Detta fristående hus i Nueva Andalucía, Málaga, presenterar ett modernt boende med en byggd yta på 385 m² på en 800 m² stor tomt. Fastigheten färdigställdes 2023 och erbjuder 4 sovrum och 5 badrum. Huset är beläget i ett etablerat område med närhet till kustens bekvämligheter. Dess sydliga orientering säkerställer god naturlig ljusinsläpp. Detta projekt riktar sig till köpare som söker ett nybyggt hem i en aktiv livsmiljö vid Costa del Sol.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Projektet är beläget i Nueva Andalucía, ett område som är känt för sin närhet till Puerto Banús och Marbellas kustlinje. Den direkta anslutningen till den urbana miljön innebär att många bekvämligheter finns inom gångavstånd. Denna placering erbjuder en balans mellan tillgänglighet till service och närhet till kusten, med bara 301 meter till Playa de Puerto Banús.
Med fyra rymliga sovrum och fem badrum är detta hus utformat för komfort och funktionalitet för en familj eller för gäster. Den generösa boytan på 385 m² ger utrymme för både privatliv och social samvaro. Utomhusytorna, inklusive terrasser och en privat balkong, kompletterar boendet för en livsstil utomhus.
Fastigheten är ett nybyggt hus som färdigställdes 2023. Denna status som nyligen färdigställd innebär att byggnadsteknik och material följer aktuella standarder. Planeringen och konstruktionen har fokuserat på att integrera modern design med praktisk livsstil. Den indikativa inflyttningsperioden markerar att projektet är redo för omedelbart bruk.
Detta hus erbjuder inte en lantlig eller avskild miljö; det ligger i ett aktivt urbant område med många grannar och serviceinrättningar inom nära räckhåll. Det finns ingen specifik information om energiklass i datan, men det anges som 'Class D' i den engelska beskrivningen, vilket indikerar en viss nivå av energieffektivitet. Projektet har inte heller specifik information om gemensamma faciliteter såsom gemensamma pooler eller trädgårdar.
Detta hus passar för individer eller familjer som söker ett modernt och bekvämt hem i en etablerad kustregion. Det är lämpligt för dem som uppskattar närheten till bekvämligheter som restauranger, butiker och vårdinrättningar, med många av dessa inom en kort promenad eller cykeltur. Personer som värdesätter en aktiv livsstil med enkel tillgång till stränder, golfbanor och sportaktiviteter kommer att finna detta läge attraktivt. Det är även ett alternativ för de som söker ett primärt boende eller en exklusiv semesterbostad som erbjuder både privatliv och sociala möjligheter. Köpare som föredrar en omedelbar inflyttning i ett nybyggt hus utan väntetid för konstruktion bör också överväga detta alternativ.
Fastigheten är ett resultat av en nyligen genomförd byggnation (2023) och förväntas ha en hög standard på material och utförande. Även om specifika detaljer om varje material inte anges, antyder beskrivningen 'top-quality materials and finishes' och 'exceptional craftsmanship'. Köket är fullt utrustat ('Fully Fitted Kitchen'), och badrummen är troligen designade för att matcha den moderna estetiken. Funktioner som monterade garderober ('Fitted Wardrobes'), privat terrass ('Private Terrace') och en-suite badrum ('Ensuite Bathroom') bidrar till boendets komfort och kvalitet. Domotics och fiberoptik indikerar en integrering av modern teknik för hemmet. Detaljer som marmorväggar i badrummet, som syns i bildmaterialet, förstärker intrycket av lyxig finish.
Fastigheten har ett utgångspris på 3 300 000 €. Som en nyligen färdigställd villa (2023) representerar priset dess moderna konstruktion och premiumläge i Nueva Andalucía. Med 4 sovrum och 5 badrum är denna villa positionerad i det övre segmentet av bostadsmarknaden i regionen. Tillgängligheten är omedelbar då byggnationen är slutförd. Variation i pris kan förekomma baserat på specifika inredningsval om det funnits möjlighet till detta under byggprocessen, men i detta fall är fastigheten färdig och prissatt. Fastighetens storlek och faciliteter bidrar till dess prispunkt.
Detta hus i Nueva Andalucía representerar ett modernt boende i en dynamisk miljö. Dagliga rutiner kan innebära en kort promenad till lokala affärer och restauranger, som alla är inom en radie av 353 meter och 1.9 km för sjukhus. Den platta terrängen och närheten till havet, med Playa de Puerto Banús endast 301 meter bort, underlättar en aktiv livsstil. Morgonkaffet kan avnjutas på en av de många terrasserna, med utsikt över antingen de omgivande bergen eller golfbanorna. Kvällar kan spenderas med middagar utomhus eller promenader längs kusten. Områdets höga densitet av restauranger (69 inom 2 km) och hotell indikerar en livlig atmosfär året runt, vilket kan vara attraktivt för de som söker en plats med konstant aktivitet.
Att bo i Nueva Andalucía innebär att vara en del av en levande och välutvecklad urban miljö. Med restauranger, banker och apotek inom bekvämt avstånd (apotek 64 m, supermarket 353 m) är vardagen enkel att hantera. Närheten till ett sjukhus (1.9 km) ger extra trygghet. Området är också ett centrum för fritidsaktiviteter, med golfbanor som Los Naranjos (2.0 km) och The Range (2.0 km) inom räckhåll. Samtidigt ger närheten till stranden, med Playa de Puerto Banús bara 301 meter bort, möjlighet till kustnära rekreation. Denna kombination av stadsliv och kustnära läge ger en mångsidig livsstil.
Denna villa är belägen i Nueva Andalucía, ett välkänt område i Marbella som gränsar till Puerto Banús. Läget är utmärkt för den som söker närhet till både stranden och stadens bekvämligheter. Området präglas av exklusiva bostäder, golfbanor och ett rikt utbud av restauranger och butiker.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Nueva Andalucía är strategiskt beläget mellan Marbella och San Pedro de Alcántara längs Costa del Sol. Det fungerar som en länk mellan den livliga kuststaden Marbella och de mer lantliga områdena inåt landet. Området är känt för sina golfbanor och sin närhet till den exklusiva hamnen Puerto Banús, vilket ger en kosmopolitisk atmosfär. Positionen erbjuder enkel tillgång till regionala vägar, vilket gör det lätt att utforska andra städer längs kusten som Estepona i väster och Fuengirola i öster.
Detta hus erbjuder god tillgänglighet till både lokala och regionala bekvämligheter. Stränder som Playa de Puerto Banús ligger på 301 meters avstånd, vilket främjar spontana strandbesök. För internationella resor är Málaga-Costa del Sol flygplats (AGP) cirka 45 km bort, vilket ger goda förbindelser. Inom en radie av 2 km finns ett flertal golfbanor, inklusive Real Club de Golf Las Brisas. Ett brett utbud av restauranger (69), banker (4) och apotek (3) finns inom 2 km radie, vilket säkerställer att de flesta dagliga behov kan tillgodoses utan långa resor.
| Avstånd till strand | 2,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Regionen har ett medelhavsklimat med en genomsnittlig årlig temperatur på 19.2°C. Antalet soltimmar per år uppgår till cirka 3 856, vilket ger en lång period av soligt väder. Detta möjliggör ett swim-säsong på ungefär 6 månader, då vattentemperaturen förväntas vara 20°C eller högre. Huset ligger på 10 meters höjd över havet, vilket ger en angenäm miljö nära kusten. Den låga lutningen mot stranden (0.2%) bidrar till en lättillgänglig kustlinje. Det tempererade klimatet, med genomsnittstemperaturer som varierar mellan 12°C och 26°C, är gynnsamt för utomhusaktiviteter året runt.
Källa: Open-Meteo (2020, 2025 genomsnitt)
Området runt detta hus är rikt på fritidsmöjligheter. Playa de Puerto Banús ligger endast 301 meter bort, och andra stränder som Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) är lättillgängliga. Regionen är känd för sina golfbanor, med flera prestigefyllda banor som Golf Los Naranjos (2.0 km) och Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km) inom 2 km avstånd. För den sportintresserade finns även sportcenter som Polideportivo San Pedro (2.9 km). Närheten till marinor som Puerto Deportivo José Banús (1.0 km) ger ytterligare möjligheter för fritidsaktiviteter relaterade till havet.
Källa: OpenStreetMap
Nueva Andalucía är strategiskt beläget mellan Marbella och San Pedro de Alcántara längs Costa del Sol. Det fungerar som en länk mellan den livliga kuststaden Marbella och de mer lantliga områdena inåt landet. Området är känt för sina golfbanor och sin närhet till den exklusiva hamnen Puerto Banús, vilket ger en kosmopolitisk atmosfär. Positionen erbjuder enkel tillgång till regionala vägar, vilket gör det lätt att utforska andra städer längs kusten som Estepona i väster och Fuengirola i öster.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | °C | 86 mm |
| Februari | 11.8°C | 87 mm |
| Mars | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Augusti | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Platt
Ref: VL899350
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Jämfört med andra projekt i regionen, som Elegance i Nueva Andalucía (från 2,85 miljoner €), är denna villa prissatt konkurrenskraftigt med tanke på dess nybyggda status och omfattning. Den skiljer sig från projekt som Acqua Gardens och Aby Upper i Estepona, vilka har betydligt lägre startpriser (från 524 600 € respektive 320 000 €) och sannolikt erbjuder en annan typ av bostäder, kanske lägenheter eller radhus snarare än fristående villor av denna storlek. Denna villa i Nueva Andalucía riktar sig till en köpare som söker en mer exklusiv och rymlig bostad i ett etablerat område med tillgång till golf och kustliv, vilket är typiskt för just denna del av Costa del Sol. Medan Estepona erbjuder mer prisvärda alternativ, positionerar sig Nueva Andalucía som ett premiumområde för den som prioriterar läge och utrymme framför lägre kostnad.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
