Detta elegant renoverade parhus ligger i ett av de mest eftertraktade områdena i Nueva Andalucía, nära Puerto Banús. Fastigheten, som sträcker sig över tre våningar, har genomgått en omfattande renovering med högkvalitativa material, vilket smälter samman modern design med funktionell elegans. Området erbjuder en medelhavslivsstil med närhet till bekvämligheter och fritidsaktiviteter.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Fastigheten är belägen i en urban miljö med direkt närhet till kust och viktiga servicefunktioner. Dess läge ger enkel tillgång till både naturliga attraktioner som stränder och rekreationsområden, samt stadens bekvämligheter, vilket skapar en balans mellan lugn och tillgänglighet.
Denna bostad tillgodoser behovet av ett modernt boende med hög standard, lämpligt för permanentboende eller som fritidshus. Med tre sovrum och fyra badrum samt ett öppet koncept för vardagsrum och kök, erbjuder den komfort och funktionalitet för familjer eller par som söker en livsstil vid Medelhavet.
Fastigheten är färdigbyggd och nyligen renoverad, vilket innebär att inga nya byggprojekt pågår för denna specifika enhet. Den är redo för inflyttning och erbjuder en modern boendemiljö utan väntetider för konstruktion eller slutförande.
Detta projekt erbjuder inte nya byggmöjligheter eller möjligheter till framtida expansion utöver den befintliga strukturen. Det finns ingen obegränsad tillgång till havsutsikt från alla rum, och parkering är begränsad till ett privat garageutrymme.
Ref: VL352306
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Detta boende passar individer eller familjer som söker en hög livskvalitet nära kusten och golfbanor. Det är lämpligt för dem som uppskattar ett nyrenoverat hem med modern design och bekvämligheter som privat pool och garage. Personer som planerar att använda bostaden som en kombination av permanentbostad och semesterbostad, eller som en investering för uthyrning, kan finna detta objekt attraktivt. Närheten till internationella skolor och service gör det också till ett potentiellt val för familjer.
Fastigheten har genomgått en omfattande och högkvalitativ renovering. Detta inkluderar sannolikt uppdateringar av VVS- och elsystem, nya golv, moderna köks- och badrumsinredningar samt förbättrad isolering. Användningen av lyxiga material och en modern designestetik är framträdande, vilket skapar en känsla av elegans och komfort. Detaljer som walk-in closet i master bedroom och en integrerad gourmetkök bidrar till den höga standarden.
Fastigheten är prissatt till 1 200 000 euro, vilket reflekterar dess renoverade skick och attraktiva läge i Nueva Andalucía. Som ett färdigbyggt hus finns inga prisvariationer baserade på byggfas. Tillgängligheten är omedelbar, vilket innebär att köpprocessen kan initieras utan väntetid för färdigställande. Priset inkluderar ett privat garage.
Detta parhus i Nueva Andalucía representerar en möjlighet att förvärva ett hem i en etablerad och livlig del av Costa del Sol. Området är känt för sin närhet till både stränder och golfbanor, vilket attraherar en internationell befolkning. Dagliga rutiner kan innebära morgonpromenader till lokala kaféer, en kort bilresa till stranden eller en eftermiddag på en av de närliggande golfbanorna. Området är en blandning av permanentboende och fritidshus, med en konstant närvaro av aktiviteter och tjänster, även utanför högsäsongen.
Nueva Andalucía erbjuder en dynamisk livsmiljö tack vare sitt strategiska läge. Med endast 301 meter till Playa de Puerto Banús och promenadavstånd till stormarknader och apotek (353 m respektive 64 m), är bekvämligheter lättillgängliga. Området har ett välutvecklat nätverk av 10 kollektivtrafiklinjer med 50 hållplatser, vilket underlättar rörlighet utan bil. Närheten till golfbanor som Golf Los Naranjos (2.0 km) och sportfaciliteter som Polideportivo San Pedro (2.9 km) bidrar till en aktiv livsstil.
Denna karta visar Nueva Andalucía, ett etablerat område på Costa del Sol. Den framhäver närheten till kustlinjen, Puerto Banús och ett flertal golfbanor, vilket ger en visuell representation av fastighetens läge och tillgång till lokala bekvämligheter och fritidsaktiviteter.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Nueva Andalucía är en framstående enklav belägen mellan Marbella och San Pedro de Alcántara. Dess strategiska position ger omedelbar tillgång till den glamorösa hamnen Puerto Banús med dess exklusiva butiker och restauranger, samt de vidsträckta stränderna längs kusten. Regionen är känd för sitt golfutbud och sin livliga atmosfär, vilket gör Nueva Andalucía till ett centralt nav för både boende och turism på Costa del Sol.
Fastighetens läge är strategiskt för tillgänglighet. Malaga-Costa del Sol flygplats ligger cirka 45 km bort, vilket underlättar internationella resor. Stränder som Playa de Puerto Banús ligger inom gångavstånd (301 m). För golfentusiaster finns flera banor inom en radie av 2-3 km, inklusive Real Club de Golf Las Brisas. Stadens centrum och dess utbud av restauranger, butiker och tjänster är lätt att nå, vilket skapar en bekväm vardag.
| Avstånd till strand | 2,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Costa del Sol njuter av ett medelhavsklimat med genomsnittliga temperaturer mellan 12-26°C och över 3800 soltimmar per år. Detta ger ett långt badsäsong på cirka 6 månader, där vattentemperaturen regelbundet överstiger 20°C. Fastigheten ligger 10 meter över havet, med en mycket svag lutning (0.2%) mot stranden, vilket indikerar en plan och lättillgänglig terräng. Denna kombination av soligt klimat och gynnsam topografi bidrar till en behaglig utomhuslivsstil.
Källa: Open-Meteo (2020, 2025 genomsnitt)
Området är rikt på fritidsaktiviteter. Den närmaste stranden, Playa de Puerto Banús, ligger endast 301 meter bort. För golfare finns flera prestigefyllda banor i närheten, inklusive Golf Los Naranjos (2.0 km) och Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km). Dessutom finns sportcenter som Polideportivo San Pedro (2.9 km) och marinor som Puerto Deportivo José Banus (1.0 km) som erbjuder ett brett spektrum av vattensporter och fritidsaktiviteter.
Källa: OpenStreetMap
Nueva Andalucía är en framstående enklav belägen mellan Marbella och San Pedro de Alcántara. Dess strategiska position ger omedelbar tillgång till den glamorösa hamnen Puerto Banús med dess exklusiva butiker och restauranger, samt de vidsträckta stränderna längs kusten. Regionen är känd för sitt golfutbud och sin livliga atmosfär, vilket gör Nueva Andalucía till ett centralt nav för både boende och turism på Costa del Sol.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | °C | 86 mm |
| Februari | 11.8°C | 87 mm |
| Mars | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Augusti | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Platt
Jämfört med projekt som Aquamar i Torre del Mar (från €269,950), Lantana Residencial i Mijas (från €205,000) och Etherna Homes 2 i Estepona (från €239,000), representerar detta parhus i Nueva Andalucía en betydligt högre prisklass. Detta återspeglar det etablerade och exklusiva läget nära Puerto Banús, ett område känt för sina lyxfastigheter, golfbanor och närhet till internationella bekvämligheter. Medan de nämnda jämförelseprojekten erbjuder nybyggda lägenheter och radhus till mer tillgängliga priser, fokuserar detta projekt på en renoverad, större bostad i ett mer etablerat och prestigefyllt område. Denna prisskillnad kan förklaras av den specifika mikrolokaliseringen inom Marbella, högre byggstandard efter renovering, samt den integrerade livsstilen som erbjuds genom omedelbar närhet till hamnen och dess faciliteter.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
