Esta villa independiente se encuentra en el corazón de Nueva Andalucía, Marbella, una zona codiciada en la Costa del Sol. Diseñada para ofrecer un estilo de vida confortable y funcional, esta propiedad combina una ubicación privilegiada con amplios espacios interiores y exteriores. Su proximidad a servicios esenciales, campos de golf de renombre y la vibrante vida de Puerto Banús la convierten en una opción atractiva para quienes buscan un hogar en una región de alta demanda.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La villa está situada en un entorno urbano consolidado en Nueva Andalucía, con acceso inmediato a una variedad de servicios a poca distancia. Su posición facilita la conexión con la costa y las áreas recreativas circundantes, ofreciendo un equilibrio entre la vida residencial y el acceso a comodidades.
Esta propiedad responde a la necesidad de espacio y funcionalidad para familias o aquellos que disfrutan de recibir invitados. Los cinco dormitorios, cinco baños y amplias zonas de estar, junto con las comodidades exteriores como terraza y piscina, satisfacen requisitos de confort y ocio.
La villa fue construida originalmente en 1986 y reformada integralmente en 2002. Aunque no es una construcción nueva, la renovación de 2002 actualizó sus instalaciones y acabados, adaptándola a estándares más contemporáneos. Su estado actual es de perfecto mantenimiento.
Este proyecto no ofrece la novedad de una construcción a estrenar ni las últimas innovaciones en eficiencia energética de edificios de reciente construcción. Tampoco dispone de vistas panorámicas al mar desde todas las estancias, centrándose más en el entorno de golf y jardín.
Esta villa es adecuada para compradores que buscan una residencia principal o secundaria en una zona establecida y bien comunicada de la Costa del Sol. Es una opción para familias que valoran el espacio, la privacidad y la proximidad a colegios internacionales, así como para entusiastas del golf dada su ubicación en el "Valle del Golf". También puede ser de interés para aquellos que disfrutan de un estilo de vida activo, con acceso fácil a marinas, playas, restaurantes y tiendas de lujo. La propiedad, con su piscina privada y amplias terrazas, es ideal para quienes desean disfrutar del clima mediterráneo y el entretenimiento al aire libre durante todo el año.
La villa presenta acabados de buena calidad, resultado de su renovación en 2002. Los interiores combinan arquitectura mediterránea contemporánea con funcionalidad moderna. Se mencionan suelos de mármol, baños revestidos en mármol y una cocina equipada con electrodomésticos de alta gama. Las habitaciones cuentan con armarios empotrados. La presencia de aire acondicionado frío/calor y calefacción central proporciona confort climático. La chimenea en la sala de estar añade un elemento acogedor. Los detalles como las contraventanas de seguridad contribuyen a la funcionalidad y tranquilidad.
La propiedad se ofrece a un precio de 3.495.000 €. Este precio se corresponde con una villa independiente de cinco dormitorios y cinco baños en una ubicación de alta gama como Nueva Andalucía. Dada la antigüedad de la construcción principal (1986) y la renovación en 2002, el precio refleja la ubicación, el tamaño de la parcela, las dimensiones construidas y el estado de conservación actual. La disponibilidad está sujeta a la confirmación de stock.
Nueva Andalucía, conocida como el "Valle del Golf", ofrece un estilo de vida residencial con acceso directo a comodidades urbanas. La villa se beneficia de estar en una zona con alta concentración de campos de golf de prestigio, restaurantes, comercios y servicios. La vida diaria aquí se caracteriza por la conveniencia de tener todo cerca, desde supermercados y farmacias hasta opciones de ocio como puertos deportivos y playas, todo ello a distancias accesibles a pie o en corto trayecto en coche. La presencia de escuelas internacionales y centros de salud refuerza su atractivo como lugar de residencia permanente.
Vivir en Nueva Andalucía significa estar inmerso en un entorno residencial dinámico con acceso directo a múltiples servicios. La villa se beneficia de una ubicación que permite realizar muchas actividades diarias a pie o en bicicleta, como ir a la farmacia (64 m) o al supermercado (353 m). La proximidad a Puerto Banús (1 km) ofrece opciones de ocio, restauración y compras de lujo. La zona está bien conectada por carretera, facilitando el acceso a Marbella y otras localidades de la Costa del Sol. La presencia de centros de salud y educativos cercanos subraya la idoneidad de la zona para residentes permanentes.
La villa se ubica en Nueva Andalucía, un área residencial de prestigio dentro del municipio de Marbella. Esta zona es reconocida por su cercanía a campos de golf, el puerto deportivo de Puerto Banús y una amplia gama de servicios, integrándose en el vibrante tejido de la Costa del Sol.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
Nueva Andalucía se sitúa estratégicamente en la Costa del Sol, a pocos kilómetros al oeste de Marbella. Esta proximidad a Marbella (7 km), una ciudad con una población de casi 150.000 habitantes, proporciona acceso a una infraestructura urbana completa, incluyendo servicios, comercios y eventos culturales. Málaga, la capital provincial, se encuentra a 54 km, ofreciendo un aeropuerto internacional y una ciudad con una rica oferta cultural y de ocio. Algeciras, hacia el oeste (59 km), representa otro núcleo urbano importante en la región.
La villa goza de una excelente accesibilidad. Se encuentra a solo 301 metros de la Playa de Puerto Banús y a 2.0 km de varios campos de golf de prestigio como Los Naranjos y The Range. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol está a aproximadamente 45 km en línea recta, permitiendo conexiones nacionales e internacionales. Supermercados, farmacias, bancos y centros médicos están a distancias muy cortas, a menudo a pie. La red de transporte público con 50 paradas y 10 líneas de autobuses en la zona facilita la movilidad sin necesidad de vehículo privado para ciertas gestiones.
| Distancia a la playa | 2,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Situada a solo 10 metros sobre el nivel del mar, la villa disfruta de un clima marítimo templado. La temperatura media anual es de 17.8°C, con fluctuaciones estacionales moderadas que van de 12°C a 26°C. El entorno de Nueva Andalucía se beneficia de las horas de sol características de la Costa del Sol. La altitud baja y la proximidad al mar sugieren un terreno relativamente plano, con una pendiente mínima hacia la costa, lo que facilita el acceso a las playas cercanas. El clima es propicio para actividades al aire libre durante gran parte del año.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
La villa está estratégicamente ubicada cerca de varias opciones recreativas. La playa más cercana, Playa de Puerto Banús, se encuentra a 301 metros. Otras playas como Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) y Playa de Nagüeles (3.1 km) son accesibles. La zona es un paraíso para los golfistas, con campos como Golf Los Naranjos (2.0 km), The Range golf lessons (2.0 km) y Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km) a poca distancia. Para otros deportes, existen centros deportivos y rocódromos en un radio de 3.8 km, y marinas como Puerto Deportivo José Banús a solo 1 km.
Fuente: OpenStreetMap
Nueva Andalucía se sitúa estratégicamente en la Costa del Sol, a pocos kilómetros al oeste de Marbella. Esta proximidad a Marbella (7 km), una ciudad con una población de casi 150.000 habitantes, proporciona acceso a una infraestructura urbana completa, incluyendo servicios, comercios y eventos culturales. Málaga, la capital provincial, se encuentra a 54 km, ofreciendo un aeropuerto internacional y una ciudad con una rica oferta cultural y de ocio. Algeciras, hacia el oeste (59 km), representa otro núcleo urbano importante en la región.
Nueva Andalucía hace referencia a varios artículos
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | °C | 86 mm |
| Febrero | 11.8°C | 87 mm |
| Marzo | 13.6°C | 110 mm |
| Abril | 15.4°C | 72 mm |
| Mayo | 18.7°C | 32 mm |
| Junio | 22.6°C | 3 mm |
| Julio | 25.6°C | 0 mm |
| Agosto | 26.0°C | 2 mm |
| Septiembre | 22.6°C | 33 mm |
| Octubre | 19.0°C | 96 mm |
| Noviembre | 14.3°C | 122 mm |
| Diciembre | 12.4°C | 119 mm |
Llano
Ref: VL142619
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
En comparación con proyectos como 'Elegance in Nueva Andalucía' (desde €2.850.000), esta villa se sitúa en un rango de precios similar, reflejando su tamaño, ubicación y calidades. Ambos proyectos se benefician de la exclusividad de Nueva Andalucía. Sin embargo, proyectos como 'Acqua Gardens' en Estepona (desde €524.600) o 'Aby Upper' en Estepona (desde €320.000) representan ofertas significativamente distintas, orientadas a segmentos de mercado diferentes con precios más accesibles y tipologías de vivienda variadas (apartamentos o adosados) en ubicaciones distintas a la zona de golf de Marbella. La villa analizada destaca por su carácter independiente, tamaño de parcela y proximidad a la oferta de lujo de Puerto Banús, características no presentes en los desarrollos de Estepona mencionados.
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