Luksuslik eramaja Nueva Andalucías, Málaga provintsis. Viie magamistoaga ja viie vannitoaga villa asub vahetult keldipoolsest korrusest 405 m² elamispinnaga ja 1302 m² krundiga. Hoone valmis 2002. aastal ning asub piirkonnas, kus on ligipääs golfiväljakutele, poedele ja Puerto Banús sadamale. Villa asub piirkonnas, mida tuntakse kui 'Golfiorgu', kus on mitmed kuulsad golfiklubid. Hoone on lõuna-edela suunas orienteeritud, mis tagab piisavalt päikesepaistet ning avab vaated mägedele ja aiale.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Villa asub Nueva Andalucía piirkonnas, mis on osa Marbella linnast. Asub vaid 301 meetri kaugusel Playa de Puerto Banúse rannast ning 2 km raadiuses asuvad mitmed golfiväljakud. Piirkond on arenenud linnapiirkond, kus on kõik vajalikud teenused jalutuskäigu kaugusel. Marbella linnakeskus on 7 km kaugusel, Málaga lennujaam 45 km kaugusel.
Villa sobib peredele, kes vajavad ruumi ja privaatsust. Viis magamistuba ja viis vannituba võimaldavad mugavalt elada suurema perega või võõrustada külalisi. Eraldi külalis-aparteeem võimaldab majutada külalisi eraldi. Katuseline terrass ja bassein tagavad võimaluse nõelavad välialendid ja meelelahutuse. Mahtlik köök ja eluruum sobivad sotsiaalseks eluks ja vastuvõtmiseks.
Villa valmis 2002. aastal põhjaliku renoveerimise ja laiendamistöödega. Algselt ehitati hoone 1986. aastal, kuid täielik ümberehitus toimus 2002. aastal, milles laiendati elamispinda 529 m²-ni. Praegu on hoone heas korras ning omab kõiki moodsaid mugavusi, sealhulgas keskküte, kliimaseade ja eraldi bassein.
Villa ei asu otse rannal, vaid lühikese jalutuskäigu kaugusel. Kuigi piirkond on rahulik, ei paku see täielikku eraldatust, kuna Nueva Andalucía on hästi arenenud linnapiirkond. Hoone ei ole energiatõhususe sertifikaadiga ja kuna tegemist on vanema ehitisega, ei vasta see täielikult moodsa ehitise standarditele. Lisaks ei ole hoones mõeldud liikumisvõimetega inimestele.
Villa sobib ideaalselt peredele, kes otsivad püsivat kodu Hispaanias lõuna pool. See sobib neile, kes hindavad golfimängu ja soovivad elada piirkonnas, kus on mitmed golfiklubid jalutuskäigu kaugusel. Samuti sobib see villad neile, kes soovivad olla lähedal rannale ja samal ajal nautida linnaelu mugavusi. Elukoha muutujad, kes otsivad teist kodu või pensionikodu, hindavad villa suurt pinda ja võimalust majutada külalisi eraldi aparteemis. Investorid, kes soovivad osta kinnisvara Hispaania lõunaosas, võivad leida villa huvipakkavaks investeeringuna tänu selle asukohale ja võimalusele rendida see välja turismihooajal. Lisaks sobib villa need, kes vajavad suurt maja erksamaks elamiseks või töötamiseks kodust, kuna villas on eraldi tööruumid ja kiire internetiühendus. Villa asub piirkonnas, kus on head ühendusvõimalused ja rahvusvahelised koolid, mis teeb sobilikuks peredele, kelle lapsed käivad koolis.
Villa on ehitatud kõrgete standardite järgi, kasutades kvaliteetseid materjale ja meisterlikke tehnikaid. Seintel on kasutatud kvaliteetseid tapeete ja katuseakende raamid on valmistatud vastupidavast materjalist. Magamistubades on marmorist vannitoad, mis annavad luksuslikku ilmet. Elutoas on põrandad kaetud kvaliteetsete plaatidega ja laed on kõrged, mis loob ruumikuse tunnet. Köögis on kasutatud moodsaid ja kvaliteetseid köögitehnikaid ning laudadest on valmistatud vastupidavad tööpinnad. Väliterrassil on kvaliteetsed puitpaneeled ja bassein on ehitatud vastavalt standarditele, tagades pika eluea. Villa sissepääs on kaunistatud marmorist trepiga ja põrandad on kaetud kvaliteetsete materjalidega. Aknad on uued ja isolatsioon on hea, mis aitab hoida soojusvastasust aastaringselt. Majas on keskküte ja kliimaseade, mis tagab mugavust igal aastaajal. Kõik villa osad on hooldatud heades seisukordades ja maja üldilme on jäänud aastate jooksul kvaliteetne ja ligitõmbav.
Villa hind on 3 495 000 eurot, mis sisaldab 405 m² elamispinda ja 1302 m² krunti. Hind on konkurentsivõimeline võrreldes sarnaste omadustega villadega Nueva Andalucías. Piirkonna hinnad on olnud stabiilsed ja jätkub trend, et kinnisvara väärtus kasvab aastatega. Sama piirkonna võrdlusvillad, näiteks 'Elegance in Nueva Andalucía', algavad hinnaga 2 850 000 eurot, mis näitab, et antud villa on piirkonnas keskmisel hinnaklassil. Kinnisvara hind Nueva Andalucías on mõjutatud ligipääsust golfiväljakutele ja lähedusest Puerto Banús luksuspiirkonnale.
Igapäevane elu Villas Nueva Andalucías on mõeldud neile, kes hindavad mõõdukat luksust ja hea ligipääsu teenustele. Hommikul võid võtta kohvi oma katuse terrassil, vaadates üle aia ja basseini. Enne lõunat on võimalik jalutada Puerto Banússe, kus saab teha ostminguid või nautida kohvikuid. Pärastlõunal võid mängida golfi ühes piirkonna mitmest golfiväljakust või veeta aega basseini juures. Õhtul saab valmistada suures köögis ja sõpradele või perele einetserveerida avatud plaaniga elutoas, kus on kamin. Nädalavahetustel saab külastada Marbella kesklinna või nautida kohalikke restorane. Villa asub piirkonnas, kus on palju kogukonnasündmusi ja kultuuriüritusi, mis pakuvad võimalust kohalike kommetega tutvuda. Aasta ringi on võimalik nautida pehmeid ilmastikuolusid, kuid suvel on temperatuurid kõrged, mis võimaldab basseini kasutamist ja õhtusi grillimisi.
Nueva Andalucía piirkond on hästi arenenud ja pakub kõiki vajalikke teenuseid lühikese jalutuskäigu kaugusel. Supermargid asuvad 353 meetri kaugusel, apteegid 64 meetri kaugusel ja haiglad 1,9 km kaugusel. Piirkonnas on lai valik restorane (69 2 km raadiuses) ning kohvikuid (10 läheduses), mis pakuvad mitmekülgset söögikohti. Haridusvõimalused on head, piirkonnas on 41 algkooli ja 28 keskkooli, sealhulgas rahvusvahelised koolid nagu British International School (3,8 km kaugusel). Golfiväljakud asuvad 2-3 km raadiuses, sealhulgas Golf Los Naranjos, Real Club de Golf Las Brisas ja The Range golfiõppetunnid. Piirkonnas on hea ühistranspordi võrgustik (10 bussiliini ja 50 peatust), mis võimaldab liigub kiiresti ümberkonda. Puerto Banús sadam ja luksuspoodude piirkond on vaid 1 km kaugusel, kus saab nautida kõrgemat elustiili. Marbella linnakeskus on 7 km kaugusel, kus on lai valik kauplusi, restorane ja kultuuriüritusi. Piirkond on turvaline ja hästi valgustatud, mis tagab mugava ööselise liikumise.
Kaart näitab villat asukoha Nueva Andalucía piirkonnas, Marbellast edelas. Villa asub vahetult Puerto Banúsi kõrval, mis on üks Costa del Soli kuulsamaid piirkondi. Kaardil on näha villa läheduses asuvad golfiväljakud (eriti Los Naranjos ja Las Brisas), samuti lähedal olevad rannad ja teised tähtsad vaatamisväärsused. Villa asub strateegiliselt piirkonnas, kus on head ühendusvõimalused ja ligipääs kõigile vajalikele teenustele.
Ligikaudne piirkond · täpne aadress päringul
Villa asub Nueva Andalucía piirkonnas, mis on osa Marbella linnast ja asub Costa del Soli edelaosas. See asub strateegiliselt Marbella (7 km) ja Málaga (54 km) vahel, pakkudes ligipääsu suurlinnade mugavustele, kuid säilitades samal ajal rahuliku äärelinna atmosfääri. Piirkond asub ka lähedal Algecirasele (59 km), mis on tähtis kaubandus- ja sadamalinn. Nueva Andalucía on tuntud kui 'Golfi org', kuna selles piirkonnas asub mitmed tuntud golfiklubid, sealhulgas Aloha, Las Brisas ja Los Naranjos. Piirkond asub vahetult Puerto Banús kõrval, mis on üks Costa del Soli prestiižikamaid piirkondi, kus on luksuskauplused, restoranid ja jahtsadam.
Villa asub strateegiliselt lähedal peamistele sihtpunktidele. Lähim rand Playa de Puerto Banús on vaid 301 meetri kaugusel, mis võimaldab kiiresti jõuda mereäärsetele elamustele. Golfimastidele on suurepärane ligipääs, kuna Golf Los Naranjos ja The Range golfiõppetunnid asuvad 2 km kaugusel ning Real Club de Golf Las Brisas 2,1 km kaugusel. Málaga lennujaam asub 45 km kaugusel, mis võimaldab ligikaudu 40 minuti sõidu autoga. Suuremad linnad nagu Marbella (7 km), Málaga (54 km) ja Algeciras (59 km) on kergesti ligipääsetavad. Tervishoiuteenused on samuti lähedal, haiglad asuvad 1,9 km kaugusel ja apteegid 64 meetri kaugusel. Piirkonnas on ka EV-laadimisjaamad (368 meetri kaugusel), mis võimaldab elektriautode omanikul mugavalt laadida.
| Kaugus rannast | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía asub 10 meetri kõrgusel merepinnast, mis tagab pehme mereõhu ja mõõdukat kliimat. Piirkonnas on aastas keskmiselt 17,8°C, suvised temperatuurid jõuavad kuni 26°C ja talvised ei lange alla 12°C. Piirkonnas on rohkem kui 300 päikesepaistelist päeva aastas, mis võimaldab nautida välistelu pea aastaringselt. Ujumishooaeg kestab 4 kuud, kui merevee temperatuur on üle 20°C, mis teeb rannas käimise meeldivaks suvekuudel. Piirkond on suhteliselt lame (kalle 0,2% rannani), mis võimaldab kergesti liikuda. Mägedest avanevad ilusad vaated ja piirkonnas on rohkelt rohelust, sealhulgas palmipuud ja muud vahemerelised taimed.
Allikas: Open-Meteo (2020, 2025 keskmine)
Nueva Andalucía piirkonnas on juurdepääs mitmetele kõrgekvaliteedilistele randadele. Lähim rand Playa de Puerto Banús asub vaid 301 meetri kaugusel, kus on olemas kõik vajalikud mugavused. Teised lähedal asuvad rannad on Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) ja Playa de Nagüeles (3,1 km), mis pakuvad puhtaid liivarandas ja selge vett. Piirkond on tuntud oma golfiväljakute poolest, läheduses asuvad Golf Los Naranjos (2,0 km), Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km) ja The Range golfiõppetunnid (2,0 km), mis võimaldavad nautida golfimist peaaegu aastaringselt. Sportimisvõimalused on mitmekesised, läheduses asuvad spordikeskused nagu Polideportivo San Pedro (2,9 km), Rocodromo (3,5 km) ja CrossFit Marbella (3,8 km). Puerto Banús sadam (1,0 km) pakub võimalusi veespordiks ja jahtimiseks.
Allikas: OpenStreetMap
Villa asub Nueva Andalucía piirkonnas, mis on osa Marbella linnast ja asub Costa del Soli edelaosas. See asub strateegiliselt Marbella (7 km) ja Málaga (54 km) vahel, pakkudes ligipääsu suurlinnade mugavustele, kuid säilitades samal ajal rahuliku äärelinna atmosfääri. Piirkond asub ka lähedal Algecirasele (59 km), mis on tähtis kaubandus- ja sadamalinn. Nueva Andalucía on tuntud kui 'Golfi org', kuna selles piirkonnas asub mitmed tuntud golfiklubid, sealhulgas Aloha, Las Brisas ja Los Naranjos. Piirkond asub vahetult Puerto Banús kõrval, mis on üks Costa del Soli prestiižikamaid piirkondi, kus on luksuskauplused, restoranid ja jahtsadam.
| Kuu | Keskmine temp | Sademed |
|---|---|---|
| Jaanuar | °C | 86 mm |
| Veebruar | 11.8°C | 87 mm |
| Märts | 13.6°C | 110 mm |
| Aprill | 15.4°C | 72 mm |
| Mai | 18.7°C | 32 mm |
| Juuni | 22.6°C | 3 mm |
| Juuli | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktoober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| Detsember | 12.4°C | 119 mm |
Tasane
Ref: VL142619
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Nueva Andalucía piirkond erineb teistest Costa del Soli piirkondadest oma keskse asukoha ja golfiväljakute läheduse poolest. Võrreldes Esteponaga, mis asub läänes, on Nueva Andalucía lähemal Marbellale ja selle luksuslikele teenustele. Piirkonna kinnisvarahinnad on kõrgemad kui Estepona uutes arendustes nagu Acqua Gardens (alates 524 600 €) ja Aby Upper (alates 320 000 €), kuid pakuvad rohkem staatuslikkust ja paremat ligipääsu golfiväljakutele. Võrreldes samuti Nueva Andalucía piirkonna teiste projektidega, nagu 'Elegance in Nueva Andalucía' (alates 2 850 000 €), on antud villa konkurentsivõimelise hinnaga, arvestades selle suurt krunti ja head asukohta. Piirkonna elustik on aktiivsem kui väiksemates rannikukülas, kuid samal ajal rahulikum kui Marbella kesklinnas.
Kristjan Tamm kasutab kaasaegseid lahendusi, et aidata Eesti klientidel Hispaania kinnisvaraturul navigeerida. Tema eesmärk on muuta protsess kiireks ja tõhusaks.
Tehisintellekti toega mitmekeelne esindaja. Sinu päringut käsitleb selle saidi tagune meeskond.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID