Luksuslik eramaja Nueva Andalucía piirkonnas Málaga provintsis, vaid 301 meetri kaugusel Puerto Banús rannast. 588 m² elupinnaga ja 1252 m² suuruse krundiga villa pakub 5 magamistuba ja 4 vannituba. Hoone on valmis ja asub rahulikus tänavas, kus on rohked puud. Asub golfiväljakute ja mere lähedal, samuti kõikide vajalike teenustega linnapiirkonnas, mis tagab nii privaatsuse kui ka mugavuse.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Villa asub Nueva Andalucía elamupiirkonnas, Marbellast läänes, vaid 300 meetri kaugusel Puerto Banús kuulsast sadamast. Piirkond on tuntud golfiväljakute ja luksuslike teenuste poolest. Asub mere lähedal, kus mitmekesisust lisavad lähedalasuvad golfirajad ja rannapromenaadid.
Villa on mõeldud peredele, kes vajavad ruumikaid elutingimusi. Viie magamistoaga ja nelja vannitoaga korraldus võimaldab mugavat elu nii pereliikmetele kui ka külalistele. Eraldi köök ja elutuba, koos terrasside ja aia-ala, võimaldavad nii privaatsust kui ka sotsiaset elu.
Villa on täielikult valmis ja valmis kohesteks kolimiseks. Kõik ehitustööd on lõpetatud ja hoone on kasutamiseks valmis. Olemasolevate ruumide jaoks pole täiendavaid ehitusplanne ega arendusetappe, mis võimaldab ostmisel kohese kasutamise.
Villa ei paku ühiskasutuses olevaid teenuseid nagu basseinid või spordiklubi, kuna tegemist on eramajaga. Piirkond on arenenud linnapiirkond, mis tähendab, et täielikku rahu ja eraldatust pole võimalik saavutada nagu maapiirkondades. Hoone asub madalal kõrgusel merepinnast, mistõttu laiemad merevaated on piiratud.
See villa sobib peredele, kes soovivad elada aastaringselt või pikemalt Hispaanias. Erinevate majanduslike taustaga inimesed, kellel on võimalik investeerida kinnisvarasse, leiavad siin sobiku. Sobib neile, kes väärtustavad võimalust käia jalgsi restoranidesse, poedesse ja randadesse. Golfientusiastid hindavad lähedalasuvaid golfiväljakuid. Peredele, kellel on lapsi, sobivad lähedalasuvad rahvusvahelised koolid. Villa sobib nende jaoks, kes soovivat luksuslikku elamist, kuid samal ajal soovivad olla osa elavast piirkonnast mitte eraldatud.
Villa on ehitatud kvaliteetsetest materjalidest, vastavalt Hispaania ehitusstandarditele. Majal on kliimaseadmed ja kamaga kütteseade, mis tagavad mugavuse aastaringselt. Vannitoad on kaasaegsed ja hästi varustatud. Elutoas on suured aknad, mis avanevad terrassile, loodusliku valguse maksimeerimiseks. Köök on täielikult varustatud koos lisatööpinna. Välispiirkond on ilusti kujundatud aed, mis ümbritseb maja täielikult, pakkudes varju ja privaatsust. Bassein on suur ja eraldi, mis lisab väärtust. Magamistubades on sisseehitatud garderoobid ja oma vannitoad, mis näitab tähelepanu detailidele.
Villa hind alates 3 850 000 eurot. See hind kajastab suurt elamispinda (588 m²), krundi suurust (1252 m²) ja premium asukoht Nueva Andalucía piirkonnas. Hinnanguliselt on see keskmisest kõrgem hind, mis tuleneb asukohast Puerto Banúsi läheduses, golfiväljakute lähedusest ja valmimise seisundist. Hind on fikseeritud, kuna tegemist on üksikobjektiga, mitmiti kinnisvaraarendusega.
Igapäevane elu villas kujuneb mööda Vahemere rütmi. Hommikuti võib nautida kohviaiat eraldisel terrassil, kust avaneb vaade aiale. Kuna lähedal on nii poed kui restoranid, saab igapäevased ostud ja lõunasööd kergesti lahendada. Pärastlõunal pakub suur erabassein jahutust ja võimalust päevitada. Õhtul võib korraldada grillipeo eraldatud õues või sõita lühikese sõiduga Puerto Banúsesse, kus on elav ööelu. Nädalavahetustel saab mängida golfi lähedalasuvatel väljakutel või veeta aega randades. Villa asend võimaldab nii aktiivset kui ka rahulikku puhkust vastavalt meeleolule.
Villa asub piirkonnas, kus kõik vajalik on käeulatuses. Jalutuskäiguga jõuate 300 meetri kaugusel asuvasse Puerto Banús sadamasse, kus on restoranid, poed ja meelelahutus. Lähim supermarket on 353 meetri kaugusel, apteek 64 meetri kaugusel. Piirkonnas on 10 kohvikut ja 70 restorani 2 km raadiuses, mis pakub palju valikuvõimalusi. Golfiväljakud jäävad 2-3 km kaugusele. Piirkond on hästi ühendatud bussiliinidega, mis võimaldab autonavigeerimist. Kuna tegemist on linnapiirkonnaga, on olemas kõik vajalik taristu, sealhulgas haiglad (1,9 km) ja pangad (4 lähedal).
Kaart näitab villa asukohta Nueva Andalucía piirkonnas, Puerto Banús lähedal. Piirkond on tuntud golfiväljakute ja luksuslike elamute poolest. Villa asub mere lähedal, kus on hea ligipääs randadele ja sadamatele. Piirkond on hästi ühendatud teede ja ühistranspordiga, mis võimaldab kergesti liikuda nfi lähedalasuvatesse linnadesse kui ka lennujaama.
Villa asub Nueva Andalucía piirkonnas, mis on osa Marbella linnast. Nueva Andalucía asub Marbella kesklinnast läänes ja on tuntud kui 'Golfi org' tänu paljudele golfiväljakutele. Piirkond asub Costa del Solil, ligikaudu 54 km kaugusel Málagast. See on üks prestiižikamaid elamupiirkondi Hispaania lõunarannikul, mis pakub head ühendust nii ranniku kui ka sisemaaga. Piirkond on hästi ühendatud teiste linnadega, sealhulgas Algecirasega (59 km) ja Esteponaga (lähim asuv linn läänes).
Lähim rand (Playa de Puerto Banús) jääb vaid 301 meetri kaugusele, mis võimaldab rannani jõuda mõne minutiga. Puerto Banús sadam on 700 meetri kaugusel. Málaga lennujaam asub 45 km kaugusel, mis on umbes 30-40 minutiga sõiduga. Kolm golfiväljakut (Golf Los Naranjos, The Range golf lessons, Real Club de Golf Las Brisas) asuvad kõik 2-2,1 km kaugusel. Lähimad suuremad linnad on Marbella (7 km) ja Málaga (54 km). Lähim EV-laadimisjaam asub 368 meetri kaugusel.
| Kaugus rannast | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Piirkonnas on aastas keskmiselt 3856 tundi päikest, mis tegelebst üheks soojaimaks piirkonnaks Euroopas. Aasta keskmine temperatuur on 19,1°C, kus suvised temperatuurid jäävad vahemikku 25-30°C ja talvised harva alla 12°C. Ujumishooaeg kestab 5 kuud, kus veetemperatuur jääb üle 20°C. Villa asub 7 meetri kõrgusel merepinnast, mistõttu on maastik peaaegu tasane (kalle 0,0% rannani), mis muudab liikumise kergeks. Piirkond on kuiv, kuid mere lähedus tagab hea õhuniiskuse.
Allikas: Open-Meteo (2020, 2025 keskmine)
Lähimad rannad on Playa de Puerto Banús (301 m), Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) ja Playa de Nagüeles (3,1 km). Piirkonnas on mitmed golfiväljakud läheduses, sealhulgas Golf Los Naranjos (2,0 km), The Range golf lessons (2,0 km) ja Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). Spordivõimalused on piirkonnas mitmekesised: läheduses asuvad spordikeskused nagu Polideportivo San Pedro (2,5 km), CrossFit Marbella (3,5 km) ja kaljuronimiskeskus Rocodromo (3,2 km). Puerto Banús sadam (0,7 km) pakub võimalusi veespordialadeks ja meelelahutuseks.
Allikas: OpenStreetMap
Villa asub Nueva Andalucía piirkonnas, mis on osa Marbella linnast. Nueva Andalucía asub Marbella kesklinnast läänes ja on tuntud kui 'Golfi org' tänu paljudele golfiväljakutele. Piirkond asub Costa del Solil, ligikaudu 54 km kaugusel Málagast. See on üks prestiižikamaid elamupiirkondi Hispaania lõunarannikul, mis pakub head ühendust nii ranniku kui ka sisemaaga. Piirkond on hästi ühendatud teiste linnadega, sealhulgas Algecirasega (59 km) ja Esteponaga (lähim asuv linn läänes).
| Kuu | Keskmine temp | Sademed |
|---|---|---|
| Jaanuar | °C | 86 mm |
| Veebruar | 11.8°C | 87 mm |
| Märts | 13.6°C | 110 mm |
| Aprill | 15.4°C | 72 mm |
| Mai | 18.7°C | 32 mm |
| Juuni | 22.6°C | 3 mm |
| Juuli | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktoober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| Detsember | 12.4°C | 119 mm |
Tasane
Ref: VL464536
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Nueva Andalucía villa asub ühes Costa del Sol prestiižikamatest piirkondadest. Võrreldes lähedalasuvate projektidega, nagu Elegance in Nueva Andalucía (alates 2 850 000 €) ja Cerquilla 57A (alates 4 750 000 €), pakub see villa konkurentsivõimelist hinna ja kvaliteedi suhet. Kuigi Acqua Gardens Esteponas pakub oluliselt madalamaid hindu (alates 418 800 €), asub see kaugemal peamistest atraktsioonidest ja golfiväljakutest. Nueva Andalucía eelis teiste piirkondade ees on golfiväljakute lähedus, Puerto Banúsi kui luksusliku sihtkoha lähedus ja hästi arenenud taristu. Võrreldes Marbella kesklinnaga on Nueva Andalucía rahulikum, kuid samal ajal pakub rohkem ruumi ja rohelust kui otse rannikualad. Piirkond on populaarne nii püsivalt elavate inimeste kui ka teise kodu omanike seas, kelle jaoks on oluline hea ligipääs golfiväljakutele ja merele.
Kristjan Tamm kasutab kaasaegseid lahendusi, et aidata Eesti klientidel Hispaania kinnisvaraturul navigeerida. Tema eesmärk on muuta protsess kiireks ja tõhusaks.
Tehisintellekti toega mitmekeelne esindaja. Sinu päringut käsitleb selle saidi tagune meeskond.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
