Denne renoverede parcelhus er beliggende i et eftertragtet boligområde i Nueva Andalucía, tæt på faciliteter og Puerto Banús. Ejendommen, opført i 1970 og siden moderniseret, tilbyder tre soveværelser og fire badeværelser fordelt på tre niveauer. Med et boligareal på 130 m² og en grund på 207 m² er dette et attraktivt valg for dem, der søger en bolig med middelhavslivsstil og praktisk beliggenhed.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Ejendommen er placeret i et etableret byområde i Nueva Andalucía, med flere faciliteter inden for gåafstand. Direkte adgang til kystområdet og kort afstand til Puerto Banús' marina understreger områdets tiltrækningskraft for dem, der værdsætter nærhed til både byliv og kystaktiviteter.
Med tre soveværelser og fire badeværelser, herunder en master suite med walk-in closet og et værelse på øverste etage, opfylder ejendommen behov for plads og privatliv. Den åbne stue og det integrerede køkken, der åbner ud til haven, bidrager til en funktionel og behagelig boligoplevelse.
Bygget i 1970 og nyligt renoveret, repræsenterer ejendommen en kombination af historisk charme og moderne standarder. Selvom det ikke er nybyggeri, sikrer den omfattende renovering en høj kvalitet af finish og funktionelle opdateringer, der lever op til nutidens krav.
Ejendommen tilbyder ikke havudsigt fra alle rum og er beliggende i et bymæssigt miljø, hvilket kan indebære en vis grad af storbylarm. Der er ingen dedikerede kontorfaciliteter, og privatlivets fred i haven kan påvirkes af den omgivende bebyggelse.
Ref: VL352306
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne ejendom henvender sig til købere, der søger en fuldt renoveret bolig med en etableret adresse på Costa del Sol. Det er et passende valg for familier, der værdsætter nærhed til internationale skoler og et bredt udvalg af fritidsaktiviteter, herunder golf og vandsport. Par eller enkeltpersoner, der ønsker en luksuriøs feriebolig eller en permanent bolig med nem adgang til både strand og byliv, vil finde denne ejendom attraktiv. Investorer, der søger en ejendom i et populært turistområde med potentiale for udlejning, kan også finde dette et interessant køb. Ejendommen passer til dem, der ønsker at bo i et livligt, men alligevel roligt kvarter, hvor moderne bekvemmeligheder og middelhavslivsstil går hånd i hånd.
Ejendommen har gennemgået en omfattende og eksklusiv renovering, der sikrer en høj standard for kvalitet og æstetik. Moderne designprincipper er integreret med fokus på funktionalitet og komfort. Åbne opholdsrum med rigeligt naturligt lys, der strømmer ind gennem store glasdøre, skaber en følelse af rummelighed og forbindelse til udendørsområderne. Det integrerede gourmetkøkken er fuldt udstyret med apparater af høj kvalitet. Soveværelserne, herunder en master suite med walk-in closet og et charmerende værelse på øverste etage, er designet med komfort i tankerne. De fire badeværelser er udført med moderne armaturer og finish. Brugen af materialer af høj kvalitet og opmærksomhed på detaljer, som f.eks. trapper med trægulve og kunstneriske elementer, bidrager til ejendommens luksuriøse præg. Den opvarmede swimmingpool og den private garage bidrager yderligere til ejendommens samlede kvalitet og funktionalitet.
Med en pris på €1.200.000 er dette parcelhus positioneret i den øvre ende af markedet for samme type ejendomme i Nueva Andalucía. Prisen afspejler ejendommens omfattende renovering, den attraktive beliggenhed tæt på Puerto Banús og golfbaner, samt dens private faciliteter som opvarmet pool og garage. Tilgængeligheden er øjeblikkelig, da ejendommen er fuldt ud færdig og klar til indflytning. Den angivne pris er en 'fra'-pris, og der kan være variationer afhængig af specifikke interiørvalg eller eventuelle yderligere tilpasninger, selvom ejendommen er renoveret.
Dette parcelhus i Nueva Andalucía tilbyder en livsstil centreret omkring bekvemmelighed og kystnærhed. Med faciliteter som supermarkeder, restauranter, apoteker og sundhedscentre inden for en kort radius, er hverdagen ubesværet. Stranden Playa de Puerto Banús er kun en kort gåtur væk, hvilket inviterer til daglige strandture eller vandsportsaktiviteter. Nærheden til prestigefyldte golfbaner som Los Naranjos og Real Club de Golf Las Brisas tiltrækker golfentusiaster. Området summer af liv med mange hoteller og restauranter, men den decentrale placering i forhold til de største bycentre sikrer en vis ro i beboelsesområderne. Den historiske bygningsmasse, kombineret med moderne renoveringer, skaber en atmosfære, der balancerer tradition og nutidig komfort.
At bo i dette kvarter i Nueva Andalucía betyder at være tæt på alt. Med kun 301 meter til Playa de Puerto Banús og 353 meter til nærmeste supermarked, er dagligdagens fornødenheder let tilgængelige til fods. Apoteket er blot 64 meter væk. Området er desuden velsignet med 69 restauranter, 10 caféer og 3 apoteker inden for en 2 km radius, hvilket sikrer et rigt udvalg af spisemuligheder og bekvemmeligheder. Nærheden til 41 grundskoler og 28 gymnasier gør det til et attraktivt område for familier. Adgangen til sundhedsvæsenet er også god med 5 sundhedscentre i nærheden. Den strategiske placering, 45 km fra Málaga Lufthavn, forbinder ejendommen effektivt med internationale rejseruter.
Denne ejendom er centralt beliggende i Nueva Andalucía, en eftertragtet enklave på Costa del Sol. Kortet illustrerer ejendommens tætte nærhed til Puerto Banús, strande og en række golfbaner, hvilket fremhæver områdets livsstilstilbud. Det viser også den generelle urbanisering af området med gode forbindelser til større veje og faciliteter.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Nueva Andalucía, beliggende vest for Marbella, er en dynamisk kommune på Costa del Sol. Denne ejendom er strategisk placeret tæt på den glamourøse Puerto Banús, kendt for sin marina, eksklusive butikker og restauranter. Samtidig giver den nem adgang til Marbella by med dens historiske centrum, kulturelle tilbud og pulserende natteliv. Mod vest ligger San Pedro de Alcántara, en traditionel spansk by med et livligt ugentligt marked og en charmerende strandpromenade. Området er kendt for sine mange golfbaner, hvilket giver det tilnavnet 'Golf Valley'. Dens placering midt på Costa del Sol sikrer fremragende forbindelser til resten af regionen, inklusive Málaga og Estepona.
Beliggenheden er ideel for dem, der værdsætter bekvemmelighed og mobilitet. Den nærmeste strand, Playa de Puerto Banús, ligger kun 301 meter væk, mens andre populære strande som Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) og Playa de Nagüeles (3,1 km) er inden for kort køreafstand. Málaga Lufthavn (AGP) ligger cirka 45 km væk, hvilket giver nem adgang til internationale destinationer. For golfentusiaster er der flere anerkendte golfbaner i umiddelbar nærhed, herunder Golf Los Naranjos (2,0 km) og Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). Indkøbsmuligheder er rigelige, med supermarkeder kun 353 meter væk og et bredt udvalg af butikker og restauranter inden for få kilometer. Offentlig transport er også veludviklet med 10 OV-linjer og 50 OV-stoppesteder i området, hvilket yderligere forbedrer mobiliteten.
| Afstand til strand | 2,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Området nyder godt af et middelhavsklima med en gennemsnitlig årlig temperatur på 19,2°C og op til 3.856 solskinstimer om året. Dette skaber ideelle betingelser for udendørs aktiviteter det meste af året, med et svømmesæson på 6 måneder, hvor vandtemperaturen typisk er over 20°C. Den gennemsnitlige årlige temperatur varierer mellem 12°C om vinteren og 26°C om sommeren. Ejendommens højde på kun 10 meter over havets overflade og den meget lave hældning på 0,2% mod stranden indikerer et fladt og let tilgængeligt terræn, der er typisk for kystområder. Denne kombination af klima og topografi bidrager til en behagelig og afslappet livsstil.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Beliggenheden tæt på kysten tilbyder rigelige muligheder for strand- og fritidsaktiviteter. Den nærmeste strand, Playa de Puerto Banús, er kun en kort gåtur væk og tilbyder adgang til Middelhavets blå flag-strande. Andre strande som Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) og Playa de Nagüeles (3,1 km) er let tilgængelige. Området er et paradis for golfspillere med flere verdenskendte baner inden for 2 km, herunder Golf Los Naranjos og Real Club de Golf Las Brisas. Desuden er der sportsfaciliteter som Polideportivo San Pedro (2,9 km) og et klatrecentre (3,6 km) tilgængelige for aktive beboere. Marinaerne, såsom Puerto Deportivo José Banús (1,0 km), tilbyder muligheder for vandsport og sejlads.
Kilde: OpenStreetMap
Nueva Andalucía, beliggende vest for Marbella, er en dynamisk kommune på Costa del Sol. Denne ejendom er strategisk placeret tæt på den glamourøse Puerto Banús, kendt for sin marina, eksklusive butikker og restauranter. Samtidig giver den nem adgang til Marbella by med dens historiske centrum, kulturelle tilbud og pulserende natteliv. Mod vest ligger San Pedro de Alcántara, en traditionel spansk by med et livligt ugentligt marked og en charmerende strandpromenade. Området er kendt for sine mange golfbaner, hvilket giver det tilnavnet 'Golf Valley'. Dens placering midt på Costa del Sol sikrer fremragende forbindelser til resten af regionen, inklusive Málaga og Estepona.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | 86 mm |
| Februar | 11.8°C | 87 mm |
| Marts | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Fladt
Sammenlignet med projekter som Aquamar i Torre del Mar (€269.950), Lantana Residencial i Mijas (€205.000) og Etherna Homes 2 i Estepona (€239.000), repræsenterer denne ejendom i Nueva Andalucía en markant højere prisklasse med €1.200.000. Denne prisforskel skyldes primært den prestigefyldte beliggenhed tæt på Puerto Banús og Marbella, som er kendt for sine eksklusive ejendomme og faciliteter, samt det generelt højere prisniveau for renoverede boliger i dette område. Mens de nævnte sammenligningsprojekter tilbyder nybyggeri og potentielt bedre energieffektivitet, udmærker denne ejendom sig ved sin umiddelbare tilgængelighed (færdigbygget og renoveret), sin størrelse (større boligareal og grundareal), og den velkendte livsstil, som Nueva Andalucía tilbyder, herunder nærhed til førsteklasses golfbaner og den berømte marina. De lavere priser i Torre del Mar, Mijas og Estepona afspejler ofte placeringer, der er længere væk fra de mest etablerede og eksklusive turistdestinationer på Costa del Sol, eller at det drejer sig om lejligheder frem for parcelhuse.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
