Dette eksepsjonelle prosjektet ligger i Puerto Banús, et eksklusivt område på Costa del Sol, Málaga. Med et prisnivå på 9 000 000 €, tilbyr denne frittliggende villaen 7 soverom og 8 bad over et boligareal på 703 m². Tomten er betydelig, med 4 205 m², noe som gir god plass og privatliv. Beliggenheten kombinerer luksuriøs marina-livsstil med nærhet til strand og fasiliteter, noe som gjør dette til en attraktiv eiendom for de som søker en eksklusiv middelhavsopplevelse.
I sammenligning med andre prosjekter på Costa del Sol, skiller denne eiendommen seg ut primært gjennom sin eksepsjonelle beliggenhet og tomtstørrelse i Puerto Banús. Mens prosjekter som Acqua Gardens i Estepona (fra €418 800) eller Aby Upper i Estepona (fra €320 000) representerer nyere utviklinger med et lavere prisnivå og typisk mindre tomtarealer, tilbyr denne eiendommen en unik kombinasjon av en etablert, luksuriøs setting med et betydelig potensial for enten å videreutvikle eller nyte den eksisterende store eiendommen. Prisen på €9 000 000 reflekterer den sjeldne naturen av å finne en så stor tomt i et av de mest ettertraktede områdene på kysten. Alba Benalmadena (fra €598 000) er et annet eksempel på prosjekter med et annet prisnivå og beliggenhet, som tilbyr en annen type livsstil. Denne eiendommen i Puerto Banús appellerer til en kjøper som søker en mer eksklusiv og romslig opplevelse enn det som vanligvis tilbys i mange av de nyere, tettere bebyggede områdene lenger øst eller vest langs kysten.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Eiendommen er strategisk plassert kun 800 meter fra Puerto Banús, noe som gir enkel tilgang til marinaens fasiliteter, restauranter og butikker. Den er også innen gangavstand til stranden, noe som understreker bekvemmeligheten i beliggenheten. Nærheten til urbane sentrum sikrer at daglige behov og fritidsaktiviteter er lett tilgjengelige.
Med 7 soverom og 8 bad, samt et stort boligareal på 703 m², er denne villaen designet for storfamilier eller de som ofte har gjester. Den romslige utformingen og de store uteområdene legger til rette for både privatliv og underholdning. Eiendommen imøtekommer et ønske om en luksuriøs livsstil med god plass og tilgang til eksklusive fasiliteter.
Selv om prosjektet beskrives som 'Elegant Marbella Estate', indikerer informasjon om tomteutviklingsmuligheter og potensial for flere villaer at det kan være en mulighet for nybygg eller betydelig ombygging. Tomten er klassifisert som konsolidert byland (SUC) med mulighet for å bygge opptil 4 luksusvillaer, noe som antyder et betydelig utviklingspotensial utover dagens eksisterende bygning.
Prosjektet tilbyr ikke umiddelbar tilgang til et nybygd, moderne hus uten behov for oppdateringer. Informasjonen nevner at enkelte fasiliteter, som badstue og boblebad under grillområdet, krever oppdatering. Videre er potensialet for utbygging av opptil 4 villaer avhengig av endelig teknisk godkjenning og planlegging, noe som innebærer en prosess med godkjenning.
Denne eiendommen passer for kjøpere som søker en eksklusiv livsstil ved middelhavskysten, med en forkjærlighet for luksus, privatliv og bekvemmelighet. Den er ideell for storfamilier eller de som ønsker å underholde hyppig, gitt de 7 soverommene og de romslige oppholds- og uteområdene. Eiendommen er også attraktiv for investorer eller utviklere som ser potensialet i den store tomten for å skape et eksklusivt boligprosjekt med flere enheter. For de som verdsetter nærhet til fasiliteter som strand, restauranter og shopping, uten å gi avkall på romslighet og privatliv, tilbyr denne villaen en unik kombinasjon. Livsstilen som tilbys, med solskinn, tilgang til golfbaner og maritim aktivitet, appellerer til en internasjonal kjøpergruppe som søker en førsteklasses feriebolig eller permanent residens.
Den eksisterende villaen på 703 m² er beskrevet som elegant, med en blanding av romslige oppholdsrom og sømløs tilgang til utendørsområder. Interiøret omfatter store mottaksrom, en dobbel takhøyde stue, separat spisestue og flere sittegrupper. Hovedsoverommet er en suite med separat garderobe, et stort marmorbad, privat terrasse og panoramautsikt. Eiendommen har også gjeste- og personaleinnkvartering for fleksibilitet. Utendørsfasilitetene inkluderer et evighetsbasseng, en padeltennisbane, et stort grillområde med utekjøkken og flere soner for soling og avslapning. Det er verdt å merke seg at enkelte elementer, som badstue og jacuzzi, krever oppdatering.
Eiendommen er priset til €9 000 000, noe som reflekterer den eksklusive beliggenheten i Puerto Banús og den store tomtestørrelsen. Denne prisen er satt for den eksisterende villaen på 703 m² boligareal og en omfattende tomt på 4 205 m². Potensialet for ytterligere utvikling, som bygging av opptil fire luksusvillaer, kan påvirke den langsiktige verdien og den totale investeringen. Som en sjelden mulighet i et ettertraktet område, er det viktig å merke seg at slike eiendommer med betydelig tomtareal nær marinaen sjelden kommer til salgs.
Puerto Banús er kjent som et sentrum for luksus og fritid ved Costa del Sol. Dette området tiltrekker seg besøkende fra hele verden med sin glamorøse marina, eksklusive butikker og et bredt utvalg av restauranter og barer. Livsstilen her er preget av solfylte dager, tilgang til førsteklasses fasiliteter og en avslappet, men likevel livlig atmosfære. Nærheten til stranden og byens fasiliteter betyr at mange daglige aktiviteter, som innkjøp av mat eller en tur til apoteket, kan gjøres til fots eller med sykkel. Den store tomten gir en følelse av ro og privatliv, selv innenfor et travelt urbant område. Boligens orientering mot sør-øst sikrer rikelig med naturlig lys og utsikt, noe som bidrar til en behagelig boopplevelse gjennom store deler av året.
Å bo i Puerto Banús betyr å være i hjertet av luksuslivet på Costa del Sol. Området er kjent for sin livlige marina, omgitt av eksklusive butikker, gourmetrestauranter og populære nattklubber. Til tross for sin livlige atmosfære, tilbyr den store tomten på 4 205 m² en sjelden grad av privatliv og ro. Dagliglivet kan involvere morgener med utsikt over havet eller fjellene, etterfulgt av en spasertur til stranden, kun 686 meter unna. Nærheten til supermarkeder (451 m) og helsetjenester (1.3 km til sykehus) sikrer praktisk tilgang til nødvendigheter. Samtidig gir nærheten til golfbaner som Real Club de Golf Las Brisas (2.2 km) muligheter for fritidsaktiviteter. Området har også 50 offentlige transportstopp, noe som letter tilgangen til omkringliggende områder.
Dette kartet viser den strategiske beliggenheten til eiendommen i Puerto Banús, et av de mest prestisjetunge områdene på Costa del Sol. Det fremhever nærheten til marinaen, stranden, golfbaner og essensielle tjenester, noe som illustrerer bekvemmeligheten og livsstilen som tilbys.
Puerto Banús, som ligger sørvest for Marbella, er en del av den glamorøse Costa del Sol. Området er et sentrum for luksusliv, kjent for sin marina, eksklusive shopping og restauranter. Det ligger strategisk plassert med enkel tilgang til Marbella sentrum (ca. 6 km) og andre populære byer langs kysten. Nærheten til Málaga lufthavn (45 km) gjør det lett tilgjengelig for internasjonale besøkende. Regionen er preget av et middelhavsklima, strender og et bredt utvalg av fritidsaktiviteter, noe som gjør den til en attraktiv destinasjon for både ferie og permanent opphold.
Eiendommen har utmerket tilgjengelighet, med Málaga-Costa del Sol lufthavn (AGP) kun 45 km unna, noe som gjør internasjonale reiser enkle. Nærheten til stranden er en betydelig fordel, med Playa de Puerto Banús bare 686 meter unna. Andre strender som Playa Canina Ventura del Mar (1.6 km) og Playa de San Pedro (2.8 km) er også lett tilgjengelige. For golfentusiaster ligger flere anerkjente baner innen rekkevidde, inkludert Real Club de Golf Las Brisas (2.2 km). Sentrale fasiliteter som supermarkeder (451 m), apotek (274 m) og sykehus (1.3 km) er innen gangavstand, noe som sikrer en praktisk hverdag.
| Avstand til strand | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Costa del Sol nytes for sitt behagelige klima, med en gjennomsnittstemperatur på 19.3°C og 3 856 soltimer per år. Området opplever et 6-måneders svømmesesong der vanntemperaturen holder seg over 20°C. Den aktuelle eiendommen ligger på 11 meter over havet, med en svært liten helling på 0.3% mot stranden, noe som indikerer et flatt terreng. Dette klimaet, kombinert med den naturskjønne beliggenheten, gir et ideelt miljø for utendørsaktiviteter og en avslappet livsstil året rundt. Sør-øst-orienteringen av eiendommen maksimerer eksponeringen for solen.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Beliggenheten i Puerto Banús gir enkel tilgang til en rekke fritidsaktiviteter. De nærmeste strendene inkluderer Playa de Puerto Banús (686 m) og Playa Canina Ventura del Mar (1.6 km), begge kjent for sin tiltrekningskraft. For golfentusiaster ligger Real Club de Golf Las Brisas kun 2.2 km unna, sammen med andre baner som The Range golf lessons (2.5 km). Sportssentre som Polideportivo San Pedro (2.2 km) og CrossFit Marbella (3.1 km) tilbyr ytterligere muligheter for fysisk aktivitet. Marinaen i seg selv, Puerto Deportivo José Banus (0.5 km), er et sentrum for båtliv og sosiale aktiviteter.
Kilde: OpenStreetMap
Puerto Banús, som ligger sørvest for Marbella, er en del av den glamorøse Costa del Sol. Området er et sentrum for luksusliv, kjent for sin marina, eksklusive shopping og restauranter. Det ligger strategisk plassert med enkel tilgang til Marbella sentrum (ca. 6 km) og andre populære byer langs kysten. Nærheten til Málaga lufthavn (45 km) gjør det lett tilgjengelig for internasjonale besøkende. Regionen er preget av et middelhavsklima, strender og et bredt utvalg av fritidsaktiviteter, noe som gjør den til en attraktiv destinasjon for både ferie og permanent opphold.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.1°C | 94 mm |
| Februar | 12.4°C | 97 mm |
| Mars | 14.4°C | 85 mm |
| April | 16.3°C | 56 mm |
| Mai | 18.3°C | 43 mm |
| Juni | 22.5°C | 11 mm |
| Juli | 26.4°C | 1 mm |
| August | 26.9°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 19 mm |
| Oktober | 19.3°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| Desember | 12.7°C | 104 mm |
Flatt
Ref: VL757440
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
