Dit exclusieve, vrijstaande villaproject bevindt zich in Nueva Andalucía, een prestigieuze enclave aan de Costa del Sol. De villa, voltooid in 2021, biedt een ruime woonoppervlakte van 409 m² op een perceel van 665 m². Met een focus op modern comfort en een hedendaagse architectuur, is dit een residentie die de voordelen van een rustige, maar toch centraal gelegen locatie combineert. Het is een afgewerkt project, wat betekent dat de realisatie al achter de rug is.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gunstig gelegen in Nueva Andalucía, op korte afstand van de kosmopolitische sfeer van Puerto Banús en Marbella. De directe nabijheid van golfbanen en diverse winkels, gecombineerd met een stedelijke omgeving waar veel faciliteiten op loopafstand te vinden zijn, duidt op een locatie die zowel op zichzelf staand als verbonden met de levendige kustlijn functioneert.
Deze villa lijkt gericht op bewoners die waarde hechten aan ruimte, luxe en gemak. Met drie ruime slaapkamers, elk met een eigen badkamer, en de optie voor een vierde, biedt het flexibiliteit voor gezinnen of gasten. De aanwezigheid van een privélift, een solarium met zwembad en een privéfitnessruimte onderstreept een levensstijl die comfort en ontspanning centraal stelt.
Het project is voltooid in 2021 en betreft een reeds gerealiseerde nieuwbouwvilla. Dit betekent dat de bouwfasen zijn afgerond en de woning instapklaar is. De architectuur en gebruikte materialen weerspiegelen hedendaagse bouwnormen en esthetiek, wat zorgt voor een moderne afwerking zonder de onzekerheden van lopende bouwprojecten.
Deze villa biedt geen gemeenschappelijke voorzieningen zoals een gedeeld zwembad of tuinen, aangezien het een vrijstaande woning betreft op een eigen perceel. Hoewel er een optie is voor een vierde slaapkamer, is de huidige configuratie beperkt tot drie slaapkamers met eigen badkamer. De oriëntatie is Noord, wat invloed kan hebben op de zoninval gedurende de dag.
Ref: VL995751
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit project is geschikt voor kopers die op zoek zijn naar een afgewerkte, luxueuze vrijstaande villa in een gevestigde residentiële zone aan de Costa del Sol. Het is ideaal voor gezinnen die een ruime woning wensen met flexibiliteit voor extra gasten of een thuiskantoor, dankzij de optie voor een vierde slaapkamer. Golfliefhebbers profiteren van de directe nabijheid tot meerdere gerenommeerde golfbanen. Ook voor wie een actieve levensstijl prefereert, met toegang tot stranden, sportfaciliteiten en maritieme recreatie via Puerto Banús, biedt deze locatie veel mogelijkheden. De aanwezigheid van een privélift en de complete uitrusting van de villa maken het een comfortabele optie voor wie op zoek is naar een hoog niveau van gemak en exclusiviteit, mogelijk als permanente residentie of een luxueuze vakantiewoning.
De villa is ontworpen met een focus op moderne luxe en hoogwaardige afwerking. Kenmerken zoals vloerverwarming door de gehele woning zorgen voor comfort gedurende het hele jaar. De keuken is volledig uitgerust met apparatuur van topmerken, wat wijst op een aandacht voor functionaliteit en stijl. De vier luxe niveaus, verbonden door een privélift, suggereren een doordachte indeling en toegankelijkheid. De aanwezigheid van een privéfitnessruimte en de mogelijkheid tot het uitrusten van een vierde slaapkamer onderstrepen de kwaliteit van de voorzieningen. Hoewel specifieke materiaallijsten niet beschikbaar zijn, impliceren de beschrijvingen van 'state-of-the-art security', 'high-end appliances' en 'advanced home automation system' een project dat is gebouwd met oog voor detail en technologische integratie, gericht op een exclusieve woonervaring.
De vraagprijs voor deze vrijstaande villa bedraagt €4.495.000. Gezien de omvang van de woning (409 m² woonoppervlak op 665 m² perceel), het aantal slaapkamers (3 met optie voor 4) en de afwerking, positioneert deze prijs zich in het hogere segment van de markt aan de Costa del Sol. Het project is reeds voltooid, wat betekent dat de woning direct beschikbaar is. De prijs reflecteert de exclusieve locatie in Nueva Andalucía, de hoogwaardige constructie en de luxe voorzieningen zoals een privélift, solarium met zwembad en een privé fitnessruimte.
Het leven in deze villa in Nueva Andalucía kenmerkt zich door een mix van rust en nabijheid tot stedelijke voorzieningen. De directe ligging aan de kust, gecombineerd met een stedelijke omgeving waar winkels en restaurants op loopafstand te bereiken zijn, biedt een dagelijks ritme waarin gemak centraal staat. De nabijheid van prestigieuze golfbanen zoals Los Naranjos en Real Club de Las Brisas, en de jachthaven van Puerto Banús op slechts 1 km afstand, suggereren een omgeving die zowel gericht is op ontspanning als op actieve vrijetijdsbesteding. Met 3.856 zonuren per jaar en een zwemseizoen van zes maanden is het klimaat een integraal onderdeel van de levenskwaliteit. De woning zelf, met een solarium, privézwembad en een lift, is ontworpen om optimaal van het lokale klimaat en de uitzichten te genieten, wat een comfortabel en luxueus verblijf garandeert, zowel in de zomermaanden als daarbuiten.
Het leven in Nueva Andalucía, specifiek in dit deel van Marbella, biedt een combinatie van stedelijke dynamiek en residentiële rust. De omgeving wordt gekenmerkt door de nabijheid van diverse voorzieningen: op minder dan 400 meter bevinden zich een supermarkt en een apotheek, en een ziekenhuis is op 1,9 km afstand. Het sociale leven speelt zich af in de vele restaurants (69 binnen 2km) en cafés. Voor gezinnen zijn er tal van onderwijsinstellingen, waaronder internationale scholen op rijafstand. De ligging aan de kust, met stranden zoals Playa de Puerto Banús op slechts 301 meter, en de prestigieuze jachthaven van Puerto Banús op 1 km, biedt volop mogelijkheden voor recreatie en ontspanning. De directe nabijheid van golfbanen draagt bij aan het sportieve karakter van de regio, terwijl de 3.856 zonuren per jaar een buitenleven stimuleren.
Dit project bevindt zich in Nueva Andalucía, een prominente zone binnen de gemeente Marbella, Costa del Sol. De directe omgeving wordt gekenmerkt door een mix van residentiële villawijken, golfbanen en commerciële centra, met de jachthaven van Puerto Banús op korte afstand. Deze geografische positionering plaatst de villa in het centrum van activiteit en recreatie aan de westelijke Costa del Sol.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Dit project is strategisch gelegen in Nueva Andalucía, een wijk die bekend staat als de 'Golf Valley' en grenst aan de glamoureuze jachthaven van Puerto Banús. Het project bevindt zich op korte afstand van Marbella stad en San Pedro de Alcántara, en biedt zo een balans tussen de levendigheid van deze steden en de rust van een residentiële omgeving. De ligging zorgt voor gemakkelijke toegang tot de belangrijkste verkeersaders, waardoor de rest van de Costa del Sol en het achterland vlot bereikbaar zijn. Het is een locatie die profiteert van de nabijheid tot zowel natuurlijke schoonheid als uitgebreide stedelijke voorzieningen.
De villa geniet van uitstekende bereikbaarheid. De luchthaven van Málaga bevindt zich op circa 45 km, wat reizen naar en van de bestemming vergemakkelijkt. Voor dagelijkse behoeften zijn voorzieningen zoals een supermarkt en apotheek op loopafstand (respectievelijk 353 m en 64 m). De nabijheid van Playa de Puerto Banús (301 m) en andere stranden zoals Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) zorgt voor gemakkelijke toegang tot de kustlijn. Golfliefhebbers hebben meerdere opties binnen een straal van 2,1 km, waaronder Golf Los Naranjos. De aanwezigheid van 50 OV-haltes binnen de omgeving suggereert ook alternatieve mobiliteitsopties.
| Afstand strand | 2,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Gunstig gelegen op 10 meter boven zeeniveau, profiteert deze locatie van een mild mediterraan klimaat met een gemiddelde jaartemperatuur van 19.2°C. De regio geniet van een indrukwekkende 3.856 zonuren per jaar, wat resulteert in een lang zwemseizoen van ongeveer zes maanden, wanneer de watertemperatuur comfortabel boven de 20°C blijft. De helling naar het dichtstbijzijnde strand, Playa Canina Ventura del Mar, is zeer gering (0.2%), wat duidt op een vlakke toegang. Hoewel de directe omgeving stedelijk is, biedt de nabijheid van de kustlijn en de ligging aan de voet van de bergen van het binnenland een contrast tussen kust- en bergklimaat dat kenmerkend is voor de Costa del Sol.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De villa biedt directe toegang tot een reeks recreatieve mogelijkheden. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de Puerto Banús, ligt op slechts 301 meter. Andere stranden zoals Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) en Playa de Nagüeles (3.1 km) zijn eveneens gemakkelijk bereikbaar. Golfliefhebbers bevinden zich in het hart van de 'Golf Valley', met gerenommeerde banen zoals Golf Los Naranjos (2.0 km) en Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km) op korte afstand. De nabijheid van Puerto Banús (1.0 km) opent de deur naar maritieme activiteiten, watersporten en een levendig sociaal leven. Sportfaciliteiten zoals het Polideportivo San Pedro (2.9 km) vullen het aanbod aan voor een actieve levensstijl.
Bron: OpenStreetMap
Dit project is strategisch gelegen in Nueva Andalucía, een wijk die bekend staat als de 'Golf Valley' en grenst aan de glamoureuze jachthaven van Puerto Banús. Het project bevindt zich op korte afstand van Marbella stad en San Pedro de Alcántara, en biedt zo een balans tussen de levendigheid van deze steden en de rust van een residentiële omgeving. De ligging zorgt voor gemakkelijke toegang tot de belangrijkste verkeersaders, waardoor de rest van de Costa del Sol en het achterland vlot bereikbaar zijn. Het is een locatie die profiteert van de nabijheid tot zowel natuurlijke schoonheid als uitgebreide stedelijke voorzieningen.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | °C | 86 mm |
| Februari | 11.8°C | 87 mm |
| Maart | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mei | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Augustus | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Vlak
Vergeleken met projecten zoals Cerquilla 57A, dat zich eveneens in het exclusieve Nueva Andalucía bevindt en een vergelijkbare prijsklasse heeft (€4.750.000), biedt dit project een recentere voltooiingsdatum (2021). De andere vermelde projecten, Acqua Gardens en Aby Upper in Estepona, bevinden zich in een significant lagere prijsklasse (vanaf €524.600 en €320.000 respectievelijk) en bieden typisch appartementen of kleinere woningen, gericht op een ander segment van de markt. Deze villa onderscheidt zich door zijn status als afgewerkte, vrijstaande luxe residentie op een toplocatie, met faciliteiten zoals een privélift en solarium met zwembad, wat de hogere prijsstelling verklaart in vergelijking met de instapmodellen in Estepona. De nabijheid tot Puerto Banús en de 'Golf Valley' positioneert het in een van de meest gewilde gebieden aan de Costa del Sol, wat de investeringswaarde en het lifestylepotentieel ten goede komt.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
