Tämä vuonna 2002 valmistunut, vuonna 1986 rakennettu ja sittemmin laajennettu omakotitalo sijaitsee Nueva Andalucían sydämessä, Marbellassa. Rakennusala on 405 m² ja tontti 1302 m². Kiinteistö yhdistää modernin toiminnallisuuden ja välimerellisen arkkitehtuurin. Sijainti tarjoaa kävelyetäisyydellä olevia palveluita ja lyhyen etäisyyden golfkentille sekä Puerto Banúsin satamaan, luoden tasapainoisen yhdistelmän rauhallisuutta ja kaupunkimaista elämää.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Nueva Andalucían 'Golf Valleyn' alueella sijaitseva kiinteistö tarjoaa suoran yhteyden lähialueen palveluihin. Kävelyetäisyydellä sijaitsevat ostosmahdollisuudet, ravintolat ja apteekki. Lyhyt etäisyys rantaan ja tunnetuille golfkentille korostaa alueen vetovoimaa.
Tämä tilava viiden makuuhuoneen ja viiden kylpyhuoneen huvila sopii useisiin asumistarpeisiin. Se soveltuu niin pysyvään asumiseen, perheille kuin golfin harrastajillekin. Ulkoilma-alueet, kuten katettu terassi ja puutarha, tukevat rentoa elämäntapaa ja viihtyvyyttä.
Rakennus on valmistunut vuonna 2002, ja se on käynyt läpi mittavan remontin ja laajennuksen. Vaikka kyseessä ei ole uusin rakennuskanta, kiinteistö on hyvässä kunnossa ja tarjoaa modernit mukavuudet aikakaudelle tyypillisellä rakennustavalla.
Kiinteistö ei tarjoa uusinta rakennustekniikkaa tai arkkitehtuuria, sillä se on valmistunut vuonna 2002. Kuten monet vanhemmat kiinteistöt, se ei välttämättä täytä uusimpia energiatehokkuusstandardeja ilman erillisiä päivityksiä. Lisäksi julkisivun viimeistely tai materiaalit eivät edusta uusimpia trendejä.
Kiinteistö, joka on valmistunut vuonna 2002 ja remontoitu 2002, tarjoaa tasokkaat sisustusmateriaalit ja viimeistelyn. Olohuoneessa on takka, ja avokeittiö on varustettu laadukkailla kodinkoneilla. Makuuhuoneet ovat valoisia ja niissä on omat kylpyhuoneet, joissa on marmoripinnat. Huvilan ulkopuolella on katettu terassi ja hyvin hoidettu puutarha uima-alueineen. Lisäksi kiinteistössä on sauna ja monikäyttöistä tilaa, jota voi hyödyntää esimerkiksi kuntoiluun tai lisämakuuhuoneina. Autokatos kahdelle autolle ja turvallisuusjärjestelmät viimeistelevät kokonaisuuden.
Kiinteistön hintapyyntö on 3 495 000 euroa. Tämä hinta heijastaa sijaintia Nueva Andalucían halutulla alueella, huvilan kokoa (405 m² asuintilaa ja 1302 m² tontti) sekä sen viittä makuuhuonetta ja viittä kylpyhuonetta. Kohde on valmis vastaanottamaan uudet asukkaat välittömästi. Hintaan vaikuttavat myös lähellä sijaitsevat palvelut, kuten golfkentät ja Puerto Banúsin satama, sekä yleinen kiinteistömarkkinatilanne alueella. Vertailukelpoiset kohteet alueella voivat vaihdella hinnaltaan merkittävästi riippuen kunnosta ja tarkasta sijainnista.
Tämä kiinteistö sijaitsee Nueva Andalucían alueella, joka tunnetaan lempinimellä 'Golf Valley'. Alue tarjoaa sujuvan yhdistelmän kaupunkiasumisen mukavuuksia ja rauhallista ympäristöä. Päivittäiset toiminnot, kuten ruokakaupassa käynti tai apteekkiasiat, hoituvat kävellen. Läheiset golfkentät ja Puerto Banúsin satama tarjoavat vapaa-ajanviettomahdollisuuksia. Alueen monipuolinen ravintolatarjonta ja kaupat täydentävät asumiskokemusta. Vaikka sijainti on urbaani, alue pyrkii tarjoamaan miellyttävän ympäristön asumiseen, jossa yhdistyvät espanjalainen aurinko ja eurooppalainen elämäntyyli.
Nueva Andalucía tarjoaa urbaanin elämäntyylin yhdistettynä rauhallisuuteen. Kävelyetäisyydellä on useita palveluita, kuten supermarketti (353 m) ja apteekki (64 m). Alueella on myös runsaasti ravintoloita (69 kpl 2 km säteellä) ja kahviloita. Julkinen liikenne on hyvin järjestetty, ja pysäkkejä on 50 kappaletta 2 km säteellä, mikä helpottaa liikkumista ilman omaa autoa. Lähin sairaala sijaitsee 1,9 km etäisyydellä, mikä lisää asumismukavuutta.
Tämä kartta esittää Nueva Andalucían sijainnin Marbellan ja La Cañadan välissä. Se korostaa huvilan läheisyyttä golfkenttiin, rantoihin ja Puerto Banúsin satamaan, samalla kun se näyttää alueen kaupunkimaisen luonteen ja palveluiden keskittymän.
Likimääräinen alue · tarkka osoite pyynnöstä
Nueva Andalucía sijaitsee Marbellan kunnan alueella, lähellä kuuluisaa Puerto Banúsin satamaa. Se on osa laajempaa Costa del Solin aluetta, joka tunnetaan kansainvälisesti matkailukohteena. Etäisyys Marbellan keskustaan on 7 km, Málagaan 54 km ja Algecirasiin 59 km. Alue tarjoaa erinomaiset yhteydet muihin Costa del Solin kaupunkeihin ja palveluihin.
Kiinteistö sijaitsee lähellä rantaa, Playa de Puerto Banús on vain 301 metrin päässä. Lähimmät golfkentät, kuten Golf Los Naranjos, ovat 2 km:n etäisyydellä. Malaga-Costa del Solin lentokenttä (AGP) on 45 km:n etäisyydellä. Alueella on myös erinomaiset yhteydet julkiseen liikenteeseen, ja EV-latauspisteitä on saatavilla 368 metrin päässä.
| Etäisyys rantaan | 2,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Alueella vallitsee Välimeren ilmasto, jonka keskilämpötila on 17,8°C ja vuotuinen vaihtelu 12, 26°C. Aurinkoisia tunteja on runsaasti, ja uimiseen soveltuva kausi kestää noin neljä kuukautta. Huvila sijaitsee 10 metrin korkeudella merenpinnan yläpuolella ja rinteisyys rantaan on erittäin vähäinen (0,2%), mikä takaa tasaisen ja miellyttävän ympäristön. Läheiset vuoristonäkymät lisäävät alueen luonnonkauneutta.
Lähde: Open-Meteo (2020, 2025 keskiarvo)
Lähin ranta, Playa de Puerto Banús, on vain 301 metrin päässä. Alueella on useita muita rantoja, kuten Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) ja Playa de Nagüeles (3.1 km). Golfin harrastajille on tarjolla useita tunnettuja kenttiä, kuten Golf Los Naranjos (2.0 km). Lisäksi alueella on urheilukeskuksia ja vesiurheilumahdollisuuksia satama-alueilla.
Lähde: OpenStreetMap
Nueva Andalucía sijaitsee Marbellan kunnan alueella, lähellä kuuluisaa Puerto Banúsin satamaa. Se on osa laajempaa Costa del Solin aluetta, joka tunnetaan kansainvälisesti matkailukohteena. Etäisyys Marbellan keskustaan on 7 km, Málagaan 54 km ja Algecirasiin 59 km. Alue tarjoaa erinomaiset yhteydet muihin Costa del Solin kaupunkeihin ja palveluihin.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | °C | 86 mm |
| Helmikuu | 11.8°C | 87 mm |
| Maaliskuu | 13.6°C | 110 mm |
| Huhtikuu | 15.4°C | 72 mm |
| Toukokuu | 18.7°C | 32 mm |
| Kesäkuu | 22.6°C | 3 mm |
| Heinäkuu | 25.6°C | 0 mm |
| Elokuu | 26.0°C | 2 mm |
| Syyskuu | 22.6°C | 33 mm |
| Lokakuu | 19.0°C | 96 mm |
| Marraskuu | 14.3°C | 122 mm |
| Joulukuu | 12.4°C | 119 mm |
Tasainen
Ref: VL142619
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Nueva Andalucían alue tarjoaa ainutlaatuisen yhdistelmän golfkenttiä, palveluita ja läheisyyttä rantaan ja Puerto Banúsin satamaan. Verrattuna esimerkiksi Esteponan alueen Acqua Gardens (alkaen 524 600 €) tai Aby Upper (alkaen 320 000 €) projekteihin, tämä kiinteistö edustaa huomattavasti suurempaa investointia ja tarjoaa enemmän tilaa ja yksityisyyttä. Elegance in Nueva Andalucíassa (alkaen 2 850 000 €) on läheisempi vertailukohde, mutta tämä huvila on suurempi ja mahdollisesti yksityisempi sijaintinsa ansiosta. Alueella on korkeampi hintataso kuin syrjäisemmillä Costa del Solin alueilla, mutta se tarjoaa vastineeksi erinomaisen infrastruktuurin, palvelut ja korkeatasoiset vapaa-ajanviettomahdollisuudet, kuten lukuisat golfkentät ja vilkas satama-alue.
Mikko Virtanen opastaa suomalaisia asiakkaita Espanjan asuntomarkkinoilla suoraviivaisesti ja rehellisesti. Hän varmistaa, että kaikki sujuu selkeästi ja luotettavasti.
Tekoälyavusteinen monikielinen edustaja. Tiedustelusi käsittelee tämän sivuston takana oleva tiimi.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
