Deze vrijstaande villa, gelegen in Nueva Andalucía, Málaga, biedt een exclusieve woonervaring op een perceel van 2033 m². Met een woonoppervlak van 1023 m², 5 slaapkamers en 5 badkamers, is de woning ontworpen voor ruimte en comfort. De villa is voltooid in 2016 en bevindt zich in uitstekende staat, klaar voor bewoning. De locatie combineert een rustige omgeving met de nabijheid van stedelijke voorzieningen, waardoor een evenwichtige levensstijl mogelijk is. Dit project vertegenwoordigt een aanzienlijke investering in een van de meest gewilde regio's aan de Costa del Sol.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in Nueva Andalucía, Málaga, profiteert deze villa van een directe ligging nabij de kust en voorzieningen. De stedelijke omgeving biedt gemak, terwijl de nabijheid van golfbanen en stranden bijdraagt aan een gevarieerd recreatieaanbod. De locatie is strategisch gekozen voor zowel rust als bereikbaarheid.
Met een royale woonoppervlakte, 5 slaapkamers en 5 badkamers, is deze villa uitermate geschikt voor grotere gezinnen of voor wie ruimte zoekt voor gasten en hobby's. De aanwezigheid van een gastenappartement en een games room versterkt de functionaliteit voor diverse woonbehoeften.
De villa is in 2016 voltooid en verkeert in uitstekende staat. Dit betekent dat de woning voldoet aan de bouwstandaarden van die periode, met moderne afwerkingen en systemen. De recente bouwdatum duidt op een woning die direct bewoonbaar is zonder noodzaak voor ingrijpende renovaties.
Dit project is primair gericht op kopers die op zoek zijn naar een ruime, luxe villa in een gevestigde stedelijke omgeving aan de kust. Het biedt geen compacte appartementen of studio's. De focus ligt op een hoge standaard van afwerking en voorzieningen, wat mogelijk resulteert in hogere onderhoudskosten dan bij eenvoudigere woningen.
Deze villa is een overweging waard voor kopers die een ruime, luxueuze residentie zoeken in een gevestigde, exclusieve omgeving aan de Costa del Sol. Het is geschikt voor gezinnen die behoefte hebben aan veel leefruimte en privacy, mogelijk aangevuld met een gastenverblijf. Golfliefhebbers profiteren van de ligging direct aan de golfbaan, met meerdere gerenommeerde clubs binnen een paar kilometer. Ook kopers die een combinatie van strandleven en stedelijke voorzieningen waarderen, zullen hier hun draai vinden, gezien de nabijheid van zowel de kust als Marbella. De villa is ook geschikt voor wie op zoek is naar een solide investering in een regio met aantoonbare vastgoedtransacties, mits het budget overeenkomt met de vraagprijs.
De villa is in 2016 voltooid en biedt een hoog niveau van afwerking, zoals verwacht mag worden van een woning in dit segment. Kenmerken zoals airconditioning, centrale verwarming en vloerverwarming zorgen voor comfort gedurende het hele jaar. De aanwezigheid van een lift, inbouwkasten, een solarium en een games room duiden op een gedetailleerde en luxe uitrusting. De specifieke materiaalkeuze, zoals houten vloeren, is niet gedetailleerd, maar de algehele staat en de lijst met voorzieningen suggereren een hoge standaard, met aandacht voor zowel esthetiek als functionaliteit.
De vraagprijs voor deze villa bedraagt €7.500.000. Gezien de omvang van de woning (1023 m² woonoppervlak op 2033 m² perceel), de luxe afwerking en de frontlinie golf-ligging, positioneert deze prijs zich in het hogere segment van de markt. De woning is voltooid en direct beschikbaar, wat kopers de mogelijkheid biedt om zonder wachttijd te verhuizen. De prijs is exclusief eventuele bijkomende kosten zoals belastingen, notariskosten en makelaarscommissie.
Nueva Andalucía, gelegen in de gemeente Marbella, wordt gekenmerkt door een mix van luxe residenties en golfresorts, vaak aangeduid als de 'Golf Valley'. De directe ligging nabij de kustlijn, met stranden zoals Playa de Puerto Banús op korte afstand, biedt bewoners de mogelijkheid om zowel van het strandleven als van de golfmogelijkheden te genieten. De stedelijke omgeving wordt ondersteund door een ruime concentratie aan restaurants, winkels, banken en medische voorzieningen binnen een straal van 2 kilometer, wat duidt op een hoge mate van dagelijkse bruikbaarheid. De aanwezigheid van 50 OV-haltes met 10 lijnen indiceert dat openbaar vervoer een optie is, hoewel de stedelijke aard van de omgeving en de bereikbaarheid van voorzieningen suggereren dat een auto voor veel bewoners praktisch blijft. De nabijheid van Marbella (7 km) en Puerto Banús (1 km via de jachthaven) biedt toegang tot een breder scala aan culturele activiteiten, entertainment en winkelgelegenheden.
Het leven in Nueva Andalucía, het zogenaamde 'Golf Valley', biedt een dynamische omgeving. De directe ligging aan een golfbaan en de nabijheid van de kustlijn definiëren het recreatieve profiel. Binnen een straal van 2 kilometer bevinden zich tal van voorzieningen, waaronder 69 restaurants, 10 cafés, 4 banken, 3 apotheken en 1 tandarts, wat wijst op een levendige en goed ontsloten wijk. De nabijheid van Marbella (7 km) en Puerto Banús (1 km) voegt een extra dimensie toe met een breed scala aan winkels, uitgaansgelegenheden en culturele evenementen. De 41 basisscholen en 28 middelbare scholen in de nabije omgeving, inclusief internationale opties, maken de locatie ook potentieel interessant voor gezinnen met schoolgaande kinderen.
Deze kaart toont de locatie van de villa in Nueva Andalucía, Málaga. De positionering nabij de kust, golfbanen en stedelijke voorzieningen wordt visueel benadrukt. De kaart biedt een geografisch overzicht van de directe omgeving, inclusief afstanden tot stranden, golfclubs en de stad Marbella.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Deze villa is gelegen in Nueva Andalucía, een wijk ten westen van Marbella, bekend om zijn luxe residentiële karakter en golfbanen. Het project bevindt zich strategisch ten opzichte van andere belangrijke steden aan de Costa del Sol. Marbella ligt op 7 km afstand, terwijl Málaga, de provinciehoofdstad, 54 km oostwaarts ligt. Algeciras bevindt zich 59 km westwaarts. Deze centrale ligging binnen de Costa del Sol regio biedt toegang tot een breed scala aan voorzieningen, cultuur en infrastructuur, terwijl de directe omgeving een meer exclusieve en rustigere sfeer behoudt.
De bereikbaarheid is een sterk punt van deze locatie. Stranden zoals Playa de Puerto Banús liggen op slechts 301 meter afstand, en andere stranden zijn binnen 3.1 km te bereiken. De luchthaven van Málaga is circa 45 km hemelsbreed verwijderd, wat een redelijke reistijd impliceert. Diverse golfbanen, waaronder Golf Los Naranjos, liggen op circa 2 km. De dichtstbijzijnde supermarkt is slechts 353 meter van de woning, en een apotheek bevindt zich op 64 meter, wat de dagelijkse behoeften zeer toegankelijk maakt. Met 10 OV-lijnen en 50 haltes in de buurt, is openbaar vervoer aanwezig, hoewel de auto waarschijnlijk de voorkeur geniet voor uitgebreidere verplaatsingen gezien de vele opties buiten directe loopafstand.
| Afstand strand | 2,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
De locatie in Nueva Andalucía profiteert van het mediterrane klimaat met gemiddeld 19.2°C jaartemperatuur en 3.856 zonuren per jaar. Het zwemseizoen strekt zich uit over 6 maanden, met watertemperaturen die doorgaans boven de 20°C blijven. De hoogte van 10 meter boven zeeniveau en een zeer vlakke helling (0.2%) naar het strand duiden op een kustnabije, gemakkelijk toegankelijke omgeving zonder steile hellingen. De ligging op het zuidoosten biedt ochtend- en middagzon, wat bijdraagt aan de aangename leefomstandigheden het hele jaar door.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De toegang tot stranden is uitstekend, met Playa de Puerto Banús op slechts 301 meter en andere stranden zoals Playa de Nagüeles binnen 3.1 km. De regio staat ook bekend om zijn golfmogelijkheden; diverse golfbanen, waaronder Golf Los Naranjos, bevinden zich op circa 2 km afstand. Voor watersporters en andere recreatieve activiteiten zijn er diverse sportcentra en jachthavens binnen een paar kilometer, zoals Puerto Deportivo José Banús op 1.0 km. De aanwezigheid van 52 hotels en een ruime capaciteit aan toeristische bedden onderstreept de aantrekkingskracht van de regio voor recreatie.
Bron: OpenStreetMap
Deze villa is gelegen in Nueva Andalucía, een wijk ten westen van Marbella, bekend om zijn luxe residentiële karakter en golfbanen. Het project bevindt zich strategisch ten opzichte van andere belangrijke steden aan de Costa del Sol. Marbella ligt op 7 km afstand, terwijl Málaga, de provinciehoofdstad, 54 km oostwaarts ligt. Algeciras bevindt zich 59 km westwaarts. Deze centrale ligging binnen de Costa del Sol regio biedt toegang tot een breed scala aan voorzieningen, cultuur en infrastructuur, terwijl de directe omgeving een meer exclusieve en rustigere sfeer behoudt.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | °C | 86 mm |
| Februari | 11.8°C | 87 mm |
| Maart | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mei | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Augustus | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Vlak
Ref: VL487680
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In vergelijking met projecten zoals Aquamar in Torre del Mar (vanaf €269.950), Lantana Residencial in Mijas (vanaf €205.000) en Etherna Homes 2 in Estepona (vanaf €239.000), positioneert deze villa zich in een significant hogere prijsklasse, namelijk €7.500.000. Deze discrepantie is verklaarbaar door de locatie in Nueva Andalucía, een van de meest exclusieve gebieden aan de Costa del Sol, bekend om zijn luxe residenties, prestigieuze golfbanen en directe strandnabijheid. De genoemde projecten bevinden zich in andere regio's van de Costa del Sol en bieden appartementen of kleinere woningen in een ander marktsegment. De omvang van de villa (1023 m² woonoppervlak op 2033 m² perceel), de frontlinie golf-ligging, de uitstekende staat na oplevering in 2016 en de omvangrijke voorzieningen zoals een gastenappartement en lift, rechtvaardigen de hogere prijsstelling. De analyse van de omgeving, met een hoge concentratie aan restaurants, sportfaciliteiten en nabijheid tot Marbella en Puerto Banús, bevestigt de exclusiviteit van deze locatie vergeleken met de meer opkomende of toeristische gebieden waar de vergelijkende projecten zijn gelegen. De vastgoedmarkt in Nueva Andalucía kenmerkt zich door een hoog prijsniveau voor kwalitatieve, goed gelegen eigendommen.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID