Denne moderne villa ligger i hjertet af Nueva Andalucía, et prestigefyldt område kendt for sin nærhed til golfbaner og bekvemmeligheder. Ejendommen, med et boligareal på 409 m² på en 665 m² stor grund, tilbyder en luksuriøs livsstil med fokus på komfort og teknologi. Med tre rummelige soveværelser, alle med eget badeværelse, og potentiale for et fjerde, er boligen designet til at imødekomme forskellige behov. Bygget i 2021, repræsenterer den en nyere standard for boligudvikling i regionen.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Villaen er placeret i et etableret, lukket boligområde med avanceret sikkerhed, hvilket sikrer et privat og trygt miljø. Dens beliggenhed i Nueva Andalucía placerer den centralt i forhold til lokale faciliteter, hvilket understøtter en bekvem livsstil tæt på både natur og byens puls.
Ejendommen henvender sig til købere, der søger et rummeligt og moderne hjem med faciliteter som privat pool, tagterrasse med panoramaudsigt og moderne bekvemmeligheder. Muligheden for at udvide antallet af soveværelser gør den fleksibel for familier eller dem, der ønsker ekstra plads til gæster eller hjemmearbejde.
Opført i 2021, repræsenterer denne villa en moderne byggestandard med fokus på design og funktionalitet. Den er færdigbygget og klar til indflytning, hvilket eliminerer ventetid forbundet med nye byggeprojekter. Den seneste opførelsesdato indikerer nutidige byggeteknikker og materialer.
Projektet tilbyder ikke umiddelbar havudsigt fra alle rum, da det er placeret i et golfområde. Der er ingen direkte adgang til stranden fra ejendommen, og den kan kræve en bil for fuld udnyttelse af alle regionale faciliteter, på trods af nærhed til visse lokale bekvemmeligheder.
Ref: VL995751
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne villa henvender sig til købere, der søger en luksuriøs bolig i et etableret og sikkert miljø på Costa del Sol. Den er velegnet til familier, der værdsætter plads og privatliv, potentielt med behov for et ekstra soveværelse til børn, gæster eller som hjemmekontor. Par, der ønsker en eksklusiv feriebolig eller et permanent opholdssted tæt på golf, strande og byens faciliteter, vil også finde denne ejendom attraktiv. Investorer, der søger en ejendom med potentiale for udlejning i et populært turistområde, kan også overveje denne villa. Beliggenheden i et område med mange faciliteter og god infrastruktur, kombineret med den moderne standard og de mange komfortfunktioner, gør den ideel for dem, der prioriterer livskvalitet og bekvemmelighed.
Ejendommen udviser en høj standard for byggekvalitet og finish, hvilket afspejles i de anvendte materialer og tekniske installationer. De fire luksuriøse niveauer, forbundet af en privat elevator, giver nem adgang til alle områder. Køkkenet er fuldt udstyret med moderne apparater af høj kvalitet, og der er gulvvarme i hele boligen, hvilket sikrer et behageligt indeklima. De tre en-suite badeværelser bidrager til den daglige komfort. Et avanceret domotiksystem styrer forskellige funktioner i hjemmet, hvilket øger bekvemmeligheden og energieffektiviteten. Den valgfrie møblering giver købere mulighed for at tilpasse interiøret til deres personlige smag. Den nylige renovering og færdiggørelse i 2021 indikerer, at ejendommen er opdateret med nutidige standarder for design og teknologi.
Villaen udbydes til en pris fra 4.495.000 €. Dette prisniveau afspejler ejendommens størrelse, moderne design, beliggenhed i et attraktivt område og de inkluderede luksuriøse faciliteter såsom privat pool, tagterrasse, elevator og avanceret domotiksystem. Med et boligareal på 409 m² og en grund på 665 m² positionerer prisen sig i den øvre ende af markedet for enfamiliehuse i Nueva Andalucía. Da ejendommen er færdigbygget, er den øjeblikkeligt tilgængelig for købere, hvilket eliminerer ventetid. Denne tilgængelighed kan være en afgørende faktor for købere, der søger en hurtig overtagelse.
Denne villa i Nueva Andalucía tilbyder en livsstil præget af bekvemmelighed og luksus. Beliggende i et trygt, lukket område, er dagligdagen centreret omkring komfortable omgivelser med moderne faciliteter. Morgenkaffen kan nydes på en af de private terrasser med udsigt over golfdalen, mens eftermiddagen kan tilbringes ved den private pool på tagterrassen. Adgangen til de mange golfbaner i nærheden appellerer til golfentusiaster, mens de talrige restauranter og butikker, der er inden for kort køreafstand, sikrer, at alle daglige behov og fritidsinteresser kan opfyldes. Området summer af aktivitet, især i højsæsonen, men den private og sikre natur af boligen sikrer en følelse af ro og eksklusivitet. Den effektive forbindelse til de nærliggende byer og lufthavnen gør den også praktisk for dem, der pendler eller rejser ofte.
At bo i denne villa i Nueva Andalucía betyder at være en del af et dynamisk og bekvemt miljø. Området er kendt for sin tætte beliggenhed til en lang række faciliteter, hvoraf mange er inden for gåafstand. Dette inkluderer et bredt udvalg af restauranter, caféer, banker og apoteker, der sikrer, at daglige fornødenheder og sociale aktiviteter er let tilgængelige. Nærheden til adskillige golfbaner, som The Range, Los Naranjos og Las Brisas, gør det til et ideelt sted for golfspillere. Desuden ligger ejendommen kun omkring 300 meter fra Playa de Puerto Banús, hvilket giver nem adgang til kysten og strandlivet. Den strategiske placering sikrer også god forbindelse til større byer og lufthavnen, hvilket letter både rejser og udforskning af regionen.
Dette interaktive kort viser villaens præcise placering i Nueva Andalucía. Det fremhæver dens nærhed til strande, golfbaner og marinaen i Puerto Banús, samt den generelle infrastruktur i området. Kortet giver et visuelt overblik over de mange faciliteter og rekreative muligheder, der er lettilgængelige fra ejendommen.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Denne villa er strategisk placeret i Nueva Andalucía, en del af Marbella kommune på Costa del Sol. Den ligger centralt i forhold til populære destinationer som Puerto Banús, kendt for sin luksuriøse marina og natteliv, som er kun 1 km væk. Marbella by, med sin historiske gamle bydel og moderne faciliteter, ligger kun omkring 5-6 km mod øst. San Pedro de Alcántara, en livlig by med et autentisk andalusisk præg, ligger mod vest. Denne centrale position gør det nemt at udforske hele Costa del Sol, fra de vestlige kystbyer som Estepona til de østlige områder.
Ejendommen tilbyder fremragende adgang til både lokale og regionale faciliteter. Den nærmeste strand, Playa de Puerto Banús, ligger kun 301 meter væk, mens andre strande som Playa Canina Ventura del Mar og Playa de Nagüeles også er inden for kort afstand. For golfentusiaster er flere anerkendte baner, herunder Golf Los Naranjos og Real Club de Golf Las Brisas, kun omkring 2 km væk. Indkøbsmuligheder, herunder supermarkeder, er tilgængelige inden for få hundrede meter, og et apotek ligger lige ved siden af (64 m). Den centrale beliggenhed i forhold til lufthavnen i Málaga (45 km) og Gibraltar (52 km) sikrer en god forbindelse for internationale rejsende. Desuden er der et veludviklet netværk af offentlig transport med 50 stoppesteder inden for rækkevidde, hvilket supplerer bilens nødvendighed for visse ture.
| Afstand til strand | 2,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Området nyder godt af et middelhavsklima med gennemsnitlige temperaturer, der varierer mellem 12°C og 26°C året rundt, og en gennemsnitlig årlig temperatur på 19.2°C. Med historisk registrerede 3,856 solskinstimer om året, tilbyder regionen et klima, der er ideelt til udendørs aktiviteter det meste af året. Svømmesæsonen strækker sig over 6 måneder, hvor vandtemperaturen typisk ligger over 20°C, hvilket gør kysten indbydende. Ejendommen ligger kun 10 meter over havets overflade med en meget svag hældning mod stranden (0.2%), hvilket indikerer et fladt og let tilgængeligt terræn. Dette, kombineret med det solrige klima, understøtter en udendørs livsstil året rundt.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Beliggenheden i Nueva Andalucía giver nem adgang til en række rekreative muligheder. Den nærmeste strand, Playa de Puerto Banús, ligger kun 301 meter væk, hvilket muliggør hyppige besøg ved havet. Yderligere strande som Playa Canina Ventura del Mar og Playa de Nagüeles er også inden for rækkevidde. Området er et mekka for golfspillere med adskillige golfbaner som Golf Los Naranjos og Real Club de Golf Las Brisas inden for 2-3 km. Derudover findes sportscentre som Polideportivo San Pedro blot 2.9 km væk, der tilbyder diverse sportsfaciliteter. Marinaerne i Puerto Banús og Marbella giver muligheder for vandsport og bådaktiviteter, hvilket bidrager til et bredt udvalg af fritidsaktiviteter.
Kilde: OpenStreetMap
Denne villa er strategisk placeret i Nueva Andalucía, en del af Marbella kommune på Costa del Sol. Den ligger centralt i forhold til populære destinationer som Puerto Banús, kendt for sin luksuriøse marina og natteliv, som er kun 1 km væk. Marbella by, med sin historiske gamle bydel og moderne faciliteter, ligger kun omkring 5-6 km mod øst. San Pedro de Alcántara, en livlig by med et autentisk andalusisk præg, ligger mod vest. Denne centrale position gør det nemt at udforske hele Costa del Sol, fra de vestlige kystbyer som Estepona til de østlige områder.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | 86 mm |
| Februar | 11.8°C | 87 mm |
| Marts | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Fladt
Denne villa i Nueva Andalucía præsenterer sig som en moderne bolig i et af Costa del Sols mest eftertragtede områder. Sammenlignet med lignende ejendomme, som Cerquilla 57A (fra €4,75 mio.), ligger denne ejendom prismæssigt konkurrencedygtigt, især med tanke på dens seneste opførelsesdato og moderne faciliteter. Området omkring Marbella og Nueva Andalucía er kendt for sine luksuriøse villaer og nærhed til golfbaner, hvilket adskiller det fra mere lejlighedsprægede udviklinger som Acqua Gardens og Aby Upper i Estepona, der tilbyder et markant lavere prisniveau og ofte en anden type boligoplevelse. Mens Estepona udvikler sig med mange nye projekter, tilbyder Nueva Andalucía en mere etableret atmosfære med umiddelbar adgang til high-end faciliteter som Puerto Banús marinaen. Denne villa kombinerer den velkendte charme af golfdalen med den komfort og teknologi, der forventes af nybyggeri, hvilket gør den til en attraktiv mulighed for købere, der søger en fuldt udstyret bolig i et premium-område.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
