Susipažinkite su šia didele atskirai stovinčia vila Nueva Andalucijoje, puikioje vietoje Costa del Sol pakrantėje. Šis nekilnojamasis turtas siūlo 5 miegamuosius ir 5 vonios kambarius bei 734 m² gyvenamojo ploto, išsidėsčiusio 992 m² sklype. 2024 metais užbaigta rezidencija derina šiuolaikinį dizainą su erdviais gyvenamaisiais kambariais, įskaitant 170 m² dengtą verandą ir 109 m² stogo terasą. Įsikūrusi populiarioje miesto aplinkoje su netoliese esančiomis paslaugomis, ji atveria reikšmingą galimybę tiems, kurie siekia aukšto lygio gyvenimo būdo Pietų Ispanijoje. Fiksuota prašoma kaina atspindi turto mastą ir pirmaeilę vietą.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Ši vila strategiškai išsidėsčiusi Nueva Andalucijoje, rajone, garsėjančiame artumu žinomiems golfo laukams ir gyvybingajam Puerto Banús. Jai būdinga miesto aplinka, kurioje esminės paslaugos lengvai pasiekiamos pėsčiomis, suderinant patogumą ir rafinuotą gyvenimo būdą. Vieta suteikia tiesioginį ryšį su Marbellos pakrantės energija, kartu būnant gerai įsitvirtinusioje gyvenamojoje bendruomenėje.
Sukurta išrankiems pirkėjams, ši rezidencija atitinka norą erdviai gyventi ir rafinuotai priimti svečius. Su penkiais erdviais miegamaisiais ir penkiais vonios kambariais ji siūlo komfortą ir privatumą šeimai bei svečiams. Erdvi svetainė kartu su tokiais privalumais kaip privatus baseinas, stogo terasa ir kelios terasos palaiko gyvenimo būdą, orientuotą į poilsį, socialinius susibūrimus ir mėgavimąsi Viduržemio jūros klimatu.
Šis turtas yra neseniai užbaigtas projektas, 2024 metais pristatytas paruoštas gyventi. Statyba atitinka šiuolaikinius statybos standartus ir šiuolaikines architektūros tendencijas. Kaip užbaigtas namas, jis leidžia iškart apsigyventi, aplenkiant įprastus statomų objektų pirkimo terminus, ir siūlo apčiuopiamą turtą, paruoštą naujajam savininkui mėgautis.
Šis turtas yra fiksuotos kainos antrinės rinkos būstas, tai reiškia, kad nurodyta kaina nėra derybų objektas ir nėra pradinis derybų taškas. Tai užbaigta rezidencija, todėl jokių statybos dizaino pakeitimų ar apdailos pasirinkimų nėra. Turtas įsikūręs miesto aplinkoje, kurios aplinkos triukšmo lygis gali būti šiek tiek aukštesnis nei atokesnėse kaimo vietovėse.
Ref: VL971612
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ši rezidencija tinka asmenims ar šeimoms, ieškančioms nuolatinių namų ar prabangaus atostogų prieglobsčio gerai įsitvirtinusiame ir paslaugomis gausiame rajone. Jos įspūdingas dydis ir miegamųjų skaičius daro ją tinkamą tiems, kas dažnai priima svečius arba reikalauja daug erdvės šeimos gyvenimui. Artumas prie tarptautinių mokyklų ir sveikatos priežiūros įstaigų kartu su patogia prieiga prie paslaugų padeda šeimoms, persikeliančioms į regioną. Golfo mėgėjams vieta yra išskirtinė, keli prestižiniai laukai yra 2 km spinduliuje. Be to, asmenys, teikiantys pirmenybę aukštos kokybės gyvenimo būdui su lengva prieiga prie maitinimo, apsipirkimo ir poilsio veiklų, tokių kaip jachtų prieplaukos ir paplūdimiai, ras, kad šis turtas gerai atitinka jų pageidavimus. Paruoštas gyventi statusas 2024 metais leidžia iškart mėgautis Viduržemio jūros gyvenimo būdu be statybos vėlavimo.
Vila demonstruoja įsipareigojimą kokybei ir šiuolaikiškam gyvenimui, matomą iš jos savybių ir apdailos. Interjeras didžiuojasi grindiniu šildymu, pilna oro kondicionavimo sistema ir vėdinimo sistema, užtikrinančiomis komfortą ištisus metus. „Smart Home“ sistema su KNX domotika ir integruota signalizacija suteikia pažangų valdymą ir saugumą. Elektrinės žaliuzės siūlo tiek privatumą, tiek patogumą. Virtuvė sukurta tiek funkcionalumui, tiek stiliui, greičiausiai su aukščiausios klasės įranga ir šiuolaikinėmis spintelėmis, kaip rodo nuotraukos. Vonios kambariai apdailinti aukštu lygiu, papildydami turto bendrą prabangų patrauklumą. Eksterjeras apima 52 m² sūraus vandens baseiną, apsuptą 992 m² sklypo, sukuriant privatų oazę. 170 m² dengta veranda ir 109 m² stogo terasa suteikia daug erdvės lauko gyvenimui ir linksmybėms, sustiprindamos Viduržemio jūros gyvenimo būdą.
Ši didelė atskirai stovinti vila siūloma už fiksuotą prašomą kainą, €4,500,000. Tai yra pilna turto, kaip antrinės rinkos būsto, kaina, o ne naujos statybos pradinė kaina. Turtas turi 5 miegamuosius ir 5 vonios kambarius, išsidėsčiusius 734 m² bendro ploto 992 m² sklype. Jo paruoštas gyventi statusas reiškia nedelsiamą prieinamumą pirkimui. Ši kainų riba pozicionuoja vilą aukščiausiuose Costa del Sol nekilnojamojo turto rinkos segmentuose, atspindint jos reikšmingą dydį, pirmaeilę vietą Nueva Andalucijoje ir šiuolaikinę prabangią apdailą.
Nueva Andalucía siūlo dinamišką gyvenimo patirtį, pasižyminčią rafinuota miesto aplinka ir artumu poilsio bei esminėms paslaugoms. Dėl šios vilos vietos kasdieniniai poreikiai, pvz., supermarketai ir vaistinės, yra lengvai pasiekiami pėsčiomis, didindami patogumą. Rajonas garsėja aukštos kokybės restoranų ir kavinių gausa, tenkinančia kosmopolitiškus lankytojus. Golfo mėgėjams keli prestižiniai laukai yra tik trumpa kelione automobiliu, sujungdami gyvenimo būdą su žaliu, poilsiui skirtu kraštovaizdžiu. Netoliese esanti Puerto Banús jachtų prieplauka suteikia prieigą prie vandens sporto ir prabangaus apsipirkimo, dar labiau praturtindama gyventojų patirtį. Vakarus galima praleisti mėgaujantis pakrantės vėju stogo terasoje ar priimant svečius prie privataus baseino, tai atspindi gyvenimo būdą, derinantį aktyvumą su rafinuotu poilsiu.
Nueva Andalucija pateikia gyvenimo būdą, orientuotą į patogumą ir rafinuotą poilsį. Kasdieniniai reikalai lengvai sprendžiami, supermarketas ir vaistinė yra 350 metrų spinduliu, o ligoninė, tik 1,9 km. Rajonas yra gastronomijos centras, didžiuojantis 69 restoranais ir 10 kavinių 2 km spinduliu, kartu su esminėmis paslaugomis, tokiomis kaip bankai ir odontologai. Mėgstantiems poilsiui, artumas pasaulinio lygio golfo laukams, tokiems kaip Los Naranjos ir Las Brisas, abu maždaug 2 km atstumu, yra reikšminga priežastis. Gyvybingoji Puerto Banús jachtų prieplauka yra tik 1 km, suteikdama vartus į jūrą ir prabangų socialinį gyvenimą. Viešasis transportas prieinamas, 50 stotelių ir 10 maršrutų aptarnauja apylinkes, palengvindami judėjimą platesniame Marbellos rajone. Tokia paslaugų koncentracija užtikrina turtingą ir įdomią kasdienę gyventojų patirtį.
Šis žemėlapis pabrėžia turto strateginę vietą Nueva Andalucijoje, rajone, garsėjančiame prabangaus gyvenimo būdo pasiūla. Jis rodo artumą prie pagrindinių paslaugų, tokių kaip Puerto Banús jachtų prieplauka, daugybė pasaulinio lygio golfo laukų ir pageidaujamų paplūdimių, pvz., Playa de Puerto Banús, visi, labai trumpais atstumais. Žemėlapis vaizdžiai patvirtina turto poziciją gerai susisiekiančiame miesto ir poilsio veiklos centre Costa del Sol.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Įsikūrusi Nueva Andalucijoje, ši vila yra pozicionuota gyvybingosios Marbellos savivaldybės ribose. Pačioje Marbeloje, tiesia linija 7 km atstumu, siūloma rafinuota miesto patirtis su plačiomis apsipirkimo, maitinimo ir kultūros vietomis. Toliau, Malaga, provincijos sostinė, yra maždaug 54 km, suteikdama didelį miestą su tarptautiniu oro uostu ir turtingu istoriniu centru. Vieta siūlo balansą tarp išskirtinės Nueva Andalucijos aplinkos ir su ja susijusių paslaugų bei platesnio Costa del Sol regiono prieinamumo, pasaulinio lygio turizmo ir nekilnojamojo turto tikslo.
Ši vila siūlo puikią prieigą prie pagrindinių vietų ir paslaugų. Ji yra tik 301 metrą nuo Playa de Puerto Banús ir 2,2 km nuo Playa Canina Ventura del Mar, todėl pakrantės malonumai lengvai pasiekiami. Artimiausia ligoninė yra 1,9 km, o esminės paslaugos, tokios kaip supermarketas (353 m) ir vaistinė (64 m), yra pasiekiamos pėsčiomis. Golfo žaidėjams daugybė laukų, įskaitant Golf Los Naranjos, yra 2 km spinduliuje. Turtas patogiai išsidėstęs maždaug 45 km nuo Malagos-Costa del Sol oro uosto (AGP), palengvindamas nacionalines ir tarptautines keliones. Viešojo transporto galimybės gausios, 50 stotelių ir 10 maršrutų apylinkėse, suteikiant susisiekimą visame regione.
| Iki paplūdimio | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Costa del Sol klimatas suteikia kviečiančią aplinką lauko gyvenimui ištisus metus. Vidutinė metinė temperatūra yra 19,2 °C, o vidutinės mėnesio temperatūros svyruoja nuo 12 °C iki 26 °C, regionas išgyvena švelnias žiemas ir šiltas vasaras. Maudymosi sezonas paprastai trunka 6 mėnesius, vandens temperatūrai išliekant virš 20 °C. Turto vieta 10 metrų virš jūros lygio jį įsikūrusi arti pakrantės, mėgaujantis jūros vėjais. Klimatas palaiko aktyvų gyvenimo būdą, o gausus saulėtumas skatina lauko veiklą visus metus, nuo artimiausių paplūdimių mėgavimosi iki aplinkinių kraštovaizdžių tyrinėjimo.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Gyventojai turi patogų priėjimą prie Viduržemio jūros pakrantės ir plataus poilsio įrenginių spektro. Playa de Puerto Banús yra vos 301 metrą, suteikdama tiesioginę prieigą prie paplūdimio, o Playa Canina Ventura del Mar, 2,2 km atstumu. Golfo entuziastams rajonas yra nepakartojamas, Golf Los Naranjos, The Range ir Real Club de Golf Las Brisas visi yra 2,1 km spinduliuje. Artumas prie Puerto Deportivo José Banús (1,0 km) atveria buriavimo ir vandens sporto galimybes. Papildomos sporto įstaigos, tokios kaip Polideportivo San Pedro, pasiekiamos per 2,9 km. Regiono reputacija dėl kokybiškos poilsio infrastruktūros palaiko aktyvų ir įdomų gyvenimo būdą.
Šaltinis: OpenStreetMap
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 12.9°C | 80 mm |
| Vasaris | 13.7°C | 47 mm |
| Kovas | 14.8°C | 154 mm |
| Balandis | 16.8°C | 70 mm |
| Gegužė | 20.0°C | 27 mm |
| Birželis | 23.8°C | 6 mm |
| Liepa | 26.7°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 27.1°C | 7 mm |
| Rugsėjis | 24.0°C | 28 mm |
| Spalis | 20.7°C | 72 mm |
| Lapkritis | 16.3°C | 89 mm |
| Gruodis | 14.0°C | 80 mm |
Lygus
Nueva Andalucijos rajone tokio kalibro turtai patraukia didelį dėmesį. Palyginti su kitais pasiūlymais, šios vilos fiksuota €4,500,000 kaina pozicionuoja ją aukščiausiame rinkos lygyje. Palyginimui, analogiškas turtas Cerquilla 57A tame pačiame rajone siūlomas nuo €4,750,000, rodant panašų kainų diapazoną aukščiausios klasės rezidencijoms šioje išskirtinėje gyvenvietėje. Projektai, tokie kaip Acqua Gardens Esteponoje, pradedant nuo €524,600, ir Aby Upper, nuo €320,000, atstovauja žymiai skirtingiems rinkos segmentams, paprastai siūlydami butus ar mažesnius kotedžus ir būdami kitose savivaldybėse. Šios vilos mastas, savybės ir užbaigtas 2024 metais statusas ją išskiria, siūlydami nedelsiamą apsigyvenimą vietoje, garsėjančioje prabangiomis paslaugomis, įskaitant artumą golfo laukams ir jachtų prieplaukai, kurie yra pagrindiniai turto vertės Nueva Andalucijoje varikliai.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
DA
SV
NO
FI
CS
HU
LT
ET
BG
HR