Deze uitzonderlijke vrijstaande villa is gelegen in Nueva Andalucía, een prestigieuze wijk in Marbella, aan de frontlinie van een golfbaan. Met een indrukwekkend woonoppervlak van 1023 m² op een perceel van 2033 m², biedt dit project een exclusieve leefomgeving. De villa, voltooid in 2016, combineert architectonische elegantie met een hoogwaardige afwerking, en is bedoeld voor kopers die een verfijnde levensstijl nastreven in een van de meest gewilde regio's van de Costa del Sol.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De villa is strategisch gesitueerd in Nueva Andalucía, Marbella, grenzend aan een golfbaan en op korte afstand van de kustlijn. Voorzieningen zoals winkels en restaurants bevinden zich op loopafstand, wat zorgt voor een hoge mate van dagelijkse gemak. De directe omgeving is gericht op residentieel comfort en recreatieve activiteiten, met een directe verbinding naar de bredere infrastructuur van Marbella.
Dit object spreekt kopers aan die zoeken naar ruime, luxueuze accommodatie met een focus op comfort en privacy. Met vijf slaapkamers en vijf badkamers, is er voldoende ruimte voor gezinsleden en gasten. De aanwezigheid van een privézwembad, solarium en een privéterras voldoet aan wensen voor buitenleven en ontspanning, terwijl de ligging aan de golfbaan een specifieke aantrekkingskracht uitoefent.
De villa is voltooid in 2016 en vertegenwoordigt een recente ontwikkeling met moderne bouwtechnieken en een hedendaags design. Hoewel het geen nieuwbouw meer is, is de staat van het pand uitstekend, wat wijst op kwalitatief materiaalgebruik en een focus op duurzaamheid en onderhoud. De architectuur integreert de buitenomgeving met de leefruimtes.
Dit project biedt geen directe toegang tot het strand, daarvoor is een korte verplaatsing vereist. De focus ligt op een golfomgeving, wat betekent dat directe maritieme recreatievoorzieningen niet de primaire attractie zijn. De woning is gericht op een hoger segment, wat de instapprijs en de bijbehorende servicekosten kan beïnvloeden.
Dit object is geschikt voor kopers die een luxueuze, ruime villa zoeken in een gerenommeerde omgeving nabij Marbella, met een voorkeur voor de nabijheid van golfbanen. Het past bij personen of gezinnen die een permanente residentie overwegen of een exclusieve vakantiewoning wensen, waarbij comfort en privacy voorop staan. De indeling met vijf slaapkamers en vijf badkamers, aangevuld met gastentoiletten en de mogelijkheid tot een gastenverblijf, biedt flexibiliteit voor zowel gezinsleven als het ontvangen van bezoek. De ligging, op 45 km van de luchthaven van Málaga, maakt het ook praktisch voor frequent reizigers die de Costa del Sol als hun thuisbasis kiezen.
De villa, voltooid in 2016, is ontworpen met een focus op luxe en comfort, wat zich vertaalt in de gebruikte materialen en de algehele constructiekwaliteit. De kenmerkenlijst vermeldt zaken als een lift, ingebouwde kasten, houten vloeren en en-suite badkamers, wat duidt op een hoog afwerkingsniveau. Klimaatbeheersing omvat airconditioning, centrale verwarming en vloerverwarming, wat zorgt voor comfort gedurende het hele jaar. Het gebruik van hoogwaardige materialen is evident in de architectonische details en de functionele uitrusting van de woning, die bijdraagt aan de duurzaamheid en de esthetiek.
De vraagprijs voor deze vrijstaande villa bedraagt €7.500.000. Deze prijs reflecteert de omvang van het gebouw (1023 m²), het royale perceel (2033 m²), de frontlinie golf-ligging en de hoogwaardige afwerking. Gezien de specifieke kenmerken en locatie, positioneert deze prijs zich in het hogere segment van de vastgoedmarkt in Nueva Andalucía. Er zijn geen prijsvarianten vermeld, wat suggereert dat dit een enkele, specifieke aanbieding betreft.
Dit domein in Nueva Andalucía positioneert zich als een residentiële enclave met een sterke focus op de golfsport en een levensstijl van comfort. De dagelijkse routine kan hier gekenmerkt worden door rustige ochtenden met uitzicht op de golfbaan, gevolgd door gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen. De aanwezigheid van een zwembad en ruime terrassen nodigt uit tot ontspanning in de buitenlucht. De nabijheid van Puerto Banús en Marbella centre voegt een dimensie van stedelijk gemak toe, met een divers aanbod aan restaurants, winkels en uitgaansgelegenheden binnen een korte reisafstand. De locatie balanceert de rust van een golfresort met de dynamiek van een kosmopolitische kustregio.
De directe omgeving van de villa in Nueva Andalucía, Marbella, kenmerkt zich door een stedelijke structuur met een sterke residentiële en recreatieve component. De nabijheid van voorzieningen zoals een supermarkt (353 m) en een apotheek (64 m) op loopafstand, draagt bij aan het dagelijkse gemak. De locatie is ideaal gelegen voor liefhebbers van golf, met meerdere gerenommeerde banen binnen een straal van 2,1 km. De kustlijn en stranden zijn eveneens nabij, wat zorgt voor een gevarieerde recreatieve invulling. De stedelijke dichtheid, met 69 restaurants en 10 cafés binnen 2 km, duidt op een levendige, maar toch residentieel georiënteerde omgeving.
Dit project bevindt zich in Nueva Andalucía, een prominente enclave binnen Marbella, bekend om zijn golfresorts en nabijheid tot de kust. De directe ligging aan de golfbaan en de korte afstand tot de jachthaven van Puerto Banús typeren de exclusieve residentiële aard van dit gebied, dat een mix biedt van rust en dynamische recreatiemogelijkheden.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
De villa is gelegen in Nueva Andalucía, een exclusieve wijk van Marbella, aan de westelijke Costa del Sol. Marbella zelf (7 km verderop) biedt een kosmopolitische sfeer met een breed scala aan voorzieningen en een historische oude stad. De provinciehoofdstad Málaga (54 km) is een belangrijk cultureel en economisch centrum. De ligging is strategisch ten opzichte van andere kustplaatsen zoals Estepona en de nabijheid van Puerto Banús, een wereldberoemde jachthaven, versterkt de aantrekkingskracht.
De villa geniet van een uitstekende bereikbaarheid. De luchthaven Málaga-Costa del Sol bevindt zich op circa 45 km, wat internationale reizen faciliteert. Diverse stranden, waaronder Playa de Puerto Banús op 301 meter, zijn op korte afstand te bereiken. Voor golfliefhebbers liggen gerenommeerde banen zoals Golf Los Naranjos op 2,0 km. Binnen een straal van 2 km zijn essentiële voorzieningen zoals een ziekenhuis, supermarkten en diverse eetgelegenheden beschikbaar, wat bijdraagt aan het wooncomfort.
| Afstand strand | 2,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Gunstig gelegen op 10 meter boven zeeniveau, profiteert de villa van een mediterraan klimaat met gemiddelde temperaturen die variëren tussen 12°C en 26°C, met een jaargemiddelde van 19,2°C. Het gebied telt historisch gezien 3.856 zonuren per jaar, wat een lang zwemseizoen van zes maanden garandeert waarin de watertemperatuur 20°C of hoger is. De helling naar het dichtstbijzijnde strand (Playa Canina Ventura del Mar, 2.6 km) is vlak (0.2%), wat de toegankelijkheid bevordert.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De locatie biedt uitstekende recreatiemogelijkheden, met Playa de Puerto Banús op slechts 301 meter afstand. Diverse andere stranden, zoals Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) en Playa de Nagüeles (3.1 km), zijn gemakkelijk bereikbaar. Voor golfliefhebbers zijn er meerdere topbanen in de directe omgeving, waaronder Golf Los Naranjos (2.0 km) en Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km). Daarnaast zijn er sportcentra zoals Polideportivo San Pedro (2.9 km) binnen handbereik, wat de diversiteit aan vrijetijdsactiviteiten onderstreept.
Bron: OpenStreetMap
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.9°C | 80 mm |
| Februari | 13.7°C | 47 mm |
| Maart | 14.8°C | 154 mm |
| April | 16.8°C | 70 mm |
| Mei | 20.0°C | 27 mm |
| Juni | 23.8°C | 6 mm |
| Juli | 26.7°C | 1 mm |
| Augustus | 27.1°C | 7 mm |
| September | 24.0°C | 28 mm |
| Oktober | 20.7°C | 72 mm |
| November | 16.3°C | 89 mm |
| December | 14.0°C | 80 mm |
Vlak
Ref: VL487680
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In vergelijking met projecten zoals Aquamar in Torre del Mar (€269.950), Lantana Residencial in Mijas (€205.000) en Etherna Homes 2 in Estepona (€239.000), positioneert deze villa zich significant hoger qua prijssegment. Deze vergelijkende projecten bevinden zich in een lagere prijsklasse en bieden doorgaans appartementen of kleinere woningen, gericht op een breder publiek. De Villa in Nueva Andalucía is een exclusief product dat zich richt op een nichemarkt van kopers die op zoek zijn naar maximale luxe, ruimte en een toplocatie met directe toegang tot golf en de kustinfrastructuur van Marbella. De regio rond Marbella, en specifiek Nueva Andalucía, staat bekend om zijn hogere vastgoedwaarden, mede door de exclusieve resorts, jachthavens en de aanwezigheid van internationale scholen en voorzieningen. De vastgoedtransacties in de provincie (4.743) duiden op een actieve markt, maar de prijs van deze villa plaatst deze buiten het bereik van de gemiddelde transactie.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID