Praktimā atrodas eleganta piecu guļamistabu Villa Nueva Andalucía, Málaga, ar piecām vannasistabām un 405 m² dzīvojamās telpas. Vila atrodas 1302 m² lielā zemes gabalā, tikai 300 metru attālumā no Puerto Banús un 2,2 km attālumā no tuvākās pludmales. Komplekss, kas uzbūvēts 2002. gadā, atrodas klusā, prestižā apkaime, pazīstamā kā
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Villas novietojums Nueva Andalucía, tiešā tuvumā piejūras zonai un Puerto Banús, nodrošina ērtu piekļuvi gan jūrai, gan pilsētas aprīkojumam. Apkārtne ir labi attīstīta urbanizēta teritorija ar veikaliem, restorāniem un medicīnas iestādēm nelielā attālumā.
Villa ar piecām guļamistabām un piecām vannasistabām ir piemērota lielām ģimenēm vai tiem, kuri vēlas papildu telpas viesiem. Plašais dārza apgabals un privātā peldbaseins nodrošina privātumu un atpūtas iespējas tieši mājās.
Vila ir pabeigta un uzcelta 2002. gadā, kas nozīmē, ka ēka ir pilnībā izbūvēta un gatava ieņemšanai nekavējoties. Ēka ir labi uzturēta un nav nepieciešami papildu būvdarbi vai renovācija.
Šī villa nav piemērota tiem, kuri meklē nelielu uzturamāku īpašumu vai zemu uzturēšanas izmaksas. Tāpat īpašums nav piemērots tiem, kuri vēlas dzīvot attālā no pilsētas centra, jo tas atrodas urbanizētā zonā.
Šis īpašums ir piemērots lielām ģimenēm ar bērniem, kas meklē plašu mājokli ar dārzu un baseinu tuvu skolām un iestādēm. Tas ir arī ideāls golfa entuziastiem, jo vairāki elitāri golfa laukumi atrodas tikai 2-3 km attālumā. Tāpat tas varētu interesēt tos, kuri meklē otro māju atpūtai vai pat pastāvīgai dzīvošanei siltā klimatā. Biznesa profesionāļi, kuri strādā attālināti un vēlas ērtu dzīvi ar piekļuvi gan pilsētas priekšrocībām, gan privātai atpūtai, varētu atrast šo īpašumu īpaši pievilcīgu.
Villa ir celta ar augstas kvalitātes materiāliem, tostarp marmāra apdare vannasistabās un kāpnēs. Virtuve ir aprīkota ar modernām ierīcēm, kas nodrošina ērtu gatavošanas procesu. Ēkā ir centrālā apkure un gaisa kondicionēšana, kas nodrošina komfortu visu gadu. Logi un durvis ir izturīgi un kvalitatīvi, bet interjera dizains apvieno tradicionālos spāņu elementus ar modernām funkcijām. Apkārtne tiek uzturēta profesionāli, un dārzs ir labi kopts ar palīdzīgiem augiem un kokiem.
Cena sākot no €3,495,000, kas atspoguļo villas atrašanās vietu, izmēru un aprīkojumu Nueva Andalucía. Tiem, kuri meklē līdzīgu īpašumu šajā apkaimē, cena svārstās no €2,850,000 līdz pat vairāk nekā €5,000,000 atkarībā no atrašanās vietas, skata un īpašuma stāvokļa. Šīs villas cena ir atbilstoša tirgum, ņemot vērā tās lielo platību, dārzu un tuvumu pieejamajiem servisiem.
Dienvidrietumu orientācija nodrošina bagātīgu saules gaismu visu dienu, īpaši pēcpusdienās, kad var baudīt sauli dārzā vai uz terases. Rītos iespējams doties pastaigā pa tuvējo apkaimi vai ariet uz kafejnīcu, kas atrodas tikai 64 metru attālumā. Pēcpusdienās, kad karstāk, var atpūsties pie peldbaseina vai iekštelpās ar gaisa kondicionēšanu. Vakaros iespējams izmantot pārklāto terasi lai paēstu ārā baudot vēsu vakara gaisu. Nedēļas nogalēs var doties uz tuvējiem golfa laukumiem vai iepirkties Puerto Banús, kas atrodas tikai dažu minūšu brauciena attālumā. Vietējie iedzīvotāji bauda sabiedriskās aktivitātes apkaimē, dažādus pasākumus un atpūtu jūras krastā.
Nueva Andalucía atrodas tikai 7 km attālumā no Marbellas centra, kas nodrošina vieglu piekļuvi visām pilsētas iespējām. Tuvi sabiedriskā transporta maršruti (10 dažādas līnijas) un 50 pieturvietas apkaimē padara mobilitāti ērtu pat bez automašīnas. Tuvākā slimnīca atrodas tikai 1,9 km attālumā, bet aptieka - 64 metru attālumā, kas nodrošina ātru palīdzību nepieciešamības gadījumā. Vietējie iedzīvotāji bauda labi attīstītu infrastruktūru ar daudzveidīgu pakalpojumu klāstu.
Karte parāda villas stratēģisko novietojumu Nueva Andalucía, ar tiešu piekļuvi Puerto Banús un tuvējiem golfa laukumiem. Zaļās zonas ap villu norāda dārza un parku tuvumu, bet zilās līnijas norāda vieglu piekļuvi jūrai un tuvējām pludmalēm.
Aptuvens apgabals · precīza adrese pēc pieprasījuma
Nueva Andalucía atrodas stratēģiskā vietā starp Marbellu (7 km austrumu virzienā) un Estepona (rietumu virzienā), kas padara to par ideālu punktu, no kura izpētīt visu Costa del Sol. Apkaimē ir pazīstama kā "Golf ieleja" dēļ tās tuvuma vairākiem prestižiem golfa laukumiem. Salīdzinot ar citām apkaimēm, Nueva Andalucía piedāvā labu līdzsvaru starp klusu piepilsētas dzīvi un piekļuvi pilsētas izklaides iespējām un pakalpojumiem.
Tuvākās pludmales, tostarp Playa de Puerto Banús, atrodas tikai 301 metru attālumā, nodrošinot vieglu piekļuvi jūrai. Lielākās pilsētas apkaimē ir Marbella (7 km), Málaga (54 km) un Algeciras (59 km). Malagas lidosta, galvenā reģiona transporta mezgls, atrodas 45 km attālumā, apmēram 30 minūšu brauciena laikā. Golfa entuziasti var baudīt piekļuvi vairākiem augstas klases golfa laukumiem, tostarp Golf Los Naranjos (2,0 km), Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km) un Magna Marbella Golf (3,0 km).
| Līdz pludmalei | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía klimats ir tipisks vidusjūras klimats ar maigām ziemām un karstām vasarām. Gada vidējā temperatūra ir 17,8°C, ar temperatūras svārstībām no 12°C ziemā līdz 26°C vasarā. Pieļaujams peldēšanas sezons ilgst 4 mēnešus, kad ūdens temperatūra sasniedz vismaz 20°C. Īpašums atrodas tikai 10 metrus virs jūras līmeņa, ar minimālu slīpumu (0,2%) uz jūras pusi, kas nodrošina vieglu piekļuvi piekrastei. Gada laikā ir aptuveni 32 vietējie svētki, kas bagātina kultūras dzīvi.
Avots: Open-Meteo (2020, 2025 vidēji)
Tuvākās pludmales ir Playa de Puerto Banús (301 m), Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) un Playa de Nagüeles (3,1 km). Šīs pludmales ir pazīstamas ar savu zelta smilšu un kristāldzidro ūdeni. Golfa entuziasti var baudīt piekļuvi trīs blakus esošajiem golfa laukumiem: Golf Los Naranjos, The Range golf lessons un Real Club de Golf Las Brisas. Sporta entuziastiem ir pieejami dažādi sporta centri, tostarp Polideportivo San Pedro (2,9 km) un CrossFit Marbella (3,8 km). Vietējie iedzīvotāji var baudīt daudzveidīgas ūdens sporta iespējas jūrā un dažādas aktivitātes parkos un apkaimes teritorijās.
Avots: OpenStreetMap
Nueva Andalucía atrodas stratēģiskā vietā starp Marbellu (7 km austrumu virzienā) un Estepona (rietumu virzienā), kas padara to par ideālu punktu, no kura izpētīt visu Costa del Sol. Apkaimē ir pazīstama kā "Golf ieleja" dēļ tās tuvuma vairākiem prestižiem golfa laukumiem. Salīdzinot ar citām apkaimēm, Nueva Andalucía piedāvā labu līdzsvaru starp klusu piepilsētas dzīvi un piekļuvi pilsētas izklaides iespējām un pakalpojumiem.
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi |
|---|---|---|
| Janvāris | °C | 86 mm |
| Februāris | 11.8°C | 87 mm |
| Marts | 13.6°C | 110 mm |
| Aprīlis | 15.4°C | 72 mm |
| Maijs | 18.7°C | 32 mm |
| Jūnijs | 22.6°C | 3 mm |
| Jūlijs | 25.6°C | 0 mm |
| Augusts | 26.0°C | 2 mm |
| Septembris | 22.6°C | 33 mm |
| Oktobris | 19.0°C | 96 mm |
| Novembris | 14.3°C | 122 mm |
| Decembris | 12.4°C | 119 mm |
Līdzens
Ref: VL142619
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Salīdzinot ar citiem līdzīgiem projektiem reģionā, šī villa piedāvā labu līdzsvaru starp cenu un kvalitāti. "Elegance in Nueva Andalucía" sākas no €2,850,000, bet ir mazāka (mazāk guļamistabu un mazāka platība). "Acqua Gardens" Esteponā sākas no €524,600, bet ir daudz tālāk no Puerto Banús un galvenajiem golfa laukumiem. Savukārt "Aby Upper" Esteponā sākas no €320,000, bet atrodas pilnīgi citā apkaimē ar citām īpašībām. Nueva Andalucīa kā apkaime ir pazīstama ar to, ka tā piedāvā augstāku dzīves līmeni nekā dažas citas apkaimes, bet arī ir mierīgāka un klusāka nekā tiešā Marbellas centra tuvumā.
Laima Bērziņš palīdz klientiem no Latvijas orientēties Spānijas nekustamo īpašumu tirgū. Viņas rūpīgā plānošana nodrošina pārdomātu un drošu pirkumu.
Mākslīgā intelekta atbalstīts daudzvalodu pārstāvis. Jūsu pieprasījumu apstrādā šīs vietnes komanda.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID