Tämä tilava erillinen huvila sijaitsee Nueva Andalucíassa, Málagassa, ensisijaisella sijainnilla halutulla Marbella-alueella. 2 033 m²:n tontilla, jolla on 1 023 m²:n asuinpinta-ala, kohde tarjoaa runsaasti tilaa. Vuonna 2016 valmistunut asunto on muuttovalmis ja sijaitsee vakiintuneella aidatulla asuinalueella, suunniteltu tilaa ja yksityisyyttä arvostaville. Sijainti suoraan golfkentän tuntumassa tarjoaa asukkaille ainutlaatuisen ympäristön.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Huvila sijaitsee Nueva Andalucíassa aivan golfkentän vieressä, mikä tarjoaa vapaa-ajankäyttöön ja viheralueisiin keskittyvän asuinympäristön. Kaupunkipalvelut ovat saatavilla, mutta lähiympäristöä määrittävät golfkenttä sekä turvallinen ja vakiintunut asuinalue, mikä viittaa rauhalliseen mutta hyvin yhteyksiä tarjoavaan elämäntapaan.
Tämä asunto sopii tilavia oleskelutiloja ja korkeaa yksityisyyden tasoa etsiville. Viidellä makuuhuoneella ja viidellä kylpyhuoneella 1 023 m²:n alueella se sopii suurille perheille tai usein vieraita viihdyttäville. Oma uima-allas, kattoterassi ja laajat piha-alueet tukevat mukavuuteen ja ulkoilunautintoon keskittyvää elämäntapaa.
Vuonna 2016 rakennettu huvila on suhteellisen moderni kohde, joten se hyötyy ajanmukaisista rakennusstandardeista ja suunnittelusta. Koska se on jo valmis, rakennusaikaa ei tarvitse odottaa ja muutto on mahdollista heti. Tämä tilanne antaa ostajille varmuuden valmiista tuotteesta ja sen soveltumisesta ympäristöön.
Tämä kohde ei tarjoa suoraa pääsyä rannalle, sillä lähin ranta on yli 2,5 kilometrin päässä. Se sijaitsee myös päärintatien sisämaassa, joten merinäköala voi jäädä golf- ja vuoristomaiseman varjoon. Läheisyys suuriin kauppakeskuksiin tai julkisen liikenteen solmukohtiin ei ole lähiympäristön valttikortti.
Tämä asunto sopii yksilöille tai perheille, jotka arvostavat tilaa, yksityisyyttä ja yhteyttä ulkoilmaharrastuksiin, erityisesti golfiin. Sen koko ja makuuhuoneiden määrä sopivat suurperheelle, vieraille tai runsaita oleskelutiloja arvostaville. Sijainti suoraan golfkentän tuntumassa vetoaa vahvasti golfista pitäviin, jotka arvostavat suoraa pääsyä kentille ja siihen liittyvää elämäntapaa. Ostajat, jotka etsivät kypsää, vakiintunutta naapurustoa lähellä korkeatasoisia palveluita uuden kehitysalueen sijaan, pitävät sijainnista. Kohteen valmius tekee siitä ihanteellisen niille, jotka haluavat muuttaa viivyttelemättä tai ostaa konkreettisen kohteen ennakkomyyntikohteen sijaan. Se sopii myös ostajille, jotka etsivät merkittävää kiinteistösijoitusta Costa del Solin arvostetulta alueelta.
Vuonna 2016 valmistunut huvila edustaa korkeaa rakennus- ja viimeistelytasoa, mikä on linjassa sen ensisijaisen sijainnin ja hintatason kanssa. Lattialämmitys, keskuslämmitys ja ilmastointi (lämmitys ja jäähdytys) takaavat mukavuuden ympäri vuoden. Hälytysjärjestelmä, sähköiset rullaverhot ja automaattinen kastelujärjestelmä kertovat turvallisuuteen, mukavuuteen ja kohteen ylläpitoon keskittymisestä. Puulattia mainitaan, mikä lisää lämmön ja laadun tunnetta. Keittiö on täysin varusteltu ja siten heti käyttövalmis. Vaikka kaikkien yksityiskohtien materiaaleja ei luetella, kokonaiskuvaus viittaa kestäviin ja esteettisesti miellyttäviin viimeistelyihin, jotka sopivat ylelliseen asuntoon. Hissi parantaa saavutettavuutta entisestään ja vahvistaa korkeaa varustetasoa.
Huvilan alkaen-hinta on 7 500 000 €, mikä vastaa sen huomattavaa kokoa, ensisijaista sijaintia Nueva Andalucíassa ja runsaita varusteita. 1 023 m²:n rakennettu pinta-ala 2 033 m²:n tontilla ja sijainti suoraan golfkentän tuntumassa tekevät hinnasta linjassa Marbellan vakiintuneiden asuinalueiden arvokohteiden kanssa. Saatavuustieto on valmis, eli kohde on heti ostettavissa ja asuttavissa, mikä poistaa rakenteilla oleviin kohteisiin liittyvät epävarmuustekijät. Hintavaihteluita aiheuttaisivat tyypillisesti lopulliset kalustusvalinnat tai valmistumisen jälkeiset räätälöidyt lisäykset, mutta perustarjous on huomattava.
Nueva Andalucía, jota kutsutaan usein nimellä 'Golf Valley', tunnetaan lukuisista huippuluokan golfkentistä, vihreistä fairway-alueista ja korkeatasoisista asuinprojekteista. Tämä huvila sijaitsee suoraan tämän golfkeskuksen ytimessä. Ympäristöä leimaa vakiintunut ylellisyys hyvin hoidettuine kohteineen ja vaativaa asiakaskuntaa palvelevine infrastruktuureineen. Arki tässä keskittyy monien golfkenttien tarjoamiin virkistysmahdollisuuksiin, täydennettynä Marbellan hienostuneella seurapiirielämällä. Asukkaat voivat odottaa elämäntapaa, jossa yhdistyvät rauhalliset ympäristöt ja laaja palvelutarjonta. Alueen avarat tontit ja viherkäytävät lisäävät avoimuuden ja eksklusiivisuuden tunnetta. Vaikka kaupunkikeskukset ovat lähellä, lähiympäristö tarjoaa hillitymmän tahdin, joka keskittyy yksityiselämään ja urheiluharrastuksiin.
Elämä Nueva Andalucíassa yhdistää rauhallisen asumisen ja kätevän pääsyn palveluihin. Lähiympäristöä hallitsevat arvostetut golfkentät, jotka tarjoavat vihreän ja suhteellisen hiljaisen ympäristön. Kaupunkielämä ei kuitenkaan ole koskaan kaukana. Lyhyen ajomatkan päässä asukkailla on pääsy Marbellan, Puerto Banúsin ja San Pedro Alcántaran eläviin keskittymiin. Nämä alueet tarjoavat laajan valikoiman ravintoloita, shoppailua ja viihdettä. Paikalliset palvelut kuten supermarketit, apteekit ja pankit ovat myös helposti saavutettavissa, usein alle kilometrin päässä, mikä helpottaa arkiaskareita. Alueella on hyvä koulutarjonta, mukaan lukien kansainväliset koulut, ja terveyspalvelutkin ovat helposti saatavilla, mikä lisää mukavaa ja käytännöllistä asumiskokemusta.
Tämä kartta havainnollistaa huvilan sijaintia Nueva Andalucíassa ja sen sijoittumista 'Golf Valleyyn'. Se näyttää välittömän läheisyyden golfkenttiin, lyhyen etäisyyden Puerto Banúsiin ja Marbellaan sekä yhteyden rantatieverkostoon. Kartta korostaa alueen yhdistelmää asuinrauhaa ja pääsyä suosittuihin vapaa-ajan ja kaupunkikeskuksiin.
Likimääräinen alue · tarkka osoite pyynnöstä
Nueva Andalucía sijaitsee Marbellan länsipuolella ja on osa suurempaa kuntaa. Se on sisämaassa rannikosta, mutta hyötyy erinomaisesta pääsystä Puerto Banúsiin ja Marbellan keskustaan, jotka ovat noin 7 km:n ja 147 958 asukkaan päässä. Kauempana Málagan maakuntakeskus on noin 54 km itään ja tarjoaa suuren kansainvälisen lentokentän ja laajemman kaupunkikokemuksen. Algeciras sijaitsee lännessä noin 59 km:n päässä. Tämä sijainti asettaa huvilan dynaamiselle alueelle, joka yhdistää Marbellan palveluiden välittömän vetovoiman ja kätevän pääsyn laajempaan Costa del Soliin ja sen liikenneyhteyksiin.
Huvilan sijainti tarjoaa hyvät kulkuyhteydet. Lähin ranta, Playa de Puerto Banús, on noin 301 metrin päässä, eli ranta on helposti kävelymatkan päässä. Lukuisia muitakin rantoja on lähistöllä. Kansainväliseen matkustamiseen Málaga-Costa del Solin lentokenttä on noin 45 km:n päässä, helposti hallittava etäisyys säännölliseen matkustamiseen. Golfista pitävät ovat erityisen hyvin palveltuja, sillä useita tunnettuja kenttiä, kuten Los Naranjos ja Las Brisas, on 2 km:n säteellä. Peruspalvelut, mukaan lukien supermarket ja apteekki, sijaitsevat 350 metrin ja 64 metrin päässä, joten arjen tarpeet ovat helposti saatavilla. Julkista liikennettä on saatavilla, 50 pysäkkiä ja 10 linjaa lähistöllä, joskin auto on usein suositeltava laajemman alueen tutustumiseen.
| Etäisyys rantaan | 2,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Costa del Sol nauttii mikroilmastosta, jolle ovat ominaisia runsas aurinko ja lauhat lämpötilat. Alueella on historiallisesti noin 3 856 aurinkotuntia vuodessa, selvästi enemmän kuin monilla muilla Euroopan alueilla. Vuoden keskilämpötila on noin 19,2 °C, ja mukava uimakausi kestää suunnilleen kuusi kuukautta, jolloin veden lämpötila on johdonmukaisesti vähintään 20 °C. Huvila sijaitsee 10 metrin korkeudella merenpinnasta, lähellä rannikkoa. Maasto lähellä oleville rannoille on hyvin tasaista, loivalla vain 0,2 %:n kaltevuudella. Suotuisa ilmasto, paljon aurinkotunteja ja läheinen meri tukevat ulkokeskistä elämäntapaa suuren osan vuotta.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Huvilan läheisyys rannikkoon tarjoaa pääsyn useille rannoille. Playa de Puerto Banús on lähin, vain yli 300 metrin päässä, ja tarjoaa välittömän ranta-aktiviteettimahdollisuuden. Myös muut rannat, kuten Playa Canina Ventura del Mar ja Playa de Nagüeles, ovat muutaman kilometrin päässä. Golfista kiinnostuneille sijainti on poikkeuksellinen, suoraan golfkentän tuntumassa ja ympäröivien kenttien, kuten Golf Los Naranjos ja Real Club de Golf Las Brisas, säteellä, kaikki 2–3 km:n etäisyydellä. Urheilumahdollisuuksiakin on, kuten Polideportivo San Pedro 3 km:n päässä. Lähellä olevat venesatamat, kuten Puerto Deportivo José Banús (1 km), tarjoavat lisää mahdollisuuksia vesiurheiluun ja Välimeren elämäntapaan liittyviin harrastuksiin.
Lähde: OpenStreetMap
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 12.9°C | 80 mm |
| Helmikuu | 13.7°C | 47 mm |
| Maaliskuu | 14.8°C | 154 mm |
| Huhtikuu | 16.8°C | 70 mm |
| Toukokuu | 20.0°C | 27 mm |
| Kesäkuu | 23.8°C | 6 mm |
| Heinäkuu | 26.7°C | 1 mm |
| Elokuu | 27.1°C | 7 mm |
| Syyskuu | 24.0°C | 28 mm |
| Lokakuu | 20.7°C | 72 mm |
| Marraskuu | 16.3°C | 89 mm |
| Joulukuu | 14.0°C | 80 mm |
Tasainen
Ref: VL487680
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Verrattuna projekteihin kuten Aquamar Torre del Marissa, Lantana Residencial Mijasissa tai Etherna Homes 2 Esteponassa, jotka hinnoitellaan usein 200 000–270 000 euron haarukassa ja tarjoavat tyypillisesti asuntoja tai pienempiä rivitaloja, tämä Nueva Andalucían huvila edustaa selvästi korkeampaa tasoa. 7 500 000 euron hinta heijastaa suurta eroa koossa, tontin pinta-alassa ja eksklusiivisessa sijainnissa. Vaikka muut mainitut projektit voivat vetää ensiasunnon ostajiin, loma-asunnon etsijöihin tai pienemmän sijoitusbudjetin omistajiin, tämä huvila kohdistuu asiakkaisiin, jotka etsivät merkittäviä ylellisiä asumuksia Costa del Solin parhaalta alueelta. Sen sijainti golfkentän tuntumassa ja laaja asuinpinta-ala erottavat sen kompaktimmista tai keskustassa sijaitsevista kohteista. Ympäröivä alue, erityisesti Marbella ja sen 'Golf Valley', saavuttaa premium-hinnoittelun vakiintuneen luksusasumisen, eksklusiivisten palveluiden ja kansainvälisen vetovoimansa ansiosta, mikä erottaa sen rannikkoalueista idässä tai lännessä, jotka voivat tarjota edullisempia sisäänpääsypisteitä kiinteistömarkkinoille.
Mikko Virtanen opastaa suomalaisia asiakkaita Espanjan asuntomarkkinoilla suoraviivaisesti ja rehellisesti. Hän varmistaa, että kaikki sujuu selkeästi ja luotettavasti.
Tekoälyavusteinen monikielinen edustaja. Tiedustelusi käsittelee tämän sivuston takana oleva tiimi.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID