Nowoczesny dom bliźniaczy w Río Real, Málaga, o powierzchni 402 m² z pięcioma sypialniami i czterema łazienkami. Nieruchomość jest już gotowa do zamieszkania i oferuje panoramiczne widoki na Morze Śródziemne. Zlokalizowana na wysokości 230 m n.p.m., łączy dostęp do golfa i plaż z prywatnością i spokojem. Projekt posiada prywatny basen oraz liczne tarasy, co pozwala na pełne wykorzystanie łagodnego klimatu Costa del Sol przez cały rok.
W porównaniu z innymi projektami na Costa del Sol, nieruchomość w Río Real wyróżnia się połączeniem przestrzeni (402 m²), prestiżowej lokalizacji i już gotowego stanu. Projekty takie jak Aquamar w Torre del Mar czy Lantana Residencial w Mijas oferują znacznie niższe ceny (od około €200,000), ale również mniejsze metraże i mniej prestiżowe lokalizacje. Etherna Homes 2 w Esteponie, choć również nowoczesna, znajduje się w innym segmencie cenowym i oferuje inne udogodnienia. Río Real pozycjonuje się jako dzielnica równowagi między dostępem do udogodnień Marbelli a bardziej spokojnym, ekskluzywnym charakterem. W przeciwieństwie do projektów bezpośrednio na linii brzegowej, Río Real oferuje lepsze widoki i więcej przestrzeni, przy zachowaniu krótkiego czasu dojazdu do plaż. W regionie niewiele projektów oferuje tak duże metraże w połączeniu z gotowym stanem i tak bliską odległością do zarówno pól golfowych, jak i plaż.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Nieruchomość położona w dzielnicy Río Real we wschodniej części Marbelli, w spokojnej, wiejskiej okolicy. Znajduje się 33 km od lotniska w Maladze, 5,3 km od plaży Playa de la Bajadilla oraz w pobliżu kilku pól golfowych. Ukształtowanie terenu na wysokości 230 m n.p.m. zapewnia widoki na morze i góry. Auto jest niezbędne do codziennych dojazdów.
Nieruchomość zaprojektowana z myślą o komforcie rodzinnym lub jako drugi dom, oferując pięć sypialni z własnymi łazienkami. Rozłożona na kilku poziomach (piwnica, parter, piętro i solarium) zapewnia wyraźne strefy dzienne i prywatne. Panoramiczne okna i duże tarasy wykorzystują południowo-zachodnią ekspozycję, co wpływa na naturalne oświetlenie i komfort termiczny przez większą część roku.
Nieruchomość jest w stanie gotowym do zamieszkania, co eliminuje okres oczekiwania na zakończenie budowy. Status "Nowa konstrukcja" wskazuje na współczesne rozwiązania budowlane i technologie. Budynek został zaprojektowany z myślą o trwałości i niskim zużyciu energii, zgodnie z aktualnymi standardami budowlanymi w Hiszpanii. Nie ma żadnych opóźnień w realizacji czy procesów administracyjnych.
Lokalizacja wymaga posiadania samochodu do wszystkich codziennych dojazdów. W promieniu 2 km znajduje się tylko jedna restauracja, co oznacza ograniczony dostęp do usług pieszo. Wysokość nad poziomem morza (230 m) może wpływać na odczuwanie temperatury, zwłaszcza zimą. Nieruchomość nie jest bezpośrednio przy plaży, wymagając krótkiego dojazdu. Brak jest stacji ładowania pojazdów elektrycznych w bezpośrednim sąsiedztwie.
Ta nieruchomość pasuje do osób poszukujących przestronnego, nowoczesnego domu w prestiżowej lokalizacji z dostępem do golfu i plaż, którzy nie potrzebują bezpośredniego sąsiedztwa centrum miasta. Jest odpowiednia dla rodzin z dziećmi dzięki pięciu sypialniom i bliskości międzynarodowych szkół. Inwestorzy, którzy chcą nieruchomości w gotowym stanie do natychmiastowego użytku lub wynajmu, docenią brak konieczności oczekiwania na zakończenie budowy. Osoby ceniące sobie prywatność i panoramiczne widoki znajdą tu odpowiednie środowisko. Lokalizacja jest również odpowiednia dla tych, którzy planują podział czasu między Polskę a Hiszpanię, szukając drugiego domu w ciepłym klimacie z dobrymi połączeniami lotniczymi. Nieruchomość może nie odpowiadać osobom, które nie posiadają samochodu lub preferują życie w centrum miasta z łatwym dostępem pieszym do udogodnień.
Nieruchomość cechuje się stanem określonym jako "Doskonały" i "Nowa konstrukcja", co wskazuje na wysokie standardy wykończenia. Projekt obejmuje nowocześnie zaprojektowaną kuchnię z jadalnią, panoramiczne okna zapewniające obfitość naturalnego światła, oraz wysokiej jakości materiały wykończeniowe. Każda z pięciu sypialni posiada własną łazienkę, co podnosi komfort i prywatność mieszkańców. Budynek wyposażony jest w klimatyzację, prywatny basen, tarasy, solarium oraz windę, co zwiększa funkcjonalność przestrzeni. Technologie budowlane zastosowane w konstrukcji zgodne są z nowoczesnymi standardami efektywności energetycznej. Widoki panoramiczne na morze i góry zostały maksymalnie wykorzystane w projekcie architektonicznym poprzez strategiczne rozmieszczenie okien i tarasów.
Cena nieruchomości wynosi od €1,950,000, co odzwierciedla jej duży metraż (402 m²), lokalizację w prestiżowej dzielnicy Río Real oraz wysokie standardy wykończenia. W porównaniu z innymi projektami w regionie, takimi jak Aquamar w Torre del Mar (od €219,950), Lantana Residencial w Mijas (od €205,000) czy Etherna Homes 2 w Esteponie (od €259,000), jest to inwestycja z wyższej półki cenowej. Cena uwzględnia już kompletne wykończenie oraz gotowość do zamieszkania bez dodatkowych kosztów budowy.
Codzienne życie w Río Real toczy się w tempie dostosowanym do hiszpańskiego klimatu kulturowego, z naciskiem na życie na zewnątrz. Mieszkańcy mogą zaczynać dzień od śniadania na tarasie z widokiem na morze, następnie korzystać z prywatnego basenu lub wybrać się na jedno z pobliskich pól golfowych. Popołudnia można spędzać na plażach w odległości krótkiej jazdy samochodem, takich jak Playa de la Bajadilla, lub eksplorować okoliczne widoki z punktów widokowych jak Mirador de Ojén. Wieczory sprzyjają relaksowi na tarasie z widokiem na góry przy zachodzie słońca. Okolica oferuje równowagę między dostępem do udogodnień Marbelli a spokojniejszym, wiejskim charakterem. Dostępność międzynarodowych szkół w promieniu 6-7 km czyni tę lokalizację praktyczną dla rodzin z dziećmi.
Nieruchomość położona jest w odległości około 5-8 km od kluczowych udogodnień, co sprawia, że jest dostępna przy krótkiej podróży samochodem. Najbliższa apteka znajduje się w odległości 2,3 km, supermarket 3,9 km, a szpital 4,5 km. Plaża Playa de la Bajadilla jest oddalona o 5,3 km, podczas gdy inne popularne plaże, takie jak El Alicate (6,2 km) i Playa de Casablanca (7,6 km), również są łatwo dostępne. Dostępna infrastruktura sportowa obejmuje kompleks sportowy Complejo Polideportivo Antonio Serrano Lima (4,9 km). W okolicy znajduje się 9 linii transportu publicznego z 50 przystankami, jednak samochód pozostaje podstawowym środkiem transportu ze względu na rozproszenie udogodnień i wiejski charakter lokalizacji.
Mapa pokazuje położenie nieruchomości w Río Real na wschodzie Marbelli, z widocznym dostępem do kluczowych dróg łączących z centrum miasta, plażami i lotniskiem. Wyróżniono pobliskie pola golfowe, marinę i szpital, co ilustruje dogodną lokalizację w kontekście dostępności do udogodnień. Widoczne jest też ukształtowanie terenu z wysokościami dochodzącymi do 230 m n.p.m., co wyjaśnia panoramiczne widoki oferowane przez nieruchomość.
Río Real położone jest we wschodniej części Marbelli, co stanowi równowagę między dostępem do infrastruktury miejskiej a bardziej spokojnym charakterem tej dzielnicy. W porównaniu z centrum Marbelli, Río Real oferuje większą prywatność i naturalne otoczenie, jednocześnie zachowując bliskość kluczowych udogodnień. Dzielnica jest postrzegana jako prestiżowa, szczególnie ze względu na bliskość pola golfowego Rio Real Golf Club oraz panoramicznych widoków na morze. W przeciwieństwie do bardziej turystycznych części Costa del Sol, Río Real zachowuje bardziej lokalny charakter, mimo międzynarodowej społeczności mieszkańców.
Strandy są osiągalne w 5-8 minut jazdy samochodem, z najbliższą plażą Playa de la Bajadilla oddaloną o 5,3 km. Centrum Marbelli znajduje się w krótkiej odległości, oferując pełen wachlarz usług i rozrywki. Lotnisko w Maladze (AGP) jest oddalone o 33 km, co zapewnia dobre połączenia lotnicze, podczas gdy lotnisko w Gibraltarze (GIB) znajduje się w odległości 63 km. Kluby golfowe, takie jak Greenlife Golf Driving Range (6,9 km), Greenlife Golf Marbella (7,3 km) i Santa María Golf & Country Club (7,7 km), są łatwo dostępne, co czyni tę lokalizację atrakcyjną dla miłośników golfa. Dostęp do stacji ładowania pojazdów elektrycznych wymaga podróży do Marbella Supercharger (8,7 km).
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 63 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Lokalizacja na wysokości 230 m n.p.m. w połączeniu z bliskością Morza Śródziemnego sprzyja łagodnemu klimatowi ze średnią roczną temperaturą 18,2°C. W ciągu roku notuje się około 3848 godzin słonecznych, co stanowi znaczną część roku. Temperatury wahają się średnio od 11°C w zimie do 25°C w lecie. Sezon kąpielowy, gdy temperatura wody przekracza 20°C, trwa około 4 miesięcy, zazwyczaj od czerwca do września. Położenie między morzem a górami tworzy mikroklimat, który może być nieco chłodniejszy latem i cieplejszy zimą w porównaniu z bezpośrednią linią coast. Ta charakterystyka klimatyczna sprzyja życiu na świeżym powietrzu przez większość roku.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
W najbliższej okolicy znajdują się plaże z certyfikatem Blue Flag, w tym Playa de la Bajadilla (5,3 km), która oferuje piaszczyste wybrzeże i infrastrukturę rekreacyjną. W odległości 5-8 km znajdują się trzy pola golfowe: Greenlife Golf Driving Range, Greenlife Golf Marbella i Santa María Golf & Country Club, co stanowi znaczną atrakcję dla miłośników tej dyscypliny. W okolicy dostępne są również marinę, takie jak Marina Marbella (5,0 km) i Marina la Bajadilla Marbella (5,1 km), oferujące dodatkowe możliwości rekreacji wodnej. Kompleks sportowy Complejo Polideportivo Antonio Serrano Lima (4,9 km) zapewnia różnorodne obiekty do uprawiania sportów, podczas że Pabellón de Gimnasia Rítmica (5,0 km) specjalizuje się w gimnastyce artystycznej.
Źródło: OpenStreetMap
Río Real położone jest we wschodniej części Marbelli, co stanowi równowagę między dostępem do infrastruktury miejskiej a bardziej spokojnym charakterem tej dzielnicy. W porównaniu z centrum Marbelli, Río Real oferuje większą prywatność i naturalne otoczenie, jednocześnie zachowując bliskość kluczowych udogodnień. Dzielnica jest postrzegana jako prestiżowa, szczególnie ze względu na bliskość pola golfowego Rio Real Golf Club oraz panoramicznych widoków na morze. W przeciwieństwie do bardziej turystycznych części Costa del Sol, Río Real zachowuje bardziej lokalny charakter, mimo międzynarodowej społeczności mieszkańców.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 10.6°C | 60 mm |
| Luty | 10.9°C | 64 mm |
| Marzec | 12.9°C | 59 mm |
| Kwiecień | 14.6°C | 43 mm |
| Maj | 16.6°C | 35 mm |
| Czerwiec | 20.7°C | 9 mm |
| Lipiec | 24.6°C | 1 mm |
| Sierpień | 25.0°C | 2 mm |
| Wrzesień | 21.4°C | 15 mm |
| Październik | 17.6°C | 57 mm |
| Listopad | 13.8°C | 79 mm |
| Grudzień | 11.2°C | 67 mm |
Ref: VL069227
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
