Otkrijte ovu prostranu samostojeću vilu u Nueva Andalucíji, vrhunskoj lokaciji na Costi del Sol. S 5 spavaćih soba i 5 kupaonica na 734 m² stambenog prostora, ova se nekretnina nalazi na parceli od 992 m². Rezidencija, dovršena 2024. godine, spaja suvremeni dizajn s prostranim dnevnim prostorima, uključujući natkrivenu terasu od 170 m² i krovnu terasu od 109 m². Smještena u traženom urbanom okruženju s blizinom sadržaja, predstavlja značajnu priliku za one koji traže vrhunski životni stil u južnoj Španjolskoj. Fiksna tražena cijena odražava veličinu i vrhunsku lokaciju nekretnine.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Ova je vila strateški pozicionirana u Nueva Andalucíji, području poznatom po blizini renomiranih golf igrališta i živahnom Puerto Banúsu. Koristi urbanu lokaciju s lako dostupnim osnovnim uslugama pješice, nudeći spoj pogodnosti i sofisticiranog životnog stila. Lokacija pruža izravnu vezu s obalnom energijom Marbelle, a istodobno je unutar dobro utemeljene stambene zajednice.
Dizajnirana za zahtjevne kupce, ova rezidencija zadovoljava želju za prostranim životom i sofisticiranom zabavom. S pet velikodušno dimenzioniranih spavaćih soba i pet kupaonica, nudi udobnost i privatnost za obitelj i goste. Prostrani dnevni boravak, uz značajke poput privatnog bazena, krovne terase i više terasa, podržava životni stil usredotočen na opuštanje, društvena okupljanja i uživanje u mediteranskoj klimi.
Ova je nekretnina nedavno dovršen projekt, predan kao useljiv 2024. godine. Gradnja odražava moderne građevinske standarde i suvremene arhitektonske trendove. Kao dovršen dom, omogućuje odmah useljenje, izbjegavajući uobičajene rokove povezane s kupnjom nekretnina u izgradnji i nudeći opipljivu imovinu spremnu za uživanje novog vlasnika.
Ova nekretnina je postojeći dom s fiksnom cijenom, što znači da je navedena cijena nenegocijabilna i ne predstavlja polaznu točku za prilagodbe. Riječ je o dovršenoj rezidenciji, stoga nisu dostupne nikakve izmjene dizajna na licu mjesta ni izbor završnih obrada. Nekretnina se nalazi u urbanom okruženju, što može podrazumijevati određenu razinu buke u usporedbi s mirnijim ruralnim lokacijama.
Ref: VL971612
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ova je rezidencija prikladna za pojedince ili obitelji koje traže trajni dom ili luksuzno odmorište u dobro utemeljenom području bogatom sadržajima. Njezina znatna veličina i broj spavaćih soba čine je prikladnom za one koji često primaju goste ili trebaju prostora za obiteljski život. Blizina međunarodnih škola i zdravstvenih ustanova, uz praktičan pristup uslugama, podržava obitelji koje se doseljavaju u regiju. Za ljubitelje golfa lokacija je iznimna, s nekoliko vrhunskih igrališta u radijusu od 2 km. Nadalje, osobe koje daju prednost visokokvalitetnom životnom stilu s lakim pristupom gastronomiji, kupnji i rekreativnim aktivnostima, poput marina i plaža, pronaći će da ova nekretnina odgovara njihovim preferencijama. Status useljivosti 2024. omogućuje trenutno uživanje u mediteranskom životnom stilu bez građevinskih odgađanja.
Vila pokazuje posvećenost kvaliteti i modernom životu, vidljivu u njezinim značajkama i završnim obradama. Interijer se ističe podnim grijanjem, potpunom klimatizacijom i ventilacijskim sustavom, osiguravajući udobnost tijekom cijele godine. Smart Home sustav s KNX domotikom i integriranim alarmom pruža naprednu kontrolu i sigurnost. Električne zavjese nude i privatnost i pogodnost. Kuhinja je dizajnirana za funkcionalnost i stil, vjerojatno s vrhunskim aparatima i suvremenim ormarićima, kako sugeriraju slike. Kupaonice su završene po visokim standardima, dopunjujući ukupan luksuzni dojam nekretnine. Eksterijer uključuje bazen sa slanom vodom od 52 m², okružen parcelom od 992 m², nudeći privatnu oazu. Natkrivena terasa od 170 m² i krovna terasa od 109 m² pružaju dovoljno prostora za život na otvorenom i zabavu, pojačavajući mediteranski životni stil.
Ova se prostrana samostojeća vila nudi po fiksnoj traženoj cijeni od 4.500.000 €. To predstavlja potpunu cijenu za nekretninu kao postojeći dom, a ne početnu cijenu za novogradnju. Nekretnina ima 5 spavaćih soba i 5 kupaonica, raspoređenih na 734 m² izgrađene površine na parceli od 992 m². Njezin status useljivosti znači trenutnu dostupnost za kupnju. Ova cijena pozicionira vilu u vrhunskom segmentu tržišta nekretnina Costa del Sol, odražavajući njezinu značajnu veličinu, vrhunsku lokaciju u Nueva Andalucíji i modernu luksuznu završnu obradu.
Nueva Andalucía nudi dinamično životno iskustvo, obilježeno sofisticiranim urbanim okruženjem i blizinom sadržaja za slobodno vrijeme i osnovnih usluga. Lokacija ove vile znači da su svakodnevne potrepštine poput supermarketa i ljekarni na lako pješačkoj udaljenosti, što povećava pogodnost. Područje je poznato po koncentraciji visokokvalitetnih restorana i kafića, namijenjenih kozmopolitskoj klijenteli. Za ljubitelje golfa, više prestižnih igrališta nalazi se na kratkoj vožnji, uključujući životni stil u zeleni, rekreativni krajolik. Obližnja marina Puerto Banús pruža pristup nautičkim aktivnostima i vrhunskoj kupnji, dodatno obogaćujući iskustvo življenja. Večeri se mogu provoditi uživajući u obalnom povjetarcu s krovne terase ili zabavljajući goste uz privatni bazen, što odražava životni stil koji uravnotežuje aktivnosti s profinjenim opuštanjem.
Nueva Andalucía predstavlja životni stil usredotočen na pogodnost i sofisticirani odmor. Svakodnevne obaveze lako se obavljaju sa supermarketa i ljekarnom u radijusu od 350 metara, a bolnica je udaljena samo 1,9 km. Područje je središte gastronomije, s 69 restorana i 10 kafića u krugu od 2 km, uz osnovne usluge poput banaka i zubara. Za rekreaciju, blizina svjetski poznatih golf igrališta poput Los Naranjosa i Las Brisasa, oba oko 2 km, značajna je atrakcija. Živahna marina Puerto Banús udaljena je svega 1 km, nudeći ulaz u more i vrhunski društveni život. Javni prijevoz je dostupan, s 50 stajališta i 10 linija koje opslužuju okolicu, olakšavajući kretanje po širem području Marbelle. Ova koncentracija sadržaja osigurava bogato i zanimljivo svakodnevno iskustvo življenja.
Ova karta ističe stratešku lokaciju nekretnine u Nueva Andalucíji, području poznatom po luksuznoj ponudi životnog stila. Prikazuje blizinu ključnih sadržaja poput marine Puerto Banús, brojnih svjetski poznatih golf igrališta i poželjnih plaža poput Playa de Puerto Banús, sve na vrlo kratkim udaljenostima. Karta vizualno potvrđuje poziciju nekretnine unutar dobro povezanog urbanog i rekreativnog središta na Costi del Sol.
Približno područje · točna adresa na upit
Smještena u Nueva Andalucíji, ova je vila pozicionirana u živahnoj općini Marbella. Sama Marbella, 7 km zračne linije, nudi sofisticirano urbano iskustvo s brojnom ponudom za kupnju, gastronomiju i kulturu. Dalje, Málaga, glavni grad pokrajine, udaljena je oko 54 km, pružajući veliki grad s međunarodnom zračnom lukom i bogatim povijesnim središtem. Lokacija nudi ravnotežu između ekskluzivnog okruženja Nueva Andalucíje i pripadajućih sadržaja te šire dostupnosti regije Costa del Sol, globalno prepoznate destinacije za turizam i nekretnine.
Ova vila nudi izvrsnu dostupnost ključnih odredišta i sadržaja. Nalazi se svega 301 metar od Playa de Puerto Banús i 2,2 km od Playa Canina Ventura del Mar, stavljajući obalno uživanje na dohvat ruke. Najbliža bolnica je 1,9 km, a osnovne usluge poput supermarketa (353 m) i ljekarne (64 m) na pješačkoj udaljenosti. Za golfere, brojna igrališta, uključujući Golf Los Naranjos, nalaze se u radijusu od 2 km. Nekretnina je povoljno smještena oko 45 km od zračne luke Málaga-Costa del Sol (AGP), olakšavajući domaće i međunarodne letove. Javni prijevoz je obilan, s 50 stajališta i 10 linija u okolini, pružajući povezanost diljem regije.
| Udaljenost od plaže | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Klima Costa del Sol pruža privlačno okruženje za život na otvorenom tijekom cijele godine. S prosječnom godišnjom temperaturom od 19,2 °C i prosječnim mjesečnim temperaturama od 12 °C do 26 °C, regija ima blage zime i topla ljeta. Sezona kupanja obično traje 6 mjeseci, s temperaturama vode iznad 20 °C. Lokacija nekretnine na nadmorskoj visini od 10 metara stavlja je blizu obale, uz korist od morskog povjetarca. Klima podržava aktivan životni stil, s obilnim suncem koje potiče aktivnosti na otvorenom tijekom cijele godine, od obližnjih plaža do istraživanja okolnih krajolika.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Stanari imaju praktičan pristup mediteranskoj obali i širokom nizu rekreativnih sadržaja. Playa de Puerto Banús udaljena je svega 301 metar, nudeći izravan pristup plaži, dok je Playa Canina Ventura del Mar na 2,2 km. Za ljubitelje golfa, područje je neusporedivo, s Golf Los Naranjos, The Range i Real Club de Golf Las Brisas u radijusu od 2,1 km. Blizina Puerto Deportivo José Banús (1,0 km) otvara mogućnosti za jedrenje i vodene sportove. Dodatni sportski sadržaji, poput Polideportivo San Pedro, dostupni su u krugu od 2,9 km. Reputacija regije po kvalitetnoj infrastrukturi za slobodno vrijeme podržava aktivan i zanimljiv životni stil.
Izvor: OpenStreetMap
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 12.9°C | 80 mm |
| Veljača | 13.7°C | 47 mm |
| Ožujak | 14.8°C | 154 mm |
| Travanj | 16.8°C | 70 mm |
| Svibanj | 20.0°C | 27 mm |
| Lipanj | 23.8°C | 6 mm |
| Srpanj | 26.7°C | 1 mm |
| Kolovoz | 27.1°C | 7 mm |
| Rujan | 24.0°C | 28 mm |
| Listopad | 20.7°C | 72 mm |
| Studeni | 16.3°C | 89 mm |
| Prosinac | 14.0°C | 80 mm |
Ravno
U području Nueva Andalucíje, nekretnine ovog kalibra privlače značajnu pozornost. U usporedbi s drugim ponudama, fiksna cijena od 4.500.000 € stavlja ovu vilu u gornji dio tržišta. Za kontekst, usporediva nekretnina Cerquilla 57A u istom području nudi se od 4.750.000 €, što ukazuje na sličan raspon cijena za vrhunske rezidencije u ovoj ekskluzivnoj enklavi. Projekti poput Acqua Gardens u Esteponi, od 524.600 €, i Aby Upper, od 320.000 €, predstavljaju znatno različite tržišne segmente, tipično stanove ili manje kuće u nizu, i nalaze se u drugim općinama. Veličina, značajke i status dovršenosti ove vile 2024. razlikuju je, nudeći trenutno useljenje na lokaciji poznatoj po luksuznim sadržajima, uključujući blizinu golfa i marine, ključnih pokretača vrijednosti nekretnina u Nueva Andalucíji.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
DA
SV
NO
FI
CS
HU
LT
ET
BG
HR