Tato moderní vila se nachází v prestižní, zabezpečené komunitě v Nueva Andalucía na Costa del Sol. Projekt, dokončený v roce 2021, nabízí luxusní bydlení s důrazem na soukromí a bezpečnost. S rozlohou 409 m² obytné plochy na pozemku 665 m² poskytuje prostorné a pohodlné prostředí pro své obyvatele. Vila je vybavena nejmodernějšími technologiemi a nabízí úchvatné výhledy, což z ní činí atraktivní volbu pro náročné kupující.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Vila je strategicky umístěna v srdci Nueva Andalucía, v bezprostřední blízkosti golfových hřišť a pobřeží. Tato lokalita zajišťuje snadný přístup k městským službám, plážím a rekreačním zařízením, přičemž si zachovává klidné a exkluzivní prostředí. Sousedství je známé svou vysokou úrovní bezpečnosti a kvalitou života.
Tato nemovitost je navržena pro maximální komfort a funkčnost. Nabízí tři prostorné apartmánové ložnice s možností úpravy na čtvrtou, prostorný obývací prostor plynule propojený s exteriérem a plně vybavenou moderní kuchyní. Součástí je také soukromá posilovna a garáž pro více vozidel, což uspokojí potřeby moderního životního stylu.
Projekt byl dokončen v roce 2021 a představuje moderní architekturu a design. Vila je již postavena a připravena k okamžitému nastěhování. Zaměření na kvalitu provedení a využití pokročilých technologií při stavbě zajišťuje vysoký standard bydlení. Energetická efektivita je zajištěna kvalitními materiály a moderními systémy.
Tato nemovitost není primárně určena pro kupující hledající rozsáhlé pozemky s velkou zahradou, jelikož se nachází v kompaktní, městské zástavbě. Nabízí tři apartmánové ložnice, přičemž rozšíření na čtvrtou vyžaduje úpravy. Není zde výhled na moře, ale dominantou jsou výhledy na golfová údolí a hory. Projekt nespadá pod kategorie jako "první linie u moře" nebo "izolované venkovské sídlo".
Ref: VL995751
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tato nemovitost je vhodná pro jednotlivce nebo rodiny hledající luxusní bydlení v prestižní lokalitě s důrazem na pohodlí a snadný přístup k vybavení. Je ideální pro milovníky golfu, díky blízkosti několika světově proslulých hřišť, a pro ty, kteří oceňují životní styl v blízkosti moře a pláží, jako je Playa de Puerto Banús vzdálená jen pár minut chůze. Pokročilé technologie, jako je systém domácí automatizace a výtah, ji činí atraktivní pro moderní kupující, kteří hledají bezproblémové bydlení. Díky možnosti úpravy na čtvrtou ložnici se může přizpůsobit i rostoucím rodinám nebo těm, kteří potřebují prostor pro hosty. Je to také skvělá volba pro ty, kteří hledají druhý domov nebo investici v prémiové části Costa del Sol, s možností okamžitého užívání díky dokončení v roce 2021.
Vila se vyznačuje vysokým standardem provedení a moderní estetikou. Interiéry jsou navrženy s důrazem na eleganci a funkčnost, s použitím kvalitních materiálů. V celém domě je instalováno podlahové topení, které zajišťuje komfortní teplotu po celý rok. Kuchyně je plně vybavena špičkovými spotřebiči. Koupelny jsou navrženy s moderním mramorovým obložením a luxusními prvky. Díky pokročilému systému domácí automatizace lze snadno ovládat osvětlení, klimatizaci a bezpečnostní systémy. Vila nabízí i soukromou posilovnu s moderním vybavením a prostornou garáž pro několik vozidel. Zahrady a terasy jsou pečlivě upraveny a nabízejí prostory pro relaxaci a zábavu.
Cena této nemovitosti je stanovena na 4 495 000 EUR. Jedná se o samostatnou vilu s dispozicí 3 apartmánových ložnic, z nichž lze jednu upravit na čtvrtou. Rozloha 409 m² je umístěna na pozemku o velikosti 665 m². Projekt byl dokončen v roce 2021, což znamená, že je ihned k dispozici k nastěhování. Vzhledem k exkluzivní lokalitě, vysokému standardu provedení a kompletní vybavenosti je cena v souladu s tržním oceněním podobných nemovitostí v této prémiové oblasti Costa del Sol. Dostupné jsou různé varianty interiéru a nábytku, které mohou být nabízeny za příplatek.
Tato vila v Nueva Andalucía nabízí životní styl zaměřený na luxus, pohodlí a snadný přístup k vybavení. Nachází se v zabezpečené komunitě, která poskytuje klid a bezpečí. Vzdálenost pouhých 301 metrů od pláže Playa de Puerto Banús a blízkost golfových hřišť jako Los Naranjos (2 km) definují její polohu. Každodenní život je zde charakterizován snadným přístupem k široké škále služeb, včetně restaurací (69 v okruhu 2 km), obchodů a lékáren (64 m). Vila samotná je navržena pro maximální požitek z bydlení, s prostornými terasami, střešním soláriem s bazénem a pokročilým systémem domácí automatizace. Pohyb po nemovitosti usnadňuje výtah, který spojuje všechna čtyři patra. Okolí nabízí bohaté možnosti pro volný čas, od vodních sportů na blízkých plážích po golfové turnaje a večerní procházky v marinách.
Nueva Andalucía, často nazývaná „Údolí golfu“, je prestižní oblast známá svými golfovými hřišti, luxusními vilami a blízkostí k Marbelle a Puerto Banúsu. Tato lokalita nabízí vysokou kvalitu života s vynikající dostupností služeb a vybavení. V okruhu 2 km se nachází 69 restaurací, 3 lékárny, 4 banky a 10 kaváren, což zajišťuje pohodlí v každodenním životě. Infrastruktura je dobře rozvinutá, s 50 zastávkami veřejné dopravy v blízkosti, což usnadňuje pohyb po regionu. Navzdory své urbanizaci si oblast zachovává klidnou atmosféru, zejména v rámci zabezpečených komunit. Mezinárodní školy jako British International School (3.8 km) a zdravotnická zařízení (5 zdravotnických center v okruhu 2 km) doplňují nabídku pro rodiny a rezidenty.
Tato mapa zobrazuje polohu vily v Nueva Andalucía, v blízkosti Marbelly. Zvýrazňuje klíčové vzdálenosti k pobřeží, golfovým hřištím a městským centrům, což poskytuje vizuální přehled o výhodách lokality a dostupnosti služeb a rekreačních aktivit.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Tato vila se nachází v Nueva Andalucía, klíčové lokalitě na pobřeží Costa del Sol, mezi Mijas a Esteponou. Je strategicky umístěna v blízkosti luxusních destinací jako Puerto Banús (1.0 km) a Marbella (cca 6.7 km do Marbelly centrum). Díky tomu nabízí spojení klidného rezidenčního bydlení s živou atmosférou městských center, restaurací a nákupních možností. Vzdálenost 45 km od letiště Málaga zajišťuje dobrou mezinárodní dostupnost, zatímco blízkost k pobřežní dálnici A-7 usnadňuje cestování podél celého pobřeží.
Vila se nachází v privilegované lokalitě s vynikající dostupností. Nejbližší pláž, Playa de Puerto Banús, je vzdálena pouhých 301 metrů. Další pláže jako Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) a Playa de Nagüeles (3.1 km) jsou snadno dostupné. Letiště Málaga-Costa del Sol (AGP) je vzdáleno přibližně 45 km, což zajišťuje dobrou spojitost s mezinárodními destinacemi. V bezprostřední blízkosti (353 m) se nachází supermarket a lékárna (64 m). Milovníci golfu ocení blízkost prestižních hřišť, jako je Golf Los Naranjos (2.0 km) a Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km). Veřejná doprava je také dobře dostupná, s 50 zastávkami v okolí.
| Vzdálenost k pláži | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Costa del Sol se těší středomořskému klimatu s průměrnou roční teplotou 19.2°C a více než 3 856 slunečnými hodinami ročně. Teploty se obvykle pohybují mezi 12°C v zimě a 26°C v létě. Díky tomu je koupací sezóna dlouhá přibližně 6 měsíců, kdy teplota vody v moři dosahuje nebo překračuje 20°C. Vila se nachází v nadmořské výšce 10 metrů nad mořem a terén směrem k pláži je převážně rovinatý s mírným sklonem 0.2%. Tato kombinace mírného klimatu a blízkosti moře vytváří ideální podmínky pro celoroční pobyt a venkovní aktivity.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Okolí vily nabízí bohaté možnosti pro volný čas a rekreaci. Nejbližší pláž, Playa de Puerto Banús, je vzdálena jen 301 metrů. Další oblíbené pláže jako Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) a Playa de Nagüeles (3.1 km) jsou snadno dostupné. Pro milovníky golfu je zde „Údolí golfu“ s řadou světově proslulých hřišť, včetně Golf Los Naranjos (2.0 km) a Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km). V blízkosti se nachází také sportovní centra jako Polideportivo San Pedro (2.9 km) a možnost vodních sportů v marinách, jako je Puerto Deportivo José Banus (1.0 km).
Zdroj: OpenStreetMap
Tato vila se nachází v Nueva Andalucía, klíčové lokalitě na pobřeží Costa del Sol, mezi Mijas a Esteponou. Je strategicky umístěna v blízkosti luxusních destinací jako Puerto Banús (1.0 km) a Marbella (cca 6.7 km do Marbelly centrum). Díky tomu nabízí spojení klidného rezidenčního bydlení s živou atmosférou městských center, restaurací a nákupních možností. Vzdálenost 45 km od letiště Málaga zajišťuje dobrou mezinárodní dostupnost, zatímco blízkost k pobřežní dálnici A-7 usnadňuje cestování podél celého pobřeží.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | °C | 86 mm |
| Únor | 11.8°C | 87 mm |
| Březen | 13.6°C | 110 mm |
| Duben | 15.4°C | 72 mm |
| Květen | 18.7°C | 32 mm |
| Červen | 22.6°C | 3 mm |
| Červenec | 25.6°C | 0 mm |
| Srpen | 26.0°C | 2 mm |
| Září | 22.6°C | 33 mm |
| Říjen | 19.0°C | 96 mm |
| Listopad | 14.3°C | 122 mm |
| Prosinec | 12.4°C | 119 mm |
Rovinatý
V kontextu nemovitostí na Costa del Sol, tato vila v Nueva Andalucía představuje prémiovou nabídku s důrazem na moderní luxus a vynikající polohu. V porovnání s projekty jako Cerquilla 57A (od €4,750,000), která se nachází rovněž v prestižní oblasti Nueva Andalucía, je tato vila cenově mírně dostupnější, přičemž nabízí srovnatelnou kvalitu a vybavení. Na druhé straně spektra stojí projekty jako Acqua Gardens v Esteponě (od €524,600) nebo Aby Upper v Esteponě (od €320,000), které jsou zaměřeny na jiný segment trhu a nabízejí byty nebo menší domy s odlišnou cenovou hladinou a v jiné lokalitě. Tato vila se odlišuje svou kompletní vybaveností, okamžitou dostupností a strategickou polohou mezi Marbellou a Puerto Banúsem, což ji činí atraktivní volbou pro kupující hledající klíčovou nemovitost v „Údolí golfu“ s veškerým komfortem a službami na dosah.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
