Nueva Andalucía, Marbella'da yer alan bu çağdaş müstakil villa, prestijli bir site içinde yer almakta olup, gelişmiş güvenlik sistemi sayesinde özel ve güvenli bir ortam sunmaktadır. 2021 yılında tamamlanan bu konut, 3 yatak odası ve 4 banyoya sahiptir. Dördüncü bir yatak odası ekleme potansiyeli ile farklı yaşam ihtiyaçlarına uyum sağlayabilmektedir. Villa, konfor, teknoloji ve seçkinliği bir araya getiren bir yaşam alanı sunmaktadır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Bu villa, Nueva Andalucía'nın kalbinde, golf sahalarına, mağazalara ve okullara yakın, hareketli bir bölgede konumlanmıştır. Sahile ve önemli ulaşım arterlerine kolay erişim imkanı sunar. Konumu, hem sakin bir yaşam sürmek isteyenler hem de çevredeki olanaklardan faydalanmak isteyenler için bir denge sağlamaktadır.
Geniş ve aydınlık yaşam alanları, üst düzey donanımlı mutfak ve her detayda hissedilen kalite, bu villayı konforlu bir yaşam arayanlar için uygun kılmaktadır. Dördüncü yatak odası eklenebilmesi, esneklik sunarak farklı aile yapısı veya kişisel tercihlere göre şekillendirilebilme imkanı tanır.
2021 yılında tamamlanmış olan bu villa, modern inşaat teknikleri ve güncel tasarım anlayışıyla inşa edilmiştir. Konut, modern yaşamın gerektirdiği tüm konfor ve teknolojik donanıma sahip olup, kısa süre önce tamamlanmış olması, yenilikçi ve bakımlı bir yaşam alanı vaat etmektedir.
Bu villa, öncelikle golf sahalarına, mağazalara ve okullara yakınlık gibi özelliklere odaklanmaktadır. Geniş manzaralı bir çatı terası ve özel havuz sunarken, topluluk havuzu bilgisi mevcut değildir. Konumu itibarıyla doğrudan sahil cephesi bulunmamaktadır; en yakın plaja birkaç kilometre mesafededir.
Ref: VL995751
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bu villa, hem sürekli yaşamak hem de tatil evi olarak kullanmak isteyenler için uygundur. Golf meraklıları, spor ve aktif bir yaşam tarzını benimseyenler için idealdir. Teknolojiyi yaşamına entegre etmeyi sevenler, akıllı ev sistemleri ve özel asansör gibi özelliklerden faydalanabilir. Aileler veya misafir ağırlamayı sevenler için, dördüncü yatak odası potansiyeli ve geniş yaşam alanları avantaj sağlamaktadır. Ayrıca, güvenli ve prestijli bir sitede yaşamak isteyenler için de uygun bir seçenektir. Nueva Andalucía'nın sunduğu sosyal ve kültürel olanaklara yakın olmak isteyenler için de bu villa iyi bir tercihtir.
Bu villa, inşa edildiği 2021 yılından bu yana modern ve yüksek kaliteli malzemelerle donatılmıştır. Geniş teraslar, özel havuzlu çatı terası ve panoramik manzaralar, yaşam kalitesini artırmaktadır. İç mekanlarda yerden ısıtma sistemi, tam donanımlı modern mutfak ve yüksek kaliteli ankastre cihazlar bulunmaktadır. Dört katın tamamına bağlanan özel asansör, kullanım kolaylığı sağlarken, gelişmiş ev otomasyon sistemi konforu en üst düzeye çıkarmaktadır. Özel spor salonu ve geniş garaj gibi ek özellikler, mülkün genel kalitesini ve işlevselliğini pekiştirmektedir.
Bu müstakil villa için başlangıç fiyatı 4.495.000 € olarak belirlenmiştir. Dört lüks kat üzerine yayılan konut, 3 yatak odası ve 4 banyoya sahiptir; ayrıca dördüncü bir yatak odası oluşturma potansiyeli bulunmaktadır. Mevcut durumda tamamlanmış olan bu mülk, geniş bir garaj ve üst düzey donanımlı bir spor salonu gibi ek olanaklara sahiptir. Eşya opsiyonel olarak sunulmaktadır, bu da alıcılara kendi zevklerine göre dekore etme esnekliği tanır.
Nueva Andalucía'da yer alan bu villa, hareketli bir yaşam tarzını ve kaliteli bir konut deneyimini birleştiren bir lokasyonda bulunmaktadır. Kapsamlı olanaklara yürüme mesafesinde olması, günlük yaşamı kolaylaştırmaktadır. Golf sahalarına yakınlığı, spor tutkunları için cazip bir unsurken, 409 m²'lik yaşam alanı ve 665 m²'lik arazi, ferah bir yaşam sunmaktadır. Akıllı ev teknolojileri ve özel asansör gibi özellikler, modern ve konforlu bir yaşam ritmi sağlamaktadır. Yakın çevredeki restoranlar, mağazalar ve sağlık kuruluşları, bölgenin sunduğu sosyal ve pratik imkanları zenginleştirmektedir.
Nueva Andalucía, Marbella'nın yaşam dolu bir bölgesidir. Bu villa, golf sahalarına, restoranlara, mağazalara ve okullara yürüme mesafesinde yer almaktadır. Bölgede 69 restoran, 3 eczane, 4 banka ve 10 kafe bulunmaktadır. Ayrıca, 41 ilkokul ve 28 ortaokul ile eğitim olanakları da oldukça zengindir. Sağlık hizmetlerine erişim de kolaydır; bölgede 5 sağlık merkezi bulunmaktadır. Turizm açısından zengin olan bu bölge, 52 otel ve 12.781 yatak kapasitesi ile canlı bir sosyal çevre sunmaktadır.
Bu harita, Nueva Andalucía'nın merkezi konumunu ve çevresindeki önemli noktaları göstermektedir. Villa, golf sahaları, plajlar, marinas, mağazalar ve restoranlar gibi birçok cazibe merkezine yakınlığıyla öne çıkmaktadır. Konum, hem sakin bir yaşam hem de hareketli bir sosyal çevre arayanlar için ideal bir denge sunmaktadır.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Nueva Andalucía, Marbella'nın batısında, ünlü Puerto Banús'a yakın bir konumda yer almaktadır. Bu bölge, golf sahaları, lüks tatil köyleri ve hareketli gece hayatı ile bilinir. Marbella şehir merkezine ve Estepona gibi diğer popüler sahil kasabalarına kolay erişim imkanı sunar. Bölgenin stratejik konumu, hem sakin bir yaşam sürmek hem de çevredeki turistik cazibe merkezlerini keşfetmek isteyenler için idealdir.
Bu villa, Malaga-Costa del Sol Havalimanı'na yaklaşık 45 km mesafededir. En yakın plaj olan Playa de Puerto Banús'a 301 metre, Playa Canina Ventura del Mar'a 2.2 km, Playa de Nagüeles'e ise 3.1 km uzaklıktadır. Yürüme mesafesinde 353 metreye kadar süpermarketler ve 64 metreye kadar eczaneler bulunmaktadır. Golf sahaları da oldukça yakındır; Golf Los Naranjos 2.0 km, The Range golf dersleri 2.0 km, Real Club de Golf Las Brisas ise 2.1 km mesafededir. Bölgede 50 toplu taşıma durağı ve 10 toplu taşıma hattı ile ulaşım imkanları da mevcuttur.
| Plaja Mesafe | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Bölgede ortalama yıllık sıcaklık 19.2°C civarındadır ve yıl boyunca 12-26°C arasında değişen sıcaklıklar yaşanmaktadır. Yıllık ortalama 3.856 güneş saati ile Akdeniz ikliminin tipik özelliklerini taşımaktadır. Yüzme sezonu, su sıcaklığının 20°C'nin üzerinde olduğu yaklaşık 6 ay sürmektedir. Villa, deniz seviyesinden 10 metre yükseklikte yer almaktadır ve plaja doğru %0.2'lik çok hafif bir eğime sahiptir, bu da onu oldukça düz bir zemine yerleştirmektedir.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Bu villa, çeşitli eğlence ve rekreasyon olanaklarına yakınlığıyla dikkat çekmektedir. En yakın plajlardan biri olan Playa de Puerto Banús 301 metre, Playa Canina Ventura del Mar 2.2 km ve Playa de Nagüeles ise 3.1 km mesafededir. Bölgede ayrıca 3 golf sahası bulunmaktadır: The Range golf dersleri (1.9 km), Real Club de Golf Las Brisas (2.3 km) ve Magna Marbella Golf (3.1 km). Spor merkezleri arasında Polideportivo San Pedro (2.9 km) ve CrossFit Marbella (3.8 km) yer almaktadır. Marina hayatı için Puerto Deportivo José Banus (1.0 km) oldukça yakındır.
Kaynak: OpenStreetMap
Nueva Andalucía, Marbella'nın batısında, ünlü Puerto Banús'a yakın bir konumda yer almaktadır. Bu bölge, golf sahaları, lüks tatil köyleri ve hareketli gece hayatı ile bilinir. Marbella şehir merkezine ve Estepona gibi diğer popüler sahil kasabalarına kolay erişim imkanı sunar. Bölgenin stratejik konumu, hem sakin bir yaşam sürmek hem de çevredeki turistik cazibe merkezlerini keşfetmek isteyenler için idealdir.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | °C | 86 mm |
| Şubat | 11.8°C | 87 mm |
| Mart | 13.6°C | 110 mm |
| Nisan | 15.4°C | 72 mm |
| Mayıs | 18.7°C | 32 mm |
| Haziran | 22.6°C | 3 mm |
| Temmuz | 25.6°C | 0 mm |
| Ağustos | 26.0°C | 2 mm |
| Eylül | 22.6°C | 33 mm |
| Ekim | 19.0°C | 96 mm |
| Kasım | 14.3°C | 122 mm |
| Aralık | 12.4°C | 119 mm |
Düz
Costa del Sol'daki gayrimenkul piyasası, geniş bir yelpazede sunulan lüks konutlarla bilinmektedir. Bu villa, Nueva Andalucía'nın golf vadisi içindeki konumuyla öne çıkmaktadır. Örneğin, Cerquilla 57A gibi daha üst segment projeler 4.750.000 €'dan başlayan fiyatlarla sunulurken, bu proje 4.495.000 € ile rekabetçi bir konumdadır. Estepona bölgesindeki Acqua Gardens (524.600 €) veya Aby Upper (320.000 €) gibi projeler, daha farklı fiyat aralıklarında ve genellikle daha yoğun yerleşim düzenleriyle karşımıza çıkmaktadır. Bu villa, konumunun sağladığı olanaklar, modern inşaat kalitesi ve sunduğu yaşam tarzı ile bu fiyat segmentinde dikkat çekmektedir. Nueva Andalucía'nın sunduğu 'golf ve yaşam', 'restoranlar ve marina' gibi özellikler, onu Estepona'nın daha çok 'plaj odaklı' veya 'genel sahil' projelerinden ayırmaktadır. Yüksek güvenlikli bir sitede yer alması, bölgedeki diğer projelerde her zaman bulunmayan bir avantajdır.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
