Tämä kookas yksityishuvila sijaitsee Nueva Andalucíassa, Malagassa, vain lyhyen matkan päässä Puerto Banúksen rannikkoalueesta. Yli 588 neliömetrin asuinpinta-ala ja 1252 neliömetrin tontti tarjoavat avaruutta ja yksityisyyttä. Viisi makuuhuonetta ja neljä kylpyhuonetta tekevät tästä täydellisen vaihtoehdon suurelle perheelle tai julkisivuvaatimuksia tarvitseville. Kiinteistö on valmistunut ja sijaitsee golfkenttien lähellä kaupunkiympäristössä, jossa palvelut ovat kävelymatkan päässä.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Kiinteistö sijaitsee Nueva Andalucían alueella Malagassa, lähellä Puerto Banúsen rantaa. Alue on osa Marbellan kaupunkialuetta, joka tarjoaa kaupunkimukavuudet merellisessä ympäristössä. Sijainti yhdistää helpon pääsyn rannalle, golfkentille ja kaupunkipalveluihin. Kiinteistön etäisyys Malagan lentokentältä on 45 kilometriä.
Tämä kiinteistö vastaa tarpeeseen suureksi perheasunnoksi tai edustavaksi asunnoksi, jossa on viisi makuuhuonetta ja neljä kylpyhuonetta. 588 neliömetrin asuinpinta-ala tarjoaa riittävästi tilaa asua ja viihdyttää. Yksityinen uima-allas, puutarha ja terassit vastaavat ulkoilmaelämän toiveisiin. Autotalli neljälle autolle täyttää pysäköintitarpeet.
Tämä kiinteistö on valmistunut ja asuinkelpoinen. Kiinteistö on rakennettu kolmelle tasolle, ja sen nykyinen kunto on erinomainen. Rakennus on perinteistä andalusialaista tyyliä, mutta se on moderni kaikilla tarvittavilla mukavuuksilla. Kiinteistö ei ole enää rakennusvaiheessa, vaan se on valmis välittömään käyttöön.
Tämä kiinteistö ei tarjoa merinäköalaa, vaikka se sijaitseekin lähellä rantaa. Kiinteistö ei ole osa asuinyhteisöä, joka tarjoaisi yhteisiä palveluita tai huoltoa. Kiinteistöllä ei ole hissiä, joten liikkuminen eri tasojen välillä vaatii portaiden käyttöä. Kiinteistö ei myöskään sijaitse suoraan rannalla, vaan lyhyen matkan päässä siitä.
Tämä kiinteistö sopii tilanteeseen, jossa tarvitaan suuri asuintila joko perheen tai useiden vieraiden majoittamiseen. Se on erinomainen valinta niille, jotka etsivät vakituista asuntoa Espanjan auringosta ilman, että heidän tarvitsee luopua kaupunkimukavuuksista. Kiinteistö sopii myös golfharrastajille, sillä useat huippugolfkentät ovat lyhyen matkan päässä. Se toimii hyvin myös toisena asuntona, jota voidaan käyttää pidempiä aikoja vuodesta, sillä alueella on hyvät yhteydet ja palvelut ympäri vuoden. Kiinteistö soveltuu myös niille, jotka arvostavat yksityisyyttä ja omaa puutarhaa, mutta haluavat silti olla lähellä palveluita ja elämää.
Tämä kiinteistö on rakennettu korkealaatuisista materiaaleista, jotka heijastavat perinteistä andalusialaista arkkitehtuuria. Suuret ikkunat päästävät runsaasti luonnonvaloa sisään ja luovat avaraa tunnelmaa. Keittiö on täysin varusteltu modernilla tekniikalla, ja siinä on erillinen valmistelu-/hyötytila, mikä lisää käytännöllisyyttä. Makuuhuoneissa on omat kylpyhuoneet ja tilavat vaatehuoneet. Päällystetty terassi tarjoaa suojaa auringolta ja mahdollistaa ulkona oleskelun ympäri vuoden. Ulkopuolella on suuri uima-allas ja laaja puutarha, jossa on myös hedelmäpuita. Ilmastointi ja takka varmistavat mukavan oleskelun ympäri vuoden. Kiinteistön ylläpito on tehty helpoksi laadukkailla materiaalivalinnoilla ja huolellisella suunnittelulla.
Tämän kiinteistön hinta alkaa 3 850 000 eurosta. Hinta heijastaa kiinteistön kokoa, sijaintia ja tarjottuja mukavuuksia. Nueva Andalucía on arvostettu alue Malagassa, ja hinnat vaihtelevat suuresti kiinteistön koon, sijainnin ja ominaisuuksien mukaan. Tämä kiinteistö on keskihintaista kalliimpi, mikä selittyy sen koolla, viidellä makuuhuoneella ja sijainnilla lähellä Puerto Banúsia. Alueella on myös halvempia vaihtoehtoja, mutta ne ovat tyypillisesti pienempiä tai sijaitsevat vähemmän halutuilla paikoilla.
Tämä kiinteistö on suunniteltu elämiseen, jossa yhdistyvät mukavuus ja käytännöllisyys. Aamupäivä voi alkaa aamiaisen syömisellä terassilla, josta on näkymä kauniisti hoidettuun puutarhaan. Puutarha ympäröi taloa tarjoten yksityisyyttä ja mahdollisuuden nauttia auringosta koko päivän. Suuri yksityinen uima-allas toimii keskipisteenä ulkoelämälle. Välittömässä läheisyydessä olevat golfkentät tarjoavat harrastusmahdollisuuksia, kun taas Puerto Banúksen ravintolat ja kaupat ovat kävelymatkan päässä. Iltapäivällä voit rentoutua olohuoneessa, joka avautuu terassille, tai valmistaa illallista täysin varustellussa keittiössä. Kiinteistön sijainti tarjoaa mahdollisuuden sekä nauttia rauhasta että osallistua alueen vilkkaaseen elämään.
Elämä tässä kiinteistössä tarjoaa helpon pääsyn monipuolisiin palveluihin ja aktiviteetteihin. Lähin kauppa on vain 353 metrin päässä, ja apteekki löytyy 64 metrin etäisyydeltä. Tämä tekee arjesta sujuvaa. Puerto Banúsen vilkas satama-alue ravintoloineen ja kauppoineen on kävelymatkan päässä, tarjoten monia vaihtoehtoja vapaa-ajanviettoon. Malagan kaupunkiin on 54 kilometriä, ja Marbellaan vain 7 kilometriä, joten suurempien kaupunkien palvelut ovat helposti saatavilla. Alueella on hyvät julkisen liikenteen yhteydet 10 linjalla ja 50 pysäkillä, mikä helpottaa liikkumista ilman omaa autoa. Koulut, kuten kansainvälinen brittiläinen koulu, sijaitsevat lyhyen ajomatkan päässä, mikä tekee alueesta sopivan myös perheille.
Kartta näyttää kiinteistön sijainnin Nueva Andalucíassa, lähellä Puerto Banúsen kuuluisaa satama-aluetta. Kartalta näkyy lyhyet etäisyydet rannoille, golfkentille ja muihin palveluihin. Kiinteistö sijaitsee rauhallisella puistokadulla, mutta silti lähellä kaikkia alueen palveluita. Kartta korostaa kiinteistön hyvää sijaintia ja helppoa saavutettavuutta.
Nueva Andalucía sijaitsee Malagan provinssissa Costa del Solin alueella. Se on osa Marbellan kuntaa, joka on yksi alueen suosituimmista lomakohteista. Nueva Andalucía sijaitsee noin 7 kilometriä länteen Marbellan keskustasta ja 54 kilometriä länteen Malagan kaupungista. Alue on tunnettu golfkentistään ja rannan läheisyydestään. Se on suhteellisen lähellä myös muita suuria kaupunkeja, kuten Algeciras (59 km), mikä tekee siitä keskeisen sijainnin alueella. Nueva Andalucía on osa laajempaa Costa del Solin lomakeskusaluetta, joka ulottuu Malagasta Esteponaan.
Rannat ovat erittäin lähellä; Puerto Banúsin ranta on vain 301 metrin päässä, ja muut suositut rannat, kuten Playa Canina Ventura del Mar, ovat 2,2 kilometrin etäisyydellä. Golfkentät ovat yksi alueen suurimmista vetonauloista, ja ne sijaitsevat noin 2 kilometrin päässä. Malagan lentokenttä on 45 kilometrin päässä, mikä tekee kansainvälisistä matkoista helppoja. Marbellan kaupunkiin on 7 kilometriä, ja sinne pääsee helposti autolla tai julkisilla kulkuneuvoilla. Malagan kaupunkiin on 54 kilometriä, ja siellä on laajemmat palvelut ja kulttuuritarjonta. EV-latauspiste löytyy 368 metrin etäisyydeltä, mikä tekee sähköautojen omistamisesta kätevää.
| Etäisyys rantaan | 2,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía nauttii tyypillisestä Costa del Solin ilmastosta yli 3 800 auringonpaistetunnin vuodessa. Vuoden keskilämpötila on 19,1 °C, ja lämpötilat vaihtelevat keskimäärin 12-27 °C välillä. Kiinteistö sijaitsee vain 7 metrin korkeudella merenpinnasta, mikä tekee ilmastosta leudon. Uimakausi kestää noin 5 kuukautta, jolloin veden lämpötila on vähintään 20 °C. Tämä mahdollistaa pitkän uimasesongin. Alue on suhteellisen tasainen, ja kiinteistöltä rantaan on lähes tasaista maastoa. Tämä yhdistelmä auringonpaistetta, lämpöä ja meren läheisyyttä tekee alueesta erittäin suositun ympäri vuoden.
Lähde: Open-Meteo (2020, 2025 keskiarvo)
Lähin ranta, Playa de Puerto Banús, on vain 301 metrin päässä, mikä tekee rannalla käynnistä päivittäisen mahdollisuuden. Alueella on useita Blue Flag -sertifioituja rantoja, jotka takaavat laadun ja puhtauden. Lähimmät golfkentät, kuten Golf Los Naranjos ja Real Club de Golf Las Brisas, sijaitsevat noin 2 kilometrin päässä, mikä tekee golfharrastuksesta helppoa. Alueella on myös muita urheilumahdollisuuksia, kuten Polideportivo San Pedro -urheilukeskus 2,5 kilometrin päässä ja kuntosaleja. Puerto Banúsen satama-alue tarjoaa veneilymahdollisuuksia ja kauniita merimaisemia. Alueella on myös useita kuntosaleja, kuten CrossFit Marbella ja kiipeilykeskus Rocodromo, jotka tarjoavat vaihtoehtoisia harrastusmahdollisuuksia.
Lähde: OpenStreetMap
Nueva Andalucía sijaitsee Malagan provinssissa Costa del Solin alueella. Se on osa Marbellan kuntaa, joka on yksi alueen suosituimmista lomakohteista. Nueva Andalucía sijaitsee noin 7 kilometriä länteen Marbellan keskustasta ja 54 kilometriä länteen Malagan kaupungista. Alue on tunnettu golfkentistään ja rannan läheisyydestään. Se on suhteellisen lähellä myös muita suuria kaupunkeja, kuten Algeciras (59 km), mikä tekee siitä keskeisen sijainnin alueella. Nueva Andalucía on osa laajempaa Costa del Solin lomakeskusaluetta, joka ulottuu Malagasta Esteponaan.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | °C | 86 mm |
| Helmikuu | 11.8°C | 87 mm |
| Maaliskuu | 13.6°C | 110 mm |
| Huhtikuu | 15.4°C | 72 mm |
| Toukokuu | 18.7°C | 32 mm |
| Kesäkuu | 22.6°C | 3 mm |
| Heinäkuu | 25.6°C | 0 mm |
| Elokuu | 26.0°C | 2 mm |
| Syyskuu | 22.6°C | 33 mm |
| Lokakuu | 19.0°C | 96 mm |
| Marraskuu | 14.3°C | 122 mm |
| Joulukuu | 12.4°C | 119 mm |
Tasainen
Ref: VL464536
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Nueva Andalucía on yksi Costa del Solin arvostetuimmista asuinalueista, ja sen hinnat ovat tyypillisesti korkeammat kuin monissa muissa alueen osissa. Tämä kiinteistö hinnoitellaan 3 850 000 euroon, mikä on kohtuullinen verrattuna vastaaviin kiinteistöihin alueella. Vertailukohteena Elegance Nueva Andalucíassa -projekti alkaa 2 850 000 eurosta, kun taas Cerquilla 57A alkaa 4 750 000 eurosta. Esteponan Acqua Gardens -projektin hinnat alkavat huomattavasti alemmasta 418 800 eurosta, mutta sijainti on kauempana pääkaupunkiseudun palveluista. Nueva Andalucían etuna on sen keskeinen sijainti suhteessa sekä Marbellaan että Puerto Banúsiin, mikä tekee alueesta houkuttelevamman kuin kauempana sijaitsevat alueet. Alue on myös golfkenttien keskus, mikä lisää sen arvoa golfia harrastaville.
Mikko Virtanen opastaa suomalaisia asiakkaita Espanjan asuntomarkkinoilla suoraviivaisesti ja rehellisesti. Hän varmistaa, että kaikki sujuu selkeästi ja luotettavasti.
Tekoälyavusteinen monikielinen edustaja. Tiedustelusi käsittelee tämän sivuston takana oleva tiimi.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
