Oppdag denne betydelige frittliggende villaen i Nueva Andalucía, en førsteklasses beliggenhet på Costa del Sol. Med 5 soverom og 5 bad på 734 m² bruksareal, ligger denne boligen på en tomt på 992 m². Residensen, ferdigstilt i 2024, kombinerer moderne design med romslige oppholdsarealer, inkludert en dekket veranda på 170 m² og en takterrasse på 109 m². Beliggende i et etterspurt bymiljø med fasiliteter i nærheten, representerer den en betydelig mulighet for de som søker en eksklusiv livsstil i Sør-Spania. Den faste prisantydningen gjenspeiler boligens størrelse og førsteklasses beliggenhet.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Denne villaen er strategisk plassert i Nueva Andalucía, et område kjent for sin nærhet til berømte golfbaner og det livlige Puerto Banús. Den nyter godt av et urbant miljø med nøkkeltjenester lett tilgjengelige til fots, og tilbyr en blanding av bekvemmelighet og sofistikert livsstil. Beliggenheten gir direkte tilknytning til Marbellas kystenergi, samtidig som den ligger i et veletablert boligområde.
Designet for kresne kjøpere, imøtekommer denne residensen ønsket om romslig boareal og sofistikert underholdning. Med fem romslige soverom og fem bad tilbyr den komfort og privatliv for familie og gjester. Det romslige oppholdsarealet, kombinert med fasiliteter som privat basseng, takterrasse og flere terrasser, støtter en livsstil fokusert på avslapning, sosiale sammenkomster og nytelse av middelhavsklimaet.
Denne boligen er et nylig fullført nybygg, levert innflyttingsklart i 2024. Konstruksjonen gjenspeiler moderne byggestandarder og samtidsarkitektoniske trender. Som ferdig hjem tillater den umiddelbar bruk, uten de typiske tidsplanene knyttet til kjøp på tegning, og tilbyr en konkret eiendom klar til å tas i bruk av sin nye eier.
Denne boligen er en eksisterende bolig med fast pris, noe som betyr at oppgitt pris ikke er forhandlingsbar og ikke representerer et utgangspunkt for tilpasning. Det er en ferdigstilt residens, derfor er ingen designendringer på stedet eller valg angående finish tilgjengelige. Boligen ligger i et bymiljø, noe som kan innebære et visst nivå av bakgrunnsstøy sammenlignet med mer avsidesliggende landlige beliggenheter.
Ref: VL971612
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne residensen egner seg for enkeltpersoner eller familier som søker et permanent hjem eller en luksuriøs feriebolig i et veletablert og fasilitetsrikt område. Dens betydelige størrelse og antall soverom gjør den egnet for de som ofte har gjester eller trenger rikelig plass for familieliv. Nærheten til internasjonale skoler og helsetjenester, kombinert med praktisk tilgang til tjenester, støtter familier som flytter til regionen. For golfentusiaster er beliggenheten usedvanlig, med flere førsteklasses baner innen en radius på 2 km. Videre vil de som prioriterer en livskvalitet med enkel tilgang til spisesteder, shopping og rekreative aktiviteter, som marinaer og strender, finne at denne boligen stemmer godt med deres preferanser. Innflyttingsklar status i 2024 gir umiddelbar nytelse av middelhavslivsstilen uten byggeforsinkelser.
Villaen viser en forpliktelse til kvalitet og moderne boligliv, tydelig i dens funksjoner og finish. Interiøret har gulvvarme, fullt klimaanlegg (varme/kjøling) og et ventilasjonssystem, noe som sikrer komfort hele året. Et smart hjem-system med KNX-domotikk og integrert alarm gir avansert kontroll og sikkerhet. Elektriske persienner tilbyr både privatliv og bekvemmelighet. Kjøkkenet er designet for både funksjonalitet og stil, sannsynligvis med hvitevarer i toppklasse og moderne kjøkkeninnredning, som bildene antyder. Badene er ferdigstilt til en høy standard, som utfyller boligens helhetlige luksuriøse appell. Uteplassen inkluderer et 52 m² saltvannsbasseng, omgitt av en tomt på 992 m², som tilbyr en privat oase. Den 170 m² dekkede verandaen og 109 m² takterassen gir rikelig plass til uteliv og underholdning, noe som forsterker middelhavslivsstilen.
Denne betydelige frittliggende villaen tilbys til en fast prisantydning på €4 500 000. Dette representerer den totale prisen for boligen som eksisterende hjem, snarere enn en startpris for et nybygg. Boligen har 5 soverom og 5 bad, fordelt på 734 m² bruksareal (BRA) på en tomt på 992 m². Innflyttingsklar status betyr umiddelbar tilgjengelighet for kjøp. Dette prisnivået plasserer villaen i det øvre segmentet av eiendomsmarkedet på Costa del Sol, og gjenspeiler dens betydelige størrelse, førsteklasses beliggenhet i Nueva Andalucía og moderne luksuriøs finish.
Nueva Andalucía tilbyr en dynamisk bosettingsopplevelse, preget av sitt sofistikerte bymiljø og nære beliggenhet til fritids- og nødvendighetstjenester. Denne villaens beliggenhet betyr at daglige behov som supermarkeder og apoteker er innen kort gangavstand, noe som øker bekvemmeligheten. Området er kjent for sin konsentrasjon av restauranter og kafeer av høy kvalitet, som betjener et kosmopolitisk klientell. For golfentusiaster er flere prestisjefylte baner bare en kort kjøretur unna, og forankrer livsstilen i et grønt, rekreativt landskap. Den nærliggende marinaen i Puerto Banús gir tilgang til maritime aktiviteter og eksklusiv shopping, noe som ytterligere beriker beboerens opplevelse. Kveldene kan tilbringes med å nyte kystbrisen fra takterassen eller underholde gjester ved det private bassenget, noe som gjenspeiler en livsstil som balanserer aktive sysler med forfinet avslapning.
Nueva Andalucía presenterer en livsstil sentrert rundt bekvemmelighet og sofistikert fritid. Daglige ærend håndteres enkelt med et supermarked og apotek innen en radius på 350 meter, og et sykehus bare 1,9 km unna. Området er et knutepunkt for gastronomi, med 69 restauranter og 10 kafeer innen 2 km, ved siden av nødvendighetstjenester som banker og tannleger. For rekreasjon er nærheten til golfbaner i verdensklasse som Los Naranjos og Las Brisas, begge rundt 2 km unna, en betydelig attraksjon. Den livlige marinaen Puerto Banús er bare 1 km unna og tilbyr en port til havet og eksklusivt sosialt liv. Offentlig transport er tilgjengelig, med 50 holdeplasser og 10 linjer som betjener nærheten, noe som letter bevegelse i det bredere Marbella-området. Denne konsentrasjonen av fasiliteter sikrer en rik og engasjerende daglig opplevelse for beboerne.
Dette kartet fremhever boligens strategiske beliggenhet i Nueva Andalucía, et område kjent for sine luksuriøse livsstilstilbud. Det viser nærheten til nøkkelfasiliteter som Puerto Banús marina, tallrike golfbaner i verdensklasse og attraktive strender som Playa de Puerto Banús, alle innen svært korte avstander. Kartet bekrefter visuelt boligens posisjon i et godt tilkoblet urbant og rekreativt knutepunkt på Costa del Sol.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
Beliggende i Nueva Andalucía, er denne villaen plassert i den livlige kommunen Marbella. Selve Marbella, 7 km i luftlinje unna, tilbyr en sofistikert urban opplevelse med omfattende shopping, spisesteder og kultursteder. Lengre unna er Málaga, provinshovedstaden, omtrent 54 km unna, og gir en storby med internasjonal flyplass og et rikt historisk sentrum. Beliggenheten gir en balanse mellom Nueva Andalucías eksklusive miljø og tilhørende fasiliteter, og den bredere tilgjengeligheten i Costa del Sol-regionen, en globalt anerkjent destinasjon for turisme og eiendommer.
Denne villaen tilbyr utmerket tilgjengelighet til nøkkeldestinasjoner og fasiliteter. Den ligger bare 301 meter fra Playa de Puerto Banús og 2,2 km fra Playa Canina Ventura del Mar, noe som gjør kystnytelse lett tilgjengelig. Det nærmeste sykehuset er 1,9 km unna, og nødvendighetstjenester som supermarked (353 m) og apotek (64 m) er innen gangavstand. For golfspillere er tallrike baner, inkludert Golf Los Naranjos, innen en radius på 2 km. Boligen ligger beleilig omtrent 45 km fra Málaga-Costa del Sol flyplass (AGP), noe som letter nasjonal og internasjonal reise. Offentlige transportmuligheter er rikelige, med 50 holdeplasser og 10 linjer i nærheten, noe som gir tilkobling gjennom hele regionen.
| Avstand til strand | 2,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet på Costa del Sol gir en innbydende atmosfære for uteliv hele året. Med en gjennomsnittlig årstemperatur på 19,2 °C og gjennomsnittlige månedstemperaturer fra 12 °C til 26 °C, opplever regionen milde vintre og varme somre. Badesesongen varer vanligvis i 6 måneder, med vanntemperaturer over 20 °C. Boligens beliggenhet i en høyde på 10 meter over havet plasserer den nær kysten, med fordel av sjøbris. Klimaet støtter en aktiv livsstil, og rikelig solskin oppmuntrer til utendørs aktiviteter gjennom hele året, fra å nyte de nærliggende strendene til å utforske de omkringliggende landskapene.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Beboerne har praktisk tilgang til middelhavskysten og et bredt utvalg av rekreasjonsfasiliteter. Playa de Puerto Banús er bare 301 meter unna og tilbyr umiddelbar strandtilgang, mens Playa Canina Ventura del Mar er 2,2 km unna. For golfentusiaster er området enestående, med Golf Los Naranjos, The Range og Real Club de Golf Las Brisas alle innen en radius på 2,1 km. Nærheten til Puerto Deportivo José Banús (1,0 km) åpner muligheter for seiling og vannsport. Ytterligere sportsfasiliteter, som Polideportivo San Pedro, er tilgjengelige innen 2,9 km. Regionens rykte for fritidsinfrastruktur av høy kvalitet støtter en aktiv og engasjerende livsstil.
Kilde: OpenStreetMap
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.9°C | 80 mm |
| Februar | 13.7°C | 47 mm |
| Mars | 14.8°C | 154 mm |
| April | 16.8°C | 70 mm |
| Mai | 20.0°C | 27 mm |
| Juni | 23.8°C | 6 mm |
| Juli | 26.7°C | 1 mm |
| August | 27.1°C | 7 mm |
| September | 24.0°C | 28 mm |
| Oktober | 20.7°C | 72 mm |
| November | 16.3°C | 89 mm |
| Desember | 14.0°C | 80 mm |
Flatt
I Nueva Andalucía-området tiltrekker boliger av denne kaliber betydelig oppmerksomhet. Sammenlignet med andre tilbud plasserer denne villaens faste pris på €4 500 000 den i det øvre sjiktet av markedet. For sammenligning er den sammenlignbare boligen Cerquilla 57A i samme område oppført fra €4 750 000, noe som indikerer et lignende prisnivå for eksklusive residenser i denne eksklusive enklaven. Prosjekter som Acqua Gardens i Estepona, fra €524 600, og Aby Upper, fra €320 000, representerer vesentlig forskjellige markedssegmenter, typisk med leiligheter eller mindre rekkehus, og ligger i ulike kommuner. Denne villaens størrelse, funksjoner og fullførte status i 2024 skiller den ut, og tilbyr umiddelbar bosetting i et område kjent for sine luksuriøse fasiliteter, inkludert nærhet til golf og marinaen, som er nøkkeldrivere for eiendomsverdier i Nueva Andalucía.
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
DA
SV
NO
FI
CS
HU
LT
ET
BG
HR