Šis ir unikāls piedāvājums ekskluzīvā Puerto Banús atrašanās vietā, kas piedāvā plašu zemes gabalu un esošu savrupmāju. Ar 703 m² dzīvojamo platību uz 4205 m² zemes, šī ir retas iespējas vieta, kur iespējams attīstīt jaunu projektu vai pilnībā atjaunot esošo ēku. Atrašanās vieta nodrošina gan mieru, gan ērtu piekļuvi visa veida pakalpojumiem un pludmalēm, padarot to par pievilcīgu izvēli.
Salīdzinājumā ar citiem pieejamajiem īpašumiem Costa del Sol, šis projekts izceļas ar savu unikālo zemes gabala izmēru un atrašanās vietu Puerto Banús tiešā tuvumā. Kamēr piedāvājumi kā Acqua Gardens (€418,800), Aby Upper (€320,000) un Alba Benalmadena (€598,000) piedāvā dzīvokļus vai mazākas villas par zemākām cenām citās lokācijās, šis īpašums piedāvā nepārspējamu plašumu un attīstības potenciālu ekskluzīvā vietā. Līdzīgi luksusa īpašumi ar tik lieliem zemes gabaliem šajā tuvumā ir ārkārtīgi reti un parasti pārsniedz cenu 9 miljonus eiro. Tas padara šo piedāvājumu par izcilu iespēju tiem, kas meklē gan esošu greznību, gan ilgtermiņa investīciju potenciālu.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Īpašums atrodas vien 800 metru attālumā no Puerto Banús, piedāvājot izcilu piekļuvi Marbellas slavenajai jahtu ostai, modes veikaliem un restorāniem. Tā atrašanās vieta nodrošina gan ekskluzivitāti, gan ērtības, apvienojot mierīgu dzīvesveidu ar pilsētas rosīgumu.
Šis īpašums ir piemērots tiem, kas meklē plašumu, privātumu un iespēju pielāgot savu dzīvesvietu individuālajām vajadzībām. Gan esošā villa, gan zemes gabala potenciāls piedāvā daudzpusīgas iespējas gan ģimenes dzīvei, gan viesu uzņemšanai, gan arī kā luksusa investīcijai.
Pašreizējā ēka ir būvēta ar lielu rūpību, un zemes gabals piedāvā iespēju jaunu villu attīstībai. Projekta klasifikācija kā konsolidēta pilsētas zeme (SUC) ar UE-4 zonējumu, kas paredz minimālo zemes gabala izmēru 1000 m² un 30% apbūves blīvumu, atver durvis jauniem būvniecības projektiem, piemēram, līdz pat četrām luksusa villām.
Šis projekts piedāvā esošu villu, taču nav paredzēts kā jauns būvniecības projekts bez esošās struktūras. Zemes gabala apbūves potenciāls ir pakļauts vietējiem būvnormatīviem un prasībām attiecībā uz minimālo zemes gabala izmēru un apbūves procentu.
Šis īpašums būs piemērots personām vai ģimenēm, kas meklē plašu un greznu dzīvesvietu prestižā vietā, ar tiešu piekļuvi jūrai un visiem pilsētas ērtībām. Tas ir ideāli piemērots tiem, kas novērtē privātumu un plašumu, vienlaikus vēloties baudīt aktīvu dzīvesveidu, ko piedāvā Puerto Banús. Īpašnieki, kuri apsver iespēju attīstīt savu sapņu rezidenci vai pat mazāku villu kompleksu, atradīs šeit plašas iespējas realizēt savus plānus, pateicoties zemes gabala izmēram un būvniecības potenciālam.
Esošā villa piedāvā 703 m² dzīvojamo platību ar augstas kvalitātes apdari, kas atspoguļo tās grezno raksturu. Plašās dzīvojamās telpas ar augstiem griestiem, atsevišķa ēdamistaba un nevainojama piekļuve āra zonām ir izstrādātas, lai nodrošinātu gan ģimenes komfortu, gan augsta līmeņa izklaidi. Galvenā guļamistaba piedāvā plašu garderobi, marmora vannasistabu un privātu terasi ar panorāmas skatu. Āra teritorija ir aprīkota ar bezgalības baseinu, tenisa kortu, grila zonu ar pilnībā aprīkotu virtuvi un atpūtas zonām. Sākotnējā būvniecība un esošās iekārtas atbilst luksusa segmenta standartiem.
Šis unikālais īpašums ar 7 guļamistabām un 8 vannasistabām, kas atrodas uz 4205 m² zemes gabala ekskluzīvajā Puerto Banús, ir pieejams par cenu no 9 000 000 €. Šī cena atspoguļo gan esošās plašās savrupmājas kvalitāti, gan zemes gabala ievērojamo izmēru un atrašanās vietu vienā no pieprasītākajām Costa del Sol vietām. Papildu būvniecības potenciāls var ietekmēt galīgo ieguldījumu vērtību ilgtermiņā.
Puerto Banús ir vairāk nekā tikai jahtu osta; tas ir dinamiskas dzīves centrs ar 5 miljoniem apmeklētāju gadā, kas piesaista starptautiskas slavenības un piedāvā nepārspējamu luksusa iepirkšanās, ēdināšanas un izklaides iespēju klāstu. Šis īpašums atrodas tieši šīs rosīgās atmosfēras centrā, taču nodrošina mierīgu un privātu atpūtu. Dienas ritms šeit ir saistīts ar piekļuvi pludmalēm, ekskluzīviem restorāniem un iespēju baudīt Vidusjūras klimatu uz plašajām terasēm vai dārzā. Tas ir ideāli piemērots tiem, kas novērtē gan aktīvu sociālo dzīvi, gan klusu ikdienu.
Dzīve Puerto Banús apkārtnē nozīmē piekļuvi pasaules klases jahtu ostai, kas ir slavena ar saviem luksusa veikaliem, izsmalcinātiem restorāniem un dinamisko naktsdzīvi. Šis īpašums atrodas tikai 686 metru attālumā no Playa de Puerto Banús un 1.6 km attālumā no Playa Canina Ventura del Mar, piedāvājot vieglu piekļuvi pludmalei. Tuvumā atrodas arī dažādi pakalpojumi, piemēram, lielveikals (451 m), aptieka (274 m) un veselības centri (1.3 km). Pieejami arī 9 sabiedriskā transporta maršruti, kas atvieglo pārvietošanos pa reģionu.
Šī karte parāda Puerto Banús, Marbella, atrašanās vietu, uzsverot īpašuma tuvumu pludmalei, jahtu ostai un galvenajām ērtībām. Tā ilustrē šīs ekskluzīvās atrašanās vietas priekšrocības, nodrošinot vieglu piekļuvi gan jūrai, gan pilsētas infrastruktūrai.
Šis īpašums atrodas stratēģiski svarīgā vietā Costa del Sol, pašā Puerto Banús sirdī, kas ir viens no ekskluzīvākajiem kūrortiem Spānijā. Tā tuvums Marbellai (pēc dažiem km) un citiem piekrastes centriem, kā arī 45 km attālums līdz Malaga lidostai, nodrošina lielisku piekļuvi gan vietējai infrastruktūrai, gan starptautiskiem savienojumiem. Tas piedāvā unikālu kombināciju – luksusa jahtu ostas dzīves stilu ar vieglu piekļuvi dabiskajam skaistumam un kultūras objektiem Andalūzijā.
Šis īpašums nodrošina izcilu sasniedzamību. Tuvākā pludmale, Playa de Puerto Banús, atrodas tikai 686 metru attālumā, savukārt citi, piemēram, Playa Canina Ventura del Mar, ir 1.6 km attālumā. Malaga-Costa del Sol lidosta (AGP) ir sasniedzama 45 km attālumā, savukārt golfu entuziasti var baudīt tuvumā esošos Real Club de Golf Las Brisas (2.2 km) un citus golfa laukumus. Pilsētas ērtības, piemēram, lielveikali un aptiekas, ir sasniedzamas pastaigas attālumā.
| Līdz pludmalei | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
Costa del Sol klimats ir viens no pievilcīgākajiem Eiropā, ar vidējo gada temperatūru 19.3°C un vidēji 3,856 saules stundām gadā. Peldbaseina sezona ilgst apmēram sešus mēnešus, jo ūdens temperatūra sasniedz vismaz 20°C. Šī atrašanās vieta atrodas 11 metru augstumā virs jūras līmeņa, ar maigu, plakanu reljefu, kas ved uz pludmali (0.3% slīpums). Lielais saules stundu skaits un patīkamā temperatūra nodrošina lieliskus apstākļus āra aktivitātēm un baudīšanai visa gada garumā.
Avots: Open-Meteo (2020–2025 vidēji)
Puerto Banús ir slavens ar savām skaistajām pludmalēm, tostarp Playa de Puerto Banús, kas atrodas tikai 686 metrus no īpašuma, un Playa Canina Ventura del Mar 1.6 km attālumā. Šis reģions piedāvā arī plašas iespējas sporta un atpūtas aktivitātēm. Tuvumā atrodas vairāki pasaules klases golfa laukumi, piemēram, Real Club de Golf Las Brisas (2.2 km), kā arī sporta centri kā Polideportivo San Pedro (2.2 km). Jahtu entuziasti var baudīt Puerto Banús jahtu ostas piedāvātās iespējas.
Avots: OpenStreetMap
Šis īpašums atrodas stratēģiski svarīgā vietā Costa del Sol, pašā Puerto Banús sirdī, kas ir viens no ekskluzīvākajiem kūrortiem Spānijā. Tā tuvums Marbellai (pēc dažiem km) un citiem piekrastes centriem, kā arī 45 km attālums līdz Malaga lidostai, nodrošina lielisku piekļuvi gan vietējai infrastruktūrai, gan starptautiskiem savienojumiem. Tas piedāvā unikālu kombināciju – luksusa jahtu ostas dzīves stilu ar vieglu piekļuvi dabiskajam skaistumam un kultūras objektiem Andalūzijā.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi |
|---|---|---|
| Janvāris | 12.1°C | 94 mm |
| Februāris | 12.4°C | 97 mm |
| Marts | 14.4°C | 85 mm |
| Aprīlis | 16.3°C | 56 mm |
| Maijs | 18.3°C | 43 mm |
| Jūnijs | 22.5°C | 11 mm |
| Jūlijs | 26.4°C | 1 mm |
| Augusts | 26.9°C | 2 mm |
| Septembris | 23.2°C | 19 mm |
| Oktobris | 19.3°C | 80 mm |
| Novembris | 15.3°C | 116 mm |
| Decembris | 12.7°C | 104 mm |
Līdzens
Ref: VL757440
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Laima Bērziņš palīdz klientiem no Latvijas orientēties Spānijas nekustamo īpašumu tirgū. Viņas rūpīgā plānošana nodrošina pārdomātu un drošu pirkumu.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
