Prezentowany dom wolnostojący, położony w prestiżowej dzielnicy Nueva Andalucía w Maladze, stanowi przykład funkcjonalności i komfortu. Oferuje przemyślaną przestrzeń życiową na działce o powierzchni 207 m², zlokalizowany w obszarze miejskim zapewniającym dostęp do niezbędnych udogodnień. Projekt ten, ukończony w 1970 roku, przeszedł renowację, łącząc ponadczasową architekturę z nowoczesnymi rozwiązaniami.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Nieruchomość znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie wybrzeża, w zurbanizowanej części miasta, gdzie kluczowe punkty usługowe są dostępne na wyciągnięcie ręki. Bliskość popularnych punktów, takich jak plaża Puerto Banús czy pola golfowe, podkreśla jej dogodną lokalizację.
Dom ten odpowiada na potrzeby osób poszukujących komfortowego życia w pobliżu nadmorskich atrakcji i miejskiej infrastruktury. Przestronne wnętrza, prywatny ogród i basen, a także bliskość terenów rekreacyjnych i edukacyjnych, spełniają oczekiwania dotyczące zróżnicowanego stylu życia.
Obiekt został ukończony w 1970 roku i przeszedł gruntowną renowację. Stanowi to gwarancję nowoczesnych udogodnień i wykończenia, przy zachowaniu charakteru istniejącej zabudowy. Brak informacji o przyszłych etapach budowy, gdyż projekt jest gotowy do zamieszkania.
Zgodnie z dostępnymi danymi, projekt nie oferuje bezpośredniego widoku na morze z każdego pomieszczenia. Brak także informacji o windzie, co może być istotne dla osób z ograniczeniami ruchowymi. Funkcje związane z najnowszymi technologiami inteligentnego domu nie są wyszczególnione.
Ref: VL352306
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta nieruchomość sprawdzi się dla osób poszukujących stałego miejsca zamieszkania lub luksusowego domu wakacyjnego w dynamicznym regionie Costa del Sol. Rodziny z dziećmi docenią bliskość 41 szkół podstawowych i 28 szkół średnich w promieniu kilku kilometrów, a także dostęp do centrów medycznych i aptek. Miłośnicy aktywnego wypoczynku znajdą tu bogactwo możliwości: od 2 km do pól golfowych, przez bliskość centrów sportowych, po możliwość uprawiania sportów wodnych na pobliskich plażach. Osoby ceniące sobie wygodę i łatwy dostęp do udogodnień miejskich będą usatysfakcjonowane przez bliskość restauracji (69), kawiarni i sklepów. Lokalizacja ta jest również atrakcyjna dla inwestorów, ze względu na wysokie zainteresowanie nieruchomościami w tym regionie, potwierdzone 4743 transakcjami na rynku wtórnym.
Nieruchomość przeszła niedawno gruntowną renowację, co sugeruje wysoki standard wykończenia. Choć szczegółowe dane dotyczące użytych materiałów nie są dostępne, standard 'Excellent' oraz określenie 'Recently Renovated' wskazują na zastosowanie nowoczesnych i trwałych rozwiązań. Zachowane zostały elementy oryginalnej architektury, które mogą być połączone z nowymi, podnoszącymi komfort użytkowania instalacjami. Orientacja południowa zapewnia dobre doświetlenie wnętrz, co w połączeniu z wysokiej jakości wykończeniem, tworzy przyjemne i funkcjonalne środowisko mieszkalne. Prywatny basen oraz prywatny ogród podkreślają kameralny charakter posiadłości.
Cena nieruchomości wynosi 1 200 000 €. Projekt jest gotowy do zamieszkania, co oznacza natychmiastową dostępność. Cena ta odzwierciedla lokalizację w poszukiwanej dzielnicy Nueva Andalucía, bliskość plaż, pól golfowych oraz gruntowną renowację przeprowadzoną w obiekcie. Dom oferuje 3 sypialnie i 4 łazienki na działce o powierzchni 207 m², z powierzchnią mieszkalną 130 m². W tej cenie nabywca otrzymuje gotową nieruchomość z prywatnym basenem i ogrodem, zorientowaną na południe, co zapewnia dobre nasłonecznienie.
Nueva Andalucía to dzielnica Malagi, która oferuje zrównoważony styl życia, łącząc zalety bliskości wybrzeża z dostępem do miejskich struktur. Codzienność mieszkańców może upływać pod znakiem porannych spacerów po plaży oddalonej o zaledwie 301 metrów do Playa de Puerto Banús, a popołudnia spędzane na jednym z licznych pól golfowych w promieniu 2 km. Dostępność sklepów, aptek i restauracji na wyciągnięcie ręki, supermarket w odległości 353 m, apteka 64 m, sprawia, że codzienne potrzeby są łatwo zaspokajane. Dzielnica jest również dobrze skomunikowana, z 10 liniami transportu publicznego obsługującymi 50 przystanków, co ułatwia poruszanie się bez konieczności posiadania samochodu, choć jego posiadanie jest praktyczne ze względu na odległość 45 km do lotniska.
Życie w Nueva Andalucía, blisko Puerto Banús, oznacza dostęp do szerokiej gamy udogodnień, które zaspokoją różnorodne potrzeby. Codzienne zakupy ułatwia supermarket oddalony o 353 metry, a podstawową opiekę zdrowotną zapewnia apteka w odległości 64 metrów. Dla rodzin z dziećmi istotna może być obecność 41 szkół podstawowych i 28 średnich w okolicy. Obszar ten jest również bogaty w ofertę gastronomiczną, z 69 restauracjami w promieniu 2 km. Mobilność jest wspierana przez 10 linii transportu publicznego, co umożliwia łatwy dojazd do różnych części miasta i regionu, a bliskość centrów sportowych i rekreacyjnych sprzyja aktywnemu trybowi życia.
Lokalizacja na mapie pokazuje bliskość kluczowych punktów w Nueva Andalucía, w tym wybrzeża, mariny Puerto Banús oraz pól golfowych. Połączenie z lotniskiem Malaga-Costa del Sol podkreśla dogodność podróżowania. Zobrazowanie przedstawia otoczenie z perspektywy dostępności do plaż i infrastruktury miejskiej.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Nueva Andalucía to dzielnica położona w strategicznym punkcie Costa del Sol, bezpośrednio sąsiadująca z ekskluzywnym Puerto Banús, znanym z luksusowych jachtów i butików. Jest to część większego obszaru metropolitalnego Marbelli, co zapewnia dostęp do bogatej infrastruktury i usług. Położenie w pobliżu głównych dróg komunikacyjnych ułatwia szybki dojazd do innych popularnych miejscowości regionu, takich jak Estepona na zachodzie czy Malaga na wschodzie.
Lokalizacja oferuje doskonałą dostępność do kluczowych punktów. Najbliższa plaża, Playa de Puerto Banús, znajduje się zaledwie 301 metrów od nieruchomości. Lotnisko Malaga-Costa del Sol jest oddalone o około 45 km drogą powietrzną, co zapewnia stosunkowo szybki dojazd. W odległości do 2 km znajdują się pola golfowe takie jak Golf Los Naranjos, a także centrum handlowe i szpital. Bliskość sklepów (353 m), aptek (64 m) i restauracji (69 w promieniu 2 km) sprawia, że codzienne życie jest wygodne i pozbawione długich podróży po podstawowe usługi.
| Dystans do plaży | 2,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Region ten charakteryzuje się przyjemnym klimatem śródziemnomorskim, ze średnią roczną temperaturą 19.2°C i wahaniami od 12°C do 26°C. Położenie na wysokości 10 metrów nad poziomem morza, na płaskim terenie z minimalnym nachyleniem (0.2%) w kierunku plaży, sprzyja komfortowemu korzystaniu z otoczenia. Nieruchomość cieszy się ponad 3856 słonecznymi godzinami rocznie, co pozwala na aktywne spędzanie czasu na świeżym powietrzu przez większość roku. Okres sprzyjający kąpielom i aktywnościom wodnym trwa około 6 miesięcy, gdy temperatura wody przekracza 20°C.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
Dostęp do plaż jest jednym z głównych atutów tej lokalizacji. Najbliższa plaża, Playa de Puerto Banús, znajduje się zaledwie 301 metrów od obiektu, oferując możliwości wypoczynku nad morzem. W promieniu kilku kilometrów dostępne są kolejne plaże, takie jak Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) i Playa de Nagüeles (3.1 km). Miłośnicy golfa mają do dyspozycji liczne pola golfowe, w tym Golf Los Naranjos (2.0 km) i Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km). Dodatkowo, w okolicy znajdują się centra sportowe, takie jak Polideportivo San Pedro (2.9 km), które oferują różnorodne możliwości aktywnego spędzania czasu.
Źródło: OpenStreetMap
Nueva Andalucía to dzielnica położona w strategicznym punkcie Costa del Sol, bezpośrednio sąsiadująca z ekskluzywnym Puerto Banús, znanym z luksusowych jachtów i butików. Jest to część większego obszaru metropolitalnego Marbelli, co zapewnia dostęp do bogatej infrastruktury i usług. Położenie w pobliżu głównych dróg komunikacyjnych ułatwia szybki dojazd do innych popularnych miejscowości regionu, takich jak Estepona na zachodzie czy Malaga na wschodzie.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | °C | 86 mm |
| Luty | 11.8°C | 87 mm |
| Marzec | 13.6°C | 110 mm |
| Kwiecień | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Czerwiec | 22.6°C | 3 mm |
| Lipiec | 25.6°C | 0 mm |
| Sierpień | 26.0°C | 2 mm |
| Wrzesień | 22.6°C | 33 mm |
| Październik | 19.0°C | 96 mm |
| Listopad | 14.3°C | 122 mm |
| Grudzień | 12.4°C | 119 mm |
Płaski
W porównaniu do projektów takich jak Aquamar w Torre del Mar (€269,950), Lantana Residencial w Mijas (€205,000) czy Etherna Homes 2 w Esteponie (€239,000), prezentowana nieruchomość w Nueva Andalucía znajduje się w znacznie wyższym przedziale cenowym, co jest bezpośrednim odzwierciedleniem jej prestiżowej lokalizacji i specyfiki. Cena 1 200 000 € plasuje ją w segmencie premium rynku nieruchomości Costa del Sol. Podczas gdy wspomniane projekty oferują nowe budownictwo w bardziej przystępnych cenach, często na obrzeżach popularnych miejscowości, ta willa jest gotową, odnowioną nieruchomością w sercu zurbanizowanego obszaru, zaledwie kilkaset metrów od plaży i światowej klasy mariny Puerto Banús. Bliskość do pól golfowych, restauracji i sklepów, a także wysoki standard renowacji, uzasadniają wyższą wartość. W przeciwieństwie do często budowanych na większych działkach i dalszych lokalizacjach projektów, ta nieruchomość skupia się na maksymalnym wykorzystaniu bliskości infrastruktury i nadmorskiego stylu życia.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
