Das Apartment befindet sich in San Pedro de Alcántara, einem Teil von Marbella an der Costa del Sol. Die 120 Quadratmeter große Wohnung wurde 2003 fertiggestellt und bietet zwei Schlafzimmer sowie zwei Badezimmer. Die Immobilie liegt in einer städtischen Umgebung mit guter Anbindung an lokale Einrichtungen und in der Nähe der Küste. Die westliche Ausrichtung ermöglicht Tageslicht bis in die späten Nachmittagsstunden. Das Objekt ist Teil einer Wohnanlage mit Gemeinschaftspool und Sicherheitsdienst.
Im Vergleich zu anderen Immobilienangeboten in der Region Costa del Sol positioniert sich dieses Apartment in San Pedro de Alcántara im mittleren bis gehobenen Preissegment. Während ähnliche Projekte wie Aquamar in Torre del Mar (ab 269.950 €) oder Lantana Residencial in Mijas (ab 205.000 €) deutlich günstigere Einstiegspreise bieten, spiegelt der Preis von 799.000 € für dieses Objekt sowohl die erstklassige Lage in der Nähe von Marbella als auch die hochwertige Ausstattung wider. Die Kombination aus städtischer Infrastruktur und Küstennähe macht San Pedro de Alcántara zu einer begehrten Wohngegend, die insbesondere bei internationalen Käufern beliebt ist. Im Vergleich zu neueren Entwicklungen in der Region, wie Etherna Homes 2 in Estepona (ab 259.000 €), bietet dieses Apartment den Vorteil einer bereits etablierten Wohnanlage mit voll entwickelter Infrastruktur und gepflegten Gemeinschaftsanlagen. Während Neubauprojekte oft in den Außenbezirken liegen und noch auf die vollständige Entwicklung der Umgebung warten, profitiert dieses Objekt von einer bereits ausgewachsenen Nachbarschaft mit allen notwendigen Einrichtungen. Die Nähe zu Golfplätzen, Stränden und der Stadt Marbella verleiht der Lage einen besonderen Wert, der in vielen anderen Wohnanlagen der Region in dieser Kombination nicht zu finden ist.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Lage des Apartments in San Pedro de Alcántara verbindet städtische Bequemlichkeit mit Küstennähe. In nur 1,5 Kilometern Entfernung erreicht man den Strand von San Pedro. Die Umgebung ist durch eine gute Infrastruktur gekennzeichnet, mit Geschäften, Restaurants und Dienstleistungen, die zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar sind. Die Nähe zu Marbella erweitert das Angebot an städtischen Annehmlichkeiten.
Die Wohnung erfüllt grundlegende Wohnbedürfnisse durch ihre praktische Aufteilung mit zwei Schlafzimmern und zwei Badezimmern auf 120 Quadratmetern. Die voll ausgestattete Küche mit Siemens-Geräten und die beheizten Böden in den Bädern bieten Komfort. Der direkte Zugang zu den Gemeinschaftsgärten und der Pool der Anlage ergänzen das Wohnangebot. Ein eigener 20 Quadratmeter großer Außenbereich steht zur Verfügung.
Das Gebäude wurde 2003 fertiggestellt, was bedeutet, dass es sich nicht um eine Neubaueigenschaft handelt, sondern um eine etablierte Immobilie. Die Bauweise entspricht den Standards der frühen 2000er Jahre, was in Bezug auf die Konstruktion und verwendeten Materialien berücksichtigt werden muss. Die Immobilie befindet sich in einem guten Zustand und wurde bereits mit modernen Einrichtungen wie Klimaanlage und beheizten Böden ausgestattet.
Das Apartment bietet keine Meerblick, da es sich in einer städtischen Umgebung befindet. Die begrenzte Grundstücksfläche von 20 Quadratmetern erlaubt keine privaten Gartenbereiche. Als Teil einer Wohnanlage sind externe Gestaltungsmöglichkeiten eingeschränkt. Die Immobilie ist nicht barrierefrei gebaut und verfügt über keine Aufzugsanbindung. Die Höhe von 53 Metern über dem Meeresspiegel begrenzt panoramiche Aussichten.
Dieses Apartment eignet sich für Käufer, die eine etablierte Immobilie in einer gut ausgestatteten Küstenregion suchen. Die Kombination aus städtischer Infrastruktur und Strandnähe macht es attraktiv für Personen, die sowohl den Komfort einer Stadt als auch die Möglichkeiten der Küste schätzen. Die vollständige Ausstattung mit zwei Schlafzimmern und zwei Badezimmern bietet Platz für kleine Familien oder Paare, die regelmäßig Gäste empfangen. Die Nähe zu Golfplätzen wie Magna Marbella Golf (2,4 km) spricht Golfliebhaber an. Für Leute, die einen Zweitwohnsitz an der Costa del Sol suchen, bietet die Immobilie eine praktische Basis, von der aus sowohl Marbella (10 km) als auch andere Orte gut erreichbar sind. Die gute Anbindung an den Flughafen Málaga (48 km) macht es auch für internationale Eigentümer zugänglich, die regelmäßig anreisen möchten. Da das Gebäude bereits 2003 fertiggestellt wurde, eignet es sich für Käufer, die eine etablierte Immobilie ohne Wartezeit auf Fertigstellung bevorzugen.
Die Wohnung ist mit hochwertigen Materialien und technischen Einrichtungen ausgestattet, die dem Baujahr 2003 entsprechen und den damaligen Standards entsprechen. Die Böden sind durchgehend mit cremefarbigem Marmor verlegt, was eine elegante und langlebige Bodenlösung darstellt. In den Bädern sind die Böden beheizbar, was den Komfort besonders in den kühleren Monaten erhöht. Die Küche ist mit Siemens-Geräten ausgestattet, was auf eine durchdachte und qualitative Ausrichtung bei der Küchenausstattung hinweist. Die Klimaanlage bietet sowohl Kühl- als auch Heizfunktionen, was in der mediterranen Klimazone für ganzjähriges Wohnen wichtig ist. Die eingebauten Kleiderschränke optimieren die Stauraummöglichkeiten in den Schlafzimmern. Die Wohnung verfügt über eine überdachte Terrasse, die zusätzlichen Außenbereich bietet. Die allgemeine Erhaltung der Immobilie wird als "exzellent" beschrieben, was auf eine gute Instandhaltung in den vergangenen Jahren hindeutet. Die Gemeinschaftsanlagen, einschließlich des großen Pools und der tropischen Gärten, werden als besonders gepflegt und sicher bezeichnet, was zum allgemeinen Wohnwert beiträgt.
Das Apartment wird zu einem Preis von 799.000 € angeboten. Bei dieser Summe handelt es sich um die aktuell verfügbare Preisstellung für eine 120 Quadratmeter große Wohnung mit zwei Schlafzimmern und zwei Badezimmern in San Pedro de Alcántara. Die Kosten pro Quadratmeter liegen damit bei etwa 6.658 €. Im Vergleich zu ähnlichen Projekten in der Region, wie Aquamar in Torre del Mar (ab 269.950 €) oder Lantana Residencial in Mijas (ab 205.000 €), positioniert sich dieses Objekt im gehobenen Preissegment. Der Preis spiegelt die Lage, die Ausstattung und die Nähe zu sowohl städtischen Einrichtungen als auch zur Küste wider.
Das Leben in diesem Apartment in San Pedro de Alcántara ist geprägt von mediterraner Urbanität mit Strandnähe. Morgens kann man zu Fuß die Apotheke oder den Supermarkt erreichen, da diese nur etwa 100-300 Meter entfernt liegen. Der Alltag gestaltet sich bequem, da viele wichtige Einrichtungen fußläufig zugänglich sind. Nachmittags bietet der Gemeinschaftspool der Anlage eine Erfrischung. Am späten Nachmittag kann man die westliche Ausrichtung des Apartments genießen, die bis in die Abendstunden Sonnenlicht gewährleistet. Abends sind die zahlreichen Restaurants und Cafés in der Nähe gut zu Fuß erreichbar. Am Wochenende stehen die nahegelegenen Strände, wie Playa de San Pedro in 1,6 Kilometern Entfernung, für Freizeitaktivitäten zur Verfügung. Die Nähe zu mehreren Golfplätzen, wie Magna Marbella Golf (2,4 km) ergänzt die Freizeitoptionen. Die Kombination aus städtischer Infrastruktur und Küstennähe macht diesen Ort zu einem praktischen Wohnsitz für das ganze Jahr.
Die Umgebung des Apartments in San Pedro de Alcántara ist durch eine gut ausgebaute Infrastruktur gekennzeichnet, die ein komfortables Alltagsleben ermöglicht. Innerhalb eines 2-Kilometer-Radius gibt es 27 Restaurants, 13 Cafés und 11 Apotheken, die eine vielfältige Auswahl an Einrichtungen für tägliche Bedürfnisse bieten. Bildungseinrichtungen sind mit 41 Grundschulen und 28 weiterführenden Schulen in der weiteren Region gut vertreten. Gesundheitsversorgung ist durch fünf Gesundheitszentren in der Nähe sichergestellt, wobei das nächste Krankenhaus nur 1,8 Kilometer entfernt liegt. Die öffentliche Verkehrsinfrastruktur umfasst 10 Buslinien und 50 Haltestellen in der Umgebung, die eine gute Anbindung an umliegende Gebiete gewährleisten. Die Kombination aus städtischer Infrastruktur und Küstennähe schafft eine ausgewogene Lebensumgebung, die sowohl praktischen Alltagsservice als auch Freizeitangebote in Reichweite bringt. Die Nähe zu Marbella (10 km) erweitert das Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, kulturellen Einrichtungen und Dienstleistungen erheblich.
Die Karte zeigt die Lage des Apartments in San Pedro de Alcántara im Kontext der gesamten Region. Man erkennt die strategisch günstige Position zwischen der Küste und den größeren Städten Marbella und Málaga. Die Nähe zum Mittelmeer ist deutlich sichtbar, ebenso die gute Anbindung an die Hauptverkehrsadern der Costa del Sol. Die umliegenden Golfplätze und die Infrastruktur sind auf der Karte ebenfalls eingezeichnet und verdeutlichen die umfassenden Möglichkeiten der Region.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
San Pedro de Alcántara ist Teil der Gemeinde Marbella in der Provinz Málaga und positioniert sich als lebendige Stadt an der Costa del Sol. Mit einer Entfernung von nur 10 Kilometern zu Marbella profitiert die Location von der Nähe zu dieser international bekannten Stadt mit ihrem umfangreichen Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Einrichtungen. Gleichzeitig befindet sich das Apartment in einer ruhigeren, aber dennoch zentral gelegenen Umgebung. Die größeren Städte der Region, wie Málaga (57 km) und Algeciras (57 km), sind ebenfalls gut erreichbar und erweitern das Angebot an städtischen Annehmlichkeiten und Verkehrsverbindungen. Die Lage zwischen diesen bedeutenden städtischen Zentren und der Küste macht San Pedro de Alcántara zu einem strategisch vorteilhaften Standort.
Die Erreichbarkeit verschiedener Einrichtungen von diesem Apartment aus ist praktisch und vielfältig. Der nächste Strand, Playa de San Pedro, befindet sich in 1,5 Kilometern Entfernung und ist bequem mit dem Fahrrad oder zu Fuß erreichbar. Die Strände Playa Canina Ventura del Mar (2,0 km) bieten weitere Bademöglichkeiten. Für Golfliebhaber sind der Magna Marbella Golf (2,4 km) und der Real Club de Golf Las Brisas (2,8 km) besonders gut erreichbar. Die Stadt Marbella mit ihrem umfangreichen Angebot liegt nur 10 Kilometer entfernt. Der nächste internationale Flughafen, Málaga-Costa del Sol, befindet sich in 48 Kilometern Entfernung und ist in etwa 45 Minuten mit dem Auto erreichbar. Gibraltar Airport ist mit 49 Kilometern ähnlich weit entfernt. Supermärkte und andere tägliche Versorgungseinrichtungen sind alle fußläufig erreichbar, wobei der nächste Supermarkt nur 321 Meter vom Apartment entfernt liegt.
| Strandentfernung | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Region San Pedro de Alcántara bietet ein mediterranes Klima mit einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 17,8°C. Die Temperaturen variieren zwischen 12°C im Winter und 26°C im Sommer, was ganzjährig angenehme Lebensbedingungen schafft. Mit etwa 53 Metern über dem Meeresspiegel befindet sich das Apartment in einer leicht erhöhten Lage, die für gute Luftzirkulation sorgt. Die moderate Steigung von 3,3% in Richtung Strand macht das Gelände leicht erreichbar und nicht zu steil. Die Region profitiert von langen Sonnenstunden, besonders in den Sommermonaten. Das Badesaison erstreckt sich über vier Monate, in denen die Wassertemperatur 20°C oder höher erreicht. Die Kombination aus milden Wintern, warmen Sommern und der Nähe zum Mittelmeer schafft ein klimatisch sehr angenehmes Umfeld für das Leben an der Costa del Sol. Die durchschnittlichen Werte machen die Region auch außerhalb der Hauptsaison attraktiv für Wohnzwecke.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Umgebung von San Pedro de Alcántara bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten, besonders im Bereich Wasser- und Strandsport. In der Nähe befinden sich mehrere Strände, darunter der Playa de San Pedro (1,5 km) und Playa Canina Ventura del Mar (2,0 km). Zwei dieser Strände haben die Blue Flag-Auszeichnung erhalten, was auf ihre hohe Wasserqualität und hervorragende Ausstattung hinweist. Für Golfliebhaber gibt es in unmittelbarer Nähe mehrere erstklassige Golfplätze, darunter Magna Marbella Golf (2,4 km) und Real Club de Golf Las Brisas (2,8 km). Sportzentren wie Rocodromo (0,7 km), Apolo (1,0 km) und das Polideportivo San Pedro (1,1 km) bieten vielfältige Möglichkeiten für sportliche Aktivitäten. Die nahegelegenen Marinas Puerto Deportivo José Banús (3,4 km) und Puerto Deportivo Virgen del Carmen in Marbella (9,2 km) ergänzen das maritime Freizeitangebot. Die Kombination aus Stränden, Golfplätzen und Sporteinrichtungen macht die Region zu einem attraktiven Ziel für aktive Freizeitgestaltung.
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro de Alcántara ist Teil der Gemeinde Marbella in der Provinz Málaga und positioniert sich als lebendige Stadt an der Costa del Sol. Mit einer Entfernung von nur 10 Kilometern zu Marbella profitiert die Location von der Nähe zu dieser international bekannten Stadt mit ihrem umfangreichen Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Einrichtungen. Gleichzeitig befindet sich das Apartment in einer ruhigeren, aber dennoch zentral gelegenen Umgebung. Die größeren Städte der Region, wie Málaga (57 km) und Algeciras (57 km), sind ebenfalls gut erreichbar und erweitern das Angebot an städtischen Annehmlichkeiten und Verkehrsverbindungen. Die Lage zwischen diesen bedeutenden städtischen Zentren und der Küste macht San Pedro de Alcántara zu einem strategisch vorteilhaften Standort.
San Pedro de Alcántara ist eine spanische Ortschaft an der Costa del Sol, die zum Gebiet der Großstadt Marbella gehört. Sie ist nach dem gleichnamigen Heiligen benannt und hat etwa 34.000 Einwohner.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | °C | 86 mm |
| Februar | 11.8°C | 87 mm |
| März | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mai | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| Dezember | 12.4°C | 119 mm |
Mäßig
Ref: VL155144
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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