Upptäck denna ansenliga fristående villa i Nueva Andalucía, ett förstklassigt läge på Costa del Sol. Med 5 sovrum och 5 badrum fördelade på 734 m² boyta ligger denna bostad på en tomt på 992 m². Bostaden, färdigställd 2024, förenar samtida design med rymliga livsytor, inklusive en täckt veranda på 170 m² och en takterrass på 109 m². Belägen i ett eftertraktat urbant område med bekvämligheter i närheten utgör den ett betydande tillfälle för den som söker ett exklusivt levnadssätt i södra Spanien. Det fasta begärda priset återspeglar bostadens storlek och förstklassiga läge.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Denna villa är strategiskt belägen i Nueva Andalucía, ett område känt för närheten till berömda golfbanor och det pulserande Puerto Banús. Den ligger i en urban miljö med grundläggande tjänster lätt tillgängliga till fots, och erbjuder en kombination av bekvämlighet och ett förfinat levnadssätt. Läget ger en direkt förbindelse till Marbellas kustliv samtidigt som den ligger inom ett väl etablerat bostadsområde.
Designad för kräsna köpare uppfyller denna bostad önskan om rymligt boende och sofistikerat umgänge. Med fem generöst tilltagna sovrum och fem badrum erbjuder den komfort och privatliv för familj och gäster. Den generösa boytan, tillsammans med egenskaper som egen pool, takterrass och flera terrasser, stödjer ett liv inriktat på avkoppling, sociala sammankomster och njutning av medelhavsklimatet.
Denna bostad är ett nyligen färdigställt projekt, överlämnat inflyttningsklart 2024. Byggnationen återspeglar moderna byggstandarder och samtida arkitektoniska trender. Som ett färdigt hem kan den tas i bruk omedelbart, vilket eliminerar de vanliga tidsramarna vid köp på ritning och erbjuder en påtaglig tillgång som är redo att njutas av sin nya ägare.
Denna bostad är en befintlig villa till fast pris, vilket innebär att det angivna priset inte är förhandlingsbart och inte utgör en utgångspunkt för anpassning. Det är en färdigställd bostad, därför finns inga möjligheter till designändringar på plats eller val av material och ytskikt. Bostaden ligger i en urban miljö, vilket kan innebära en viss omgivningsbullernivå jämfört med mer avlägsna landsbygdsområden.
Ref: VL971612
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denna bostad passar individer eller familjer som söker ett permanent hem eller ett lyxigt semesterboende i ett väl etablerat och tjänsterikt område. Dess betydande storlek och antal sovrum gör den lämplig för den som ofta har gäster eller behöver gott om utrymme för familjelivet. Närheten till internationella skolor och vårdinrättningar, i kombination med bekväm tillgång till tjänster, stödjer familjer som flyttar till regionen. För golfälskare är läget exceptionellt, med flera förstklassiga banor inom en radie av 2 km. Dessutom kommer den som prioriterar en högkvalitativ livsstil med lätt tillgång till mat, shopping och fritidsaktiviteter, som marinas och stränder, att finna att denna bostad väl matchar deras önskemål. Den inflyttningsklara statusen 2024 möjliggör omedelbar njutning av medelhavslivsstilen utan byggförseningar.
Villan uppvisar ett engagemang för kvalitet och modernt boende, tydligt i dess funktioner och finish. Interiören har golvvärme, komplett luftkonditionering och ett ventilationssystem som säkerställer komfort året runt. Ett Smart Home-system med KNX-domotik och en integrerad larmcentral ger avancerad styrning och säkerhet. Elektriska persienner erbjuder både integritet och bekvämlighet. Köket är designat för både funktionalitet och stil, sannolikt med högklassiga vitvaror och moderna skåp, som bilderna antyder. Badrummen är finisherade på hög nivå, vilket kompletterar bostadens övergripande lyxiga appeal. Exteriören inkluderar en saltvattenpool på 52 m², omgiven av en tomt på 992 m², som erbjuder en privat oas. Den täckta verandan på 170 m² och takterrassen på 109 m² ger gott om utrymme för utomhusliv och underhållning, vilket förstärker det medelhavslivsstil som präglar boendet.
Denna ansenliga fristående villa erbjuds till ett fast begärt pris på €4,500,000. Detta utgör det totala priset för bostaden som befintlig villa, snarare än ett startpris för en nyproduktion. Bostaden har 5 sovrum och 5 badrum, fördelade på 734 m² boyta på en tomt på 992 m². Dess inflyttningsklara status innebär omedelbar tillgänglighet för köp. Detta pris placerar villan i det övre segmentet av Costa del Sols fastighetsmarknad, vilket återspeglar dess betydande storlek, förstklassiga läge i Nueva Andalucía och moderna lyxiga finish.
Nueva Andalucía erbjuder ett dynamiskt boende, kännetecknat av sin sofistikerade urbana miljö och närheten till fritids- och grundläggande tjänster. Denna villas läge innebär att dagliga behov som mataffärer och apotek finns inom bekvämt gångavstånd, vilket ökar bekvämligheten. Området är känt för sin koncentration av högkvalitativa restauranger och kaféer som vänder sig till en kosmopolitisk klientel. För golfentusiaster finns flera prestigefyllda banor bara en kort bilfärd bort, vilket inbäddar livsstilen i ett grönt, rekreativt landskap. Den närliggande marinan i Puerto Banús ger tillgång till nautiska aktiviteter och exklusiv shopping, vilket ytterligare berikar invånarens upplevelse. Kvällarna kan tillbringas med att njuta av havsbrisen från takterrassen eller underhålla gäster vid den egna poolen, ett levnadssätt som balanserar aktivitet med förfinad avkoppling.
Nueva Andalucía erbjuder en livsstil centrerad kring bekvämlighet och förfinad fritid. Dagliga ärenden sköts enkelt med en mataffär och ett apotek inom en radie av 350 meter, och ett sjukhus bara 1,9 km bort. Området är ett centrum för gastronomi, med 69 restauranger och 10 kaféer inom 2 km, tillsammans med grundläggande tjänster som banker och tandläkare. För rekreation är närheten till golfbanor i världsklass som Los Naranjos och Las Brisas, båda cirka 2 km bort, en betydande dragningskraft. Den pulserande marinan Puerto Banús ligger bara 1 km bort och erbjuder en port till havet och exklusivt sociellt liv. Kollektivtrafik finns tillgänglig, med 50 hållplatser och 10 linjer som betjänar närheten, vilket underlättar förflyttning i det större Marbella-området. Denna koncentration av bekvämligheter säkerställer en rik och engagerande daglig upplevelse för invånarna.
Denna karta belyser bostadens strategiska läge i Nueva Andalucía, ett område känt för sitt lyxiga utbud. Den visar närheten till nyckelbekvämligheter som Puerto Banús marina, många golfbanor i världsklass och attraktiva stränder som Playa de Puerto Banús, allt inom mycket korta avstånd. Kartan bekräftar visuellt bostadens position inom ett väl sammanhängande urbant och rekreativt nav på Costa del Sol.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Belägen i Nueva Andalucía är denna villa positionerad i den pulserande kommunen Marbella. Marbella själv, 7 km fågelvägen bort, erbjuder en sofistikerad urban upplevelse med omfattande shopping, mat och kulturella arenor. Längre bort ligger Málaga, provinshuvudstaden, cirka 54 km bort, en storstad med en internationell flygplats och ett rikt historiskt centrum. Läget erbjuder en balans mellan Nueva Andalucías exklusiva miljö och tillhörande bekvämligheter, och den bredare tillgängligheten i Costa del Sol-regionen, ett globalt erkänt resmål för turism och fastigheter.
Denna villa erbjuder utmärkt tillgänglighet till nyckeldestinationer och bekvämligheter. Den ligger bara 301 meter från Playa de Puerto Banús och 2,2 km från Playa Canina Ventura del Mar, vilket gör kustupplevelsen lättillgänglig. Närmaste sjukhus ligger 1,9 km bort, och grundläggande tjänster som en mataffär (353 m) och apotek (64 m) finns inom gångavstånd. För golfare finns flera banor, inklusive Golf Los Naranjos, inom en radie av 2 km. Bostaden ligger bekvämt cirka 45 km från Málaga-Costa del Sol flygplats (AGP), vilket underlättar nationella och internationella resor. Kollektivtrafikalternativ är rikliga, med 50 hållplatser och 10 linjer i närheten, vilket ger förbindelser i hela regionen.
| Avstånd till strand | 2,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Klimatet på Costa del Sol ger en inbjudande miljö för utomhusliv året runt. Med en genomsnittlig årstemperatur på 19,2°C och genomsnittliga månadstemperaturer mellan 12°C och 26°C har regionen milda vintrar och varma somrar. Badsäsongen varar vanligtvis i 6 månader, med vattentemperaturer över 20°C. Bostadens läge på en höjd av 10 meter över havet placerar den nära kusten, med fördel av havsbris. Klimatet stödjer en aktiv livsstil, med gott om solsken som uppmuntrar utomhusaktiviteter hela året, från besök vid närliggande stränder till utforskning av det omgivande landskapet.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Invånarna har bekväm tillgång till medelhavskusten och ett brett utbud av rekreationsanläggningar. Playa de Puerto Banús ligger bara 301 meter bort och ger omedelbar strandtillgång, medan Playa Canina Ventura del Mar ligger 2,2 km bort. För golfentusiaster är området oöverträffat, med Golf Los Naranjos, The Range och Real Club de Golf Las Brisas alla inom en radie av 2,1 km. Närheten till Puerto Deportivo José Banús (1,0 km) öppnar möjligheter för segling och vattensporter. Ytterligare sportanläggningar, som Polideportivo San Pedro, är tillgängliga inom 2,9 km. Regionens rykte för högkvalitativ fritidsinfrastruktur stödjer en aktiv och givande livsstil.
Källa: OpenStreetMap
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 12.9°C | 80 mm |
| Februari | 13.7°C | 47 mm |
| Mars | 14.8°C | 154 mm |
| April | 16.8°C | 70 mm |
| Maj | 20.0°C | 27 mm |
| Juni | 23.8°C | 6 mm |
| Juli | 26.7°C | 1 mm |
| Augusti | 27.1°C | 7 mm |
| September | 24.0°C | 28 mm |
| Oktober | 20.7°C | 72 mm |
| November | 16.3°C | 89 mm |
| December | 14.0°C | 80 mm |
Platt
I området Nueva Andalucía väcker bostäder av denna kaliber betydande uppmärksamhet. Jämfört med andra objekt placerar denna villas fasta pris på €4,500,000 den i marknadens övre skikt. Som jämförelse är den liknande fastigheten Cerquilla 57A i samma område listad från €4,750,000, vilket indikerar ett liknande prisintervall för exklusiva bostäder i denna enklav. Projekt som Acqua Gardens i Estepona, från €524,600, och Aby Upper, från €320,000, representerar väsentligt olika marknadssegment, vanligtvis med lägenheter eller mindre radhus, och ligger i andra kommuner. Denna villas storlek, funktioner och färdigställda status 2024 skiljer den från andra, med omedelbar inflyttning på en plats känd för sina lyxiga bekvämligheter, inklusive närhet till golf och marina, vilka är nyckeldrivare för fastighetsvärden i Nueva Andalucía.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
DA
SV
NO
FI
CS
HU
LT
ET
BG
HR