий з яких, Playa de Puerto Banús, знаходиться на відстані 301 метр. Також доступні Playa Canina Ventura del Mar (2.2 км) та Playa de Nagüeles (3.1 км). Для любителів гольфу, цей район є справжнім раєм: Golf Los Naranjos (2.0 км), The Range golf lessons (2.0 км) та Real Club de Golf Las Brisas (2.1 км) розташовані зовсім поруч. Спортивні центри, такі як Polideportivo San Pedro (2.5 км), та пристані для яхт, зокрема Puerto Deportivo José Banus (0.7 км), пропонують різноманітні можливості для активного відпочинку.
Джерело: OpenStreetMap
Нуева Андалусія стратегічно розташована між популярними містами Марбелья (7 км) та Сан-Педро-Алькантара. Це забезпечує зручний доступ як до жвавого міського життя Марбельї з її інфраструктурою та населенням понад 147 тисяч осіб, так і до спокійніших районів. Відстань до Малаги (54 км), великого обласного центру з міжнародним аеропортом, дозволяє легко подорожувати. Розташування всього за 7 км від Марбельї робить його ідеальним місцем для тих, хто шукає баланс між спокоєм житлового району та близькістю до великих міських центрів.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501, 1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 11.9°C | 94 mm |
| Лютий | 12.2°C | 97 mm |
| Березень | 14.3°C | 85 mm |
| Квітень | 16.1°C | 56 mm |
| Травень | 18.1°C | 43 mm |
| Червень | 22.3°C | 11 mm |
| Липень | 26.3°C | 1 mm |
| Серпень | 26.7°C | 2 mm |
| Вересень | 23.0°C | 19 mm |
| Жовтень | 19.1°C | 80 mm |
| Листопад | 15.1°C | 116 mm |
| Грудень | 12.5°C | 104 mm |
Рівний
Ринок нерухомості в Нуева Андалусія, Малага, характеризується високим попитом на житло, особливо на об'єкти, що пропонують близькість до гольф-полів та узбережжя. Цей таунхаус з ціною 900 000 євро відповідає преміальному сегменту регіону, де ціни значно вищі, ніж у порівняльних проектах, таких як Aquamar (€269,950), Lantana Residencial (€205,000) або Etherna Homes 2 (€259,000) в Естепоні. Ці порівняльні проекти, ймовірно, є новобудовами або розташовані в менш ексклюзивних районах, що пояснює значну різницю в ціні. Цей таунхаус виділяється своєю прямою близькістю до узбережжя (301 м до пляжу) та відомих полів для гольфу, що є ключовими факторами ціноутворення на Коста-дель-Соль. В той час як менші ціни в інших регіонах пропонують доступніше житло, вони можуть не надавати такого ж рівня престижу, зручностей та специфічної локації, як Нуева Андалусія. Покупці, які обирають цей таунхаус, інвестують у локацію з високою ліквідністю та розвиненою інфраструктурою, що є характерним для цього району.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
