Denne fritliggende villaen ligger i hjertet av Nueva Andalucía, et prestisjetungt område på Costa del Sol. Eiendommen er en del av et sikkert, inngjerdet boligkompleks, noe som sikrer et privat og trygt bomiljø. Med tre romslige soverom, alle med eget bad, og mulighet for et fjerde, tilbyr villaen fleksibilitet for ulike livssituasjoner. Eiendommen kombinerer moderne design med funksjonalitet og gir en eksklusiv boopplevelse nær golfbaner og fasiliteter.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Villaen er strategisk plassert i Nueva Andalucía, kjent som 'Golfdalen'. Den tilbyr umiddelbar nærhet til flere anerkjente golfbaner og et bredt utvalg av fasiliteter som restauranter, butikker og tjenester, alt innen rekkevidde. Beliggenheten sikrer en balansert livsstil mellom ro og tilgjengelighet.
For kjøpere som verdsetter komfort, teknologi og en aktiv livsstil, passer denne villaen godt. Den er ideell for de som ønsker en moderne bolig med fasiliteter som privat basseng, solarium og heis. Muligheten for et ekstra soverom gir fleksibilitet for familier eller de som trenger hjemmekontor.
Prosjektet ble ferdigstilt i 2021 og fremstår som nybygg. Eiendommen er bygget med moderne standarder og tilbyr en oppdatert estetikk og funksjonalitet. Den nylige ferdigstillelsen sikrer at ingen umiddelbare større renoveringer er nødvendig, og at den nyeste byggeteknologien er integrert.
Denne villaen tilbyr ikke umiddelbar strandlinje, selv om strendene er lett tilgjengelige. Det er heller ingen umiddelbar nærhet til større kommersielle sentre, men lokale fasiliteter er innen gangavstand. Eiendommen har nordlig orientering, noe som kan påvirke sollys på visse områder av eiendommen gjennom dagen.
Ref: VL995751
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Villaen har gjennomgående høy kvalitet på materialer og utførelse. Den er utstyrt med gulvvarme, noe som sikrer komfort gjennom året. Det moderne kjøkkenet er fullt utstyrt med høykvalitets hvitevarer. Hjemmeautomasjonssystemet bidrar til økt komfort og sikkerhet. Badene er utstyrt med moderne inventar, og flere har eget bad. Eiendommen har også en privat heis som forbinder alle fire etasjene, noe som understreker en fokus på bekvemmelighet og luksus.
Villaen er priset til €4,495,000. Dette reflekterer eiendommens størrelse, beliggenhet i et attraktivt område som Nueva Andalucía, og moderne fasiliteter som privat basseng, heis og avansert hjemmeautomasjon. Som en ferdigstilt eiendom fra 2021, er den umiddelbart tilgjengelig for salg. Prisen er fast og representerer verdien av en luksuseiendom i en ettertraktet region.
Dette er et boligområde som appellerer til de som søker en livsstil sentrert rundt golf, rekreasjon og bekvemmelighet. Daglige rutiner kan inkludere en morgenkaffe på solariet med utsikt over golfdalen, etterfulgt av en tur til en av de mange restaurantene eller butikkene i nærheten. Kveldene kan tilbringes med utsikt over det opplyste landskapet fra takterrassen. Til tross for nærheten til fasiliteter, gir den inngjerdede beliggenheten en følelse av ro og privatliv. Området er godt tilrettelagt for en aktiv livsstil, med golfbaner, treningsstudio og nærhet til kysten.
Living in Nueva Andalucía offers a dynamic lifestyle. The immediate surroundings provide access to a wide array of amenities, with many within walking distance. This includes numerous restaurants, cafes, banks, and essential services like pharmacies and a dentist. The area is also well-served by public transport, with multiple bus lines and numerous stops facilitating mobility. For families, the proximity to 41 primary and 28 secondary schools, including international options, is a significant advantage. The high density of hotels and tourist accommodations indicates a vibrant atmosphere year-round.
Denne eiendommen ligger i Nueva Andalucía, et ettertraktet boligområde på Costa del Sol, kjent for sine golfbaner og nærhet til Puerto Banús. Kartet viser den sentrale beliggenheten i forhold til kystlinjen, viktige transportårer og et bredt spekter av fritids- og servicetilbud.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
Nueva Andalucía ligger strategisk plassert mellom Marbella og San Pedro de Alcántara. Dette gir enkel tilgang til de kosmopolitiske fasilitetene i Marbella, inkludert Puerto Banús marina med sine luksusbutikker og restauranter, samt den mer tradisjonelle sjarmen til San Pedro. Området fungerer som en bro mellom kystens liv og det innlandsgående 'Golfdalen', noe som gir en variert opplevelse av regionen.
Eiendommen har utmerket tilgjengelighet til sentrale fasiliteter. Strender som Playa de Puerto Banús er kun 301 meter unna. Supermarkeder og apotek ligger innen 350-700 meter, noe som gir enkel tilgang til dagligvarer. Nærheten til helsetjenester, med et sykehus kun 1.9 km unna, gir trygghet. For golfentusiaster ligger flere kjente golfbaner som Golf Los Naranjos innen 2 km. Malaga Costa del Sol lufthavn er ca. 45 km unna, noe som sikrer god forbindelse for internasjonale reisende.
| Avstand til strand | 2,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Området nyter godt av et middelhavsklima med gjennomsnittstemperaturer mellom 12°C og 26°C, og en gjennomsnittlig årlig temperatur på 19.2°C. Med historisk 3,856 soltimer per år, er det rikelig med sollys. Svømmesesongen varer rundt 6 måneder, da vanntemperaturen holder seg over 20°C. Beliggenheten på 10 meter over havet og en svært svak helling mot stranden (0.2%) bidrar til et behagelig og tilgjengelig landskap, uten ekstreme høydeforskjeller.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gjennomsnitt)
Til tross for at den nærmeste stranden, Playa Canina Ventura del Mar, er 2.6 km unna, er det flere 'Blue Flag'-strender innen rekkevidde, inkludert Playa de Puerto Banús (301 m). Golf er en sentral aktivitet i området, med anerkjente baner som Golf Los Naranjos (2.0 km) og Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km) like ved. I tillegg finnes det et bredt spekter av sportsfasiliteter, inkludert treningssentre og klatresentre, som Polideportivo San Pedro (2.9 km).
Kilde: OpenStreetMap
Nueva Andalucía ligger strategisk plassert mellom Marbella og San Pedro de Alcántara. Dette gir enkel tilgang til de kosmopolitiske fasilitetene i Marbella, inkludert Puerto Banús marina med sine luksusbutikker og restauranter, samt den mer tradisjonelle sjarmen til San Pedro. Området fungerer som en bro mellom kystens liv og det innlandsgående 'Golfdalen', noe som gir en variert opplevelse av regionen.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | 86 mm |
| Februar | 11.8°C | 87 mm |
| Mars | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mai | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| Desember | 12.4°C | 119 mm |
Flatt
Sammenlignet med andre prosjekter i området, som Cerquilla 57A (fra €4,750,000), representerer denne villaen en litt lavere inngangspris for en nylig ferdigstilt eiendom i et lignende prestisjetungt område. Prosjekter som Acqua Gardens og Aby Upper i Estepona, med priser fra henholdsvis €524,600 og €320,000, tilbyr et annet prispunkt og typisk mindre, leilighetsbaserte boliger, noe som fremhever premium-segmentet denne villaen tilhører. Nueva Andalucía skiller seg ut med sin høye konsentrasjon av golfbaner og luksuriøse boliger sammenlignet med Estepona, som ofte tilbyr mer variert boligtyper og er mer rettet mot et bredere marked. Klimaet i regionen, med 3,856 soltimer årlig og et 6-måneders svømmesesong, er en konsekvent fordel for alle eiendommer på Costa del Sol, inkludert denne villaen.
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
