Río Realin asuinalueella sijaitseva kaksio asuinrakennus Málagassa on valmis rakennusprojekti, joka tarjoaa viisi makuuhuonetta ja neljä kylpyhuonetta. 402 neliömetrin asuinpinta-ala tarjoaa runsaasti tilaa asumiseen. Lounaiseen suunnattu kiinteistö sijaitsee 230 metrin korkeudella merenpinnasta, mikä antaa laajat näkymät sekä mereen että vuoristoon. Rakennus on uusi ja erinomaisessa kunnossa.
Río Realin alue tarjoaa erityisen houkuttelevan yhdistelmän maaseudun rauhaa ja kaupunkimukavuuksien läheisyyttä verrattuna muihin Costa del Solin alueisiin. Toisin kuin suoraan rannikolla sijaitsevat kiinteistöt, Río Real tarjoaa enemmän yksityisyyttä ja tilaa, mutta silti helpon pääsyn rannoille ja Marbellan palveluihin. Verrattuna itärannikon kohteisiin, kuten Torre del Marin Aquamariin tai Mijasin Lantana Residencialiin, Río Real on premium-luokan alue, joka tarjoaa parempia näkymiä ja korkeampaa laatua. Hinnat Río Realissa ovatkin huomattavasti korkeammat kuin näillä muilla alueilla, mikä heijastaa alueen arvostusta ja tarjottuja ominaisuuksia. Esteponan Etherna Homesin kaltaiset kohteet tarjoavat modernia rakentamista, mutta Río Realin etuna on sen vakiintunut maine ja kypsemmät viheralueet. Río Realin sijainti Marbellan läheisyydessä tekee siitä myös houkuttelevamman investoinnin pitkällä aikavälillä verrattuna syrjäisempiin rannikkoalueisiin.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Kiinteistö sijaitsee Río Realin alueella Málagan maakunnassa, rauhallisella maaseudulla sisämaassa. Sijainti on noin 5-8 kilometrin päässä lähimmistä rannoista ja 33 kilometrin päässä Málagan lentokentästä. Alue on tunnettu golfkentistä ja lähellä olevista luonnonnäköalapaikoista. Lähimmät kaupunkikeskukset ovat lyhyen ajomatkan päässä.
Kiinteistö sopii tarpeisiin, joissa vaaditaan runsaasti asuintilaa viidellä makuuhuoneella, jokaisella omalla kylpyhuoneella. Suuret panoraamaikkunat tarjoavat luonnonvaloa ja näkymiä, mikä luo avoimen elämän tuntua. Yksityinen uima-allas, katettu terassi ja solarium tarjoavat ulkoilumahdollisuuksia. Hissi helpottaa liikkumista kerrosten välillä.
Rakennus on valmistunut ja luokiteltu uudeksi rakennukseksi, mikä viittaa tuoreeseen rakentamiseen ja nykyaikaisiin materiaaleihin. Kiinteistö on jaettu useisiin tasoihin: kellari, pääkerros, yläkerros ja aurinkoterassi. Tämä monitasoinen rakenne mahdollistaa tehokkaan tilankäytön ja erilaisten toimintojen erottelun eri kerroksiin.
Kiinteistö ei sijaitse kävelyetäisyydellä kaupungin keskustan palveluista tai rannoista, mikä tekee autosta välttämättömän päivittäisille siirtymille. Julkinen liikenne on rajallista alueella, ja lähimmät kaupat ja palvelut vaativat ajamista. Kiinteistön maaseutumainen sijainti tarkoittaa, että kaupunkimukavuudet eivät ole välittömästi saatavilla.
Tämä kiinteistö sopii henkilöille, jotka etsivät tilavaa ja laadukasta asuntoa suosituilla Costa del Solin alueella, mutta haluavat samalla rauhallisemman ympäristön kuin suoraan rannikkoalueella. Se sopii hyvin perheille, jotka arvostavat tilaa ja yksityisyyttä, mutta haluavat olla lähellä Marbellan palveluita ja koulutusmahdollisuuksia. Toiseksi kodikseen sitä harkitsevat saavat ylellisen asunnon, jota voidaan käyttää ympäri vuotta lomailuun tai vakituiseen asumiseen. Golf-harrastajille kiinteistö tarjoaa helpon pääsyn useille laadukkaille golfkentille lyhyen ajomatkan päässä. Myös ne, jotka arvostavat luontoa ja vuoristomaisemia, löytävät tästä sijainnista miellyttävän yhdistelmän meren ja vuoriston läheisyyttä.
Kiinteistön laatu on korkea, ja se on luokiteltu erinomaiseen kuntoon ja uudeksi rakennukseksi. Moderni avoimien tilojen konsepti näkyy suurissa ikkunoissa ja avoimessa keittiö-olohuoneyhdistelmässä. Laadukkaat materiaalit ja viimeistelyt ovat olennainen osa rakennuksen kokonaisilmettä. Rakennuksessa on hissi, mikä parantaa käytettävyyttä eri kerrosten välillä. Yksityinen uima-allas ja ulkoterassit on suunniteltu huomioimaan alueen ilmasto ja aurinkoiset olosuhteet. Panoraamaikkunat eivät ainoastaan tarjoa upeita näkymiä, vaan myös mahdollistavat luonnonvalon runsaan käytön sisätiloissa. Rakennuksen energiatehokkuutta on parannettu ilmastoinnilla ja lämmöneristyksellä, mikä tekee siitä sopivan ympärivuotiseen käyttöön.
Kiinteistön hinta on 1 950 000 euroa, joka heijastaa sen kokoa, sijaintia ja varusteita. Hinta sijoittaa sen ylempään hintakategoriaan Costa del Solin markkinoilla, mikä johtuu suuresta asuinpinnasta, viidestä makuuhuoneesta, hyvästä kunnosta ja sijainnista suositulla Río Realin alueella. Hinnoittelu on kilpailukykyistä verrattuna vastaaviin kiinteistöihin samalla alueella, erityisesti ottaen huomioon yksityisen uima-altaan, hissin ja näkymät.
Arki Río Realissa etenee rauhallisessa tahdissa, maaseudun ja kaupungin välimaastossa. Aamulla voi auringonpaisteessa nauttia kahvia terassilla katsellen Välimerta ennen lähtöä päivän askareisiin. Kauppareissut tai ravintolassa käynti vaativat lyhyen ajomatkan, mutta tämä samalla eristää asukkaat kaupungin melusta ja vilkkaudesta. Iltapäivällä voi palata takaisin rauhalliseen ympäristöön, jossa voi uida yksityisessä altaassa tai rentoutua solariumilla nauttien maisemista. Lähellä sijaitsevat golfkentät tarjoavat aktiviteetteja niille, jotka harrastavat golfia. Viikonloput voivat sisältää retkiä lähirannoille tai Marbellaan, ja illat vietetään yleensä oman kiinteistön rauhassa katsellen auringonlaskua vuoristotaaustaan vasten.
Elämän ympäristö Río Realissa on sekoitus maaseudun rauhaa ja kaupunkimukavuuksien läheisyyttä. Alue sijaitsee noin 5-8 kilometrin päässä Marbellan itäosista, mikä tarjoaa helpon pääsyn kaupungin palveluihin. Tärkeimmät ostoskeskukset, sairaalat ja muut palvelut ovat lyhyen ajomatkan päässä, mikä vaatii auton käyttöä päivittäisessä elämässä. Alueella on hyvät yhteydet Marbellan keskustaan ja Puerto Banúksen satamaan, jotka ovat suosittuja vapaa-ajanviettopaikkoja. Lähistöllä on kansainvälisiä kouluja, kuten English International College ja British International School, jotka sijaitsevat noin 6-7 kilometrin päässä. Tämä tekee alueesta sopivan perheille, jotka haluavat laadukasta koulutusta lapsilleen. Julkinen liikenne on rajallista, mutta alueella on 9 bussilinjaa ja 50 pysäkkiä, jotka tarjoavat vaihtoehtoja niille, jotka eivät käytä autoa.
Kartalla näet kiinteistön sijainnin Río Realin alueella Marbellan itäosassa. Keltainen merkki osoittaa kiinteistön sijainnin noin 5 kilometriä sisämaahan Välimeren rannikosta. Siniset viivat esittävät lähellä olevia golfkenttiä, ja vihreät alueet edustavat luonnonsuojelualueita ja puistoja. Marbellan keskustaan on matkaa noin 10 kilometriä itään.
Río Real sijaitsee Marbellan itäosassa, mikä on suosittu asuinalue kansainvälisten asukkaiden keskuudessa. Sijainti on strateginen: se on riittävän lähellä Marbellan keskustaa tarjotakseen helpon pääsyn palveluihin, mutta samalla tarpeeksi erillinen tarjotakseen rauhallisemman ympäristön. Alue on tunnettu golfkentistään ja lähellä olevista hiekkarannoista, mikä tekee siitä houkuttelevan yhdistelmän kaupunkielämän ja lomailun välillä. Puerto Banús ja Marbellan keskusta ovat vain lyhyen ajomatkan päässä, mikä tarjoaa mahdollisuuden nauttia näiden alueiden tarjoamista palveluista ja elämäntyylistä.
Lähimmät rannat, kuten Playa de la Bajadilla (5,3 km), El Alicate (6,2 km) ja Playa de Casablanca (7,6 km), ovat lyhyen ajomatkan päässä, mikä mahdollistaa helpot rannoille retket. Málagan lentokenttä sijaitsee noin 33 kilometrin päässä, mikä tekee kansainvälisistä matkoista helppoja. Golfkentät, kuten Greenlife Golf Driving Range (6,9 km), Greenlife Golf Marbella (7,3 km) ja Santa María Golf & Country Club (7,7 km), ovat lähellä, mikä tekee alueesta erityisen houkuttelevan golf-harrastajille. Supermarketit ja muut peruspalvelut sijaitsevat noin 4 kilometrin päässä, ja sairaalat ovat samankaltaisella etäisyydellä, mikä takaa päivittäisten tarpeiden helpon tyydyttämisen.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 63 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Río Realin alue nauttii tyypillisestä Costa del Solin ilmastosta, jossa on vuodessa 3 848 auringonpaistetuntia. Keskilämpötila on 18,2°C, ja lämpötilat vaihtelevat yleensä 11-25°C välillä. Ylämäkeen sijainti 230 metrin korkeudessa merenpinnasta tarjoaa hieman viileämpiä lämpötiloja kesäisin verrattuna rannikon alueisiin, mikä tekee ilmastosta miellyttävän. Uimakausi kestää noin 4 kuukautta, jona veden lämpötila on vähintään 20°C. Tämä tekee alueesta sopivan sekä kesä- että talvilomailuun, kun pohjoisesta saapuvat voivat paeta kylmää. Vuosittain alueella järjestetään 32 paikallista juhlaa, mikä antaa mahdollisuuden kokea paikallista kulttuuria ja perinteitä.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Lähellä sijaitsevat rannat tarjoavat mahdollisuuden nauttia Välimeren rannoista, vaikka kiinteistö ei olekaan suoraan rannikolla. Alueen Blue Flag -luokitellut rannat takaavat puhtaat ja hyvin hoidetut olosuhteet uimiselle ja auringonottoon. Golfkentät ovat merkittävä osa alueen vapaa-ajantoimintaa, ja lähellä sijaitsevat Greenlife Golf -kentät ja Santa María Golf & Country Club tarjoavat laadukkaat puitteet golfin harrastamiseen. Lisäksi alueelta löytyy urheilukeskuksia, kuten Complejo Polideportivo Antonio Serrano Lima ja Pabellón de Gimnasia Rítmica, jotka tarjoavat monipuolisia urheilumahdollisuuksia. Kiinteistön oma uima-allas ja ulkoiluma-alueet mahdollistavat myös aktiviteetit omalla tontilla ilman tarvetta lähteä kauas.
Lähde: OpenStreetMap
Río Real sijaitsee Marbellan itäosassa, mikä on suosittu asuinalue kansainvälisten asukkaiden keskuudessa. Sijainti on strateginen: se on riittävän lähellä Marbellan keskustaa tarjotakseen helpon pääsyn palveluihin, mutta samalla tarpeeksi erillinen tarjotakseen rauhallisemman ympäristön. Alue on tunnettu golfkentistään ja lähellä olevista hiekkarannoista, mikä tekee siitä houkuttelevan yhdistelmän kaupunkielämän ja lomailun välillä. Puerto Banús ja Marbellan keskusta ovat vain lyhyen ajomatkan päässä, mikä tarjoaa mahdollisuuden nauttia näiden alueiden tarjoamista palveluista ja elämäntyylistä.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 10.6°C | 60 mm |
| Helmikuu | 10.9°C | 64 mm |
| Maaliskuu | 12.9°C | 59 mm |
| Huhtikuu | 14.6°C | 43 mm |
| Toukokuu | 16.6°C | 35 mm |
| Kesäkuu | 20.7°C | 9 mm |
| Heinäkuu | 24.6°C | 1 mm |
| Elokuu | 25.0°C | 2 mm |
| Syyskuu | 21.4°C | 15 mm |
| Lokakuu | 17.6°C | 57 mm |
| Marraskuu | 13.8°C | 79 mm |
| Joulukuu | 11.2°C | 67 mm |
Ref: VL069227
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mikko Virtanen opastaa suomalaisia asiakkaita Espanjan asuntomarkkinoilla suoraviivaisesti ja rehellisesti. Hän varmistaa, että kaikki sujuu selkeästi ja luotettavasti.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
