Această spațioasă casă cuplată, gata de mutare, din Nueva Andalucía, Málaga, oferă 292 m² de spațiu locuibil pe patru niveluri, pe un teren de 556 m². Construită în 2000 și renovată recent, are 4 dormitoare, fiecare cu baie proprie, și 5 băi în total. Proprietatea se mândrește cu o piscină privată încălzită, o grădină bine întreținută cu pomi fructiferi și vedere panoramică la mare. Situată într-o zonă privilegiată, combină intimitatea unei vile cu confortul facilităților urbane la distanță de mers pe jos, inclusiv magazine, restaurante și școli internaționale.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situată în Nueva Andalucía, această reședință este poziționată într-un mediu urban vibrant, oferind acces imediat la o gamă largă de facilități și servicii la o distanță confortabilă de mers pe jos. Apropierea de coastă înseamnă acces imediat la activități de recreere și stilul de viață mediteranean, fiind în același timp conectată la rutele principale de transport pentru acces extins în regiune.
Această proprietate este destinată celor care caută o locuință familială spațioasă sau o reședință de vacanță luxoasă. Cele patru dormitoare cu baie proprie oferă spațiu privat amplu, iar amenajarea flexibilă pe patru niveluri se potrivește diferitelor aranjamente de locuit, de la suite pentru oaspeți până la zone dedicate divertismentului. O piscină privată încălzită și o grădină răspund stilului de viață în aer liber și relaxării.
Această locuință este o proprietate gata de mutare, finalizată în 2000 și renovată între timp. Deși nu este o construcție nouă, actualizările recente asigură standarde moderne de locuit. Data indicativă de finalizare reflectă prezența sa stabilită în zonă, oferind ocupare imediată, fără așteptarea asociată proiectelor în faza de proiect.
Această proprietate nu oferă garanții de construcție nouă, deoarece a fost finalizată în 2000 și renovată ulterior. Deși oferă o piscină încălzită, nu include facilități comune de recreere. Parcarea este asigurată printr-un garaj dublu, dar disponibilitatea parcării suplimentare pe stradă nu este specificată.
Această reședință se potrivește persoanelor sau familiilor care acordă prioritate unei locuințe spațioase și bine amenajate într-o locație căutată. Este potrivită pentru cei care apreciază intimitatea și facilitățile unei vile, precum o piscină privată încălzită și o grădină, combinate cu confortul vieții urbane. Cele patru dormitoare cu baie proprie o fac potrivită pentru familii numeroase sau pentru cei care găzduiesc frecvent oaspeți. Apropierea de școlile internaționale și terenurile de golf atrage familiile de expați și pasionații de golf. Amenajarea flexibilă pe patru niveluri oferă adaptabilitate pentru diverse etape sau nevoi ale vieții, cum ar fi un birou acasă sau o zonă separată pentru oaspeți. Disponibilitatea imediată se adresează cumpărătorilor care doresc o tranziție rapidă către stilul de viață Costa del Sol.
Această proprietate, finalizată în 2000 și renovată ulterior, prezintă un standard bun de finisaje. Caracteristicile includ aer condiționat pentru controlul climei și o piscină privată încălzită, sporind confortul pe tot parcursul anului. Locuința oferă un spațiu locuibil extins pe patru etaje, inclusiv un subsol cu tavane înalte potrivit pentru un living sau o cameră de cinema, și o zonă principală de zi la nivelul intrării. Mai multe dormitoare beneficiază de băi proprii, sugerând o atenție sporită confortului privat. Proprietatea include un garaj dublu cu uși automate, o grădină privată cu pomi fructiferi și o terasă acoperită echipată pentru mese în aer liber cu grătar. Vederile spre mare, munte și panoramice din diverse puncte ale casei contribuie la atractivitatea sa.
Această casă cuplată este oferită la un preț cerut fix de 1.500.000 €. Ca locuință existentă, prețul reflectă starea sa actuală, renovarea și locația privilegiată din Nueva Andalucía. Acest punct de preț unic indică o evaluare specifică a proprietății, spre deosebire de proiectele în faza de proiect care ar putea oferi o gamă de prețuri în funcție de dimensiunea și caracteristicile unităților. Disponibilitatea este imediată, permițând achiziția rapidă de către un cumpărător potențial.
Nueva Andalucía este o zonă dinamică cunoscută pentru combinația dintre confortul rezidențial și viața urbană accesibilă. Această locație oferă un stil de viață în care necesitățile zilnice sunt ușor satisfăcute, datorită facilităților aflate la distanță de mers pe jos, inclusiv supermarketuri, farmacii și o varietate de opțiuni de restaurare. Apropierea de terenurile de golf și Puerto Banús adaugă un plus de recreere și exclusivitate. Mediul este caracterizat de o climă mediteraneană, care încurajează viața în aer liber cea mai mare parte a anului. Zona este bine deservită de transport public, cu numeroase stații și linii care facilitează deplasarea locală. Pentru familii, prezența numeroaselor școli primare și gimnazii, inclusiv opțiuni internaționale, este un avantaj semnificativ. Volumul ridicat de tranzacții imobiliare din regiune sugerează o piață imobiliară stabilă și activă.
Nueva Andalucía este o zonă urbană stabilită pe Costa del Sol, oferind un stil de viață echilibrat. Viața de zi cu zi se caracterizează prin acces convenabil la o gamă largă de facilități, cu restaurante, magazine, bănci și farmacii în apropiere, adesea accesibile pe jos sau cu bicicleta. Acest cadru urban este îmbogățit de vecinătatea cu terenuri de golf și marina exclusivă Puerto Banús, oferind oportunități diverse de recreere și socializare. Clima este un factor semnificativ, cu temperaturi medii cuprinse între 12-26°C, susținând un stil de viață activ în aer liber cea mai mare parte a anului. Prezența numeroaselor hoteluri indică o infrastructură turistică bine dezvoltată, în timp ce un număr mare de instituții de învățământ, inclusiv școli internaționale, deservesc familiile rezidente.
Această hartă evidențiază locația strategică a proprietății în Nueva Andalucía, plasând-o într-o zonă urbană bine conectată. Punctele cheie de interes, inclusiv plajele, terenurile de golf și marina Puerto Banús, sunt prezentate în apropiere. Harta ilustrează accesibilitatea proprietății la servicii esențiale precum supermarketuri și spitale, precum și conexiunea sa cu rutele principale de transport spre Marbella și Málaga.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Poziționată în Nueva Andalucía, proprietatea este situată central pe Costa del Sol, o porțiune renumită de coastă mediteraneană. Se află la doar 7 km de vibrantul oraș Marbella, oferind acces la facilitățile și serviciile sale extinse. Mai departe, Málaga, capitala provinciei, este la 54 km, oferind un important centru cultural și economic. Locația beneficiază de apartenența la o zonă rezidențială și turistică bine stabilită, cunoscută pentru proprietățile de lux, terenurile de golf și apropierea de porturile de agrement. Această poziționare strategică permite explorarea regiunii mai ample Costa del Sol, menținând în același timp un acces convenabil la necesitățile locale.
Această proprietate oferă o accesibilitate excelentă. Cea mai apropiată plajă, Playa de Puerto Banús, se află la aproximativ 301 de metri, iar alte plaje precum Playa Canina Ventura del Mar și Playa de Nagüeles sunt, de asemenea, ușor accesibile. Aeroportul Málaga-Costa del Sol (AGP) se află la aproximativ 45 km. Serviciile esențiale precum un supermarket (353 m) și un spital (1,9 km) sunt foarte aproape, la fel ca o stație de încărcare pentru mașini electrice (368 m) și o farmacie (888 m). Pentru pasionații de golf, numeroase terenuri precum Golf Los Naranjos și Real Club de Golf Las Brisas se află în rază de 2,1 km. Transportul public este bine reprezentat, cu 50 de stații și 10 linii disponibile. Accesibilitatea rutieră este bună, conectând rezidenții la orașele din jur precum Marbella (7 km) și restul Costa del Sol.
| Distanță până la plajă | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía beneficiază de o climă mediteraneană, oferind condiții plăcute pe tot parcursul anului, cu temperaturi medii lunare între 12°C și 26°C. Temperatura medie anuală este de 19,2°C, cu un sezon de înot de aproximativ șase luni, când temperaturile apei depășesc de obicei 20°C. Situată la o altitudine de doar 10 metri deasupra nivelului mării, locația este aproape de coastă, contribuind la un microclimat blând. Zona beneficiază de soare din abundență, caracteristic Costa del Sol. Terenul este în general plat, în special spre coastă, cu o pantă ușoară spre cea mai apropiată plajă, asigurând un acces ușor.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Apropierea de coastă este o caracteristică semnificativă, Playa de Puerto Banús fiind la doar 301 de metri. Alte plaje precum Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) și Playa de Nagüeles (3,1 km) sunt ușor accesibile. Mai multe terenuri de golf se află în rază de 2,1 km, inclusiv Golf Los Naranjos și Real Club de Golf Las Brisas, deservind pasionații de golf. Pentru sport și recreere, facilități precum Polideportivo San Pedro se află în rază de 2,9 km. Prezența porturilor de agrement precum Puerto Deportivo José Banús (1,0 km) oferă activități suplimentare de recreere și nautice. Regiunea este cunoscută pentru infrastructura turistică extinsă, inclusiv hoteluri și o ofertă bine dezvoltată de restaurante și cafenele.
Sursă: OpenStreetMap
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 12.9°C | 80 mm |
| Februarie | 13.7°C | 47 mm |
| Martie | 14.8°C | 154 mm |
| Aprilie | 16.8°C | 70 mm |
| Mai | 20.0°C | 27 mm |
| Iunie | 23.8°C | 6 mm |
| Iulie | 26.7°C | 1 mm |
| August | 27.1°C | 7 mm |
| Septembrie | 24.0°C | 28 mm |
| Octombrie | 20.7°C | 72 mm |
| Noiembrie | 16.3°C | 89 mm |
| Decembrie | 14.0°C | 80 mm |
Plat
Ref: VL370749
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
În comparație cu ansambluri rezidențiale noi precum Aquamar în Torre del Mar (de la 269.950 €), Lantana Residencial în Mijas (de la 205.000 €) și Etherna Homes 2 în Estepona (de la 269.000 €), această proprietate din Nueva Andalucía reprezintă o diferență semnificativă de preț, reflectând locația sa stabilită și dimensiunea. Aceste proiecte comparabile sunt de obicei oferite la prețuri mai mici, adesea ca parte a complexelor rezidențiale moderne mai mari cu facilități comune. Această casă cuplată este însă o locuință existentă, de dimensiuni mai mari, cu un teren substanțial și facilități private precum piscină încălzită și grădină. În timp ce construcțiile noi oferă design modern și eficiență energetică, această proprietate oferă disponibilitate imediată și un cartier matur și căutat. Nueva Andalucía este o zonă mai stabilită și în general mai scumpă decât Torre del Mar sau Mijas, cunoscută pentru apropierea de Puerto Banús și numeroasele terenuri de golf, ceea ce contribuie la evaluarea sa mai ridicată.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
EN
DE
IT
PT
DA
SV
FI
PL
TR
CS
RO
SK
HE
SR
LV
ID
