Dette prosjektet er en frittliggende villa beliggende i det ettertraktede området Nueva Andalucía på Costa del Sol. Med et generøst boareal på 405 m² på en tomt på 1302 m², tilbyr denne eiendommen god plass. Prosjektet er ferdigstilt og klar for innflytting, og representerer en etablert bolig i et område kjent for sin livlige atmosfære og nærhet til fasiliteter. Eiendommen er designet for komfort og livskvalitet i solfylte omgivelser.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Villaen ligger i Nueva Andalucía, Marbella, en urban urbanisasjon med fasiliteter innen rekkevidde. Den har en strategisk beliggenhet nær kysten, kun 301 meter fra Playa de Puerto Banús. Nærheten til dagligvarebutikker (353 m) og apotek (64 m) understreker den praktiske beliggenheten for beboerne.
Med fem soverom og fem bad, dekker denne villaen behovene til større familier eller de som ønsker ekstra plass til gjester eller hjemmekontor. Den romslige utformingen på 405 m² boligareal gir mulighet for variert bruk, mens den private hagen og bassenget inviterer til utendørsaktiviteter og avslapning.
Prosjektet er en eksisterende bygning, ferdigstilt i 2002. Selv om det ikke er et nybygg, indikerer den oppgitte ferdigstillelsesdatoen at eiendommen har vært på markedet siden da, og den kan ha gjennomgått oppdateringer. Den er klar for umiddelbar overtakelse.
Eiendommen tilbyr ikke umiddelbar nærhet til fjellterreng eller private strender, da den ligger i en etablert urban sone. Det er heller ingen spesifikke bærekraftssertifiseringer som er oppgitt. Tilgang via privat transport vil være mer praktisk enn utelukkende offentlig transport for full utnyttelse av regionen.
Denne villaen passer for kjøpere som søker en etablert bolig i et livlig område med umiddelbar tilgang til fasiliteter. Det kan være familier som trenger god plass med fem soverom og private uteområder som en hage og et svømmebasseng. Golfentusiaster vil sette pris på nærheten til flere anerkjente golfbaner, mens de som verdsetter en kystnær livsstil vil finne strendene innen kort avstand. Personer som ønsker å bo i nærheten av Marbella sentrum og den berømte Puerto Banús marinaen, med dens restauranter og shoppingmuligheter, vil også finne denne beliggenheten attraktiv. Eiendommen er velegnet for de som ønsker en umiddelbar flytteopplevelse uten ventetid på nybygg.
Eiendommen, ferdigstilt i 2002, har potensiale for varierende kvalitetsnivåer avhengig av eventuelle renoveringer siden den gang. Den beskrevne interiørstilen antyder en kombinasjon av middelhavsarkitektur med moderne funksjonalitet, med innslag som marmorfliser og overbygde terrasser. Med fem bad, er det forventet god standard på sanitærutstyr og overflater. Spesifikke detaljer om materialvalg for kjøkken, gulv og bad er ikke oppgitt, men interiørbilder viser et romslig og potensielt elegant design med fokus på lys og romfølelse. Den generelle tilstanden 'Good' indikerer at eiendommen er velholdt.
Villaen er tilgjengelig for salg til en pris fra €3,495,000. Denne prisen reflekterer eiendommens størrelse, beliggenhet i et ettertraktet område og antall soverom og bad. Som en ferdigstilt enhet, er den klar for overtagelse uten ventetid knyttet til bygging. Prisen indikerer et premium-segment innen boligmarkedet i Nueva Andalucía, et område som generelt har en stabil etterspørsel etter boliger av denne typen.
Å bo i Nueva Andalucía betyr å være en del av et pulserende miljø nær Marbella. Området tilbyr en urban livsstil med umiddelbar nærhet til et bredt spekter av fasiliteter. Restauranter, kafeer, banker og dagligvarebutikker er lett tilgjengelig til fots, noe som reduserer behovet for bil for daglige gjøremål. Samtidig gir nærheten til golfbaner og strender muligheter for rekreasjon og fritid. Den internasjonale skolen British International School (3.8 km) og andre utdanningsinstitusjoner i regionen indikerer et område som tiltrekker seg familier. Tilstedeværelsen av 52 hoteller og 12781 sengeplasser understreker regionens popularitet som turistdestinasjon, noe som bidrar til et levende miljø året rundt.
Dette kartet viser den sentrale beliggenheten til villaen i Nueva Andalucía, Marbella. Man ser umiddelbar nærhet til golfbaner, strender og marinaen Puerto Banús. Området fremstår som en veletablert urbanisasjon med god infrastruktur og nærhet til essensielle tjenester, noe som understreker en praktisk og livlig beliggenhet.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
Nueva Andalucía ligger strategisk plassert i provinsen Málaga, vest for den pulserende byen Marbella (7 km). Denne beliggenheten gir enkel tilgang til byens fasiliteter og kulturtilbud, samtidig som den beholder en egen karakter innenfor 'Golf Valley'. Den er også gunstig plassert i forhold til større byer som Málaga (54 km) og Algeciras (59 km), noe som gjør den til et godt utgangspunkt for å utforske regionen. Nærheten til Puerto Banús marinaen (1.0 km) forsterker områdets attraktivitet for de som søker en kombinasjon av boligkomfort og tilgang til fritidsaktiviteter.
Prosjektet har god tilgjengelighet til sentrale fasiliteter. Den nærmeste stranden, Playa de Puerto Banús, ligger kun 301 meter unna, og andre strender som Playa Canina Ventura del Mar er innen 2.2 km. For golfentusiaster er kjente baner som Golf Los Naranjos kun 2.0 km unna. Luchthaven Málaga-Costa del Sol er omtrent 45 km unna, noe som gir god forbindelse for internasjonale reiser. Supermarkeder (353 m), apotek (64 m) og sykehus (1.9 km) er innenfor kort avstand, noe som sikrer praktisk tilgang til daglige nødvendigheter og helsetjenester. 50 offentlige transport-stopp i nærheten gir alternativer for mobilitet uten bil.
| Avstand til strand | 2,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Regionen nyter et middelhavsklima med gjennomsnittstemperaturer som varierer mellom 12-26°C. Den gjennomsnittlige årlige temperaturen er 17.8°C, med et svømme-sesong på omtrent 4 måneder der vanntemperaturen holder seg over 20°C. Beliggenheten på 10 meters høyde over havet, med en svært svak helning på 0.2% mot stranden, indikerer et flatt og lett tilgjengelig terreng. Området mottar rikelig med solskinn, noe som er karakteristisk for Costa del Sol, og fremmer utendørsaktiviteter gjennom store deler av året. Klimaet er gunstig for en livsstil som verdsetter utendørsaktiviteter.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gjennomsnitt)
Området rundt villaen er rikt på fritidsmuligheter. Den nærmeste stranden, Playa de Puerto Banús, er lett tilgjengelig, mens andre alternativer som Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) og Playa de Nagüeles (3.1 km) også er innen rekkevidde. Regionen er kjent for sine golfbaner, med Los Naranjos Golf (2.0 km), The Range (2.0 km) og Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km) som nærmeste alternativer. I tillegg finnes flere sportssentre, som Polideportivo San Pedro (2.9 km), og marinaer som Puerto Deportivo José Banus (1.0 km), som tilbyr vannsport og fritidsaktiviteter.
Kilde: OpenStreetMap
Nueva Andalucía ligger strategisk plassert i provinsen Málaga, vest for den pulserende byen Marbella (7 km). Denne beliggenheten gir enkel tilgang til byens fasiliteter og kulturtilbud, samtidig som den beholder en egen karakter innenfor 'Golf Valley'. Den er også gunstig plassert i forhold til større byer som Málaga (54 km) og Algeciras (59 km), noe som gjør den til et godt utgangspunkt for å utforske regionen. Nærheten til Puerto Banús marinaen (1.0 km) forsterker områdets attraktivitet for de som søker en kombinasjon av boligkomfort og tilgang til fritidsaktiviteter.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | 86 mm |
| Februar | 11.8°C | 87 mm |
| Mars | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mai | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| Desember | 12.4°C | 119 mm |
Flatt
Ref: VL142619
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
I sammenligning med 'Elegance in Nueva Andalucía' (fra €2,850,000), representerer denne villaen et høyere prisnivå, som kan reflektere en større tomt, nyere tilstand eller en mer eksklusiv beliggenhet innenfor Nueva Andalucía. Prosjekter som 'Acqua Gardens' og 'Aby Upper' i Estepona er betydelig rimeligere, med startpriser fra henholdsvis €524,600 og €320,000. Disse prosjektene er sannsynligvis nyere utviklinger og ligger i et annet geografisk område enn den etablerte 'Golf Valley'-regionen. Mens Estepona tilbyr kystnære boliger, skiller Nueva Andalucía seg ut med sin konsentrasjon av golfbaner og nærhet til Puerto Banús. Denne villaens pris og beliggenhet plasserer den i et mer luksuriøst segment, rettet mot kjøpere som prioriterer umiddelbar tilgang til etablerte fasiliteter og et prestisjefylt miljø fremfor nybygg eller lavere prisklasser.
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
