شقة فاخرة تقع في سان بيدرو دي ألكانتارا، مالقة، مع مساحة 120 متر مربع وغرفتي نوم وحمامين. تقع في مجمع سكني مرغوب يبعد 1.5 كم عن شاطئ سان بيدرو، وتوفر إمكانية الوصول المباشر إلى الحدائق المشتركة والمناطق الترفيهية. الشقة مجهزة بالكامل مع تطبيقات سيمنس وتتميز بجودة بناء عالية وتصميم عملي. إنه مشروع مكتمل وجاهز للسكن مع مرافق أمان على مدار 24 ساعة.
مقارنة بالمشاريع المشابهة في المنطقة، يتميز هذا المشروع بموقعه الأقرب إلى الشاطئ والمرافق الحضرية. على سبيل المثال، مشروع أكوار في توري ديل مار (بدءاً من 269,950 يورو) يقع في منطقة أقل تطوراً حضرياً، بينما مشروع لانتانا ريسيدنسيال في ميخاس (بدءاً من 205,000 يورو) يبعد مسافة أكبر عن الشاطئ. مشروع إثيرنا هومز 2 في إستيبونا (بدءاً من 259,000 يورو) يقدم أسعاراً أقل ولكن مع مساحة أصغر وموقع أقل مركزية. في الثقافة الإسبانية، تتمتع سان بيدرو بسمعة كمكان تجمع بين الأصالة والحداثة، مما يجعلها مختلفة عن المناطق السياحية الأكثر حداثة في ماربيا. مشروعنا يتميز بتوازنه بين الجودة والموقع والسعر، مما يقدم قيمة تنافسية في سوق العقارات المزدحمة في كوستا ديل سول.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الشقة في موقع استراتيجي في سان بيدرو دي ألكانتارا، ضمن بلدية ماربيا في الأندلس. تتميز بموقعها القريب من الشاطئ (1.5 كم) في بيئة حضرية مع جميع المرافق الأساسية على مسافة قريبة سيراً على الأقدام. المنطقة تجمع بين إمكانية الوصول إلى البحر والمرافق الحضرية في مسافة قريبة.
الشقة مصممة لتلبية احتياجات السكن المريح مع غرفتي نوم واسعة وحمامين كاملين ومنطقة معيشة مع طعام. توفر مطبخاً مجهزاً بالكامل وتجهيزات منزلية حديثة. تصميم الغرف يسمح باستخدام عملي للمساحة مع خزائن مدمجة، مما يوفر حلولاً تخزينية كافية للحياة اليومية.
المشروع مكتمل وجاهز للسكن فوراً، حيث تم الانتهاء من بنائه في عام 2003. حالة الشقة ممتازة مع صيانة جيدة. لا توجد أعمال بناء أو تجديدات جارية، مما يسمح بالانتقال الفوري دون انتظار. هذا يجعلها خياراً عملياً للباحثين عن سكن جاهز فوراً.
الشقة لا توفر موقف سيارات خاص داخل المبنى، ويجب استخدام مواقف السيارات العامة المجاورة. الطوابق العلوية توفر إطلالات أفضل مما يمكن الحصول عليه في الطابق الأرضي حيث تقع هذه الوحدة. لا توجد مساحات تخزين إضافية خارج الشقة نفسها. عمر البناء يعني أن بعض أنظمة البناء قد لا تكون الأحدث من حيث كفاءة الطاقة.
هذه الشقة مناسبة بشكل خاص للأزواج أو العائلات الصغيرة الذين يبحثون عن سكن دائم أو ثانٍ في منطقة ساحلية. إنها مثالية للذين يقدرون إمكانية الوصول السهل إلى الشاطئ والمرافق الحضرية دون الحاجة لسيارة في الحياة اليومية. كما أنها مناسبة للمتقاعدين الذين يبحثون عن بيئة آمنة مع مرافق ترفيهية في الموقع. موقعها القريب من الملاعب Golf يجعلها جذابة لهواة هذا الرياضة. يمكن أن تكون خياراً جيداً للاستثمار في الإيجار السياحي بسبب موقعها القريب من الشاطئ والمناطق الترفيهية.
تتميز الشقة بجودة تشطيبات عالية جداً، حيث تستخدم مواد راقية في جميع أنحاء الوحدة. الأرضيات مغطاة بالكامل بالرخام الكريمي مما يمنح لمسة من الفخامة. الحمامات مجهزة بتدفئة أرضية وتشطيبات عالية الجودة. المطبخ مجهز بالكامل بأجهزة سيمنس عالية الجودة بما في ذلك الثلاجة والفرن والغسالة. الخزائن مدمجة في جميع غرف النوم مما يوفر مساحة تخزين كافية. نظام تكييف الهواء المركزي يضمن درجة حرارة مريحة طوال العام. الحديقة الخاصة والمشتركة مع المناظر الطبيعية الاستوائية تعكس اهتماماً كبيراً بالتفاصيل وجودة البناء.
تبدأ أسعار الوحدات المشابهة في هذا المجمع من 799,000 يورو، مع اختلافات بناءً على الطابق والإطلالات والحالة الداخلية. يعتبر هذا السعر تنافسياً مقارنة بالمشاريع المماثلة في منطقة ماربيا، خاصة بالنظر إلى قربها من الشاطئ والمرافق. توفر الشقة قيمة جيدة مقابل المال مع مساحة 120 متر مربع وجودة مواد عالية مثل الرخام الكريمي المستخدم في جميع أنحاء الوحدة.
الحياة في هذا المشروع تجمع بين الراحة الساحلية والوصول الحضري. يمكن للسكان الاستمتاع بالمساءات في الشرفة المشمسة المغطاة مع إطلالات على الحدائق والمناطق المشتركة. الصباحات يمكن بدءها بنزهة قصيرة إلى الشاطئ البالغ طوله 1.5 كم، بينما توفر المسبح المشترك الكبير مكاناً للاسترخاء خلال النهار. توفر محلات السوبر ماركت والمقاهي والمطاعم العديدة القريبة جميع احتياجات الحياة اليومية ضمن مسافة قصيرة سيراً على الأقدام. يمكن الوصول إلى المدارس والصيدليات والبنوك بسهولة، مما يجعلها مناسبة للعائلات والمتقاعدين على حد سواء.
توفر المنطقة المحيطة بالمشروع بنية تحتية وخدمات متطورة. يبعد المستشفى 1.8 كم فقط، بينما يمكن الوصول إلى الصيدليات على مسافة 112 متر. توجد 11 صيدلية و11 بنكاً ضمن نطاق 2 كم، مما يسهل التعاملات المصرفية والحصول على الأدوية. بالنسبة للتسوق، يبعد أقرب سوبر ماركت 321 متر فقط. بالنسبة للرعاية الصحية، يوجد 5 مراكز صحية في المنطقة. يسهل الوصول إلى ماربيا (10 كم) ومالقة (57 كم) للخدمات الإضافية أو الترفيه. المنطقة موصولة جيداً بشبكة طرق، مما يسهل التنقل بالسيارة عند الحاجة.
يظهر الموقع الاستراتيجي للمشروع في سان بيدرو دي ألكانتارا، مع قربه من الشاطئ والمرافق الحضرية. يوضح كيف تتدفق الحياة في هذه المنطقة الساحلية حيث تجمع بين البحر الأبيض المتوسط والمرافق العصرية. في الثقافة الإسبانية، تعتبر المسافة القصيرة بين الشاطئ والمدينة ميزة مثالية لنمط الحياة المتوسطي.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
يقع المشروع في سان بيدرو دي ألكانتارا، وهي بلدة ضمن بلدية ماربيا الأكثر شهرة في الأندلس. يبعد حوالي 10 كم عن مركز ماربيا، حيث يعيش حوالي 147,958 نسمة. يمكن الوصول إلى مالقة (عاصمة المقاطبة) على بعد 57 كم، بينما تقع الجزيرة الخضراء على بعد 57 كم أيضاً. هذا الموقع يسمح بالاستمتاع بجو ماربيا الراقي مع الحفاظ على جو أكثر هدوءاً واسترخاءً في سان بيدرو. المنطقة جزء من كوستا ديل سول الشهيرة، وهي واحدة من الوجهات السياحية الأكثر شعبية في إسبانيا.
تتمتع الشقة بإمكانية وصول ممتازة إلى مختلف المرافق والخدمات. يبعد أقرب شاطئ (بلايا دي سان بيدرو) 1.5 كم فقط، ويمكن الوصول إليه مشياً أو بالدراجة. تقع ملاعب الجولف مثل ماغنا ماربيا جولف (2.4 كم) وريال كلوب دي جولف لاس بريساس (2.8-2.9 كم) على مسافة قصيرة بالسيارة. يبعد مطار مالاغا-كوستا ديل سول 48 كم، ويمكن الوصول إليه في حوالي 40 دقيقة بالسيارة. كما يوجد مطار جبل طارق القريب على بعد 49 كم. بالنسبة لمحطات شحن السيارات الكهربائية، يبعد أقرب موقع 3.2 كم. توفر شبكة النقل العام 10 خطوط حافلات مع 50 محطة في المنطقة، مما يوفر بديلاً عملياً للتنقل.
| مسافة الشاطئ | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتمتع المشروع بمناخ البحر الأبيض المتوسط المثالي مع متوسط درجات حرارة سنوي يبلغ 17.8 درجة مئوية ومتوسط شهري بين 12-26 درجة مئوية. يبلغ موسم السباحة 4 أشهر حيث ترتفع درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. المنطقة تتمتع بشمس ساطعة لمعظم أيام السنة، مما يسمح باستخدام الشرفة والمناطق الخارجية لفترات طويلة. يبلغ ارتفاع الموقع 53 متراً فوق مستوى سطح البحر، مع انحدار معتدل بنسبة 3.3٪ نحو الشاطئ، مما يوفر إطلالات جيدة دون منحدرات حادة. هذا المناخ المستقر يجعل الحياة في الهواء الطلق ممكنة على مدار السنة تقريباً.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تتوفر في المنطقة عدة شواطئ عالية الجودة، بما في ذلك شاطئ سان بيدرو (1.5 كم) وشاطئ كانينا فينتورا ديل مار (2.0 كم). حصل شاطئان في المنطقة على علم الأزرق المرموق (جوادالينا، فينوس-باخاديلا)، مما يدل على جودة المياه والخدمات. لمحبي الجولف، تتوفر عدة ملاعب قريبة مثل ماغنا ماربيا جولف (2.4 كم) وريال كلوب دي جولف لاس بريساس (2.8 كم). توجد مراكز رياضية متعددة في المنطقة، بما في ذلك روكودرومو (0.7 كم) وبوليديبورتيفو سان بيدرو (1.1 كم). يمكن الوصول إلى موانئ اليخوت مثل بويرتو ديبورتيفو خوسيه بانوس (3.4 كم) للأنشطة البحرية والمأكولات البحرية الطازجة.
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
يقع المشروع في سان بيدرو دي ألكانتارا، وهي بلدة ضمن بلدية ماربيا الأكثر شهرة في الأندلس. يبعد حوالي 10 كم عن مركز ماربيا، حيث يعيش حوالي 147,958 نسمة. يمكن الوصول إلى مالقة (عاصمة المقاطبة) على بعد 57 كم، بينما تقع الجزيرة الخضراء على بعد 57 كم أيضاً. هذا الموقع يسمح بالاستمتاع بجو ماربيا الراقي مع الحفاظ على جو أكثر هدوءاً واسترخاءً في سان بيدرو. المنطقة جزء من كوستا ديل سول الشهيرة، وهي واحدة من الوجهات السياحية الأكثر شعبية في إسبانيا.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | °C | 86 mm |
| فبراير | 11.8°C | 87 mm |
| مارس | 13.6°C | 110 mm |
| أبريل | 15.4°C | 72 mm |
| مايو | 18.7°C | 32 mm |
| يونيو | 22.6°C | 3 mm |
| يوليو | 25.6°C | 0 mm |
| أغسطس | 26.0°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.6°C | 33 mm |
| أكتوبر | 19.0°C | 96 mm |
| نوفمبر | 14.3°C | 122 mm |
| ديسمبر | 12.4°C | 119 mm |
معتدل
Ref: VL155144
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID