Apartmánový komplex v San Pedro de Alcántara, dokončený v roce 2003, situovaný v oblíbené lokalitě blízko pláže. Projekt se nachází ve vyhledávané čtvrti s přístupem ke společným zahradám a bazénu. Bytová jednotka o ploše 120 m² nabízí 2 ložnice a 2 koupelny se západní orientací. Nemovitost se vyznačuje mramorovými podlahami a vybavením Siemens. Komplex poskytuje bezpečné prostředí s nepřetržitou ostrahou a kamerovým systémem.
V porovnání s podobnými projekty v regionu představuje apartmán v San Pedro de Alcántara středně až vyšší cenovou kategorii, která odpovídá jeho poloze a vybavení. Oproti projektům jako Aquamar v Torre del Mar (od €269.950) nebo Lantana Residencial v Mijas (od €205.000) je tato nemovitost výrazně dražší, což odráží jednak prestižnější lokalitu v blízkosti Marbella, jednak větší rozlohu bytové jednotky. Na druhou stranu je cenově srovnatelná s projekty v oblíbených lokalitách jako Estepona, kde Etherna Homes 2 začínají na €259.000. San Pedro de Alcántara nabízí vyváženější kombinaci městského charakteru a pobřežního života ve srovnání s čistě turistickými lokalitami. Oproti centru Marbella poskytuje klidnější prostředí při zachování dobré dostupnosti služeb, což ji činí atraktivní pro ty, kteří hledají stálé bydlení nebo dlouhodobý pobyt. Z hlediska investice vykazuje tato lokalita stabilnější cenový vývoj než čistě turistické oblasti, které jsou více závislé na sezónnosti.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Projekt se nachází v San Pedro de Alcántara, části obce Marbella v Andalusii. Lokalita je situována v městském prostředí s blízkostí ke středomořskému pobřeží. Vzdálenost k pláži Playa de San Pedro činí 1,6 km. Nemovitost je umístěna v rezidenční čtvrti s dobrou dostupností městských služeb a infrastruktury. Poloha umožňuje snadný přístup jak k mořskému pobřeží, tak do centra města.
Bytová jednotka o dispozici 2+2 nabízí funkční prostor pro permanentní bydlení nebo rekreační účely. Plocha 120 m² poskytuje dostatečný prostor pro pohodlné bydlení pro pár nebo malou rodinu. Dvě koupelny s vyhřívanými podlahami zvyšují komfort bydlení. Vestavěné skříně a plně vybavená kuchyň odpovídají moderním bytovým standardům. Zahrady a bazén v areálu rozšiřují obytný prostor o venkovní rekreační možnosti.
Projekt byl dokončen v roce 2003, což znamená, že se jedná o již existující a funkční bytový komplex bez stavebních rizik. Nemovitost prošla již fázemi užívání, což umožňuje posoudit její skutečný stav a kvalitu provedení. Jelikož se nejedná o novostavbu ve výstavbě, kupující získává nemovitost s jasně danými charakteristikami a bez čekací lhůty na dokončení stavby. Všechny společné prostory jsou již plně funkční a udržované.
Projekt nenabízí vlastní bazén, ale pouze přístup ke společnému bazénu v areálu. Nemovitost neobsahuje garážové stání, což může být omezením v oblasti s vyšší koncentrací vozidel. Bytová jednotka ne disponuje vlastní zahradou, pouze přístupem ke společným zahradám. Vzhledem k dokončení v roce 2003 nevyhovuje nemovitost nejnovějším energetickým standardům pro novostavby. V apartmánu není instalován výtah.
Tato nemovitost je vhodná pro jednotlivce nebo páry hledající druhé bydlení ve Španělsku s přístupem ke středomořskému životnímu stylu. Díky dokončenému stavu a funkčním společným prostorům je atraktivní pro ty, kteří chtějí okamžitě využívat nemovitost bez čekání na dokončení výstavby. Poloha v San Pedro de Alcántara je vhodný pro zájemce o kulturně bohaté prostředí s mezinárodní komunitou a přístupem jak k městskému vybavení, tak k přírodním rekreačním možnostem. Projekt osloví také golfové nadšence díky blízkosti několika kvalitních hřišť. Pro investory představuje nemovitost v této lokalitě stabilní aktivum s dlouhodobým zhodnocením potenciálem. Dostupnost letiště v rozumné vzdálenosti z něj činí praktickou volbu i pro ty, kteří plánují častější cestování mezi Španělskem a svou domovskou zemí.
Apartmán se vyznačuje kvalitními materiály a technickým provedením odpovídajícím vyššímu standardu z roku 2003. Podlahy jsou provedeny z krémového mramoru, který zajišťuje jak estetický dojem, tak snadnou údržbu a odolnost. Koupelny jsou vybaveny vyhřívanými podlahami, což zvyšuje komfort zejména v chladnějších měsících. Kuchyňská linka je vybavena spotřebiči Siemens, které zaručují dlouhou životnost a spolehlivost. V koupelnách je instalována vana s hydromasáží a mramorovou pracovní deskou, což ukazuje na důraz na kvalitní provedení i v těchto prostorech. Vytápění a chlazení je zajištěno klimatizací s funkcí topení i chlazení. Vestavěné skříně v ložnicích nabízejí dostatečný úložný prostor s kvalitním provedením. Celkově odpovídá úroveň provedení standardu, který byl v době výstavby považován za nadstandardní s důrazem na trvanlivost materiálů a praktické využití prostoru.
Cena nemovitosti od €799.000 odpovídá standardům pro apartmány v této lokalitě a kategorii. V porovnání s podobnými projekty v oblasti Costa del Sol se jedná o středně vysokou cenovou úroveň odrážející jak polohu nedaleko pláže, tak velikost bytové jednotky. Trh v San Pedro de Alcántara vykazuje stabilní cenovou hladinu s mírným růstovým trendem v posledních letech. Investice do této lokality historicky ukazuje dobrou zhodnocení, zejména u nemovitostí v dobrém stavu a s přístupem ke společným zařízením jako jsou bazény a zahrady, které tento projekt nabízí.
San Pedro de Alcántara představuje dynamickou rezidenční oblast s městským charakterem a bohatým občanským vybavením. Denní život v této lokalitě je charakterizován blízkostí všech potřebných služeb, od supermarketů přes restaurace až po zdravotnická zařízení, vše v docházkové vzdálenosti. Místní komunita kombinuje španělský životní styl s mezinárodním charakterem díky přítomnosti rezidentů z různých zemí. Oblast je aktivní po celý rok, s výrazným nárůstem energie během letních měsíců. Dopoledne lze trávit na nedaleké pláži, odpoledne v místních kavárnách a večery využít pro procházky podél pobřežní promenády. Dostupnost sportovišť a rekreačních možností podporuje aktivní životní styl. Místo je vhodné pro ty, kteří hledají pobyt v živé, přitom klidnější rezidenční čtvrti s přístupem jak městského, tak přímořského života.
San Pedro de Alcántara nabízí vyváženou kombinaci městského vybavení a pobřežního života. V docházkové vzdálenosti se nachází 27 restaurací, 13 kaváren a 11 bankovních poboček, což zajišťuje bohaté možnosti pro stravování a každodenní potřeby. Zdravotnická služba je zastoupena pěti zdravotními centry a nemocnicí ve vzdálenosti 1,8 km. Pro rodiny s dětmi je k dispozici 41 základních škol a 28 středních škol v oblasti. Městská dopravní obslužnost je zajištěna 10 linkami veřejné dopravy s 50 zastávkami. Lokalita je dobře propojena s okolními městy, Marbella je vzdálena 10 km, Málaga 57 km. Díky své poloze nabízí San Pedro de Alcántara praktický každodenní život s přístupem jak k městským službám, tak k přírodním a rekreačním možnostem pobřeží.
Mapa zobrazuje polohu projektu v San Pedro de Alcántara v kontextu klíčových míst v okolí. Vyznačeny jsou nejbližší pláže, golfová hřiště, městská centra a dopravní tepny. Nemovitost se nachází v rezidenční zóně s dobrým napojením na místní komunikace. Poloha nabízí vyváženou dostupnost jak k pobřeží, tak do vnitrozemí. Z mapy je zřejmá výhoda lokality z hlediska blízkosti služeb a rekreačních možností při zachování klidného bydlení mimo hlavní turistické trasy.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
San Pedro de Alcántara je strategicky situováno v západní části Costa del Sol, přibližně 10 km od centra Marbella. Tato pozice činí lokalitu atraktivní pro ty, kteří hledají klidnější rezidenční prostředí při zachování dobré dostupnosti k hlavním městským centrům. Vzdálenost k Málage (57 km) umožňuje snadný přístup k mezinárodnímu letišti a dalším službám velkoměsta. Sousedství s prestižními oblastmi jako Puerto Banús zvyšuje prestiž lokality, zároveň však San Pedro zachovává vlastní identitu městské čtvrti s autentickým španělským charakterem. Pozice na pobřeží mezi většími městskými centry vytváří ideální rovnováhu mezi dostupností služeb a klidnějším rezidenčním prostředím.
Pláže Playa de San Pedro se nacházejí vzdálené 1,5-1,6 km od nemovitosti, což představuje přibližně 15-20 minut chůze nebo krátkou jízdu automobilem. Letiště Málaga-Costa del Sol je vzdáleno 48 km, což při běžném provozu představuje jízdní dobu kolem 40-50 minut. Golfová hřiště Magna Marbella Golf (2,4 km) a Real Club de Golf Las Brisas (2,8 km) jsou snadno dostupná během několika minut jízdy. V bezprostřední blízkosti se nachází supermarket (321 m) a lékárna (112 m), což zajišťuje pohodlné každodenní nákupy. Zdravotnické služby jsou zastoupeny nemocnicí ve vzdálenosti 1,8 km. EV nabíjecí stanice je dostupná ve vzdálenosti 3,2 km, což je relevantní pro vlastníky elektromobilů.
| Vzdálenost k pláži | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
San Pedro de Alcántara se nachází v nadmořské výšce 53 metrů, což přispívá k mírnému klimatu bez extrémních teplotních výkyvů. Průměrná roční teplota činí 17,8°C s teplotním rozmezím 12-26°C během roku. Oblast má vysoký počet slunečných dní typických pro Costa del Sol. Plavací sezóna trvá 4 měsíce, kdy teplota moře dosahuje alespoň 20°C, což umožňuje dlouhodobé koupání v moři. Mírné stoupání 3,3% směrem k pláži vytváří přirozený terénní převýšení bez extrémních výškových rozdílů. Klimatické podmínky jsou ideální pro celoroční bydlení s mírnými zimami a teplými, ale ne příliš horkými lény díky blízkosti moře. Relativní vlhkost vzduchu je vyvážená přímořským vlivem, což přispívá k příjemnému klimatu bez extrémního sucha.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
V bezprostředním okolí se nacházejí dva Blue Flag pláže, Guadalmina a Venus-Bajadilla, které zaručují vysokou kvalitu vody, bezpečnost a služeb. Hlavní pláže Playa de San Pedro a Playa Canina Ventura del Mar jsou vzdáleny 1,6-2,0 km a nabízejí klasické středomořské plážové prostředí. Golfových možností je hojně, v okolí se nacházejí hřiště Magna Marbella Golf (2,4 km), Real Club de Golf Las Brisas (2,8 km) a El Higueral Golf (3,2 km), což z lokace činí atraktivní destinaci pro golfisty. Sportovní vyžití doplňuje několik sportovních center, Rocodromo (0,7 km), Apolo (1,0 km) a Polideportivo San Pedro (1,1 km). Rekreační možnosti dále rozšiřuje přístup k marinám Puerto Deportivo José Banus (3,4 km) a Puerto Deportivo Virgen del Carmen v Marbelle (9,2 km). Oblast je tak bohatá na sportovní a rekreační aktivity jak vodní, tak pozemní.
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro de Alcántara je strategicky situováno v západní části Costa del Sol, přibližně 10 km od centra Marbella. Tato pozice činí lokalitu atraktivní pro ty, kteří hledají klidnější rezidenční prostředí při zachování dobré dostupnosti k hlavním městským centrům. Vzdálenost k Málage (57 km) umožňuje snadný přístup k mezinárodnímu letišti a dalším službám velkoměsta. Sousedství s prestižními oblastmi jako Puerto Banús zvyšuje prestiž lokality, zároveň však San Pedro zachovává vlastní identitu městské čtvrti s autentickým španělským charakterem. Pozice na pobřeží mezi většími městskými centry vytváří ideální rovnováhu mezi dostupností služeb a klidnějším rezidenčním prostředím.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | °C | 86 mm |
| Únor | 11.8°C | 87 mm |
| Březen | 13.6°C | 110 mm |
| Duben | 15.4°C | 72 mm |
| Květen | 18.7°C | 32 mm |
| Červen | 22.6°C | 3 mm |
| Červenec | 25.6°C | 0 mm |
| Srpen | 26.0°C | 2 mm |
| Září | 22.6°C | 33 mm |
| Říjen | 19.0°C | 96 mm |
| Listopad | 14.3°C | 122 mm |
| Prosinec | 12.4°C | 119 mm |
Mírný
Ref: VL155144
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID