Tämä poikkeuksellinen kiinteistö sijaitsee Puerto Banúsin sydämessä, vain 800 metrin päässä merenrannasta ja vilkkaasta venesatamasta. Yli 4 200 neliömetrin laajuisella tontilla sijaitseva tämä etelään ja itään avautuva huvila tarjoaa ainutlaatuisen yhdistelmän tilaa, yksityisyyttä ja keskeistä sijaintia Marbellassa. Kiinteistö tarjoaa harvinaisen mahdollisuuden hankkia laaja maa-alue ja valmis asuinrakennus yhdestä alueen halutuimmista paikoista, yhdistäen ylellisyyden ja esteettömän pääsyn alueen palveluihin.
Verrattuna Acqua Gardensiin Esteponassa (alk. 418 800 €), Aby Upperiin Esteponassa (alk. 320 000 €) ja Alba Benalmadenaan Benalmadenassa (alk. 598 000 €), tämä kiinteistö Puerto Banúsissa edustaa huomattavasti korkeampaa hintaluokkaa ja ylellisyyden tasoa. Kun nämä vertailukohteet tarjoavat asuntoja huomattavasti alemmilla hinnoilla, ne sijaitsevat yleensä hieman kauempana keskeisistä luksuskohteista tai ovat pienempiä kokonaisuuksia. Tämä Puerto Banúsissa sijaitseva huvila erottuu laajuudellaan (4 205 m² tontti), keskeisimmällä sijainnillaan yhden Costa del Solin tunnetuimman ja ylellisimmän alueen ytimessä sekä sen tarjoamalla kehityspotentiaalilla. Sen hinta, 9 000 000 €, heijastaa harvinaista yhdistelmää sijaintia, kokoa ja eksklusiivisuutta, joka on huomattavasti korkeampi kuin mainittujen esimerkkien alkaen hinnat.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Kiinteistö sijaitsee vain 800 metrin kävelymatkan päässä Puerto Banúsin ylellisestä venesatamasta, tunnetusta viihteen ja shoppailun keskuksesta. Lisäksi ranta on vain lyhyen kävelymatkan päässä, mikä takaa helpon pääsyn Välimeren rannikolle. Sijainti tarjoaa täydellisen tasapainon rauhaa ja kaupungin vilinää, sillä kaikki tarvittavat palvelut, kuten ravintolat ja kaupat, ovat helposti saavutettavissa.
Tämä kiinteistö sopii ostajille, jotka etsivät ylellistä asumista keskeisellä paikalla, lähellä palveluita ja rantaa. Se soveltuu sekä pysyvään asumiseen että luksusloma-asunnoksi. Laaja tontti mahdollistaa myös yksityisten tilojen, kuten puutarhojen ja ulkoilma-oleskelualueiden, hyödyntämisen. Tilaa on myös vieraille ja henkilökunnalle, mikä tekee siitä ihanteellisen suuren perheen tai viihdyttämiseen tottuneen ostajan tarpeisiin.
Vaikka kiinteistö sisältää jo olemassa olevan huvilan, tontin kokoluokka (4 205 m²) ja kaavoitus (suc – konsolidoitu kaupunkimaa, UE-4) mahdollistavat myös uusia kehitysmahdollisuuksia. Tontille voidaan rakentaa jopa neljä luksushuvilaa tai yksi suurempi huvila erillisellä vierastaloilla, riippuen rakennusluvista ja suunnitelmista. Tämä tarjoaa joustavuutta tuleville omistajille.
Kiinteistö ei tarjoa suoraa rantanäkymää kaikista huoneista, vaikka merinäköala onkin mahdollinen ylemmistä kerroksista ja tietyiltä alueilta. Lisäksi alueen vilkkaus, erityisesti sesonkiaikana, voi vaikuttaa ulkoilmaelämän rauhallisuuteen. Joitakin päivityksiä ja kunnostustöitä saatetaan tarvita kiinteistön nykyisten mukavuuksien, kuten kuntosali-sauna-jacuzzi-alueen, osalta.
Tämä kohde sopii ostajalle, joka arvostaa ylellisyyttä, keskeistä sijaintia ja laajaa yksityistä tilaa. Se soveltuu henkilölle tai perheelle, joka haluaa asua lähellä tunnettua venesatamaa, nauttia Välimeren rannikon tarjoamista palveluista ja aktiviteeteista, mutta samalla omistaa kiinteistön, joka tarjoaa rauhaa ja omaa rauhaa. Se voi olla ihanteellinen ratkaisu niille, jotka etsivät luksusloma-asuntoa tai pysyvää kotia aktiivisesta ja kansainvälisestä ympäristöstä. Lisäksi ostajille, jotka näkevät kiinteistön potentiaalin uudisrakentamisessa tai kehityskohteena, tämä tarjoaa merkittävän mahdollisuuden.
Olemassa oleva huvila, jonka rakennettu pinta-ala on 703 m², on suunniteltu tarjoamaan ylellistä asumista ja viihdyttämistä. Kiinteistö sisältää suuret vastaanottoalueet, kaksikorkuisen olohuoneen ja saumattoman yhteyden ulko-oleskelualueisiin. Huvilassa on seitsemän makuuhuonetta ja kahdeksan kylpyhuonetta, mukaan lukien tilava pääsviitti, jossa on pukeutumisalue ja marmorikylpyhuone. Käytetyt materiaalit ja viimeistelyt viittaavat korkeaan laatuun, vaikkakin joitakin alueita, kuten kuntosali-sauna-jacuzzi-kompleksi, saatetaan tarvita päivitystä. Ulkoalueet on varustettu luksusominaisuuksilla, kuten infinity-altaalla ja paddle-tenniskentällä.
Tämän poikkeuksellisen kiinteistön hintapyyntö on 9 000 000 euroa. Hinta heijastaa kiinteistön sijaintia yhdessä Costa del Solin arvostetuimmista kohteista, sen laajuutta (4 205 m² tontti ja 703 m² rakennettu pinta-ala) sekä sen tarjoamaa potentiaalia. Puerto Banúsin läheisyys ja tällaisen suuren tontin harvinaisuus alueella tekevät siitä merkittävän investoinnin. Kiinteistö on tällä hetkellä myynnissä yhtenä kokonaisuutena, mutta sen kaavoitus sallii mahdollisesti tulevaisuudessa useamman yksikön rakentamisen, mikä voi vaikuttaa sen arvoon pitkällä aikavälillä.
Puerto Banús on tunnettu ylellisyydestään ja vilkkaasta ilmapiiristään, tarjoten ainutlaatuisen elämäntyylin. Tämä kiinteistö sijaitsee keskeisellä paikalla, mutta tarjoaa silti huomattavan määrän tilaa ja yksityisyyttä. Päivät voivat kulua nauttien omasta puutarhasta, uima-altaasta ja laajasta terassialueesta, tai suuntaamalla kävellen läheiseen venesatamaan ja rannalle. Alueella on runsaasti ravintoloita, kauppoja ja vapaa-ajanviettomahdollisuuksia. Iltaisin voi nauttia gastronomisista elämyksistä tai rentoutua omassa rauhassa. Liikkuminen alueella on helppoa, ja monet palvelut ovat kävelymatkan päässä, mikä vähentää tarvetta autolle päivittäisissä toimissa.
Asuminen Puerto Banúsissa tarjoaa elämäntyylin, joka yhdistää ylellisyyden ja kätevän sijainnin. Tämän kiinteistön sijainti mahdollistaa kävelyn useimpiin tarpeisiin: ranta, venesatama lukuisine ravintoloineen ja kauppoineen sekä päivittäistavarakaupat ovat kaikki lähellä. Lentokentälle (Málaga) on noin 45 kilometrin matka, ja alueella on myös hyvät julkisen liikenteen yhteydet. Terveydenhuolto ja koulut ovat myös helposti saavutettavissa, mikä tekee alueesta houkuttelevan sekä lomailijoille että pysyville asukkaille. Paikalliset juhlapäivät tuovat lisäväriä vuoteen.
Tämä interaktiivinen kartta esittelee kiinteistön sijainnin Puerto Banúsissa, Marbella. Se korostaa sen läheisyyttä rantaan, venesatamaan ja muihin keskeisiin palveluihin, kuten kauppoihin, ravintoloihin ja golfkenttiin. Kartta auttaa hahmottamaan alueen yleistä luonnetta ja kiinteistön sijoittumista vilkkaan ja ylellisen rantakohteen ytimeen.
Puerto Banús sijaitsee Costa del Solin lounaisosassa, Marbellan kaupungin lounaispuolella. Se on osa Nueva Andalucían aluetta ja tunnettu ylellisenä venesatamana ja ostoskeskuksena. Alue on kehittynyt rannikkokylän ympärille ja on yksi Costa del Solin suurimmista viihdekeskuksista, joka vetää puoleensa kansainvälisiä julkisuuden henkilöitä. Sijainti tarjoaa helpon pääsyn Marbellan kaupungin palveluihin ja samalla nauttii alueen tarjoamasta ainutlaatuisesta tunnelmasta ja elämäntyylistä.
Kiinteistö sijaitsee strategisesti erinomaisella paikalla. Ranta on vain noin 700 metrin päässä, ja useita muitakin rantoja löytyy lyhyen matkan päästä. Málaga-Costa del Solin lentokenttä on noin 45 kilometrin päässä, mikä takaa hyvät yhteydet kansainvälisesti. Lähin supermarketti on vain 450 metrin päässä, ja sairaalaan on 1.3 kilometrin matka. Alueella on myös useita golfkenttiä, joista lähimmät ovat noin 2.2 kilometrin etäisyydellä. Sähköauton latauspiste on vain 325 metrin päässä, ja apteekki löytyy 274 metrin etäisyydeltä, mikä korostaa alueen erinomaista saavutettavuutta ja palveluiden läheisyyttä.
| Etäisyys rantaan | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Costa del Solin ilmasto on tunnetusti miellyttävä, keskimääräisten vuorokauden lämpötilojen vaihdellessa 12–27 °C välillä. Tällä alueella on runsaasti aurinkoa, keskimäärin 3 856 tuntia vuodessa, mikä mahdollistaa pitkän uimakauden, joka kestää noin kuusi kuukautta veden lämpötilan pysyessä yli 20 °C. Kiinteistö sijaitsee 11 metrin korkeudessa merenpinnan yläpuolella, ja sen rantaan suuntautuva maaston kaltevuus on vain 0.3 %, mikä tarkoittaa tasaista maastoa. Keskimääräinen vuotuinen lämpötila on 19.3 °C, tarjoten miellyttävät olosuhteet ulkoiluun ja nautiskeluun ympäri vuoden.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Alue tarjoaa monipuolisia virkistysmahdollisuuksia. Lähimmät rannat, kuten Playa de Puerto Banús (686 m) ja Playa Canina Ventura del Mar (1.6 km), ovat helposti saavutettavissa. Alueella on myös useita korkeatasoisia golfkenttiä, kuten Real Club de Golf Las Brisas (2.2 km), jotka houkuttelevat golfin harrastajia. Urheilumahdollisuuksia löytyy myös, esimerkiksi Polideportivo San Pedro (2.2 km) tarjoaa erilaisia urheilutiloja. Lisäksi Puerto Banús itsessään on vilkas marina, joka tarjoaa venepaikkoja ja rantakatuja, joilla voi nauttia tunnelmasta ja palveluista.
Lähde: OpenStreetMap
Puerto Banús sijaitsee Costa del Solin lounaisosassa, Marbellan kaupungin lounaispuolella. Se on osa Nueva Andalucían aluetta ja tunnettu ylellisenä venesatamana ja ostoskeskuksena. Alue on kehittynyt rannikkokylän ympärille ja on yksi Costa del Solin suurimmista viihdekeskuksista, joka vetää puoleensa kansainvälisiä julkisuuden henkilöitä. Sijainti tarjoaa helpon pääsyn Marbellan kaupungin palveluihin ja samalla nauttii alueen tarjoamasta ainutlaatuisesta tunnelmasta ja elämäntyylistä.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 12.1°C | 94 mm |
| Helmikuu | 12.4°C | 97 mm |
| Maaliskuu | 14.4°C | 85 mm |
| Huhtikuu | 16.3°C | 56 mm |
| Toukokuu | 18.3°C | 43 mm |
| Kesäkuu | 22.5°C | 11 mm |
| Heinäkuu | 26.4°C | 1 mm |
| Elokuu | 26.9°C | 2 mm |
| Syyskuu | 23.2°C | 19 mm |
| Lokakuu | 19.3°C | 80 mm |
| Marraskuu | 15.3°C | 116 mm |
| Joulukuu | 12.7°C | 104 mm |
Tasainen
Ref: VL757440
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mikko Virtanen opastaa suomalaisia asiakkaita Espanjan asuntomarkkinoilla suoraviivaisesti ja rehellisesti. Hän varmistaa, että kaikki sujuu selkeästi ja luotettavasti.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
