דירה בשטח של 120 מ"ר עם 2 חדרי שינה ו-2 חדרי אמבטיה הממוקמת בסן פדרו דה אלקנטרה, מאלגה. הנכס הושלם בשנת 2003 ומציע גישה ישירה לגינות קהילתיות. הדירה מציעה חלל מגורים רחב ידיים עם ריהוט לבן, מטבח מאובזר במלואו ומרפסת מקורה. ממוקמת במתחם מאובטח עם בריכת שחייה גדולה וגינות טרופיות.
בהשוואה לפרויקטים דומים באזור, הדירה בסן פדרו דה אלקנטרה מציעה יתרון של מיקום מרכזי יותר עם גישה הולכת ברגל למתקנים עירוניים. בעוד אקוומר בטורה דל מאר (החל מ-269,950 אירו) מציעה מחירים נמוכים יותר, היא ממוקמת צפונית יותר ורחוקה יותר ממרכז הפעילות של הקוסטה דל סול. לנטנה רסידנסיאל במיחאס (החל מ-205,000 אירו) נמצאת באזור הררי יותר עם פחות גישה לחוף, בעוד אתרנה הומס 2 באסטפונה (החל מ-259,000 אירו) מציעה איכות דומה אך באזור פחות מבוסס. המחיר של 799,000 אירו עבור הדירה בסן פדרו משקף את היוקרה של המתחם, המיקום האיכותי והגודל הנדיב של הנכס.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הדירה ממוקמת במרחק הליכה של 1.6 ק"מ מחוף ים סן פדרו ובסמוך למתקנים עירוניים רבים. האזור מתאפיין בגישה נוחה למסעדות, בתי קפה, בנקים ובתי מרקחת בטווח של 2 ק"מ מהנכס. המיקום מציע איזון בין חיי עיר לבין קרבה לים.
הדירה מתאימה לזוגות או משפחות קטנות המחפשות מגורים נוחים עם גישה למתקנים קהילתיים. שטח הדירה (120 מ"ר) מספק מספיק מקום למגורים נוחים, עם 2 חדרי שינה ואפשרות לקבלת אורחים. המרפסת והגינה הקהילתית מציעים מרחב חיצוני לפעילות פנאי.
זהו פרויקט שהושלם בשנת 2003, לא בנייה חדשה. הבניין כבר קיים ויושב במשך שנים רבות, מה שמאפשר הערכה ברורה של המצב הפיזי והתשתית הקהילתית. הדירה עברה את מבחן הזמן והקהילה כבר מבוססת.
הדירה לא מציעה נוף ישיר לים, למרות הקרבה לחוף. הבניין אינו חדש ועלול לדרוש עדכונים או שדרוגים בעתיד. השטח של 20 מ"ר אינו כולל גינה פרטית, אלא רק גישה למרחבים קהילתיים משותפים.
דירה זו מתאימה במיוחד לזוגות ללא ילדים או משפחות קטנות המחפשות דיור קבוע או בית חופשות באזור הקוסטה דל סול. המיקום מושלם עבור אנשים המעריכים את האפשרות להגיע ברגל למתקנים עירוניים תוך שמירה על קרבה לחוף. זו גם אפשרות טובה לאנשים המחפשים ביטחון במגורים, בהתחשב במערכת האבטחה של המתחם. הדירה מתאימה גם לאנשים המעוניינים בקהילה בינלאומית, שכן סן פדרו דה אלקנטרה הוא בית לתושבים רבים ממדינות אחרות.
הדירה מציגה רמת איכות גבוהה עם רצפת שיש שמנתי בכל החללים. חדרי האמבטיה מצוידים ברצפת חימום תחתית, מאפיין יוקרתי המוסיף לנוחות בחודשי החורף. המטבח מאובזר במלואו במכשירי סימנס איכותיים, המבטיחים אריכות ימים וביצועים טובים. הדירה כוללת מיזוג אוויר חם/קר, המאפשר שליטה מלאה בטמפרטורה בכל עונות השנה. ארונות המובנים בחדרי השינה מספקים אחסון שיטתי ומרווח. המרפסת המקורה מאפשרת שימוש נוח בחלל החיצון בכל מזג אוויר.
הדירה מוצעת במחיר של 799,000 אירו, המשקף את המיקום הפופולרי והגודל הנדיב של הנכס. בהשוואה לפרויקטים דומים באזור, המחיר נמצא בטווח הגבוה-בינוני, בהתחשב בגודל הדירה (120 מ"ר), הקרבה לים והמתקנים הקהילתיים. המחיר אינו כולל עלויות רישום ומע"מ שיש להוסיף על פי החוק הספרדי.
המתחם מציע אורח חיים של נוחות עם גישה קלה לשירותים עירוניים. בבוקר, ניתן לצאת לקפה באחד מבתי הקפה הסמוכים או לקנות מוצרים טריים בשוק המקומי. בצהריים, האפשרות לבלות בבריכה הקהילתית או לצאת לארוחת צהריים באחת מהמסעדות המקומיות. בערב, ניתן ליהנות מהמרפסת הפרטית או לצאת לטייל לאורך הטיילת של סן פדרו. סופי השבוע מציעים אפשרויות נופש בחופים הקרובים או משחק גולף באחד המגרשים הסמוכים. המתחם המאובטח עם מצלמות ואבטחה 24 שעות מספק שקט נפשי לדיירים.
הדירה ממוקמת בלב סן פדרו דה אלקנטרה, עיר קטנה עם תשתית מפותחת המציעה כל מה שדרוש לחיי יומיום נוחים. ברדיוס של 2 ק"מ מהנכס נמצאים 27 מסעדות, 13 בתי קפה, 11 בנקים ו-11 בתי מרקחת, מה שמספק מגוון רחב של שירותים במרחק הליכה. באזור יש גם מרכזי ספורט רבים, כולל Rocodromo (0.7 ק"מ), Apolo (1.0 ק"מ) ו-Polideportivo San Pedro (1.1 ק"מ), המציעים אפשרויות פעילות גופנית מגוונות. מערכת התחבורה הציבורית מפותחת עם 10 קווים ו-50 תחנות באזור, המקלים על התניידות בלי רכב פרטי.
המפה מציגה את מיקום הדירה בסן פדרו דה אלקנטרה, בקרבת החוף ובמרחק הליכה ממתקנים עירוניים. ניתן לראות את הקרבה למרבלה ממזרח ולאסטפונה ממערב, עם גישה נוחה לכביש AP-7 המחבר את כל האזור.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
סן פדרו דה אלקנטרה ממוקמת כ-10 ק"מ ממערב למרבלה, אחת הערים המוכרות ביותר בקוסטה דל סול. במרחק של 57 ק"מ נמצאות ערים גדולות נוספות: אלחסירס ומאלגה, המציעות נמלי תעופה בינלאומיים ושירותים נוספים. המיקום של סן פדרו בין מרבלה לאסטפונה הופך אותה לנקודת מוצא אידיאלית לחקירת האזור כולו, עם גישה נוחה לאטרקציות תיירותיות, מסעדות וחיי לילה. העיר מחוברת היטב לכבישים הראשיים, מה שמקל על נסיעות לאורך החוף.
החוף הקרוב ביותר, פלאיה דה סן פדרו, נמצא במרחק של 1.6 ק"מ מהדירה, נגיש בהליכה או נסיעה קצרה. שדה התעופה הבינלאומי של מאלגה-קוסטה דל סול נמצא במרחק של 48 ק"מ, כ-30 דקות נסיעה ברכב. חובבי גולף ימצאו מגרשים מצוינים בקרבה: מגנה מרבלה גולף (2.4 ק"מ), ריאל קלאב דה גולף לאס בריסאס (2.8 ק"מ), ואל היגרל גולף (3.2 ק"מ). העיר מרבלה, עם כל מתקניה, נמצאת במרחק של 10 ק"מ, קל להגיעה לצורך קניות או בילוי.
| מרחק מהים | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
סן פדרו דה אלקנטרה נהנה מאקלים ים תיכוני עם טמפרטורה ממוצעת שנתית של 17.8°C וטווח של 12-26°C לאורך השנה. העיר ממוקמת בגובה 53 מטר מעל פני הים, מה שתורם לאקלים נוח גם בחודשי הקיץ החמים. עונת השחייה בים נמשכת כ-4 חודשים, כאשר טמפרטורת המים עולה על 20°C. השיפוע המתון של 3.3% לכיוון החוף יוצר מעבר הדרגתי ונוח מהבניין לים. האזור מקבל כמות משמעותית של שמש במהלך השנה, עם ימים בהירים רבים המאפשרים ניצול מיטבי של המרפסת והמתחמים החיצוניים.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
באזור סן פדרו דה אלקנטרה נמצאים שני חופים עם דגל כחול: גואדלמינה וונוס-בחאדיז'ה, המעידים על איכות מים ושירותים גבוהה. חוף פלאיה דה סן פדרו (1.6 ק"מ) הוא החוף העיקרי הקרוב לנכס, עם שירותים מלאים ופעילויות מים. חובבי גולף יכולים ליהנות משלושה מגרשים בקרבת מקום: מגנה מרבלה גולף (2.4 ק"מ), ריאל קלאב דה גולף לאס בריסאס (2.8 ק"מ) ואל היגרל גולף (3.2 ק"מ). מרכזי הספורט באזור מציעים מגוון פעילויות, כולל חדר כושר, טניס ופעילויות מים.
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
סן פדרו דה אלקנטרה ממוקמת כ-10 ק"מ ממערב למרבלה, אחת הערים המוכרות ביותר בקוסטה דל סול. במרחק של 57 ק"מ נמצאות ערים גדולות נוספות: אלחסירס ומאלגה, המציעות נמלי תעופה בינלאומיים ושירותים נוספים. המיקום של סן פדרו בין מרבלה לאסטפונה הופך אותה לנקודת מוצא אידיאלית לחקירת האזור כולו, עם גישה נוחה לאטרקציות תיירותיות, מסעדות וחיי לילה. העיר מחוברת היטב לכבישים הראשיים, מה שמקל על נסיעות לאורך החוף.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | °C | 86 mm |
| פברואר | 11.8°C | 87 mm |
| מרץ | 13.6°C | 110 mm |
| אפריל | 15.4°C | 72 mm |
| מאי | 18.7°C | 32 mm |
| יוני | 22.6°C | 3 mm |
| יולי | 25.6°C | 0 mm |
| אוגוסט | 26.0°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.6°C | 33 mm |
| אוקטובר | 19.0°C | 96 mm |
| נובמבר | 14.3°C | 122 mm |
| דצמבר | 12.4°C | 119 mm |
מתון
Ref: VL155144
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID