Nueva Andalucía'da yer alan bu müstakil villa, Costa del Sol'un en çok aranan bölgelerinden birinde konumlanmıştır. 588 m² yaşam alanı ve 1.252 m² arsa üzerine kurulan villa, 5 yatak odası ve 4 banyo ile geniş aileler için idealdir. Tamamlanmış olan bu proje, Akdeniz yaşam tarzının tüm özelliklerini sunar. Villa, kumsala, golf sahalarına ve Nueva Andalucía'nın canlı restoranlarına yürüme mesafesinde bulunmaktadır. Málaga havaalanına sadece 45 km uzaklıkta olması, hem tatil hem de kalıcı ikamet için kolay erişim sağlar.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Villa, Nueva Andalucía'nın prestijli Atalaya Río Verde bölgesinde yer alır. Puerto Banús'a sadece kısa bir yürüme mesafesinde olup, bölgenin tüm olanaklarına kolayca erişim imkanı sunar. Kıyı şeridine yakın konumu, hem deniz hem de kentsel yaşamın avantajlarını bir arada sunar.
Bu villa, geniş aileler için tasarlanmış 5 yatak odası ve 4 banyolu konforlu bir yaşam alanı sunar. Üç katlı yapısı, hem özel yaşam alanları hem de sosyal aktiviteler için ayrılmış mekanlar içerir. Özel yüzme havuzu, bahçe ve teras alanları, açık hava yaşamını sevenler için idealdir.
Proje tamamlanmış durumda olup, hemen kullanıma hazır bir mülk olarak sunulmaktadır. İnşaatı tamamlanmış olan villa, yeni sahiplerine ek bir bekleme süresi olmaksızın taşınma imkanı sağlar. Binalarda herhangi bir yapım aşaması veya gecikme riski bulunmamaktadır.
Bu proje, apartman yaşamına tercih edenler veya daha küçük bir mülk arayanlar için uygun değildir. Geniş arsayı sürdürme ve büyük bir villanın bakımıyla ilgilenmek istemeyenler için dezavantaj teşkil edebilir. Ayrıca, yoğun kentsel ortamı arayanlar için bu konum fazla sakin olabilir.
Bu villa, özellikle geniş aileler veya sık sık misafir ağırlayanlar için idealdir. Beş yatak odası ve dört banyolu yapısı, aile üyeleri ve konuklar için yeterli alan sunar. Çocuklu aileler, bölgedeki uluslararası okullara yakınlığı nedeniyle bu mülkü değerli bulabilirler. Golf tutkunları için, villa'nın Los Naranjos, Real Club de Golf Las Brisas gibi prestijli golf sahalarına sadece 2.0-2.1 km mesafede olması önemli bir avantajdır. Hafta sonlarını golf oynayarak geçirmek isteyenler için sağlam bir konum sunar. Emekliler için, sakin bir çevrede olmasına rağmen tüm olanaklara yürüme mesafesinde olması büyük bir avantajdır. Günlük ihtiyaçların kolayca karşılanabilmesi ve sosyal yaşama yakın olması, aktif bir emeklilik yaşamı için idealdir. İş insanları veya uzaktan çalışanlar için, villa'nın ev ofis olarak kullanılabilecek geniş bir odası bulunmaktadır.
Villa, yüksek kaliteli malzemeler ve detaylı işçilikle inşa edilmiştir. Endülüs tarzı mimarisi, bölgenin geleneksel estetiğini modern konforla birleştirir. Ana girişteki çift yükseklikteki tavan, doğal ışığın iç mekanlara dolmasını sağlarken aynı zamanda görkemli bir atmosfer yaratır. Mutfak, tam donanımlı olarak tasarlanmış olup, ek hazırlık alanı ile pratik bir kullanım sunar. Geniş depolama üniteleri ve modern aletler, günlük kullanım için idealdir. Tüm yatak odalarında özel banyo ve built-in dolaplar bulunmaktadır, bu da konfor ve kullanım kolaylığı sağlar. Villa'nın dış cephesi, Akdeniz iklimine dayanıklı malzemelerle kaplanmıştır. Bahçe düzenlemesi, özel olarak tasarlanmış olup, güneş ışınından maksimum düzeyde yararlanacak şekilde planlanmıştır. İklim kontrol sistemleri, yıl boyunca konforlu bir yaşam ortamı sağlar.
Bu müstakil villa 3.850.000 €'dan başlayan fiyatlarla sunulmaktadır. Nueva Andalucía bölgesindeki benzer özelliklere sahip villalarla karşılaştırıldığında, bu fiyat segmenti bölgedeki premium konut pazarına uygundur. 588 m² yaşam alanı ve 1.252 m² arsa büyüklüğü göz önüne alındığında, metrekare başına düşen fiyat yaklaşık 6.550 €'dur. Villa, bölgedeki diğer lüks konutlara göre rekabetçi bir fiyatlandırma sunar. Özellikle Puerto Banüs'e yakınlığı ve golf sahalarına erişimi gibi premium lokasyon avantajları, mülkün yatırım değerini artırır.
Bu villa, Nueva Andalucía'nın sakin ama canlı atmosferinde günlük yaşamın tüm avantajlarını sunar. Sabahları, terasta kahvaltı yaparak günü başlayabilir ve ardından özel yüzme havuzunda yüzme keyfini yaşayabilirsiniz. Öğleden sonraları, sadece 300 metre uzaklıktaki Puerto Banüs plajına yürüyerek gidebilir veya Nueva Andalucía'nın restoranlarında Akdeniz mutfağının tadını çıkarabilirsiniz. Akşamları, villa'nın terasında akşam yemeği yiyip, bahçenin ve yüzme havuzunun keyfini çıkarabilirsiniz. Hafta sonları, yakındaki golf sahalarında (2.0 km uzaklıkta) spor yapabilir veya Marbella'nın (7 km) merkezine kısa bir sürüşle alışverişe gidebilirsiniz. Villa, hem tatil hem de kalıcı yaşam için tasarlanmıştır. Çocuklu aileler için bölgedeki uluslararası okullar (4.2 km uzaklıkta) kolay erişim sağlar. Günlük ihtiyaçlarınız için, sadece 353 metre uzaklıkta bir süpermarket ve 64 metre uzaklıkta bir eczane bulunmaktadır.
Villa, Nueva Andalucía'nın kalbinde yer alır ve tüm yaşam ihtiyaçlarına kolay erişim imkanı sunar. Günlük alışveriş için sadece 353 metre uzaklıkta bir süpermarket bulunmaktadır. Sağlık hizmetlerine yakınlık önemli bir avantajdır; 64 metre mesafede bir eczane ve 1.9 km mesafede bir hastane bulunmaktadır. Eğitim ihtiyaçları için, bölgede uluslararası okullar mevcuttur. British International School 4.2 km, The International School of Estepona ise 7.5 km mesafededir. Sosyal yaşam için, villa civarında 10 kafe, 70 restoran ve 4 banka bulunmaktadır. Puerto Banüs marinası sadece 0.7 km uzaklıkta olup, lüks yatlar ve canlı gece hayatı sunar. Ulaşım konusunda, villa iyi bir konuma sahiptir. Málaga havaalanı 45 km, Cebelitarık havaalanı ise 52 km mesafededir. Toplu taşıma seçenekleri de zengindir; bölgede 10 farklı otobüs hattı ve 50 durak bulunmaktadır.
Harita, villa'nın Nueva Andalucía içindeki stratejik konumunu göstermektedir. Puerto Banüs ve Marbella'ya yakınlığı, deniz ve golf sahalarına erişimi vurgulanmaktadır. Villa, yeşil alanlarla çevrili olup, yürüyüş mesafesindeki önemli noktalar (plajlar, restoranlar, marketler) haritada işaretlenmiştir. Bölgenin topografyasının düz olduğu ve villa'nın denize yakın konumda olduğu görülmektedir.
Villa, Nueva Andalucía bölgesinde, Marbella'ya sadece 7 km mesafede yer alır. Bu konum, hem Marbella'nın olanaklarına yakınlık hem de daha sakin bir çevrede yaşama imkanı sunar. Marbella, 147.958 nüfusuyla bölgenin en büyük şehirlerinden biridir ve alışveriş, kültürel etkinlikler ve gece hayatı için zengin seçenekler sunar. Málaga şehri 54 km mesafededir ve 579.076 nüfusuyla bölgenin en büyük kentidir. Havaalanı ve uluslararası bağlantılar açısından önemlidir. Villa'nın konumu, Costa del Sol'un en merkezi ve prestijli bölgesindedir.
Bu villa, konum itibarıyla önemli noktalara yakınlığıyla dikkat çeker. En yakın plaj olan Playa de Puerto Banús sadece 301 metre mesafededir, bu da yürüyerek plaja ulaşım imkanı sunar. Diğer popüler plajlar olan Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) ve Playa de Nagüeles (3.1 km) de kolayca erişilebilir. Málaga-Costa del Sol havaalanı 45 km mesafededir ve araçla yaklaşık 30-40 dakikada ulaşılabilir. Golf tutkunları için, Los Naranjos Golf Sahası (2.0 km), The Range golf dersleri (2.0 km) ve Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km) gibi prestijli sahalarara yakındır. Alışveriş ve günlük ihtiyaçlar için, 353 metre mesafede bir süpermarket bulunmaktadır.
| Plaja Mesafe | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía, tipik Akdeniz ikliminin tüm özelliklerini gösterir. Yıllık ortalama sıcaklık 19.1°C olup, yazları sıcak ve kuru, kışları ılıman geçer. Temmuz ve Ağustos aylarında sıcaklıklar 27°C'ye kadar yükselebilirken, kış aylarında ortalama 12°C'ye düşer. Bölge, yılda ortalama 3.856 saat güneşli gün ile İspanya'nın en güneşli bölgelerinden biridir. Su sıcaklığının 20°C'nin üzerinde olduğu yüzme mevsimi 5 ay sürer, bu da Mayıs ayından Eylül ayına kadar denizin keyfini çıkarma imkanı sunar. Villa, deniz seviyesinden sadece 7 metre yükseklikte yer alır ve arazi tamamen düzdür (%0 eğim).
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Villa, Costa del Sol'un en prestijli plajlarına yakınlığıyla öne çıkar. En yakın plaj olan Playa de Puerto Banús sadece 301 metre mesafededir ve ünlü lüks yat limanı ile ünlüdür. Bu plaj, hem güneşlenmek hem de deniz sporları yapmak için idealdir. Diğer popüler plajlar arasında, 2.2 km mesafedeki Playa Canina Ventura del Mar ve 3.1 km mesafedeki Playa de Nagüeles bulunur. Golf tutkunları için bölge, cennettir. Los Naranjos Golf Sahası (2.0 km), The Range golf dersleri (2.0 km) ve Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km) gibi dünya standardındaki sahalar, villa'ya çok yakındır. Diğer spor aktiviteleri için, 2.5 km mesafede Polideportivo San Pedro spor merkezi, 3.2 km mesafede Rocodromo kaya tırmanış merkezi bulunmaktadır.
Kaynak: OpenStreetMap
Villa, Nueva Andalucía bölgesinde, Marbella'ya sadece 7 km mesafede yer alır. Bu konum, hem Marbella'nın olanaklarına yakınlık hem de daha sakin bir çevrede yaşama imkanı sunar. Marbella, 147.958 nüfusuyla bölgenin en büyük şehirlerinden biridir ve alışveriş, kültürel etkinlikler ve gece hayatı için zengin seçenekler sunar. Málaga şehri 54 km mesafededir ve 579.076 nüfusuyla bölgenin en büyük kentidir. Havaalanı ve uluslararası bağlantılar açısından önemlidir. Villa'nın konumu, Costa del Sol'un en merkezi ve prestijli bölgesindedir.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | °C | 86 mm |
| Şubat | 11.8°C | 87 mm |
| Mart | 13.6°C | 110 mm |
| Nisan | 15.4°C | 72 mm |
| Mayıs | 18.7°C | 32 mm |
| Haziran | 22.6°C | 3 mm |
| Temmuz | 25.6°C | 0 mm |
| Ağustos | 26.0°C | 2 mm |
| Eylül | 22.6°C | 33 mm |
| Ekim | 19.0°C | 96 mm |
| Kasım | 14.3°C | 122 mm |
| Aralık | 12.4°C | 119 mm |
Düz
Ref: VL464536
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Nueva Andalucía'daki bu villa, bölgedeki diğer premium mülklerle karşılaştırıldığında önemli avantajlar sunar. 'Elegance in Nueva Andalucía' projesi (2.850.000 €'dan başlayan fiyatlarla) benzer özelliklere sahip olmasına rağmen, bu villa daha büyük bir arsa alanına (1.252 m²) ve Puerto Banüs'e daha yakındır. 'Cerquilla 57A' projesi (4.750.000 €'dan başlayan fiyatlarla) daha yüksek bir fiyat segmentinde olup, bu villa daha rekabetçi bir fiyat sunarken benzer olanaklar sağlamaktadır. 'Acqua Gardens' gibi Estepona'daki projeler (418.800 €'dan başlayan fiyatlarla) daha uygun fiyatlı olsa da, Nueva Andalucía'nın prestijli konumu ve Puerto Banüs'e yakınlığı gibi avantajlar sunmazlar. Bu villa, özellikle golf tutkunları için önemli bir avantajdır; Los Naranjos, Real Club de Golf Las Brisas gibi prestijli golf sahalarına sadece 2.0-2.1 km mesafededir. Nueva Andalucía, Marbella'ya yakınlığı sayesinde hem sakin bir yaşam hem de şehir olanaklarına kolay erişim sunar.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
