Nueva Andalucía, Marbella'da yer alan bu müstakil villa, Akdeniz mimarisini modern işlevsellikle harmanlayan zarif bir yaşam alanı sunmaktadır. 5 yatak odası ve 5 banyosu ile geniş bir konaklama imkanı sağlayan bu mülk, 405 m²'lik yaşam alanına ve 1302 m²'lik bir araziye sahiptir. 2002 yılında tamamlanan yapı, tamamı yenilenmiş ve kullanışlı bir yaşam tarzı için tasarlanmıştır. Mülk, çevresindeki olanaklara yakınlığı ve huzurlu konumu ile dikkat çekmektedir.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Mülk, Nueva Andalucía'nın kalbinde, hareketli bir kentsel ortamda yer almaktadır. Sahile ve çeşitli hizmetlere yürüme mesafesinde olması, sakinlerin hem şehir yaşamının kolaylıklarından hem de denizin yakınlığından faydalanmasını sağlar. Bu konum, hem dinlendirici bir yaşam hem de sosyal aktivitelere kolay erişim sunar.
Geniş yaşam alanları, 5 yatak odası ve yüksek kaliteli bitişleriyle bu villa, konforlu bir aile yaşamı veya misafir ağırlama ihtiyacını karşılar. Kapalı ve açık yaşam alanlarının entegrasyonu, yıl boyunca keyifli bir atmosfer sunar. Golf sahalarına, plajlara ve mağazalara yakınlığı, aktif bir yaşam tarzı arayanlar için idealdir.
2002 yılında tamamlanmış ve kapsamlı bir şekilde yenilenmiş olan bu villa, güncel inşaat standartlarına ve modern yaşam beklentilerine uygun durumdadır. Yapı, tamamlanmış olması sayesinde hemen kullanıma hazırdır. Bu durum, yeni bir projede inşaat süreciyle uğraşmak istemeyen alıcılar için bir avantajdır.
Bu proje, daha çok aileler ve golf tutkunları için uygun bir yaşam tarzı sunmaktadır. Aşırı toplu taşıma odaklı veya şehir merkezinin yoğun temposunu arayanlar için, çevresel faktörler farklı bir beklenti yaratabilir. Ayrıca, mülkün bulunduğu bölge daha çok konut odaklı olup, ticari yoğunluk beklenmemelidir.
Bu villa, golf sporuna tutkuyla bağlı bireyler ve aileler için ideal bir yaşam alanı sunmaktadır. Yılın büyük bölümünde güneşli olan iklimi ve çevredeki çok sayıda golf sahası, bu spor için mükemmel koşullar yaratır. Ayrıca, Akdeniz yaşam tarzını benimsemek isteyen, restoranlara, mağazalara ve marinaya yakın olmak isteyenler için de uygun bir seçenektir. Sahile yakınlığı, deniz kenarında vakit geçirmeyi sevenler için bir diğer çekici unsurdur. Yüksek kaliteli malzeme kullanımı ve geniş yaşam alanları, konforlu bir yaşam arayanlara hitap eder. Villa, hem kalıcı ikamet hem de tatil evi olarak değerlendirilebilir. Yakındaki uluslararası okullar, çocuklu aileler için de önemli bir avantajdır. Kısacası, hem aktif bir yaşam tarzını hem de dinlendirici bir atmosferi bir arada arayanlar için bu mülk doğru bir tercih olabilir.
Villa, 2002 yılında tamamlanmış olup, o dönemin kaliteli inşaat teknikleri ve malzeme seçimleriyle inşa edilmiştir. Yenileme çalışmaları sırasında modern ihtiyaçlara uygun hale getirilmiş olması, yapının genel kalitesini artırmıştır. İç mekanlarda genellikle mermer zeminler, şık ahşap detaylar ve kaliteli armatürler kullanıldığı tahmin edilmektedir. Geniş odalar, bol doğal ışık alan pencereler ve iyi düşünülmüş oda planlaması, yaşam kalitesini yükseltmektedir. Klima sistemi hem ısıtma hem de soğutma sağlamaktadır. Şömine, yaşam alanına sıcaklık katarken, kapalı teraslar ve özel havuz gibi dış mekan unsurları da yaşam alanını genişletmektedir. Kullanılan malzemelerin dayanıklılığı ve estetik görünümü, mülkün uzun ömürlü bir yatırım olmasını desteklemektedir. Genel olarak, mülk, konforlu ve lüks bir yaşam standardı sunacak şekilde tasarlanmıştır.
Bu müstakil villa, €3.495.000 başlangıç fiyatıyla satışa sunulmaktadır. 5 yatak odası ve 5 banyosu ile geniş bir yaşam alanı sunan mülk, 405 m²'lik iç mekan ve 1302 m²'lik araziye sahiptir. Villa 2002 yılında tamamlanmış olup, mevcut durumuyla hemen taşınmaya hazırdır. Bölgedeki emlak piyasasının dinamizmi ve konumunun avantajları göz önüne alındığında, bu fiyatlandırma bölgedeki benzer özelliklere sahip üst düzey mülklerle uyumludur. Farklı düzenlemeler veya ek olanaklar mevcut olmayıp, belirtilen fiyat üzerinden satış gerçekleştirilmektedir.
Nueva Andalucía'da yer alan bu villa, hem sakin bir yaşam sürmek isteyenlere hem de sosyal aktivitelere yakın olmak isteyenlere hitap etmektedir. Bölge, ünlü golf sahaları ile çevrili olduğundan 'Golf Vadisi' olarak da bilinir. Bununla birlikte, sahil şeridine ve Puerto Banús'un hareketli marinasına olan yakınlığı, sosyal yaşam olanaklarını da zenginleştirmektedir. Günlük yaşam, çevredeki mağazalara, restoranlara ve kafelere kolay erişimle desteklenmektedir. Yakındaki okullar ve sağlık merkezleri, burayı aileler için de cazip kılmaktadır. Villa, sakin bir mahallede yer alırken, aynı zamanda bölgenin sunduğu olanaklara da kolayca ulaşılabilir bir konumdadır. Yürüme mesafesindeki süpermarket ve eczane gibi temel ihtiyaç noktaları, günlük yaşamı kolaylaştırmaktadır.
Nueva Andalucía, Marbella'nın 'Golf Vadisi' olarak bilinen popüler bir bölgesinde yer almaktadır. Bu konum, sakin bir yaşam sunarken, aynı zamanda çevredeki olanaklara da kolay erişim sağlar. Yürüme mesafesinde bulunan süpermarket, eczane, restoranlar ve kafeler, günlük ihtiyaçlarınızı rahatça karşılamanıza olanak tanır. Yaklaşık 1.9 km mesafede bir hastane bulunması, sağlık hizmetlerine erişimi kolaylaştırır. Bölge, golf sahaları, spor merkezleri ve uluslararası okullar gibi çeşitli aktivite ve eğitim olanaklarıyla doludur. Puerto Banús'un hareketli gece hayatı ve mağazalarına olan yakınlığı, sosyal yaşamı zenginleştirmektedir. Kısacası, burası hem sakin hem de canlı bir yaşam tarzını bir arada sunan bir bölgedir.
Bu harita, projenin Nueva Andalucía, Marbella'daki konumunu ve çevresindeki önemli noktaları göstermektedir. Sahil şeridine, golf sahalarına, marina ve diğer yaşam olanaklarına olan yakınlığı görsel olarak sunmaktadır. Harita, bölgenin ulaşım ağını ve çevresel özelliklerini anlamak için faydalı bir referans noktasıdır.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Nueva Andalucía, Costa del Sol'un önemli merkezlerinden Marbella'ya 7 km mesafede yer almaktadır. Bu stratejik konum, hem Marbella'nın sunduğu olanaklara ve kozmopolit yaşama kolay erişim sağlar hem de daha sakin bir yaşam alanı sunar. Bölge, Málaga'ya 54 km, Algeciras'a ise 59 km uzaklıktadır. Bu yakınlık, hem bölgesel ulaşımı kolaylaştırır hem de çevredeki diğer şehirlerin sunduğu farklı kültürel ve turistik deneyimlere erişim imkanı sunar. Nueva Andalucía, bu büyük şehirler arasındaki konumuyla, hem sakin bir yaşam sürmek isteyenlere hem de bölgenin sunduğu canlılığa yakın olmak isteyenlere hitap etmektedir.
Mülk, Malaga Havalimanı'na yaklaşık 45 km mesafede yer almaktadır, bu da uluslararası seyahatleri kolaylaştırmaktadır. En yakın plaj olan Playa de Puerto Banús'a sadece 301 metre uzaklıkta olması, deniz keyfine kolay erişim sağlar. Golf meraklıları için The Range golf dersleri ve Golf Los Naranjos gibi popüler sahalar yaklaşık 2 km mesafededir. Süpermarket ve eczane gibi temel ihtiyaç noktalarına yürüme mesafesinde olunması, günlük yaşamı oldukça pratik hale getirir. Ayrıca, bölgede 10 adet toplu taşıma hattı ve 50 adet durak bulunmaktadır, bu da araca bağımlılığı azaltmaktadır. Spor merkezleri, restoranlar ve mağazalar gibi çeşitli olanaklar da yakın çevrede bulunmaktadır.
| Plaja Mesafe | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Bölge, yıl boyunca ılıman bir iklime sahiptir. Ortalama yıllık sıcaklık 17.8°C civarındadır ve yıl boyunca sıcaklıklar genellikle 12°C ile 26°C arasında değişir. Bu iklim koşulları, açık hava aktiviteleri için yılın büyük bölümünde elverişlidir. Yaz ayları sıcak ve kurak geçerken, kışlar ılıman ve yağışlıdır. Yüzde 0.2'lik hafif bir eğimle denize doğru bir alçalış gösteren konum, sahile ulaşımı kolaylaştırır. Yüksekliği deniz seviyesinden 10 metre olması, bölgenin genellikle düz ve sahile yakın olduğunu gösterir. Yılın yaklaşık 4 ayı boyunca su sıcaklığının 20°C'nin üzerinde olması, yüzme sezonunun keyifli geçmesine olanak tanır.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Bu villa, çeşitli rekreasyonel aktivitelere kolay erişim sunmaktadır. En yakın plaj olan Playa de Puerto Banús'a sadece 301 metre mesafede yer almaktadır. Ayrıca, Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) ve Playa de Nagüeles (3.1 km) gibi diğer popüler plajlar da yakındadır. Bölge, 'Golf Vadisi' olarak bilindiği için, Golf Los Naranjos (2.0 km), The Range golf lessons (2.0 km) ve Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km) gibi dünya standartlarında golf sahalarına ev sahipliği yapmaktadır. Spor merkezleri ve marinaslar da bölgenin sunduğu diğer aktivite seçeneklerindendir. Bu çeşitlilik, hem deniz hem de spor odaklı bir yaşam tarzı için zengin olanaklar sunar.
Kaynak: OpenStreetMap
Nueva Andalucía, Costa del Sol'un önemli merkezlerinden Marbella'ya 7 km mesafede yer almaktadır. Bu stratejik konum, hem Marbella'nın sunduğu olanaklara ve kozmopolit yaşama kolay erişim sağlar hem de daha sakin bir yaşam alanı sunar. Bölge, Málaga'ya 54 km, Algeciras'a ise 59 km uzaklıktadır. Bu yakınlık, hem bölgesel ulaşımı kolaylaştırır hem de çevredeki diğer şehirlerin sunduğu farklı kültürel ve turistik deneyimlere erişim imkanı sunar. Nueva Andalucía, bu büyük şehirler arasındaki konumuyla, hem sakin bir yaşam sürmek isteyenlere hem de bölgenin sunduğu canlılığa yakın olmak isteyenlere hitap etmektedir.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | °C | 86 mm |
| Şubat | 11.8°C | 87 mm |
| Mart | 13.6°C | 110 mm |
| Nisan | 15.4°C | 72 mm |
| Mayıs | 18.7°C | 32 mm |
| Haziran | 22.6°C | 3 mm |
| Temmuz | 25.6°C | 0 mm |
| Ağustos | 26.0°C | 2 mm |
| Eylül | 22.6°C | 33 mm |
| Ekim | 19.0°C | 96 mm |
| Kasım | 14.3°C | 122 mm |
| Aralık | 12.4°C | 119 mm |
Düz
Ref: VL142619
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bölgede, Elegance in Nueva Andalucía (vanaf €2.850.000) gibi benzer konumda ve özelliklerde mülkler bulunmaktadır. Bu proje, daha sakin bir yaşam arayanlar için uygun olabilir. Öte yandan, Estepona'daki Acqua Gardens (vanaf €524.600) ve Aby Upper (vanaf €320.000) gibi projeler daha farklı bütçe aralıklarına ve yaşam tarzlarına hitap etmektedir. Acqua Gardens, modern ve tesis odaklı bir yaşam sunarken, Aby Upper daha erişilebilir bir seçenek olarak öne çıkmaktadır. Bu villa, Nueva Andalucía'nın prestijli konumu, geniş yaşam alanı ve golf sahalarına yakınlığı ile öne çıkarak, bu karşılaştırmada üst segmentte yer almaktadır. Marbella'nın sunduğu olanaklara yakınlığı, bu mülkü hem yaşam kalitesi hem de potansiyel yatırım değeri açısından cazip kılmaktadır. Bölgedeki emlak piyasası, farklı ihtiyaç ve bütçelere uygun çeşitli seçenekler sunmaktadır.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
