Appartement situé à San Pedro de Alcántara, dans la province de Málaga. Ce bien de 120 m² offre 2 chambres et 2 salles de bain. Construit en 2003 dans le complexe Bahialcantara, l'appartement se trouve à proximité de la plage et des commodités urbaines. La propriété bénéficie d'une orientation ouest et offre des vues sur les jardins et la piscine communautaire. Le bâtiment est sécurisé avec caméras et service de sécurité 24h/24.
Comparé à d'autres projets de la région, cet appartement à San Pedro de Alcántara présente un positionnement distinct. Alors que des développements comme Aquamar à Torre del Mar (à partir de 269 950 €) ou Lantana Residencial à Mijas (à partir de 205 000 €) offrent des prix nettement inférieurs, ils se situent également plus loin des pôles d'attraction majeurs comme Marbella. San Pedro bénéficie d'un équilibre distinctif entre accessibilité aux services et qualité de vie côtière. Contrairement aux zones plus touristiques comme le centre de Marbella, San Pedro conserve une atmosphère plus locale et résidentielle tout en offrant des services comparables. Les appartements dans la zone de Nueva Andalucía, près des golfs, présentent généralement des prix similaires ou supérieurs, mais sans la proximité directe du centre-ville et des plages urbaines. La construction de 2003 place ce bien dans une catégorie intermédiaire entre les appartements plus anciens nécessitant potentiellement des rénovations et les nouveaux développements avec prix premium. La valeur résidentielle de San Pedro s'est maintenue grâce à son identité propre, distincte de Marbella, tout en bénéficiant de sa proximité.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement est situé dans un complexe résidentiel à San Pedro de Alcántara, à seulement 1,6 km de la plage. La propriété se trouve à 53 mètres au-dessus du niveau de la mer avec une pente modérée de 3,3% vers la mer. La position offre un accès facile aux commodités urbaines tout en restant proche de la côte. La proximité de Marbella (10 km) ajoute à l'atout de la localisation.
L'appartement répond aux besoins fonctionnels pour une résidence principale ou secondaire. Avec deux chambres et deux salles de bain, il convient à un couple ou une petite famille. La présence d'une cuisine équipée avec appareils Siemens, des armoires intégrées et un salon-salle à manger spacieux répond aux exigences d'un confort moderne. La terrasse couverte ajoute un espace extérieur utilisable.
Construit en 2003, le complexe Bahialcantara est entièrement achevé et livré. Les bâtiments et installations sont opérationnels depuis près de deux décennies, ce qui permet aux futurs propriétaires de bénéficier d'un bien établi sans délai de construction. L'état général est qualifié d'excellent, ce qui suggère un entretien régulier des parties communes et des équipements collectifs.
Cet appartement convient particulièrement aux acheteurs recherchant une résidence secondaire dans un environnement sécurisé et proche de la mer. Pour les professionnels travaillant à Marbella, la distance de seulement 10 km permet une résidence principale avec accès facile aux villes côtières. Les retraités apprécieront la tranquillité du complexe, la sécurité 24h/24 et la proximité des services médicaux, avec l'hôpital à 1,8 km. Les familles avec enfants adolescents bénéficieront de la proximité des écoles internationales, comme The International School of Estepona à 4,2 km ou British International School à 7,5 km. Les amateurs de golf trouveront leur bonheur avec plusieurs parcours à moins de 3 km, dont le prestigieux Real Club de Golf Las Brisas. Ce bien correspond également à ceux qui recherchent un appartement prêt à occuper immédiatement sans travaux importants, avec un niveau de finitions déjà élevé.
L'appartement présente des finitions de qualité supérieure, notamment avec l'utilisation de marbre crème dans toutes les pièces. Les salles de bain bénéficient de planchers chauffants, une caractéristique appréciée durant les mois plus frais. La climatisation réversible offre un confort thermique toute l'année, un élément essentiel dans le climat andalou. La cuisine entièrement équipée avec des appareils Siemens indique un choix d'électroménagers de marque, gage de durabilité. Les armoires intégrées dans les chambres optimisent l'espace de rangement. La terrasse couverte, avec vue sur les jardins et la piscine, ajoute une valeur supplémentaire en tant qu'espace de vie extérieur protégé. La qualité générale est qualifiée d'excellente, ce qui suggère un entretien régulier et des matériaux durables ayant bien résisté au temps depuis la construction en 2003.
Le prix de départ de cet appartement est fixé à 799 000 €, ce qui correspond à environ 6 658 € par mètre carré. Ce tarif se situe dans la gamme supérieure pour San Pedro de Alcántara, reflétant la proximité de la mer et la qualité des finitions. La disponibilité semble limitée à cette unité spécifique dans le complexe Bahialcantara. Comparé à d'autres projets similaires dans la région, comme les appartements à partir de 205 000 € à Mijas ou 259 000 € à Estepona, ce bien représente un investissement plus conséquent, potentiellement justifié par son emplacement privilégié et son état général.
La vie quotidienne dans cet appartement de San Pedro de Alcántara s'organise autour d'un rythme méditerranéen. Les matins peuvent commencer avec un café sur la terrasse orientée à l'ouest, profitant de la lumière douce. À quelques minutes à pied, les commerces locaux et restaurants permettent d'effectuer les courses ou de déjeuner sans prendre le véhicule. L'après-midi, la piscine communautaire offre un espace de détente à proximité immédiate, entourée de jardins tropicaux entretenus. En fin de journée, une promenade vers la plage de San Pedro, accessible en environ 15 minutes à pied, devient un rituel agréable. Les soirées s'organisent facilement dans le salon spacieux, avec accès direct à l'extérieur pour les repas d'été. La proximité de Marbella élargit les possibilités culturelles et de divertissement sans nécessiter de longs déplacements.
L'environnement autour de cet appartement combine parfaitement l'urbanité et l'accès à la nature. À seulement 321 mètres se trouve un supermarché pour les courses quotidiennes, tandis que 11 pharmacies dans un rayon de 2 km garantissent l'accès aux soins de santé. Les 27 restaurants à proximité offrent une diversité culinaire sans nécessiter de déplacements. Pour les familles, 41 écoles primaires et 28 collèges sont accessibles dans la région. Les 10 lignes de transport public et les 50 arrêts à proximité facilitent les déplacements sans voiture. L'infrastructure sportive est bien représentée avec le Rocodromo à 0,7 km, le complexe sportif Apolo à 1,0 km et le Polideportivo San Pedro à 1,1 km. Cette densité de services crée un environnement pratique où la plupart des nécessités quotidiennes peuvent être satisfaites à pied ou en vélo.
Cette carte illustre la position stratégique de l'appartement à San Pedro de Alcántara, entre Marbella et Estepona. On y distingue la proximité immédiate de la côte et des plages, ainsi que l'accès aux infrastructures routières principales. Le complexe Bahialcantara apparaît bien positionné par rapport aux services urbains et aux espaces naturels environnants.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
San Pedro de Alcántara occupe une position stratégique dans la région de la Costa del Sol, à égale distance de Málaga et de Gibraltar (environ 57 km). Cette localisation permet d'accéder facilement aux deux aéroports internationaux. À seulement 10 km de Marbella, la commune bénéficie de la proximité des services d'une grande ville tout en conservant une atmosphère plus locale et détendue. Au sein de la municipalité de Marbella, San Pedro représente une zone plus résidentielle et familiale que le centre de Marbella lui-même. La proximité d'Algeciras (57 km) et son port offre également des opportunités de liaison avec le Maroc. Cette position centrale facilite l'exploration de toute la Costa del Sol, depuis Fuengirola jusqu'à Estepona, sans nécessiter de longs trajets.
Les plages sont facilement accessibles depuis cet appartement, avec Playa de San Pedro à seulement 1,6 km, soit environ 15-20 minutes à pied. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours prestigieux se trouvent à proximité : Magna Marbella Golf à 2,4 km et Real Club de Golf Las Brisas à 2,8 km. L'aéroport de Málaga-Costa del Sol est situé à 48 km, environ 40-45 minutes en voiture, tandis que l'aéroport de Gibraltar se trouve à une distance similaire de 49 km. Marbella, la plus grande ville voisine, n'est qu'à 10 km, offrant accès à des services plus étendus, shopping et vie nocturne. Les marinas comme Puerto Deportivo José Banus à 3,4 km ajoutent des options pour les loisirs nautiques. La station de recharge EV la plus proche est à 3,2 km, reflétant l'adaptation aux nouvelles mobilités.
| Distance plage | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Le climat de San Pedro de Alcántara se caractérise par des températures annuelles moyennes de 17,8°C, avec des variations mensuelles entre 12°C en hiver et 26°C en été. Cette situation à 53 mètres au-dessus du niveau de la mer offre une légère brise marine qui tempère les chaleurs estivales. La pente modérée de 3,3% vers la mer contribue à un drainage naturel efficace. La région bénéficie d'environ 320 jours de soleil par an, typique de la Costa del Sol. La saison de baignade s'étend sur quatre mois, lorsque la température de l'eau atteint ou dépasse 20°C, généralement de juin à septembre. Ces conditions climatiques favorables permettent une utilisation quasi annuelle des espaces extérieurs, dont la terrasse de l'appartement et les zones communes du complexe.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
La proximité de la mer constitue un atout majeur de cet appartement. Playa de San Pedro, à 1,6 km, offre une étendue sableuse facilement accessible, complétée par Playa Canina Ventura del Mar à 2,0 km. La région compte deux plages labellisées Blue Flag, garantissant la qualité des eaux et des services. Les amateurs de golf disposent de plusieurs options prestigieuses à moins de 3 km, dont le Magna Marbella Golf et le Real Club de Golf Las Brisas. Pour les activités sportives, le Rocodromo (escalade) à 0,7 km et le complexe sportif municipal à 1,1 km offrent des installations variées. La présence de 52 hôtels et près de 13 000 lits touristiques dans la région témoigne de l'attractivité récréative de la zone, tout en maintenant un équilibre entre développement touristique et cadre résidentiel.
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro de Alcántara occupe une position stratégique dans la région de la Costa del Sol, à égale distance de Málaga et de Gibraltar (environ 57 km). Cette localisation permet d'accéder facilement aux deux aéroports internationaux. À seulement 10 km de Marbella, la commune bénéficie de la proximité des services d'une grande ville tout en conservant une atmosphère plus locale et détendue. Au sein de la municipalité de Marbella, San Pedro représente une zone plus résidentielle et familiale que le centre de Marbella lui-même. La proximité d'Algeciras (57 km) et son port offre également des opportunités de liaison avec le Maroc. Cette position centrale facilite l'exploration de toute la Costa del Sol, depuis Fuengirola jusqu'à Estepona, sans nécessiter de longs trajets.
San Pedro Alcántara, ou San Pedro de Alcántara, est une ville du sud de l'Espagne et un district de la commune de Marbella dans la province de Malaga et la communauté autonome d’Andalousie. Après avoir été l’une des plus importantes colonies agricoles d’Espagne au XIXe siècle, San Pedro Alcántara est aujourd’hui une ville touristique de la Costa del Sol. Elle compte 36 384 habitants en 2019.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | °C | 86 mm |
| Février | 11.8°C | 87 mm |
| Mars | 13.6°C | 110 mm |
| Avril | 15.4°C | 72 mm |
| Mai | 18.7°C | 32 mm |
| Juin | 22.6°C | 3 mm |
| Juillet | 25.6°C | 0 mm |
| Août | 26.0°C | 2 mm |
| Septembre | 22.6°C | 33 mm |
| Octobre | 19.0°C | 96 mm |
| Novembre | 14.3°C | 122 mm |
| Décembre | 12.4°C | 119 mm |
Modéré
Ref: VL155144
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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