Luksuzna vila s petimi spalnicami se nahaja v osrčju Nove Andaluzije v Malagi, na prestižni lokaciji, znani kot "Dolina golfa". Ta samostojna vila združuje sodobno mediteransko arhitekturo z vrhunsko funkcionalnostjo. Zgrajena leta 1986 in v celoti prenovljena leta 2002, ponuja obsežen bivalni prostor z vsemi sodobnimi udobji. Projekt je dokončan in pripravljen za takojšnjo vselitev, kar omogoča hiter prehod v nov dom.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Vila se nahaja v urbanem okolju Nove Andaluzije, le streljaj od plaže in glavnih prometnih povezav. Njena lega v "Dolini golfa" zagotavlja neposredno bližino vrhunskih igrišč, medtem ko je mestno središče Marbelle z vsemi storitvami lahko dostopno. Okolica ponuja mirno, a hkrati živahno bivalno izkušnjo.
Ta vila je zasnovana za udobno bivanje in zabavo. Z velikim bivalnim prostorom, petimi spalnicami in dobro opremljeno kuhinjo je primerna za družine ali tiste, ki pogosto gostijo prijatelje. Bližina igrišč za golf in plaž izpolnjuje potrebe po aktivnem preživljanju prostega časa.
Projekt je bil zgrajen leta 1986 in v celoti prenovljen ter razširjen leta 2002. Čeprav gre za starejši objekt, je bil objekt vzdrževan in prenovljen, kar pomeni, da je v dobrem stanju. Trenutno je dokončan in pripravljen za vselitev, kar odpravlja čakalno dobo za novogradnje.
Projekt ne ponuja najnovejših gradbenih standardov novogradenj, saj je bil zgrajen leta 1986 in prenovljen leta 2002. Energetska učinkovitost morda ni na najvišji ravni sodobnih standardov. Projekt tudi nima vseh najnovejših pametnih domačih tehnologij, ki so običajne pri novejših gradnjah.
Ta vila je primerna za kupce, ki iščejo razkošno rezidenco na mirni, a hkrati dobro povezani lokaciji na Costa del Sol. Izkazuje se kot odlična izbira za golfiste, saj se nahaja v neposredni bližini več znanih igrišč. Parom in družinam, ki cenijo prostornost, zasebnost in udobje, bo ustrezala zaradi petih spalnic in velikega vrta z bazenom. Tisti, ki iščejo življenjski slog, ki združuje sprostitev ob morju in možnostih za zabavo, bodo uživali v bližini Puerto Banúsa in plaž. Vila je primerna tudi za tiste, ki potrebujejo prostor za goste ali dodatne funkcije, kot so domača pisarna ali prostor za fitnes, zahvaljujoč fleksibilnosti prostorov in dodatnemu apartmaju.
Vila se ponaša z znatno kakovostjo dokončanja, kar je posledica prenove leta 2002. Notranje prostore krasijo marmornate kopalnice, ki dodajajo pridih razkošja. Tla so verjetno iz kakovostnih materialov, kot so ploščice ali marmor, ki so tipični za to regijo in zagotavljajo trajnost ter enostavno vzdrževanje. Kuhinja je opremljena z vrhunskimi aparati, kar kaže na pozornost do detajlov in funkcionalnosti. Okna in vrata so verjetno iz dvoslojnih stekel za boljšo zvočno in toplotno izolacijo. Sistem ogrevanja in hlajenja zagotavlja udobje skozi vse leto. Zunanji prostori, vključno z vrtom in teraso, so urejeni z materiali, ki so odporni na lokalne vremenske razmere.
Cena te vile znaša 3.495.000 EUR. Trenutno je na voljo za nakup. V ceno je vključeno zemljišče v velikosti 1302 m² ter bivalni prostor 405 m². Vili ima 5 spalnic in 5 kopalnic. Pogoj nepremičnine je dober, kar nakazuje na ustrezno vzdrževanje. Ker je nepremičnina dokončana, ni čakalne dobe za dokončanje gradnje. Cena odraža lokacijo v prestižnem območju Nove Andaluzije in velikost ter značilnosti nepremičnine.
Nova Andaluzija, znana tudi kot "Dolina golfa", ponuja edinstveno kombinacijo mirnega podeželskega življenja in mestnega udobja. Območje je obdano z zelenimi površinami in vrhunskimi igrišči za golf, hkrati pa zagotavlja hiter dostop do plaž, restavracij in trgovin v Marbelli ter Puerto Banúsu. Dnevni ritem se vrti okoli uživanja v sončnem podnebju, aktivnosti na prostem in družabnega življenja. Bližina plaže omogoča jutranje sprehode ob morju, medtem ko večerne možnosti ponujajo restavracije in bari v bližini marine. Lokalno okolje je znano po visoki kakovosti življenja, varnosti in dostopnosti do mednarodnih šol in zdravstvenih ustanov, kar ga naredi privlačnega za družine in posameznike, ki iščejo sofisticiran način življenja.
Bivanje v tej vili pomeni življenje v enem izmed najbolj zaželenih predelov Costa del Sol. Lokacija v urbaniziranem območju Nove Andaluzije zagotavlja, da so vse dnevne potrebe na dosegu roke. Le nekaj sto metrov je oddaljen supermarket, lekarna in postaja za polnjenje električnih vozil, kar omogoča enostavno in hitro oskrbo. Bližina restavracij (69 v krogu 2 km), kavarn in bank omogoča udobno vsakdanje življenje. Zgodovinsko središče Marbelle je oddaljeno le 7 km, kar ponuja širšo paleto storitev, vključno z bolnišnico (1,9 km), trgovinami in kulturnimi znamenitostmi. Mobilnost je odlična, saj je območje dobro povezano z javnim prevozom (50 postaj) in glavnimi cestami.
Ta vila se nahaja v prestižni soseski Nueva Andalucía v Malagi, znani po svoji bližini igrišč za golf in plaže. Položaj ponuja udobje mestnega življenja z enostavnim dostopom do plaž, restavracij in trgovin, hkrati pa ohranja mirno bivalno okolje. Je idealna točka za raziskovanje Costa del Sol.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Projekt je strateško lociran v Novi Andaluziji, znani kot "Dolina golfa", znotraj večje regije Costa del Sol. Nahaja se v bližini živahne Marbelle (7 km), ki ponuja bogato kulturno in komercialno ponudbo ter je dom za več kot 147.000 prebivalcev. Večja mesta, kot sta Málaga (54 km) in Algeciras (59 km), so lahko dostopna, kar omogoča raziskovanje širše regije. Ta lokacija zagotavlja idealno ravnovesje med mirnim življenjem v predmestju in dostopom do mestnih storitev ter prometnih povezav.
Vila je odlično povezana z okoliškimi regijami in ključnimi točkami. Najbližja plaža, Playa de Puerto Banús, je oddaljena le 301 meter, kar omogoča hiter dostop do morske obale. V 2 km krogu najdete več igrišč za golf, vključno z Los Naranjos Golf Club. Letališče Malaga-Costa del Sol je oddaljeno približno 45 km, kar zagotavlja dobro povezavo z mednarodnimi destinacijami. V bližini se nahaja tudi več supermarketov (353 m), lekarn (64 m) in bolnišnic (1,9 km), kar zagotavlja vse potrebne storitve. Z 10 linijami javnega prevoza in 50 postajami v okolici je mobilnost zagotovljena tudi brez lastnega vozila.
| Oddaljenost do plaže | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Nova Andaluzija se ponaša s sredozemskim podnebjem, ki ga zaznamujejo blage zime in vroča poletja. Povprečna letna temperatura znaša 17,8 °C, z območjem med 12 °C in 26 °C skozi leto. Sončni dnevi prevladujejo, s sezono, ki omogoča kopanje v morju približno 4 mesece, ko je temperatura vode višja od 20 °C. Nadmorska višina vile je 10 metrov nad morjem, z zelo blagim naklonom proti plaži (0,2 %), kar zagotavlja enostaven dostop in prijetno okolico. Okolica je znana po svojih zelenih površinah, vključno z urejenimi vrtovi in bližino golf igrišč, kar nudi možnosti za rekreacijo v naravnem okolju.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
V bližini vile je na voljo bogata ponudba za prosti čas in rekreacijo. Najbližja plaža, Playa de Puerto Banús, je oddaljena le 301 meter, kar omogoča enostaven dostop do obale. V radiju 2,6 km se nahajata plaži Playa Canina Ventura del Mar in Playa de Nagüeles. Območje Nove Andaluzije je znano kot "Dolina golfa", z več vrhunskimi igrišči v neposredni bližini, kot so Los Naranjos Golf (2,0 km) in Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). Za ljubitelje vodnih športov in sprostitve je na voljo marina Puerto Deportivo José Banús (1,0 km). V bližini so tudi športni centri, kot je Polideportivo San Pedro (2,9 km), ki ponujajo različne možnosti za telesno aktivnost.
Vir: OpenStreetMap
Projekt je strateško lociran v Novi Andaluziji, znani kot "Dolina golfa", znotraj večje regije Costa del Sol. Nahaja se v bližini živahne Marbelle (7 km), ki ponuja bogato kulturno in komercialno ponudbo ter je dom za več kot 147.000 prebivalcev. Večja mesta, kot sta Málaga (54 km) in Algeciras (59 km), so lahko dostopna, kar omogoča raziskovanje širše regije. Ta lokacija zagotavlja idealno ravnovesje med mirnim življenjem v predmestju in dostopom do mestnih storitev ter prometnih povezav.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | °C | 86 mm |
| Februar | 11.8°C | 87 mm |
| Marec | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Junij | 22.6°C | 3 mm |
| Julij | 25.6°C | 0 mm |
| Avgust | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Ravno
Ref: VL142619
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi z drugimi projekti v regiji, kot sta Acqua Gardens v Esteponi (od 524.600 EUR) ali Aby Upper v Esteponi (od 320.000 EUR), ta vila v Novi Andaluziji predstavlja višji cenovni razred, kar je odraz njene ekskluzivne lokacije in velikosti. Cena 3.495.000 EUR jo umešča v segment luksuznih nepremičnin. Elegance v Novi Andaluziji, ki se začne pri 2.850.000 EUR, je najbolj primerljiv projekt tako po lokaciji kot po cenovni kategoriji. Medtem ko projekti v Esteponi ponujajo bolj dostopne vstopne točke, ta vila izstopa zaradi svoje prostornosti, velikega zemljišča in neposredne bližine prestižnih igrišč za golf ter marine Puerto Banús. Lokacija v "Dolini golfa" je zelo iskana med mednarodnimi kupci, ki iščejo kombinacijo življenjskega sloga, miru in dostopa do vrhunskih dobrin, kar upravičuje višjo ceno v primerjavi z nekaterimi drugimi lokacijami na Costa del Sol.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
