Ši išskirtinė, 2002 m. baigta statyti ir renovuota (529 m² ploto) vilai yra įsikūrusi Nueva Andalusijoje, Malagos provincijoje. Su 5 miegamaisiais ir 5 vonios kambariais, ši nuosavybė siūlo erdvią ir prabangią gyvenimo erdvę. Vilai priklauso 1302 m² sklypas, esantis vos keli žingsniai nuo paplūdimio ir daugybės paslaugų. Tai puiki vieta tiems, kurie ieško komforto, stiliaus ir patogios lokacijos Costa del Sol regione.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Vila yra Nueva Andalusijos širdyje, Malagoje, urbanistinėje aplinkoje, kurioje patogumai pasiekiami pėsčiomis. Ji yra arti garsiųjų golfo aikštynų, prekyviečių ir pasaulinio garso Puerto Banús jachtų uosto. Ši strateginė padėtis užtikrina lengvą priėjimą prie visko, ko reikia patogiam gyvenimui ir laisvalaikiui.
Ši vila atitinka aukštus gyvenimo kokybės standartus ieškantiems erdvių patalpų, prabangios apdailos ir patogios lokacijos. Penki miegamieji ir penki vonios kambariai užtikrina komfortą didesnėms šeimoms ar svečiams. Mėgstantiems aktyvų laisvalaikį, netoliese yra golfo aikštynai, o poilsiui, jūra ir įvairios pramogos.
Nors vilai statybos baigtos 2002 m. ir ji buvo renovuota 2002 m., ji siūlo šiuolaikinį stilių ir funkcionalumą. Projekto baigtumas užtikrina, kad jokių statybų procesų ar laukimo nebus. Visi darbai atlikti, todėl naujieji savininkai gali iš karto mėgautis savo naujaisiais namais.
Ši vila neatitinka naujo statinio reikalavimų, kadangi buvo statyta 2002 m. Ji taip pat nesiūlo tiesioginio vaizdo į jūrą iš visų kambarių, nors yra netoli jos. Nurodoma, jog dalis vidaus erdvių (529 m²) didesnė nei bendras registruotas plotas (405 m²), tai gali reikšti vėlesnius priklausinius ar renovacijas. Nėra informacijos apie energijos efektyvumo sertifikatą.
Ši vila puikiai tiks tiems, kurie ieško erdvių ir komfortiškų namų su galimybe gyventi visus metus arba naudoti kaip prabangią poilsio rezidenciją. Tai idealus pasirinkimas didelėms šeimoms ar tiems, kurie dažnai priima svečius, nes siūlo penkis atskirus miegamuosius ir vonios kambarius. Golfo mėgėjams tai bus rojus, nes šalia yra keli garsūs golfo laukai. Taip pat ji tinkama tiems, kurie vertina patogią lokaciją arti jūros, pramogų ir restoranų, bet kartu nori privatumo ir ramesnės aplinkos nei pačiame miesto centre. Vilos erdvių išplanavimas ir galimybė pritaikyti papildomas patalpas (pvz., poilsio, sporto zonai) suteikia lankstumo.
Vila pasižymi aukštos kokybės apdaila, derinančia šiuolaikinę Viduržemio jūros architektūrą su modernumu. Nors konkrečių medžiagų sąrašas nepateiktas, minima, kad vonios kambariai yra apdailinti marmuru, o virtuvė aprūpinta aukščiausios klasės prietaisais. Šviesūs ir erdvūs kambariai, dideli langai ir balkono durys į sodą bei baseiną, sukuria malonią atmosferą. Atnaujinimas 2002 m. užtikrino modernius sprendimus, tokius kaip oro kondicionierius (šildomas ir šaltas), centrinis šildymas ir židinys. Lauko erdvės su dengta terasa ir baru papildo bendrą prabangos ir komforto įspūdį.
Ši 5 miegamųjų, 5 vonios kambarių vila Nueva Andalusijoje parduodama už 3 495 000 eurų. Tai yra viena iš brangesnių nuosavybių regione, atspindinti jos dydį, lokaciją ir pasiūlomą kokybę. Bendra gyvenamasis plotas siekia 405 m², o sklypo plotas, 1302 m². Nors nurodoma, kad vilos bendras vidaus plotas yra 529 m², tai gali reikšti papildomas erdves ar vėlesnes modifikacijas. Visi darbai atlikti, todėl vila yra paruošta naujiems savininkams.
Nueva Andalusija, dar vadinama „Golfo slėniu“, siūlo ramią, bet kartu ir gyvybingą aplinką, garsėjančią prestižiniais golfo klubais. Ši vieta yra idealus pasirinkimas šeimoms ir golfo entuziastams. Tai rafinuotas priemiestinis gyvenimo būdas su patogiu susisiekimu prie Marbeljos paplūdimių ir kitų laisvalaikio objektų. Aplink vilą gausu restoranų, parduotuvių, bankų ir kitų paslaugų, pasiekiamų pėsčiomis, kas daro kasdienį gyvenimą itin patogiu ir maloniu.
Gyvenimas Nueva Andalusijoje siūlo subalansuotą patirtį tarp ramybės ir miesto patogumų. Vos už kelių šimtų metrų yra prekybos centrai ir vaistinė, o restoranų, kavinių ir bankų gausu netoliese. Tai urbanistinė aplinka, bet su daug žalumos ir erdvių, ypač golfo slėnio zonoje. Vaikams yra daugybė mokyklų, įskaitant tarptautines, o sveikatos apsaugos paslaugos lengvai pasiekiamos. Turizmas regione taip pat gerai išvystytas, siūlantis platų viešbučių ir pramogų pasirinkimą.
Ši nuotrauka iliustruoja vilą Nueva Andalusijoje, Malagoje. Ji pabrėžia jos artumą prie jūros, golfo aikštynų ir kitų svarbių objektų, tokių kaip Puerto Banús. Vizualizacija padeda suprasti vietovės urbanistinę struktūrą ir jos santykį su gamtos bei rekreacijos ištekliais regione.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Vila yra Nueva Andalusijoje, Malagos provincijoje, tai yra strategiškai svarbi vieta Costa del Sol regione. Ji yra arčiau Marbeljos (7 km, ~148 tūkst. gyv.) nei Malagos miesto (54 km, ~579 tūkst. gyv.). Ši pozicija leidžia mėgautis Marbeljos, žinomos savo prabanga ir paplūdimiais, teikiamais privalumais, tuo pačiu išlaikant ramesnę aplinką. Dideli miestai, kaip Algeciras (59 km), taip pat pasiekiami, suteikiantys dar daugiau galimybių kelionėms ir pažintims.
Vila yra strategiškai patogioje vietoje. Artimiausias paplūdimys, Playa de Puerto Banús, yra vos už 301 metro. Taip pat lengvai pasiekiami kiti paplūdimiai, tokie kaip Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) ir Playa de Nagüeles (3.1 km). Malagos oro uostas yra už maždaug 45 km, o Gibraltarą, apie 52 km. Prekybos centrai (353 m) ir vaistinės (64 m) yra pasiekiami pėsčiomis. Golfo entuziastai džiaugsis netoliese esančiais „Golf Los Naranjos“ (2.0 km), „The Range“ (2.0 km) ir „Real Club de Golf Las Brisas“ (2.1 km). Viso regiono susisiekimą užtikrina 10 viešojo transporto linijų su 50 sustojimų.
| Iki paplūdimio | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Costa del Sol regionas pasižymi maloniu Viduržemio jūros klimatu su vidutiniškai 17.8°C metine temperatūra ir dideliu saulės valandų skaičiumi. Šioje vietovėje vidutinė temperatūra svyruoja nuo 12°C iki 26°C. Nors vilos aukštis virš jūros lygio yra tik 10 metrų, kas reiškia lygų reljefą ir švelnų nuolydį (0.2%) link jūros, ji nėra tiesiogiai ant kranto. Tai leidžia mėgautis švelniu klimatu, tačiau reikia atkreipti dėmesį, kad maudynių sezonas trunka apie 4 mėnesius, kai vandens temperatūra siekia 20°C ar daugiau.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Vila yra arti daugelio pramogų ir rekreacijos galimybių. Artimiausias paplūdimys, Playa de Puerto Banús, yra vos už 301 metro, o netoliese yra ir kitų, įskaitant Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) ir Playa de Nagüeles (3.1 km). Golfo mėgėjams regionas yra tikras rojus su tokiais garsiais klubais kaip „Golf Los Naranjos“ (2.0 km) ir „Real Club de Golf Las Brisas“ (2.1 km). Taip pat yra įvairių sporto centrų, tokių kaip „Polideportivo San Pedro“ (2.9 km), ir jachtų uostų, pavyzdžiui, Puerto Banús (1.0 km).
Šaltinis: OpenStreetMap
Vila yra Nueva Andalusijoje, Malagos provincijoje, tai yra strategiškai svarbi vieta Costa del Sol regione. Ji yra arčiau Marbeljos (7 km, ~148 tūkst. gyv.) nei Malagos miesto (54 km, ~579 tūkst. gyv.). Ši pozicija leidžia mėgautis Marbeljos, žinomos savo prabanga ir paplūdimiais, teikiamais privalumais, tuo pačiu išlaikant ramesnę aplinką. Dideli miestai, kaip Algeciras (59 km), taip pat pasiekiami, suteikiantys dar daugiau galimybių kelionėms ir pažintims.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | °C | 86 mm |
| Vasaris | 11.8°C | 87 mm |
| Kovas | 13.6°C | 110 mm |
| Balandis | 15.4°C | 72 mm |
| Gegužė | 18.7°C | 32 mm |
| Birželis | 22.6°C | 3 mm |
| Liepa | 25.6°C | 0 mm |
| Rugpjūtis | 26.0°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 22.6°C | 33 mm |
| Spalis | 19.0°C | 96 mm |
| Lapkritis | 14.3°C | 122 mm |
| Gruodis | 12.4°C | 119 mm |
Lygus
Ref: VL142619
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Nueva Andalusija yra viena prestižiškiausių Marbeljos zonų, garsėjanti savo golfo slėniu ir prabangiomis vilomis. Ši konkreti vila, kainuojanti 3 495 000 eurų, yra aukštesnėje kainos kategorijoje, lyginant su bendra rinka, bet atitinka jos siūlomą kokybę ir lokaciją. Pavyzdžiui, „Elegance in Nueva Andalucía“ siūlo panašią aplinką nuo 2 850 000 eurų, tačiau šis projektas siūlo specifines savybes, kaip didelis sklypas ir arti esantys paplūdimiai. Kiti projektai, kaip „Acqua Gardens“ ar „Aby Upper“ Esteponoje, yra žymiai pigesni (nuo 320 000 eurų), tačiau jie yra kituose regionuose ir paprastai siūlo apartamentus ar mažesnius namus, o ne erdias atskiras vilas tokioje išvystytoje zonoje kaip Nueva Andalusija. Ši vila išsiskiria savo pilnai sutvarkyta infrastruktūra, leidžiančia gyventi patogiai ir be papildomų rūpesčių, bei arti esančiomis pasaulinio lygio golfo aikštynais ir jachtų uostu, kas yra pagrindiniai šio regiono patrauklumo faktoriai.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
