Dette frittliggende huset ligger i det prestisjetunge området Nueva Andalucía på Costa del Sol. Eiendommen tilbyr en kombinasjon av moderne design og middelhavscharm, bygget i 2023. Med fire soverom og fem bad er boligen designet for komfort og privatliv. Beliggenheten gir enkel tilgang til lokale fasiliteter og den livlige atmosfæren i Marbella-området.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Prosjektet er plassert i et etablert boligområde, nær Puerto Banús. Det gir en urban livsstil med mange fasiliteter innen rekkevidde. Nærheten til kysten og marinaen bidrar til områdets attraktivitet for de som søker en aktiv tilværelse.
Boligen er egnet for de som verdsetter en moderne livsstil med umiddelbar nærhet til fasiliteter. Fire soverom og fem bad sikrer plass for familie og gjester. Eiendommen appellerer til kjøpere som ønsker et ferdig, oppgradert hjem i et dynamisk område.
Eiendommen ble ferdigstilt i 2023 og representerer moderne byggepraksis. Den er designet med fokus på funksjonalitet og estetikk, og tilbyr en nyere boligstandard i et etablert område. Statusen som ferdigstilt betyr at man kan flytte inn umiddelbart.
Prosjektet tilbyr ikke havutsikt fra alle rom, og det er en individuell eiendom uten felles fasiliteter som basseng eller hageområder. Selve eiendommen har ikke spesifikke tilpasninger for rullestolbrukere. Energimerket er klasse D, noe som indikerer et moderat nivå av energieffektivitet.
Denne eiendommen passer for kjøpere som søker en moderne bolig i et etablert og sentralt område på Costa del Sol. De som verdsetter nærhet til golfbaner, restauranter og utelivet i Puerto Banús, vil finne beliggenheten attraktiv. Det er et godt valg for familier som trenger flere soverom og bad, samt for de som ønsker en ferdig bolig uten behov for oppussing. Eiendommen kan også appellere til investorer som ser etter en representativ eiendom i et prestisjetungt område. Livsstilen her passer for de som foretrekker en aktiv hverdag med tilgang til både urbane fasiliteter og rekreasjonsmuligheter som strand og golf.
Eiendommen, ferdigstilt i 2023, viser en moderne tilnærming til byggekvalitet og materialvalg. Detaljer som fire en-suite soverom indikerer en standard for privatliv og komfort. Kjøkkenet er fullt utstyrt, og det er integrerte garderober. Systemer for klimakontroll (varme/kjøling) er installert, og eiendommen har oppgitt energiklasse D. Smarte hjem-systemer (Domotics) og fiberoptisk internett er også integrert, noe som bidrar til en moderne og funksjonell standard. Detaljer som elektriske persienner og porttelefon forbedrer sikkerheten og brukervennligheten.
Eiendommen er priset til €3,300,000. Dette plasserer den i det øvre sjiktet av boligmarkedet i regionen. Prisen reflekterer eiendommens størrelse, beliggenhet i et ettertraktet område som Nueva Andalucía, og den nylige ferdigstillelsen i 2023. Som en frittliggende villa med fire soverom og fem bad, med et boareal på 385 m² på en 800 m² stor tomt, er prisen i tråd med tilsvarende eiendommer i dette segmentet. Tilgjengeligheten er umiddelbar, da eiendommen er ferdigstilt.
Nueva Andalucía, ofte kalt 'Golf Valley', er et levende område med en blanding av boliger og fasiliteter. Dagens eiendom er plassert slik at den gir tilgang til et mangfold av restauranter, butikker og fritidsaktiviteter, mange innen gangavstand. Kjøpesenteret Centro Plaza og marinaen i Puerto Banús er sentrale knutepunkter. Området tiltrekker seg en internasjonal befolkning, noe som skaper en kosmopolitisk atmosfære. Samtidig gir den nærliggende naturen og golfbanene muligheter for utendørsaktiviteter. Det daglige livet her preges av tilgjengelighet til både byens puls og rekreasjonsmuligheter, med en balanse mellom et aktivt sosialt liv og privat ro.
Å bo i Nueva Andalucía betyr å være sentralt plassert i Marbella, med umiddelbar nærhet til et bredt spekter av fasiliteter. Supermarkeder og apotek er mindre enn 500 meter unna, noe som forenkler daglige gjøremål. Området har et rikt utvalg av restauranter (69 innen 2 km) og kafeer (10 innen 2 km), noe som gir mange sosiale og kulinariske muligheter. For helsevesenet er det flere helsesentre og en tannlege innen 2 km. Tilstedeværelsen av 41 grunnskoler og 28 videregående skoler innenfor 2 km radius indikerer at området er godt tilrettelagt for familier. Den høye tettheten av hoteller (52) og senger (12781) vitner om et populært turistmål, noe som kan påvirke atmosfæren utenfor høysesongen.
Prosjektets kartposisjon i Nueva Andalucía, Marbella, plasserer det sentralt på Costa del Sol. Nærheten til Puerto Banús og et stort antall golfbaner er definerende trekk ved dette området. Denne strategiske plasseringen tilbyr en kombinasjon av kystliv og fasiliteter.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
Dette prosjektet ligger i hjertet av Nueva Andalucía, et område som ofte kalles 'Golf Valley', like vest for Marbella sentrum. Det gir en sentral posisjon på Costa del Sol. Området er kjent for sitt mangfold av golfbaner, restauranter og fasiliteter, og grenser til den eksklusive marinaen Puerto Banús. Beliggenheten gjør det enkelt å nå andre populære destinasjoner som San Pedro de Alcántara mot vest, og Marbella by med sitt historiske sentrum mot øst. Ronda, en historisk by i innlandet, ligger omtrent en times kjøring unna.
Eiendommen har god tilgjengelighet til sentrale fasiliteter. Den nærmeste stranden, Playa de Puerto Banús, ligger kun 301 meter unna. Golfentusiaster har flere kjente baner innen en 2 km radius, inkludert Golf Los Naranjos. Tilgang til dagligvarer er enkel med en matbutikk kun 353 meter unna, og en ladestasjon for elbil er tilgjengelig innen 368 meter. Et sykehus ligger 1.9 km unna. For reiser er Malaga-Costa del Sol lufthavn omtrent 45 km unna med bil. Det offentlige transportsystemet er også velfungerende med 50 bussholdeplasser innen rekkevidde.
| Avstand til strand | 2,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet på Costa del Sol er preget av milde vintre og varme somre, med en gjennomsnittlig årlig temperatur på 19.2°C. Området nyter rundt 3,856 soltimer per år, noe som gir et svømmesesong på omtrent 6 måneder hvor vanntemperaturen holder seg over 20°C. Eiendommen ligger 10 meter over havet, og har en svært slak helling på 0.2% mot stranden, noe som indikerer et flatt terreng. Den generelle omgivelsen i Nueva Andalucía er preget av middelhavsvegetasjon, med fjellandskapet bak som gir en visuell kontrast til kystlinjen.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gjennomsnitt)
Beliggenheten gir enkel tilgang til kystaktiviteter og rekreasjon. Playa de Puerto Banús, den nærmeste stranden, er kun 301 meter unna og er kjent for sin nærhet til marinaen. Andre strender som Playa Canina Ventura del Mar ligger innen 2.2 km. Regionen er også et mekka for golfspillere, med flere prestisjetunge baner som Golf Los Naranjos (2.0 km) og Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km) i umiddelbar nærhet. For de som søker andre sportsaktiviteter, finnes det idrettssentre som Polideportivo San Pedro (2.9 km) og CrossFit Marbella (3.8 km) innen en kort kjøretur. Marinaene i Puerto Banús (1.0 km) og Marbella (5.3 km) tilbyr muligheter for båtliv og vannsport.
Kilde: OpenStreetMap
Dette prosjektet ligger i hjertet av Nueva Andalucía, et område som ofte kalles 'Golf Valley', like vest for Marbella sentrum. Det gir en sentral posisjon på Costa del Sol. Området er kjent for sitt mangfold av golfbaner, restauranter og fasiliteter, og grenser til den eksklusive marinaen Puerto Banús. Beliggenheten gjør det enkelt å nå andre populære destinasjoner som San Pedro de Alcántara mot vest, og Marbella by med sitt historiske sentrum mot øst. Ronda, en historisk by i innlandet, ligger omtrent en times kjøring unna.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | 86 mm |
| Februar | 11.8°C | 87 mm |
| Mars | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mai | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| Desember | 12.4°C | 119 mm |
Flatt
Ref: VL899350
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med 'Elegance in Nueva Andalucía' (fra €2,850,000), som ligger i samme område og tilbyr en lignende livsstil, har dette prosjektet en noe høyere pris, trolig grunnet nyligere ferdigstillelse og spesifikke designvalg. De to andre prosjektene, 'Acqua Gardens' i Estepona (fra €524,600) og 'Aby Upper' i Estepona (fra €320,000), representerer et betydelig lavere prissegment og er typisk leilighetskomplekser med felles fasiliteter, snarere enn frittliggende villaer. Disse ligger også i Estepona, et område som generelt tilbyr et bredere spekter av prisklasser, men som ligger lenger vest enn Marbella og Nueva Andalucía. Dette prosjektet skiller seg ut som en eksklusiv, nybygd villa i et av Costa del Sols mest etablerte og ettertraktede områder for de som søker en luksuriøs livsstil nær golf og strand.
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
