Nowoczesna willa zlokalizowana w prestiżowej dzielnicy Nueva Andalucía w Maladze, stanowi synonim luksusowego życia na Costa del Sol. Obiekt, ukończony w 2023 roku, oferuje 4 sypialnie i 5 łazienek na powierzchni mieszkalnej 385 m², posadowiony na działce o wielkości 800 m². Lokalizacja łączy bliskość miejskich udogodnień z urokiem nadmorskiego kurortu, zapewniając unikalne doświadczenie mieszkaniowe.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Obiekt położony jest w sercu Nueva Andalucía, w bliskim sąsiedztwie popularnych plaż, takich jak Playa de Puerto Banús (301 m). Otoczenie oferuje dostęp do licznych punktów usługowych i rekreacyjnych, co przekłada się na wygodę codziennego życia w dynamicznie rozwijającej się części wybrzeża.
Willa ta odpowiada na potrzeby poszukujących przestrzeni, komfortu i prywatności. Cztery obszerne sypialnie z łazienkami typu en-suite, połączone z nowoczesnym designem i wysokiej jakości wykończeniem, gwarantują wysoki standard życia dla rodzin oraz osób ceniących sobie elegancję i funkcjonalność.
Budowa obiektu została zakończona w 2023 roku, co oznacza, że jest to stosunkowo nowa inwestycja. Określenie "Completed 2023 (indicatief)" sugeruje, że wszelkie prace budowlane i wykończeniowe zostały zakończone, a nieruchomość jest gotowa do zamieszkania, z uwzględnieniem ewentualnych drobnych, końcowych poprawek.
Projekt nie oferuje bezpośredniego dostępu do pól golfowych z poziomu rezydencji ani prywatnego transportu. Informacje o klasie efektywności energetycznej (D) wskazują na potencjalnie wyższe koszty eksploatacji w porównaniu do budynków o wyższych standardach. Brak podanej informacji o basenie wspólnym.
Ta willa jest propozycją dla osób poszukujących luksusowego domu w pobliżu tętniącego życiem centrum Marbelli i ekskluzywnej Mariny Puerto Banús. Sprawdzi się dla rodziny szukającej komfortowego miejsca do życia na stałe, łączącego bliskość szkół i udogodnień z możliwościami rekreacji. Jest to również atrakcyjna opcja dla osób, które pragną drugiego domu w słonecznym klimacie, z łatwym dostępem do plaż i pól golfowych. Inwestorzy docenią potencjał wzrostu wartości nieruchomości w tak prestiżowej lokalizacji, szczególnie w obiekcie o tak wysokim standardzie i nowoczesnym wykończeniu.
Nieruchomość została oddana do użytku w 2023 roku i charakteryzuje się doskonałym stanem technicznym oraz niedawnym remontem. Oferuje nowoczesne wykończenie z wykorzystaniem wysokiej jakości materiałów, co potwierdzają zdjęcia prezentujące elegancką kuchnię z marmurową wyspą, przestronne łazienki z wolnostojącymi wannami oraz designerskie detale. Zainstalowane systemy, takie jak klimatyzacja (ciepło/zimno), automatyczne rolety, domotyka i światłowód, podnoszą komfort użytkowania. W pełni wyposażona kuchnia oraz prywatny basen podkreślają standard obiektu.
Prezentowana willa, oznaczona ceną wywoławczą 3 300 000 €, reprezentuje segment luksusowych nieruchomości w rejonie Nueva Andalucía. W okolicy dostępne są inne wille, których ceny rozpoczynają się od około 2,85 mln €. Różnorodność cenowa może wynikać z wielkości działki, standardu wykończenia, widoków oraz bliskości kluczowych punktów, takich jak plaża czy pola golfowe. Rynek nieruchomości w tej lokalizacji charakteryzuje się wysokim popytem, co wpływa na stabilność cen i potencjał wzrostu wartości inwestycji.
Nueva Andalucía to dzielnica, która przyciąga osoby ceniące aktywny tryb życia i bliskość miejskich atrakcji. Okolica oferuje bogaty wybór restauracji, sklepów i centrów sportowych, co ułatwia codzienne funkcjonowanie. Położenie blisko plaż i mariny Puerto Banús sprzyja spędzaniu czasu na świeżym powietrzu, a zieleń i widok na góry dodają uroku. Dostęp do licznych szkół międzynarodowych i ośrodków zdrowia czyni tę lokalizację atrakcyjną dla rodzin. Jednocześnie, dzięki odległości od głównych dróg, można tu znaleźć spokój i wytchnienie od zgiełku.
Lokalizacja w Nueva Andalucía zapewnia dostęp do bogatej infrastruktury. W promieniu 2 km znajduje się 69 restauracji, 3 apteki, 4 banki i 1 gabinet dentystyczny, co gwarantuje wygodę w codziennym życiu. Bliskość plaż, takich jak Playa de Puerto Banús (301 m), a także marin i centrów sportowych, sprzyja aktywnemu spędzaniu wolnego czasu. Dojazd do centrum Marbelli jest szybki, a lotnisko w Maladze oddalone jest o około 45 km, co ułatwia podróżowanie. Dostępnych jest 10 linii transportu publicznego i 50 przystanków, co może być alternatywą dla posiadania samochodu.
Lokalizacja w Nueva Andalucía, na przedmieściach Marbelli, zapewnia dostęp do nadmorskiego stylu życia z bogactwem udogodnień. Bliskość plaż, marin i renomowanych pól golfowych definiuje charakter tego obszaru jako ekskluzywnego centrum wypoczynkowego.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Nueva Andalucía, będąca częścią Marbelli, położona jest strategicznie pomiędzy popularnymi kurortami, takimi jak Estepona na zachodzie i Fuengirola na wschodzie. Bliskość Puerto Banús z jego luksusową mariną i sklepami dodaje prestiżu lokalizacji. Dostęp do autostrady A-7 umożliwia szybkie przemieszczanie się wzdłuż wybrzeża, a odległość do centrum Marbelli (około 5 km) pozwala na korzystanie z jego bogatej oferty kulturalnej i gastronomicznej.
Obiekt jest doskonale skomunikowany. Najbliższa plaża, Playa de Puerto Banús, znajduje się zaledwie 301 metrów od willi, a kolejne, jak Playa Canina Ventura del Mar, w odległości 2,2 km. Miłośnicy golfa mają do dyspozycji liczne pola w promieniu 2-3 km, w tym Golf Los Naranjos i Real Club de Golf Las Brisas. Lotnisko Malaga-Costa del Sol (AGP) oddalone jest o około 45 km, co zapewnia dogodny dojazd. W odległości spaceru znajdują się supermarkety (353 m) i apteki (64 m), co podnosi komfort codziennego życia.
| Dystans do plaży | 2,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Region Costa del Sol słynie z przyjemnego klimatu, ze średnią roczną temperaturą wynoszącą 19,2°C i ponad 3856 godzinami słonecznymi rocznie. Okres letni, trwający około 6 miesięcy, charakteryzuje się temperaturą wody powyżej 20°C, co sprzyja kąpielom morskim. Willa położona jest na wysokości 10 metrów nad poziomem morza, a jej płaskie ukształtowanie terenu (nachylenie 0,2% do plaży) ułatwia dostęp do wybrzeża. Południowa orientacja zapewnia obfite nasłonecznienie przez cały dzień.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
W bezpośrednim sąsiedztwie willi znajduje się Playa de Puerto Banús (301 m), idealna do spacerów i wypoczynku. W promieniu kilku kilometrów dostępne są kolejne plaże, takie jak Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) i Playa de Nagüeles (3,1 km). Okolica jest mekką dla golfistów, z renomowanymi polami takimi jak Golf Los Naranjos (2,0 km) i Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). Ponadto, w pobliżu znajdują się centra sportowe i rekreacyjne, oferujące różnorodne możliwości aktywnego spędzania czasu.
Źródło: OpenStreetMap
Nueva Andalucía, będąca częścią Marbelli, położona jest strategicznie pomiędzy popularnymi kurortami, takimi jak Estepona na zachodzie i Fuengirola na wschodzie. Bliskość Puerto Banús z jego luksusową mariną i sklepami dodaje prestiżu lokalizacji. Dostęp do autostrady A-7 umożliwia szybkie przemieszczanie się wzdłuż wybrzeża, a odległość do centrum Marbelli (około 5 km) pozwala na korzystanie z jego bogatej oferty kulturalnej i gastronomicznej.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | °C | 86 mm |
| Luty | 11.8°C | 87 mm |
| Marzec | 13.6°C | 110 mm |
| Kwiecień | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Czerwiec | 22.6°C | 3 mm |
| Lipiec | 25.6°C | 0 mm |
| Sierpień | 26.0°C | 2 mm |
| Wrzesień | 22.6°C | 33 mm |
| Październik | 19.0°C | 96 mm |
| Listopad | 14.3°C | 122 mm |
| Grudzień | 12.4°C | 119 mm |
Płaski
Ref: VL899350
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Willa w Nueva Andalucía, z ceną wywoławczą 3 300 000 €, plasuje się w segmencie premium na rynku nieruchomości w rejonie Marbelli. W porównaniu do projektu "Elegance in Nueva Andalucía" (od 2 850 000 €), oferuje podobny standard luksusu i lokalizację, jednak może różnić się wielkością działki lub zakresem udogodnień. Projekty takie jak "Acqua Gardens" czy "Aby Upper" w Esteponie, zaczynające się od niższych cen (odpowiednio 524 600 € i 320 000 €), reprezentują inny segment rynku, zazwyczaj oferując apartamenty lub mniejsze wille, co czyni je bardziej dostępnymi dla szerszego grona nabywców. Lokalizacja Nueva Andalucía, znana z ekskluzywnych willi i bliskości pól golfowych, przyciąga specyficzny segment klientów szukających prestiżu i wysokiego standardu życia, co uzasadnia wyższą cenę w porównaniu do ofert z innych części wybrzeża, które mogą być bardziej skoncentrowane na turystyce masowej lub oferować inne typy nieruchomości.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
