Denne villa ligger i hjertet af Nueva Andalucía, et eftertragtet boligområde ved Costa del Sol, kendt som "Golfdalen". Med sine 5 soveværelser og 5 badeværelser tilbyder ejendommen 405 m² boligareal på en 1302 m² stor grund. Bygget i 2002 og færdig i 2002, er villaen klar til indflytning. Den kombinerer en strategisk beliggenhed tæt på faciliteter med et roligt, men levende miljø, hvilket gør den til en attraktiv base for dem, der søger en livsstil ved Middelhavet.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Villaen er strategisk placeret i Nueva Andalucía, tæt på både golfbaner og kysten. Med kun 301 meter til nærmeste strand og 64 meter til nærmeste apotek, er praktiske fornødenheder inden for rækkevidde. Den urbane karakter af området sikrer, at mange faciliteter er tilgængelige til fods eller på cykel, hvilket understøtter en aktiv livsstil.
Med 5 soveværelser og 5 badeværelser er ejendommen velegnet til større familier eller dem, der værdsætter plads til gæster. Den rummelige indretning og de mange faciliteter i nærheden, herunder golfbaner og restauranter, imødekommer et ønske om komfort, fritid og en aktiv livsstil tæt på både natur og by.
Selvom villaen er bygget i 2002, er den fuldt færdig og klar til øjeblikkelig overtagelse. Den angivne færdiggørelsesdato i 2002 indikerer, at ejendommen har gennemgået en etableringsfase og nu står som en fuldt funktionel bolig klar til beboelse. Der er ingen igangværende byggeprojekter relateret til selve villaen.
Denne ejendom tilbyder ikke nybyggeri; den blev opført i 2002 og er fuldt færdig. Der er ingen moderne udviklingsfaciliteter som fælles pools eller fitnesscentre, da det er en selvstændig villa. Afstande til visse faciliteter, såsom lufthavnen (45 km), kræver transportmiddel, og der tilbydes ikke havudsigt direkte fra ejendommen.
Denne villa henvender sig til købere, der søger en etableret bolig i et veletableret område ved Costa del Sol, med fokus på livsstil og bekvemmelighed. Den er ideel for familier, der værdsætter nærheden til golfbaner (op til 5 baner inden for 3 km) og stranden (301 m til nærmeste). Par, der nyder en aktiv ferie med mulighed for golf, vandsport og udflugter til nærliggende byer som Marbella (7 km), vil finde dette et passende hjem. Desuden kan den, med sin rummelighed og beliggenhed, appellere til dem, der overvejer en semi-permanent flytning til Spanien og ønsker et liv med nem adgang til faciliteter som butikker, restauranter og sundhedspleje, alt sammen inden for kort afstand.
Denne villa, færdiggjort i 2002, repræsenterer en æra af solid konstruktion med fokus på komfort og funktionalitet. Selvom specifikke detaljer om materialer og finish ikke er uddybet, indikerer et boligareal på 405 m² en rummelig og velproportioneret bolig. Ejendommen er klassificeret med 'Good' stand, hvilket antyder, at den er velholdt. Nøglefunktioner som privat pool, overdækket terrasse, monterede skabe og aircondition (kold/varm) bidrager til en høj grad af boligkomfort. Udsigten til bjergene, landskabet, haven og poolområdet bidrager yderligere til ejendommens appel.
Villaen udbydes til salg fra €3.495.000. Denne pris afspejler ejendommens størrelse, beliggenhed i et attraktivt område ved Costa del Sol og de 5 soveværelser samt 5 badeværelser. Som en færdig villa fra 2002 er den øjeblikkeligt tilgængelig for overtagelse. Der er ingen indikation af yderligere prisvarianter eller tilgængelighedsoplysninger, hvilket tyder på, at prisen er fastsat for den samlede ejendom.
Denne villa i Nueva Andalucía tilbyder en livsstil centreret omkring bekvemmelighed og fritid. Beliggenheden tæt på "Golfdalen" og kun få hundrede meter fra kysten betyder, at både grønne områder og strandaktiviteter er let tilgængelige. Med 69 restauranter, 3 apoteker og 4 banker inden for en radius af 2 km, er de daglige fornødenheder og sociale muligheder tæt på. Områdets 52 hoteller og 12.781 sengepladser indikerer en livlig, men også veletableret turistdestination, hvilket sikrer, at der altid er en vis aktivitet og tilgængelighed af serviceydelser året rundt. Stille aftener kan nydes i haven eller på terrassen, mens dagene kan fyldes med golf, strandture eller udforskning af de nærliggende byer som Marbella.
Boende i denne villa i Nueva Andalucía betyder at være en del af et levende lokalsamfund med direkte adgang til et væld af faciliteter. Med en supermarked kun 353 m væk og en apotek lige om hjørnet (64 m), er dagliglivet ubesværet. Området er præget af sin nærhed til golfbaner, hvoraf flere ligger inden for 2-3 km, hvilket appellerer til entusiaster. Den urbane karakter sikrer, at restauranter, caféer og banker er let tilgængelige, ofte inden for gåafstand. Samtidig giver den korte afstand til stranden (301 m) mulighed for regelmæssige besøg ved kysten. Den generelle atmosfære er en blanding af rolig boligliv og dynamisk adgang til fritidsaktiviteter og serviceydelser.
Denne villa ligger i Nueva Andalucía, et populært område kendt for sin nærhed til både golfbaner og kysten. Kortet viser den tætte beliggenhed til faciliteter som strande, butikker og restauranter, samt dens placering i forhold til større byer som Marbella og lufthavnen i Málaga.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Villaen er centralt placeret i Nueva Andalucía, et distrikt inden for Marbella kommune. Marbella (7 km) med sine 147.958 indbyggere ligger tæt på og tilbyder et bredt udvalg af kulturelle og kommercielle aktiviteter. Hovedstaden Málaga (54 km) med en befolkning på 579.076 er let tilgængelig for større byoplevelser. Den strategiske placering giver adgang til de faciliteter, der kendetegner Costa del Sol, samtidig med at den forbliver en del af et roligere, boligorienteret område.
Villaen nyder fremragende tilgængelighed. Den nærmeste strand, Playa de Puerto Banús, ligger kun 301 meter væk, hvilket giver nem adgang til kysten. For golfentusiaster er flere anerkendte baner som Golf Los Naranjos (2.0 km) og Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km) inden for kort afstand. Lufthavnen Málaga-Costa del Sol er ca. 45 km væk, hvilket giver gode forbindelser til internationale destinationer. Den urbane beliggenhed betyder også, at basale fornødenheder som supermarkeder (353 m) og apoteker (64 m) er inden for rækkevidde, hvilket reducerer behovet for længere rejser.
| Afstand til strand | 2,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Beliggende 10 meter over havets overflade, nyder denne villa et middelhavsklima med en gennemsnitlig årlig temperatur på 17.8°C. Området modtager rigeligt med solskinstimer, hvilket understøtter et svømmesæson på omkring 4 måneder, hvor vandtemperaturen typisk når 20°C eller mere. Selvom der ikke er angivet specifikke data for solskinstimer, er Costa del Sol kendt for sit milde klima. Den flade hældning (0.2%) mod stranden indikerer et let tilgængeligt kystlandskab uden stejle stigninger.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Området omkring villaen er rigt på fritidsmuligheder. Den nærmeste strand, Playa de Puerto Banús, er kun en kort gåtur væk (301 m). Yderligere strande som Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) og Playa de Nagüeles (3.1 km) er let tilgængelige. For golfspillere er "Golfdalen" en sand oase med baner som Golf Los Naranjos (2.0 km) og Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km) tæt på. Derudover findes sportsfaciliteter som Polideportivo San Pedro (2.9 km) og klatrecentret Rocodromo (3.5 km), der tilbyder muligheder for aktiv rekreation.
Kilde: OpenStreetMap
Villaen er centralt placeret i Nueva Andalucía, et distrikt inden for Marbella kommune. Marbella (7 km) med sine 147.958 indbyggere ligger tæt på og tilbyder et bredt udvalg af kulturelle og kommercielle aktiviteter. Hovedstaden Málaga (54 km) med en befolkning på 579.076 er let tilgængelig for større byoplevelser. Den strategiske placering giver adgang til de faciliteter, der kendetegner Costa del Sol, samtidig med at den forbliver en del af et roligere, boligorienteret område.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | 86 mm |
| Februar | 11.8°C | 87 mm |
| Marts | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Fladt
Ref: VL142619
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne villa i Nueva Andalucía, med en pris på €3.495.000, positionerer sig i den øvre del af markedet for etablerede ejendomme i området. Sammenlignet med "Elegance in Nueva Andalucía" (fra €2.850.000), tilbyder denne ejendom en lignende livsstil i en etableret enklave, dog med en højere pris, der potentielt afspejler specifikke funktioner eller grundstørrelse. Projektet "Acqua Gardens" i Estepona (fra €524.600) og "Aby Upper" i Estepona (fra €320.000) er væsentligt billigere, men repræsenterer nyere udviklinger med en anden karakter, sandsynligvis lejligheder eller rækkehuse, og geografisk placeret længere væk fra Nueva Andalucía's unikke kombination af golf og kystnærhed. Mens Estepona tilbyder en attraktiv kystlivsstil, har Nueva Andalucía en særlig tiltrækning for golfentusiaster og dem, der søger nærhed til Puerto Banús. Denne villa henvender sig til købere, der prioriterer beliggenhed, plads og adgang til faciliteter i et af Costa del Sols mest anerkendte områder.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
