Ez a dél-spanyolországi, Málaga tartományban található Nueva Andalucía-ban elhelyezkedő, leválasztott villa egy exkluzív, őrzött lakóparkban található. A projekt közel van golfpályákhoz és üzletekhez fekszik, és a legmodernebb biztonsági rendszerekkel biztosítja a magán- és biztonságos környezetet. A 2021-ben befejezett ingatlan, amely 409 m²-es lakóterülettel rendelkezik, a kényelem, a technológia és az exkluzivitás ötvözete.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A villa Nueva Andalucía szívében található, egy városi környezetben, ahol a legfontosabb létesítmények gyalogosan elérhetőek. A projekt közel van golfpályákhoz, üzletekhez és iskolákhoz fekszik, így ideális választás lehet azok számára, akik a kényelem és a hozzáférhetőség kombinációját keresik. A közvetlen tengerparti elhelyezkedés még vonzóbbá teszi.
Ez az ingatlan azoknak felel meg, akik luxusra, kényelemre és modern életmódra vágynak. A 409 m²-es lakóterület, a 3-4 hálószoba és a 4 fürdőszoba ideális teret biztosít családok vagy párok számára. A fejlett otthonautomatizálási rendszer, a privát edzőterem és a több jármű befogadására alkalmas garázs a kényelem és a funkcionalitás maximalizálását szolgálja.
A villa 2021-ben fejeződött be, és már készen áll az átvételre. A projekt teljes egészében megvalósult, így az új tulajdonosok azonnal élvezhetik az ingatlan előnyeit. Bár jelenleg teljes egészében elkészült, a 4. hálószoba kialakításának lehetősége rugalmasságot biztosít a jövőbeli igényekhez.
Ez a projekt elsősorban azoknak szól, akik keresik a tengerparti elhelyezkedést és a közelben található golfpályákat. A projekt nem kínál közvetlen tengeri kilátást minden helyiségből, és a kommunális medence mellett ugyan privát medence is rendelkezésre áll, de az utóbbi lehet, hogy kisebb méretű, mint egy nagyobb, dedikált létesítmény.
Ref: VL995751
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez az ingatlan ideális választás lehet azoknak, akik egy luxus otthont keresnek a Costa del Solon, ahol a kényelem, a modern életmód és a kiváló elhelyezkedés egyaránt prioritást élvez. Párok vagy kiscsaládok számára, akik értékelik a privát medencét, a napos teraszt és a lenyűgöző hegyi kilátást, ez az ajánlat tökéletes lehet. Azoknak is megfelel, akik szeretnek golfozni, mivel több neves golfpálya is a közelben található. A befektetők számára is vonzó lehetőség, tekintettel a régió ingatlanpiaci potenciáljára. Azoknak ajánlott, akik egy rendezett, biztonságos lakókörnyezetben szeretnének élni, közel a város kényelméhez, de mégis élvezve a nyugalmat.
Ez a villa a minőségi kivitelezés és a modern dizájn jegyében épült. A 409 m²-es lakóterület négy luxusszintre terül el, amelyeket privát lift köt össze. A teljesen felszerelt modern konyha csúcskategóriás készülékekkel rendelkezik. Az egész ingatlanban padlófűtés biztosítja a kellemes hőmérsékletet. Az otthonautomatizálási rendszer kényelmet és biztonságot nyújt, míg a privát edzőterem lehetővé teszi a testmozgást otthona kényelmében. A fürdőszobák modern dizájnnal és minőségi anyagokkal rendelkeznek, többek között márványburkolattal és zuhanyzóval. A tetőtéri szolárium privát medencével és panorámás kilátással teszi teljessé az exkluzív életérzést.
A 409 m²-es lakóterülettel rendelkező, 3 hálószobás villa ára 4.495.000 eurónál kezdődik. Az ingatlan 665 m²-es telken fekszik, és 2021-ben fejeződött be. Az ár magában foglalja a teljes kivitelezést és a modern felszereltséget, beleértve a padlófűtést és az otthonautomatizálási rendszert. Bár ez egy különálló villa, a kommunális területeken medence is rendelkezésre áll. Az árképzés tükrözi a prémium elhelyezkedést, a minőségi kivitelezést és a rendelkezésre álló luxus szolgáltatásokat, mint például a privát lift és a tetőtéri medence.
Ez az ingatlan Nueva Andalucía szívében található, egy dinamikus városi környezetben, ahol a mindennapi életet a kényelem és a hozzáférhetőség jellemzi. A tengerpart mindössze néhány perces sétára van, és a közelben számos üzlet, étterem és szolgáltatás található. A napos órákban gazdag éghajlat és a kellemes, 19.2°C-os átlaghőmérséklet egész évben élvezetes tartózkodást tesz lehetővé. A 3856 napos órával és 6 hónapos úszószezonnal a szabadtéri tevékenységek kedvelői bőséges lehetőséget találnak. Az ingatlan elhelyezkedése ideális a nyugodt életvitel és a városi élet előnyeinek ötvözésére, miközben közel van a golfpályákhoz és a kulturális látnivalókhoz.
Nueva Andalucía egy nyüzsgő terület, amely a Marbella-i életmód szívében helyezkedik el. A helyszín ideális azok számára, akik a városi kényelemhez közel szeretnének élni, miközben élvezik a napfényt és a mediterrán életérzést. A környéken számos étterem, üzlet, bank és kávézó található, amelyek gyalogosan elérhetőek. A 4,743 ingatlan tranzakció jelzi a terület népszerűségét és dinamizmusát. A közelben található 41 általános és 28 középiskola, valamint 5 egészségügyi központ biztosítja a szükséges szolgáltatásokat a családok számára. A 38 egyedi sportlétesítmény, beleértve a golfpályákat és a sportközpontokat, aktív életmódra ösztönöz.
Ez a térkép Nueva Andalucía elhelyezkedését mutatja be a Costa del Solon. A kiemelt pont a villa helyszíne, amely kiemeli annak közelségét a tengerparthoz, a golfpályákhoz és a fontosabb létesítményekhez, mint például a Puerto Banús kikötő és a helyi üzletek.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Nueva Andalucía stratégiai helyen fekszik Málaga tartományban, Marbella északi részén. A terület a híres Puerto Banús kikötő és a golfvölgy között helyezkedik el, amely ismert a luxus villáiról és a nemzetközi légkörről. A 45 km-re fekvő Málaga repülőtér kiváló nemzetközi összeköttetést biztosít. A közeli városok, mint Marbella (5.3 km) és Estepona (kb. 20 km) könnyen elérhetők, így a régió gazdag kulturális és szabadidős kínálatát teljes mértékben ki lehet használni. A helyszín ötvözi a nyugalom, a természet közelsége és a városi élet előnyeit.
A villa kiválóan megközelíthető, mindössze 45 km-re található a Málaga-Costa del Sol repülőtértől, amely nemzetközi járatokkal rendelkezik. A legközelebbi strand, a Playa de Puerto Banús, mindössze 301 méterre van, míg további strandok, mint a Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) és a Playa de Nagüeles (3.1 km), könnyen elérhetők. A bevásárlási lehetőségek is kiválóak, a legközelebbi szupermarket 353 méterre található. A golf szerelmeseinek a közeli golfpályák, mint a Golf Los Naranjos (2.0 km), ideálisak. A tömegközlekedés is jól kiépített, 10 buszjárat és 50 megálló áll rendelkezésre a környéken.
| Távolság a strandidő | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A Costa del Sol éghajlata egész évben kellemes, átlagosan 19.2°C-os éves átlaghőmérséklettel és 3,856 óra napsütéssel évente. Nueva Andalucía 10 méteres tengerszint feletti magasságban fekszik, ami enyhe klímát biztosít. A strandokhoz való enyhe, 0.2%-os lejtés ideálissá teszi a területet. A 6 hónapos úszószezon (amikor a vízhőmérséklet eléri a 20°C-ot) lehetővé teszi a vízi sportok és a tengerparti pihenés élvezetét. A környező Golf Valley és a La Concha-hegy közelsége természeti szépséget és friss levegőt kínál.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A projekt közvetlen közelében számos strand található, köztük a Playa de Puerto Banús (301 m), amely ideális a napozáshoz és a vízi sportokhoz. További népszerű strandok, mint a Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) és a Playa de Nagüeles (3.1 km), könnyen elérhetők. A golf szerelmesei számára a Golf Los Naranjos (2.0 km), a The Range golf lessons (2.0 km) és a Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km) kiváló lehetőségeket kínálnak. A sportolási lehetőségek széles skáláját kínálják a közeli sportközpontok, mint a Polideportivo San Pedro (2.9 km).
Forrás: OpenStreetMap
Nueva Andalucía stratégiai helyen fekszik Málaga tartományban, Marbella északi részén. A terület a híres Puerto Banús kikötő és a golfvölgy között helyezkedik el, amely ismert a luxus villáiról és a nemzetközi légkörről. A 45 km-re fekvő Málaga repülőtér kiváló nemzetközi összeköttetést biztosít. A közeli városok, mint Marbella (5.3 km) és Estepona (kb. 20 km) könnyen elérhetők, így a régió gazdag kulturális és szabadidős kínálatát teljes mértékben ki lehet használni. A helyszín ötvözi a nyugalom, a természet közelsége és a városi élet előnyeit.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | °C | 86 mm |
| Február | 11.8°C | 87 mm |
| Március | 13.6°C | 110 mm |
| Április | 15.4°C | 72 mm |
| Május | 18.7°C | 32 mm |
| Június | 22.6°C | 3 mm |
| Július | 25.6°C | 0 mm |
| Augusztus | 26.0°C | 2 mm |
| Szeptember | 22.6°C | 33 mm |
| Október | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Lapos
Ez a Nueva Andalucía-i villa az egyik prémium ingatlan a régióban, ára 4.495.000 eurónál kezdődik. Összehasonlítva a Cerquilla 57A nevű, szintén Nueva Andalucía-i projekttel, amelynek ára 4.750.000 eurótól indul, ez az ingatlan kissé kedvezőbb árú, miközben hasonló luxus színvonalat kínál. Az Estepona-ban található Acqua Gardens (524.600 eurótól) és Aby Upper (320.000 eurótól) ingatlanok jelentősen alacsonyabb árkategóriába esnek, és kisebb méretűek, eltérő felszereltséggel és elhelyezkedéssel, amelyek elsősorban befektetési vagy kisebb nyaraló célokra lehetnek alkalmasak. A vizsgált villa kiemelkedik a luxus kivitelezésével, a tenger és a golfpályák közelségével, valamint a fejlett technológiai megoldásokkal, amelyek a magasabb árkategóriát indokolják a régióban.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
