입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
누에바 안달루시아의 아탈라야 리오 베르데 지역에 위치하며, 푸에르토 바누스까지 도보로 접근 가능한 거리에 있습니다. 해안가에서 301m 떨어진 곳에 위치하여 해안 접근성이 뛰어납니다. 이 지역은 마르베야 서쪽에 있는 고급 주거 지역으로, 다양한 골프 코스와 해변이 가까운 곳에 있습니다.
5개의 넓은 침실과 4개의 욕실은 대가족이나 자주 방문하는 손님을 수용할 수 있는 충분한 공간을 제공합니다. 프라이빗 수영장과 잘 가꿔진 정원은 야외 생활을 즐기려는 거주자에게 이상적입니다. 내부에는 홈 오피스로 사용할 수 있는 별도의 공간과 함께 넓은 거실 및 주방 영역이 마련되어 있습니다.
이 주택은 이미 완공된 상태로 즉시 입주가 가능합니다. 안달루시아 스타일의 건축 양식으로 지어졌으며, 우수한 상태를 유지하고 있습니다. 3층으로 구성된 주택은 현재의 요구에 맞게 즉시 사용할 수 있으며 추가적인 개조나 완공을 기다릴 필요가 없습니다.
이 주택은 도시 지역에 위치하고 있어 시골의 완전한 고립감을 제공하지 않습니다. 또한 5개의 침실과 4개의 욕실은 대가족에게 적합하지만 매우 큰 사회적 모임을 위한 공간은 제한적일 수 있습니다. 주택의 해안 근접성은 휴가철에 해당 지역이 붐빌 수 있음을 의미합니다.
이 주택은 지중해 해안가에서 생활하며 골프와 해변 활동을 즐기는 대가족에게 적합합니다. 스페인에서 두 번째 집을 찾는 국내외 구매자들에게 특히 매력적입니다. 또한 마르베야와 푸에르토 바누스의 활기찬 생활에 가까이 접근하면서도 사적인 공간을 원하는 분들에게도 적합합니다. 휴가 기간뿐만 아니라 연중 내내 사용할 수 있는 주택을 원하는 분들에게 이상적입니다. 해안가 생활을 즐기지만 관광객으로 붐비는 지역에서 완전히 고립되고 싶지 않은 분들에게도 좋은 선택입니다. 마지막으로, 우수한 교육 시설과 레저 활동에 접근할 수 있는 가족을 위한 영구 주거를 찾는 분들에게도 적합합니다.
이 안달루시아 스타일 주택은 뛰어난 품질의 마감 처리를 특징으로 합니다. 넓은 현관 홀의 이중 높이 천장은 자연광을 충분히 받아들여 공간에 웅장함을 더합니다. 주방은 완비되어 있으며 추가적인 유틸리티 공간이 마련되어 있어 실용성을 높였습니다. 모든 침실에는 전용 욕실이 딸려 있어 편안함과 사적인 공간을 제공합니다. 외부에는 잘 가꿔진 정원과 대형 프라이빗 수영장이 있어 지중해 생활 방식을 완벽하게 경험할 수 있습니다. 주택은 에어컨과 난방 시설을 갖추고 있어 연중 내내 편안한 실내 온도를 유지할 수 있습니다. 주택의 북쪽과 남쪽 방향은 하루 종일 다양한 시간대에 자연광을 받아들일 수 있도록 합니다. 하층에는 약 4대의 자동차를 수용할 수 있는 넓은 차고와 다목적 공간이 마련되어 있습니다.
이 주택은 €3,850,000부터 시작되며, 누에바 안달루시아의 다른 유사한 주택에 비해 경쟁력 있는 가격대를 제공합니다. 가격은 5개의 침실, 4개의 욕실, 588m²의 거주 공간, 1,252m²의 대지, 프라이빗 수영장, 우수한 위치 등을 고려할 때 합리적입니다. 동일한 지역의 유사한 주택인 'Elegance in Nueva Andalucía'는 €2,850,000부터 시작하고, 'Cerquilla 57A'는 €4,750,000부터 시작하여 이 주택이 중간 가격대에 위치함을 보여줍니다.
이 주택은 활기찬 해안가 생활과 사적인 휴식의 완벽한 균형을 제공하는 장소에 자리 잡고 있습니다. 아침에 지역 카페에서 커피를 즐기고, 해변까지 짧은 산책을 할 수 있습니다. 오후에는 개인 수영장에서 시간을 보내거나 근처 골프 코스에서 라운드를 즐길 수 있습니다. 저녁에는 푸에르토 바누스의 레스토랑에서 식사를 하거나 정원에서 바비큐를 즐길 수 있습니다. 이 지역의 연중 내내 온화한 기후는 야외 생활을 가능하게 하며, 1년 내내 다양한 야외 활동을 즐길 수 있습니다. 주택은 조용한 거리에 위치해 있어 시설과의 접근성을 유지하면서도 평온함을 제공합니다.
이 주택은 누에바 안달루시아의 중심부에 위치하여 다양한 필수 시설에 쉽게 접근할 수 있습니다. 가장 가까운 슈퍼마켓은 353m 거리에 있으며, 약국은 64m, 병원은 1.9km 떨어져 있습니다. 2km 반경 내에는 70개의 레스토랑, 4개의 약국, 4개의 은행, 10개의 카페, 1개의 치과 병원이 있습니다. 대중교통 또한 잘 발달되어 있어 10개의 버스 노선과 50개의 정거장이 있습니다. 지역 사회는 연간 32개의 지역 축제로 활기차며, 이는 거주자들에게 다양한 문화 행사에 참여할 수 있는 기회를 제공합니다. 이 지역은 국제 학교와 스포츠 시설에도 접근성이 뛰어나 가족에게 이상적인 환경을 제공합니다.
이 지도는 누에바 안달루시아 내 주택의 전략적 위치를 보여줍니다. 푸에르토 바누스, 골프 코스, 해변과의 근접성이 명확하게 표시되어 있습니다. 지도는 주택이 조용한 주거 거리에 위치하면서도 지역의 주요 명소와 시설에 쉽게 접근할 수 있음을 보여줍니다. 또한 마르베야와 말라가와 같은 주요 도시로의 접근성도 나타냅니다.
누에바 안달루시아에 위치한 이 주택은 마르베야에서 7km, 말라가에서 54km, 알헤시라스에서 59km 떨어져 있습니다. 마르베야(147,958명)와 말라가(579,076명)와 같은 대도시와의 근접성은 도시 시설에 대한 접근성을 제공하면서도 더 조용한 주거 환경을 유지할 수 있음을 의미합니다. 이 위치는 코스타 델 솔의 가장 원하는 지역 중 하나인 마르베야의 활기찬 생활에 가까이 있으면서도 더 사적인 환경을 제공하는 완벽한 균형을 이룹니다. 누에바 안달루시아는 특히 골프 코스와 고급 시설이 풍부하여 이 지역의 부유한 명성을 반영합니다.
이 주택은 핵심 시설과의 탁월한 접근성을 제공합니다. 가장 가까운 해변인 플라야 데 푸에르토 바누스는 301m 거리에 있으며, 플라야 카니나 벤투라 델 마르는 2.2km, 플라야 데 나구엘레스는 3.1km 떨어져 있습니다. 골프 애호가를 위해 골프 로스 나란호스(2.0km), 더 레인지 골프 레슨(2.0km), 레알 클럽 데 골프 라스 브리사스(2.1km)가 가까이 있습니다. 말라가 공항은 45km, 지브롤터 공항은 52km 떨어져 있습니다. 국제 학교로는 브리티시 인터내셔널 스쿨(4.2km)과 더 인터내셔널 스쿨 오브 에스테포나(7.5km)가 있습니다. 또한 368m 거리에 전기차 충전소가 있어 전기차 운전자에게 편리합니다.
| 해변까지 거리 | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
이 주택은 해발 7m에 위치해 있으며 해안가로의 완만한 경사(0.0%)를 가지고 있어 접근성이 용이합니다. 연중 평균 기온은 19.1°C로, 여름에는 27°C, 겨울에는 12°C까지 유지되어 쾌적한 기후를 제공합니다. 연간 3,856시간의 일조량은 많은 야외 활동을 가능하게 합니다. 수온이 20°C 이상으로 유지되는 수영 시즌은 연간 5개월 지속되어 해변 생활을 즐기기에 충분한 시간을 제공합니다. 이 기후 조건은 지중해의 전형적인 날씨로, 겨울에는 온화하고 여름에는 덥지 않아 연중 내내 야외 생활을 즐길 수 있는 이상적인 환경을 조성합니다.
출처: Open-Meteo (2020, 2025 평균)
이 주택은 여러 블루 플래그 해변과의 근접성으로 레저 활동의 중심지에 위치합니다. 플라야 데 푸에르토 바누스는 단 301m 거리에 있으며, 플라야 카니나 벤투라 델 마르(2.2km)와 플라야 데 나구엘레스(3.1km)도 가까이 있습니다. 골프 애호가를 위해 골프 로스 나란호스(2.0km), 더 레인지 골프 레슨(2.0km), 레알 클럽 데 골프 라스 브리사스(2.1km)뿐만 아니라 마그나 마르베야 골프(2.8km)와 같은 여러 고품질 골프 코스가 있습니다. 스포츠 시설로는 폴리데포르티보 산 페드로(2.5km), 로코드로모(3.2km), 크로스핏 마르베야(3.5km)가 있습니다. 지역에는 미라도르 델 무엘레 데 오노르(0.9km)와 같은 전망대와 푸에르토 데포르티보 호세 바누스(0.7km)와 같은 마리나도 있어 다양한 수상 활동을 즐길 수 있습니다.
출처: OpenStreetMap
누에바 안달루시아에 위치한 이 주택은 마르베야에서 7km, 말라가에서 54km, 알헤시라스에서 59km 떨어져 있습니다. 마르베야(147,958명)와 말라가(579,076명)와 같은 대도시와의 근접성은 도시 시설에 대한 접근성을 제공하면서도 더 조용한 주거 환경을 유지할 수 있음을 의미합니다. 이 위치는 코스타 델 솔의 가장 원하는 지역 중 하나인 마르베야의 활기찬 생활에 가까이 있으면서도 더 사적인 환경을 제공하는 완벽한 균형을 이룹니다. 누에바 안달루시아는 특히 골프 코스와 고급 시설이 풍부하여 이 지역의 부유한 명성을 반영합니다.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | °C | 86 mm |
| 2월 | 11.8°C | 87 mm |
| 3월 | 13.6°C | 110 mm |
| 4월 | 15.4°C | 72 mm |
| 5월 | 18.7°C | 32 mm |
| 6월 | 22.6°C | 3 mm |
| 7월 | 25.6°C | 0 mm |
| 8월 | 26.0°C | 2 mm |
| 9월 | 22.6°C | 33 mm |
| 10월 | 19.0°C | 96 mm |
| 11월 | 14.3°C | 122 mm |
| 12월 | 12.4°C | 119 mm |
평탄
Ref: VL464536
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
이 누에바 안달루시아 주택은 코스타 델 Sol의 유사한 부동산과 비교할 때 독특한 위치를 차지합니다. 같은 지역의 'Elegance in Nueva Andalucía'는 €2,850,000부터 시작하지만 더 적은 침실과 작은 규모를 제공합니다. 'Cerquilla 57A'는 €4,750,000부터 시작하여 더 높은 가격대에 위치하지만 비슷한 특징을 제공합니다. 한편, 에스테포나의 'Acqua Gardens'는 €418,800부터 시작하여 훨씬 저렴하지만 누에바 안달루시아의 핵심 위치와 명성을 제공하지 못합니다. 이 주택은 마르베야의 인기 있는 동부 해안가 지역에 비해 더 조용한 환경을 제공하면서도 필수 시설과의 근접성을 유지합니다. 누에바 안달루시아는 마르베야 시내보다 더 가족 친화적이고 여유로운 분위기를 제공하는 것으로 알려져 있으며, 이는 이 주택이 제공하는 생활 방식을 반영합니다. 에스테포나나 후안 로페스와 같은 서부 지역과 비교할 때, 이 주택은 더 많은 시설, 골프 코스, 푸에르토 바누스의 고급 쇼핑과 식당 옵션에 대한 접근성을 제공합니다.
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