Denne moderne semidetached villa ligger i Río Real i den østlige del af Málaga. Med fem soveværelser og fire badeværelser fordelt på 402 m², kombinerer denne ejendom funktionalitet med luksus. Beliggende på en højde af 230 meter over havets overflade, tilbyder villaen panoramisk udsigt over Middelhavet og det omkringliggende landskab. Boligen er allerede færdigbygget og klar til indflytning.
Sammenlignet med andre projekter i regionen som Aquamar i Torre del Mar og Lantana Residencial i Mijas, repræsenterer denne ejendom et højere prissegment fra €1.950.000. Mens Aquamar og Lantana tilbyder mere overkommelige priser fra henholdsvis €219.950 og €205.000, er denne ejendom markant større med 402 m² og fem soveværelser. Højden over havets overflade giver et unikt mikroklima med køligere nætter sammenlignet med kystnære projekter. I forhold til Etherna Homes 2 i Estepona fra €259.000, tilbyder denne ejendom en mere eksklusiv beliggenhed med direkte udsigt over Middelhavet og større areal per enhed. Regionen omkring Río Real anses for at være mere etableret og eftertragtet end Torre del Mar og Mijas for internationale købere, hvilket afspejles i både prisniveau og infrastruktur. Købere, der vælger denne ejendom, får typisk mere plads, bedre udsigt og en mere eksklusiv placering til gengæld for en højere investering.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Ejendommen er beliggende i landdistriktet Río Real, Málaga, omgivet af en rolig landlig atmosfære. Placeringen giver adgang til både kystområder og landskabet. Afstanden til nærmeste strand er 5,3 km i fugleflugtslinje, hvilket giver mulighed for at nyde kystlivet samtidig med at man bor i et mere fredeligt område.
Villaen imødekommer behovet for plads med fem separate soveværelser, hver med eget badeværelse, hvilket giver privatliv for alle beboere. Den generøse boligstørrelse på 402 m² giver mulighed for familier eller gæster. Udearealer inkluderer privat swimmingpool, terrasser og adgang til fælles wellnessfaciliteter, hvilket understøtter et aktivt udendørs liv.
Projektet er allerede færdigbygget og klar til overtagelse. Byggeriet er kategoriseret som nybyggeri med en fremragende vedligeholdelsestilstand. Boligen er opført med moderne materialer og teknikker, der sikrer lang levetid. Southwest-orienteringen maksimerer sollyset i boligen og på udendørsarealerne gennem det meste af dagen.
Ejendommen kræver bil for daglig mobilitet, da den ligger i et landligt område med begrænset adgang til offentlig transport. Der er kun en restaurant inden for 2 km radius, hvilket begrænser gåafstand til spisesteder. Boligens placering på 230 meters højde indebærer en vis hældning på grunden, der kan være udfordrende for personer med nedsat mobilitet.
Boligen er opført med moderne byggestandarder og teknologier. Southwest-orienteringen sikrer optimalt sollys gennem dagen og reducerer behovet for kunstig belysning. Air condition-systemet dækker alle rum og sikrer temperaturregulering året rundt, hvilket er afgørende i Málaga-klimaet. Byggematerialerne er valgt med fokus på holdbarhed og æstetik, med store panorama vinduer, der maksimerer naturligt lys og udsigt. Den private swimmingpool er integreret i ejendommens design og understøtter det mediterrane livsstil. Værnemaskinen i bygningen (lift) gør det nemt at bevæge sig mellem de forskellige etager, hvilket er en praktisk løsning for ældre beboere eller ved flytning af tunge genstande. Installationen af satellit-TV sikrer adgang til internationale kanaler, hvilket er vigtigt for internationale ejere eller gæster.
Ejendommen prissættes fra €1,950,000, hvilket placerer den i det øvre prissegment for området. Prisen afspejler boligens størrelse på 402 m², fem soveværelser med fire badeværelser og højkvalitetsfaciliteter. Markedet for denne type ejendomme i Río Real er primært rettet mod internationale købere og investorer, der søger permanente boliger eller sekundærboliger ved Costa del Sol. Sammenlignet med lignende projekter i regionen som Aquamar i Torre del Mar og Lantana Residencial i Mijas, repræsenterer denne ejendom en højere prisniveau til gengæld for større areal og mere eksklusiv placering.
Dagligdagen i denne villa er præget af ro og privatliv omgivet af natur. Morgenen kan starte med solskin på solterrassen, mens man nyder udsigten over Middelhavet. Brugen af de fem separate soveværelser med eget badeværelse gør den egnet til større familier eller til at modtage gæster i længere perioder. Adgangen til både privat og fælles swimmingpool giver mulighed for afslapning og socialt samvær uden at forlade ejendommen. Den landlige beliggenhed kræver planlægning for dagligdags ærinder, da indkøb, skoler og andre faciliteter kræver biltransport. Om aftenen skaber panorama vinduerne en direkte forbindelse til det omgivende landskab, selv når man er indendørs.
Livet i denne ejendom er præget af balance mellem privatliv og adgang til faciliteter. Den daglige rutine vil typisk inkludere kørsel til indkøb, nærmeste supermarked ligger 3,9 km væk. Lægefaciliteter findes inden for 4,5 km, hvilket sikrer adgang til sundhedsydelser ved behov. Transport til og fra Málaga lufthavn tager cirka 30-40 minutter med bil. For skolebørn findes der internationale skoler som English International College og British International School inden for 6-7 km afstand, hvilket gør ejendommen egnet til familier med børn i skolealderen. Fritidsaktiviteter som golf, strandbesøg og vandretur er let tilgængelige. Området har 9 offentlige transportlinjer med 50 stoppesteder i nærheden, selvom en bil stadig anbefales for maksimal fleksibilitet. Den generelle infrastruktur understøtter en moderne livsstil med adgang til både dagligdags behov og rekreative aktiviteter.
Kortet viser ejendommens strategiske placering i Río Real-området med direkte adgang til både kystnære faciliteter og det omkringliggende landskab. Den geografiske positionering skaber en balance mellem nærhed til strande, golfbaner og byfaciliteter, mens den bibeholder en følelse af landlig ro. Kortet illustrerer også, hvordan ejendommen fungerer som et godt udgangspunkt for udforskning af både Málaga-regionen og dens omgivelser.
Río Real er beliggende i den østlige del af Málaga-provinsen, i et område der forbinder kysten med det indre landskab. Positioneringen giver fordelene ved både kystadgang og landlig ro. Området ligger i overgangszonen mellem den mere tætbefolkede kystregion og det mere spredt beboede indre område. I forhold til nærliggende byer er Málaga by centrum inden for rimelig afstand, mens Fuengirola og Marbella ligger mod vest. Denne geografiske placering giver ejendommen en unik position som en "gateway" mellem kystliv og landskabelige oplevelser, hvilket gør den attraktiv for købere, der ønsker det bedste fra begge verdener. Regionens infrastruktur har udviklet sig betydeligt i de senere år, hvilket har forbedret tilgængeligheden til større byområder og faciliteter.
Ejendommen er strategisk placeret med rimelige afstande til vigtige faciliteter. Strandene Playa de la Bajadilla, El Alicate og Playa de Casablanca ligger mellem 5,3 og 7,6 km væk i fugleflugtsafstand, hvilket giver mulighed for nem strandadgang på få minutter med bil. Málaga lufthavn ligger 33 km væk, hvilket er cirka 30-40 minutters kørsel under normale trafikforhold. Golfentusiaster vil sætte pris på nærheden til flere golfbaner, med Greenlife Golf Driving Range som den nærmeste på 6,9 km. Byen Málaga og dens tilbud kan nås inden for rimelig køretid, mens internationale skoler ligger inden for 7 km afstand. En apotek findes kun 2,3 km væk, hvilket sikrer adgang til nødvendige medicinske fornødenheder. Selvom en bil er nødvendig, er de fleste vigtige faciliteter inden for 10 km radius, hvilket giver beboerne mulighed for at nyde landlivet uden at være for langt fra nødvendige services.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 63 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Placeringen på 230 meters højde giver et fordelagtigt klima med gennemsnitlige årlige temperaturer på 18,2°C. Om sommeren overstiger temperaturen sjældent 25°C, hvilket skaber behagelige forhold uden ekstrem varme. Området nyder godt af 3.848 solskinstimer årligt, hvilket gør det muligt at nyde udendørs aktiviteter det meste af året. Zwemsæsonen strækker sig over fire måneder, hvor vandtemperaturen er 20°C eller mere, typisk fra juni til september. Højden over havniveauet bidrager til et mere tempereret klimat end ved kysten, med køligere nætter og mindre fugtighed. Denne kombination af højde og nærhed til kysten skaber et mikroklima, der er ideelt til udendørs liv og helårsbeboelse. De nærliggende udsigtspunkter som Mirador de Ojén giver mulighed for at nyde det naturlige landskab og udsigten over kystlinjen.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Ejendommen giver adgang til flere strande inden for kort køreafstand. Playa de la Bajadilla, den nærmeste strand, ligger 5,3 km væk og tilbyder typisk mediterrane badeforhold. For golfentusiaster er området særligt attraktivt med adgang til flere velrenommerede golfbaner, herunder Greenlife Golf Driving Range, Greenlife Golf Marbella og Santa María Golf & Country Club, alle inden for 7-8 km afstand. Sportsfaciliteter som Complejo Polideportivo Antonio Serrano Lima ligger inden for 5 km og tilbyder muligheder for indendørs og udendørs sportsaktiviteter. Marinaerne Marina Marbella og Marina la Bajadilla Marbella, beliggende omkring 5 km væk, giver adgang til vandsport og sejlmuligheder. Den kombinerede adgang til både strand- og golfaktiviteter gør det muligt at nyde et aktivt udendørs liv året rundt, hvilket er en af de primære attraktioner ved denne ejendom og dens omgivelser.
Kilde: OpenStreetMap
Río Real er beliggende i den østlige del af Málaga-provinsen, i et område der forbinder kysten med det indre landskab. Positioneringen giver fordelene ved både kystadgang og landlig ro. Området ligger i overgangszonen mellem den mere tætbefolkede kystregion og det mere spredt beboede indre område. I forhold til nærliggende byer er Málaga by centrum inden for rimelig afstand, mens Fuengirola og Marbella ligger mod vest. Denne geografiske placering giver ejendommen en unik position som en "gateway" mellem kystliv og landskabelige oplevelser, hvilket gør den attraktiv for købere, der ønsker det bedste fra begge verdener. Regionens infrastruktur har udviklet sig betydeligt i de senere år, hvilket har forbedret tilgængeligheden til større byområder og faciliteter.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 10.6°C | 60 mm |
| Februar | 10.9°C | 64 mm |
| Marts | 12.9°C | 59 mm |
| April | 14.6°C | 43 mm |
| Maj | 16.6°C | 35 mm |
| Juni | 20.7°C | 9 mm |
| Juli | 24.6°C | 1 mm |
| August | 25.0°C | 2 mm |
| September | 21.4°C | 15 mm |
| Oktober | 17.6°C | 57 mm |
| November | 13.8°C | 79 mm |
| December | 11.2°C | 67 mm |
Ref: VL069227
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
