Opdag denne rummelige fritliggende villa i Nueva Andalucía, en førsteklasses beliggenhed på Costa del Sol. Villaen tilbyder 5 soveværelser og 5 badeværelser fordelt på 734 m² boligareal og ligger på en grund på 992 m². Residensen, som blev færdiggjort i 2024, forener moderne design med store opholdsområder, herunder en overdækket veranda på 170 m² og en tagterrasse på 109 m². Beliggende i et eftertragtet bymiljø med faciliteter i nærheden udgør den en betydelig mulighed for dem, der søger en eksklusiv livsstil i det sydlige Spanien. Den faste udbudspris afspejler boligens størrelse og førsteklasses beliggenhed.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Denne villa er strategisk placeret i Nueva Andalucía, et område kendt for sin nærhed til berømte golfbaner og det livlige Puerto Banús. Den ligger i et bymiljø med adgang til grundlæggende services til fods og kombinerer bekvemmelighed med en sofistikeret livsstil. Beliggenheden giver direkte forbindelse til Marbellas pulserende kystliv, samtidig med at den ligger i et veletableret boligområde.
Designet til krævende købere imødekommer denne residens ønsket om rummelige rammer og sofistikeret selskabelighed. Med fem rummelige soveværelser og fem badeværelser tilbyder den komfort og privatliv for familie og gæster. Det generøse boligareal, kombineret med faciliteter som privat pool, tagterrasse og flere terrasser, understøtter en livsstil centreret om afslapning, sociale sammenkomster og nydelsen af middelhavsklimaet.
Denne bolig er et nyligt færdiggjort byggeri, leveret indflytningsklart i 2024. Byggeriet afspejler moderne bygningsstandarder og nutidige arkitektoniske trends. Som en færdig bolig kan den tages i brug med det samme, hvilket undgår de sædvanlige ventetider ved projektsalg og giver en konkret ejendom, der er klar til at blive nydt af den nye ejer.
Denne bolig er en brugt bolig med fast pris, hvilket betyder, at den oplyste pris er ikke-forhandlelig og ikke udgør et udgangspunkt for tilpasning. Det er en færdig residens, og der er derfor ingen mulighed for designændringer på stedet eller valg vedrørende materialer og overflader. Boligen ligger i et bymiljø, hvilket kan indebære et vist niveau af baggrundsstøj sammenlignet med mere afsidesliggende landlige beliggenheder.
Ref: VL971612
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne residens egner sig til privatpersoner eller familier, der søger en fast bolig eller et luksuriøst feriested i et veletableret område rigt på faciliteter. Dens betydelige størrelse og antal soveværelser gør den velegnet til dem, der ofte har gæster, eller som har brug for rigelig plads til familielivet. Nærheden til internationale skoler og sundhedsfaciliteter kombineret med den bekvemme adgang til services understøtter familier, der flytter til regionen. For golfentusiaster er beliggenheden enestående, med flere topprisede baner inden for en radius på 2 km. Derudover vil personer, der prioriterer en høj livskvalitet med let adgang til restauranter, shopping og rekreative aktiviteter såsom lystbådehavne og strande, opleve, at denne bolig matcher deres præferencer. Den indflytningsklare status i 2024 giver mulighed for øjeblikkelig nydelse af middelhavslivsstilen uden byggeforsinkelser.
Villaen vidner om fokus på kvalitet og moderne boligliv, hvilket ses i dens faciliteter og finish. Indretningen omfatter gulvvarme, fuld aircondition og et ventilationssystem, der sikrer komfort hele året. Et Smart Home-system med KNX-domotik og integreret alarm giver avanceret styring og sikkerhed. Elrullegardiner tilbyder både privatliv og bekvemmelighed. Køkkenet er designet til både funktionalitet og stil og har formentlig høj kvalitet husholdningsapparater og moderne køkkenløsninger, som billederne antyder. Badeværelserne er udført med finish på højt niveau og understreger boligens samlede luksuriøse udstråling. Udearealet omfatter en saltvandspool på 52 m², omgivet af en grund på 992 m², hvilket skaber en privat oase. Den overdækkede veranda på 170 m² og tagterrassen på 109 m² giver rigelig plads til udendørs liv og selskabelighed og forstærker middelhavslivsstilen.
Denne rummelige fritliggende villa tilbydes til en fast udbudspris på €4,500,000. Dette er den samlede pris for boligen som brugt bolig frem for en startpris for et nybyggeri. Boligen har 5 soveværelser og 5 badeværelser fordelt på 734 m² boligareal på en grund på 992 m². Den indflytningsklare status betyder umiddelbar tilgængelighed for køb. Denne pris placerer villaen i det eksklusive segment af Costa del Sols boligmarked og afspejler dens betydelige størrelse, førsteklasses beliggenhed i Nueva Andalucía og moderne luksuriøse finish.
Nueva Andalucía tilbyder en dynamisk hverdag, præget af et sofistikeret bymiljø og tæt på både fritids- og dagligdagsfaciliteter. Villaens beliggenhed betyder, at daglige fornødenheder som supermarkeder og apoteker ligger i gåafstand, hvilket øger bekvemmeligheden. Området er kendt for sin koncentration af restauranter og caféer i høj kvalitet, der betjener et internationalt publikum. For golfentusiaster ligger flere prestigefyldte baner blot en kort køretur væk og indgår livsstilen i et grønt, rekreativt landskab. Den nærliggende lystbådehavn Puerto Banús giver adgang til maritime aktiviteter og eksklusiv shopping, hvilket yderligere beriger beboernes oplevelse. Aftenerne kan tilbringes med kystbrisen fra tagterrassen eller med at underholde gæster ved den private pool, en livsstil, der balancerer aktivitet med forfinet afslapning.
Nueva Andalucía byder på en livsstil centreret om bekvemmelighed og sofistikeret fritid. Daglige ærinder klares let med supermarked og apotek inden for en radius på 350 meter, og et hospital blot 1,9 km væk. Området er et knudepunkt for gastronomi med 69 restauranter og 10 caféer inden for 2 km, samt grundlæggende services som banker og tandlæger. Til rekreation er nærheden til golfbaner i verdensklasse som Los Naranjos og Las Brisas, begge ca. 2 km væk, en væsentlig tiltrækningskraft. Den livlige lystbådehavn Puerto Banús ligger blot 1 km væk og fungerer som port til havet og et eksklusivt socialt liv. Offentlig transport er tilgængelig med 50 stop og 10 linjer i nærheden, hvilket letter bevægelse i hele Marbella-området. Denne koncentration af faciliteter sikrer en rig og indholdsrig hverdag for beboerne.
Dette kort fremhæver boligens strategiske beliggenhed i Nueva Andalucía, et område kendt for sit luksuriøse livstilbud. Det viser nærheden til nøglefaciliteter som lystbådehavnen Puerto Banús, adskillige golfbaner i verdensklasse og attraktive strande som Playa de Puerto Banús, alt sammen på meget kort afstand. Kortet bekræfter visuelt boligens placering i et velforbundent by- og fritidsknudepunkt på Costa del Sol.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Beliggende i Nueva Andalucía er denne villa placeret i den livlige kommune Marbella. Selve Marbella, 7 km i luftlinje væk, tilbyder en sofistikeret byoplevelse med omfattende shopping, gastronomi og kulturtilbud. Længere væk ligger Málaga, provinshovedstaden, ca. 54 km væk, en storby med international lufthavn og et rigt historisk centrum. Beliggenheden balancerer det eksklusive miljø i Nueva Andalucía med tilhørende faciliteter og den bredere tilgængelighed i Costa del Sol-regionen, en globalt anerkendt destination for turisme og ejendomme.
Denne villa byder på fremragende adgang til nøgledestinationer og faciliteter. Den ligger blot 301 meter fra Playa de Puerto Banús og 2,2 km fra Playa Canina Ventura del Mar, så kystnydelserne er inden for nem rækkevidde. Det nærmeste hospital ligger 1,9 km væk, og grundlæggende services som supermarked (353 m) og apotek (64 m) ligger i gåafstand. For golfspillere ligger adskillige baner, herunder Golf Los Naranjos, inden for en radius på 2 km. Boligen ligger desuden ca. 45 km fra Málaga-Costa del Sol Lufthavn (AGP), hvilket letter nationale og internationale rejser. Offentlige transportmuligheder er rigelige med 50 stop og 10 linjer i nærheden, der giver forbindelse i hele regionen.
| Afstand til strand | 2,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet på Costa del Sol giver et indbydende miljø for udendørs liv hele året. Med en gennemsnitlig årstemperatur på 19,2°C og gennemsnitlige månedstemperaturer fra 12°C til 26°C oplever regionen milde vintre og varme somre. Badesæsonen varer typisk 6 måneder, med vandtemperaturer over 20°C. Boligens beliggenhed 10 meter over havets overflade placerer den tæt på kysten med fordel af havbrise. Klimaet understøtter en aktiv livsstil, og rigeligt solskin opfordrer til udendørs aktiviteter hele året, fra besøg på de nærliggende strande til udforskning af de omkringliggende landskaber.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Beboerne har nem adgang til Middelhavskysten og et bredt udvalg af rekreative faciliteter. Playa de Puerto Banús ligger blot 301 meter væk og giver umiddelbar adgang til stranden, mens Playa Canina Ventura del Mar ligger 2,2 km væk. For golfentusiaster er området enestående, med Golf Los Naranjos, The Range og Real Club de Golf Las Brisas alle inden for en radius på 2,1 km. Nærheden til Puerto Deportivo José Banús (1,0 km) åbner mulighed for sejlads og vandsport. Yderligere sportsfaciliteter, såsom Polideportivo San Pedro, kan nås inden for 2,9 km. Regionens ry for fritidsinfrastruktur i høj kvalitet understøtter en aktiv og indholdsrig livsstil.
Kilde: OpenStreetMap
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.9°C | 80 mm |
| Februar | 13.7°C | 47 mm |
| Marts | 14.8°C | 154 mm |
| April | 16.8°C | 70 mm |
| Maj | 20.0°C | 27 mm |
| Juni | 23.8°C | 6 mm |
| Juli | 26.7°C | 1 mm |
| August | 27.1°C | 7 mm |
| September | 24.0°C | 28 mm |
| Oktober | 20.7°C | 72 mm |
| November | 16.3°C | 89 mm |
| December | 14.0°C | 80 mm |
Fladt
I Nueva Andalucía-området tiltrækker boliger af denne kaliber betydelig opmærksomhed. Sammenlignet med andre tilbud placerer villaens faste pris på €4,500,000 den i markedets øverste lag. Til sammenligning er den sammenlignelige bolig Cerquilla 57A i samme område prissat fra €4,750,000, hvilket indikerer et lignende prisniveau for eksklusive residenser i dette eftertragtede område. Projekter som Acqua Gardens i Estepona, fra €524,600, og Aby Upper, fra €320,000, repræsenterer markant forskellige markedssegmenter, typisk med lejligheder eller mindre rækkehuse, og ligger i andre kommuner. Villaens størrelse, faciliteter og færdiggjorte status i 2024 adskiller den og tilbyder øjeblikkelig indflytning i en beliggenhed kendt for sine luksuriøse faciliteter, herunder nærhed til golf og lystbådehavnen, som er centrale faktorer for boligværdier i Nueva Andalucía.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
DA
SV
NO
FI
CS
HU
LT
ET
BG
HR