Ten przestronny, gotowy do zamieszkania dom bliźniaczy w Nueva Andalucía, w Máladze, oferuje 292 m² powierzchni mieszkalnej na czterech poziomach, na działce o powierzchni 556 m². Wybudowany w 2000 roku i niedawno odnowiony, posiada 4 sypialnie, każda z łazienką przy sypialni, oraz łącznie 5 łazienek. Nieruchomość może pochwalić się prywatnym podgrzewanym basenem, zadbany ogród z drzewami owocowymi oraz panoramicznym widokiem na morze. Położona w atrakcyjnej okolicy, łączy prywatność wille z wygodą miejskich udogodnień w odległości spaceru, w tym sklepów, restauracji i szkół międzynarodowych.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Rezydencja położona jest w Nueva Andalucía, w tętniącym życiem środowisku miejskim, oferującym natychmiastowy dostęp do szerokiego wyboru udogodnień i usług w komfortowej odległości spaceru. Bliskość wybrzeża oznacza bezpośredni dostęp do aktywności rekreacyjnych i stylu życia śródziemnomorskiego, a jednocześnie zapewnione jest połączenie z głównymi szlakami transportowymi umożliwiającymi wyjazdy w szerszym regionie.
Ta nieruchomość została zaprojektowana dla osób poszukujących obszernego domu rodzinnego lub luksusowej rezydencji wakacyjnej. Cztery sypialnie z łazienkami zapewniają mnóstwo prywatnej przestrzeni, a elastyczny układ czterech poziomów pozwala na różne aranżacje, od pokoi gościnnych po dedykowane strefy rozrywkowe. Prywatny podgrzewany basen i ogród sprzyjają życiu na świeżym powietrzu i relaksowi.
Ten dom to nieruchomość gotowa do zamieszkania, ukończona w 2000 roku, a od tego czasu odnowiona. Choć nie jest to nowa inwestycja, niedawne modernizacje gwarantują nowoczesny standard mieszkania. Orientacyjna data ukończenia odzwierciedla jego utrwaloną obecność w okolicy, oferując możliwość natychmiastowego wprowadzenia się bez czekania związanego z inwestycjami na etapie budowy.
Ta nieruchomość nie oferuje gwarancji nowej inwestycji, ponieważ została ukończona w 2000 roku, a następnie odnowiona. Choć posiada podgrzewany basen, nie obejmuje wspólnych udogodnień rekreacyjnych. Parking zapewniony jest w formie podwójnego garażu, jednak dostępność dodatkowych miejsc parkingowych na ulicy nie została określona.
Ta rezydencja odpowiada osobom lub rodzinom, dla których priorytetem jest przestronny, dobrze wykończony dom w poszukiwanej lokalizacji. Jest odpowiednia dla osób ceniących prywatność i udogodnienia wille, takie jak prywatny podgrzewany basen i ogród, w połączeniu z wygodą miejskiego stylu życia. Cztery sypialnie z łazienkami czynią ją odpowiednią dla większych rodzin lub tych, którzy często goścą. Bliskość szkół międzynarodowych i pól golfowych przemawia do rodzin ekspatów i miłośników golfa. Elastyczny układ na czterech poziomach zapewnia elastyczność dostosowania do różnych etapów życia lub potrzeb, takich jak domowe biuro czy oddzielna część gościnna. Natychmiastowa dostępność odpowiada kupującym szukającym szybkiego przejścia do stylu życia na Costa del Sol.
Ta nieruchomość, ukończona w 2000 roku i następnie odnowiona, prezentuje dobry standard wykończenia. Do jej cech należą klimatyzacja z funkcją grzania i chłodzenia oraz prywatny podgrzewany basen, zwiększające komfort przez cały rok. Dom oferuje rozległą powierzchnię mieszkalną rozłożoną na czterech kondygnacjach, w tym piwnicę z wysokimi sufitami, odpowiednią na salon lub salę kinową, oraz główną strefę dzienną na poziomie wejścia. Liczne sypialnie mają łazienki przy sypialniach, co wskazuje na nacisk na prywatny komfort. Nieruchomość obejmuje podwójny garaż z bramami automatycznymi, prywatny ogród z drzewami owocowymi oraz zadaszony patio wyposażone do posiłków na zewnątrz z grillem. Widok na morze, góry i panoramy z różnych stron domu dodaje jej uroku.
Ten dom bliźniaczy oferowany jest za stałą cenę ofertową 1 500 000 €. Jako nieruchomość z rynku wtórnego, cena odzwierciedla jej obecny stan, odnowienie i atrakcyjną lokalizację w Nueva Andalucía. Ten pojedynczy punkt cenowy wskazuje na konkretną wycenę nieruchomości, w przeciwieństwie do inwestycji na etapie budowy, które mogą oferować zakres cen w zależności od wielkości i wyposażenia jednostek. Dostępność jest natychmiastowa, co pozwala na szybkie nabycie przez potencjalnego kupującego.
Nueva Andalucía to dynamiczny obszar znany z połączenia komfortu mieszkalnego i dostępności miejskiego życia. Ta lokalizacja oferuje styl życia, w którym codzienne potrzeby zaspokaja się z łatwością dzięki udogodnieniom w odległości spaceru, w tym supermarketom, aptekom i różnorodnym opcjom gastronomicznym. Bliskość pól golfowych i Puerto Banús dodaje warstwę rekreacji i ekskluzywności. Środowisko charakteryzuje się klimatem śródziemnomorskim, sprzyjającym życiu na świeżym powietrzu przez większość roku. Okolica jest dobrze skomunikowana transportem publicznym, a liczne przystanki i linie ułatwiają lokalne przemieszczanie się. Dla rodzin istotną zaletą jest obecność wielu szkół podstawowych i średnich, w tym międzynarodowych. Wysoka liczba transakcji mieszkaniowych w regionie świadczy o stabilnym i aktywnym rynku nieruchomości.
Nueva Andalucía to ugruntowany obszar miejski na Costa del Sol, oferujący zrównoważony styl życia. Codzienność charakteryzuje się wygodnym dostępem do szerokiego spektrum udogodnień, restauracje, sklepy, banki i apteki znajdują się w pobliżu, często dostępne pieszo lub rowerem. To miejskie otoczenie dodatkowo wzbogaca sąsiedztwo pól golfowych i eleganckiej mariny Puerto Banús, zapewniając różnorodne możliwości rekreacyjne i towarzyskie. Klimat jest istotnym czynnikiem, średnie temperatury wahają się od 12 do 26°C, sprzyjając aktywnemu życiu na świeżym powietrzu przez większość roku. Obecność licznych hoteli wskazuje na dobrze rozwiniętą infrastrukturę turystyczną, a duża liczba placówek edukacyjnych, w tym szkół międzynarodowych, odpowiada potrzebom mieszkających tu rodzin.
Ta mapa pokazuje strategiczne położenie nieruchomości w Nueva Andalucía, umieszczając ją w dobrze skomunikowanym obszarze miejskim. Kluczowe punkty, w tym plaże, pola golfowe i marina Puerto Banús, widoczne są w bliskim sąsiedztwie. Mapa ilustruje dostępność nieruchomości do podstawowych usług, takich jak supermarkety i szpitale, a także jej połączenie z głównymi szlakami transportowymi w kierunku Marbelli i Málagi.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Nieruchomość położona jest w Nueva Andalucía, w centralnej części Costa del Sol, renomowanym odcinku wybrzeża śródziemnomorskiego. Znajduje się zaledwie 7 km od tętniącej życiem Marbelli, oferującej dostęp do rozległych udogodnień i usług. Nieco dalej, w odległości 54 km, leży Málaga, stolica prowincji, będąca ważnym centrum kulturalnym i gospodarczym. Lokalizacja zyskuje na przynależności do dobrze ugruntowanego obszaru mieszkalno-turystycznego, znanego z luksusowych nieruchomości, pól golfowych i bliskości marin. To strategiczne położenie pozwala na zwiedzanie szerszego regionu Costa del Sol, zachowując jednocześnie wygodny dostęp do lokalnych potrzeb.
Ta nieruchomość oferuje doskonałą dostępność. Najbliższa plaża, Playa de Puerto Banús, znajduje się w odległości około 301 metrów, a inne plaże, takie jak Playa Canina Ventura del Mar i Playa de Nagüeles, również są łatwo dostępne. Lotnisko Málaga-Costa del Sol (AGP) położone jest około 45 km stąd. Podstawowe usługi, takie jak supermarket (353 m) i szpital (1,9 km), są bardzo blisko, podobnie jak stacja ładowania samochodów elektrycznych (368 m) i apteka (888 m). Dla miłośników golfa liczne pola, takie jak Golf Los Naranjos i Real Club de Golf Las Brisas, mieszczą się w promieniu 2,1 km. Transport publiczny jest dobrze rozwinięty, dostępnych jest 50 przystanków i 10 linii. Dostępność drogowa jest dobra, łącząc mieszkańców z okolicznymi miejscowościami, takimi jak Marbella (7 km), i szerszym regionem Costa del Sol.
| Dystans do plaży | 2,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía korzysta z klimatu śródziemnomorskiego, oferując przyjemne warunki przez cały rok, ze średnimi miesięcznymi temperaturami między 12°C a 26°C. Średnia roczna temperatura wynosi 19,2°C, a sezon kąpielowy trwa około sześciu miesięcy, gdy temperatury wody przekraczają zazwyczaj 20°C. Położenie na wysokości zaledwie 10 metrów nad poziomem morza oznacza bliskość wybrzeża, co sprzyja łagodnemu mikroklimatowi. Okolica otrzymuje obfite nasłonecznienie, charakterystyczne dla Costa del Sol. Teren jest generalnie płaski, zwłaszcza w kierunku wybrzeża, z łagodnym nachyleniem do najbliższej plaży, co zapewnia łatwy dostęp.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Bliskość wybrzeża to istotna cecha, Playa de Puerto Banús znajduje się zaledwie 301 metrów stąd. Inne plaże, takie jak Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) i Playa de Nagüeles (3,1 km), są łatwo dostępne. Kilka pól golfowych położonych jest w promieniu 2,1 km, w tym Golf Los Naranjos i Real Club de Golf Las Brisas, co zadowoli miłośników golfa. Jeśli chodzi o sport i rekreację, obiekty takie jak Polideportivo San Pedro mieszczą się w odległości 2,9 km. Obecność marin, takich jak Puerto Deportivo José Banús (1,0 km), oferuje dodatkowe możliwości rekreacji i aktywności żeglarskich. Region słynie z rozbudowanej infrastruktury turystycznej, w tym hoteli oraz bogatej oferty restauracji i kawiarni.
Źródło: OpenStreetMap
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 12.9°C | 80 mm |
| Luty | 13.7°C | 47 mm |
| Marzec | 14.8°C | 154 mm |
| Kwiecień | 16.8°C | 70 mm |
| Maj | 20.0°C | 27 mm |
| Czerwiec | 23.8°C | 6 mm |
| Lipiec | 26.7°C | 1 mm |
| Sierpień | 27.1°C | 7 mm |
| Wrzesień | 24.0°C | 28 mm |
| Październik | 20.7°C | 72 mm |
| Listopad | 16.3°C | 89 mm |
| Grudzień | 14.0°C | 80 mm |
Płaski
Ref: VL370749
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
W porównaniu z nowymi inwestycjami, takimi jak Aquamar w Torre del Mar (od 269 950 €), Lantana Residencial w Mijas (od 205 000 €) i Etherna Homes 2 w Esteponie (od 269 000 €), ta nieruchomość w Nueva Andalucía reprezentuje znaczącą różnicę cenową, odzwierciedlającą jej ugruntowaną lokalizację i rozmiar. Te porównywalne projekty oferowane są zazwyczaj w niższych punktach cenowych, często jako część większych, nowoczesnych kompleksów mieszkalnych ze wspólnymi udogodnieniami. Ten dom bliźniaczy to jednak istniejąca, większa rezydencja z rozległą działką i prywatnymi udogodnieniami, takimi jak podgrzewany basen i ogród. Podczas gdy nowe inwestycje oferują nowoczesny design i efektywność energetyczną, ta nieruchomość zapewnia natychmiastową dostępność i dojrzałe, poszukiwane sąsiedztwo. Nueva Andalucía to bardziej ugruntowana i generalnie droższa okolica niż Torre del Mar czy Mijas, znana z bliskości Puerto Banús i licznych pól golfowych, co przyczynia się do jej wyższej wyceny.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
EN
DE
IT
PT
DA
SV
FI
PL
TR
CS
RO
SK
HE
SR
LV
ID
