Apartamento de dois quartos localizado em San Pedro de Alcántara, Málaga, a cerca de 1,5 km das praias mais próximas. Situado numa urbanização com piscina comunitária e jardins tropicais, o imóvel apresenta 120 m² de área habitável com duas casas de banho completas. O apartamento encontra-se no rés-do-chão, oferecendo acesso direto às áreas verdes comuns. Construído em 2003, o empreendimento dispõe de segurança 24 horas e sistemas de vigilância por câmaras.
Comparativamente a outros projetos na região, este apartamento em San Pedro de Alcántara apresenta um preço significativamente superior a opções como Aquamar em Torre del Mar (desde €269.950) ou Lantana Residencial em Mijas (desde €205.000). Esta diferença justifica-se pela localização mais central e consolidada de San Pedro na Costa del Sol ocidental, particularmente valorizada pela sua proximidade tanto a Marbella como a Estepona. Enquanto projetos mais recentes como Etherna Homes 2 em Estepona (desde €259.000) podem oferecer especificações técnicas atualizadas, este apartamento beneficia de uma urbanização já estabelecida com infraestruturas maduras e serviços consolidados. A proximidade a campos de golfe de prestígio como Magna Marbella e Real Club de Golf Las Brisas constitui um fator distintivo em relação a projetos localizados em zonas menos desenvolvidas ou mais interiores. A existência de 52 hotéis e mais de 12.000 camas na área reforça o potencial de arrendamento turístico, apesar de não ser uma propriedade com vistas diretas para o mar.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Localizado na urbanização Bahialcantara de San Pedro de Alcántara, o apartamento está posicionado a 1,6 km do mar em linha reta, num ambiente urbano com múltiplas infraestruturas a curtas distâncias. A proximidade a Marbella (10 km) permite acesso a serviços adicionais enquanto mantém a identidade própria de San Pedro como localidade costeira autónoma.
O apartamento de dois quartos atende a necessidades residenciais para residência permanente ou como segunda casa. A cozinha equipada com eletrodomésticos Siemens e os armários embutidos oferecem soluções de armazenamento prático. A divisão entre sala e área de jantar permite diferentes configurações de utilização do espaço, adaptando-se a diversos ritmos de vida.
Construído em 2003 e já concluído, o apartamento apresenta-se em excelente estado de conservação. A urbanização foi concluída na sua totalidade, com todas as infraestruturas e áreas exteriores finalizadas, incluindo os jardins e a piscina comunitária que já se encontram em pleno funcionamento há vários anos.
O apartamento não dispõe de espaço exterior privativo para além da varanda coberta, sendo limitado ao perímetro do apartamento e à utilização das áreas comuns. Não inclui lugar de estacionamento privativo na venda, devendo os residentes utilizar as áreas de estacionamento disponíveis na urbanização. O imóvel não possui vistas para o mar.
Este apartamento adequa-se a indivíduos ou casais que procuram uma residência permanente na Costa del Sol com acesso a serviços e infraestruturas consolidadas. A sua localização em San Pedro de Alcántara é particularmente adequada para quem valoriza a proximidade do mar mas prefere evitar o ambiente mais turístico de Marbella durante os meses de alta temporada. É igualmente relevante para quem procura uma segunda casa com boas acessibilidades e baixa manutenção externa, beneficiando da segurança e manutenção das áreas comuns da urbanização. A presença de escolas e centros de saúde a curta distância torna-o adequado para famílias que pretendam um estilo de vida mediterrânico durante todo o ano.
O apartamento apresenta acabamentos de qualidade com mármore creme em toda a área habitável, conferindo um aspecto统一 e facilitando a manutenção. As casas de banho dispõem de piso aquecido, uma característica que aumenta o conforto térmico durante os meses mais frescos. A cozinha está equipada com eletrodomésticos da marca Siemens, reconhecida pela sua durabilidade e funcionalidade. O sistema de ar condicionado com unidades independentes em cada divisão permite controle térmico personalizado conforme as necessidades sazonais. Os armários embutidos oferecem soluções de armazenamento adequadas para residência permanente ou utilização como segunda casa.
O apartamento está disponível a partir de €799.000, valor correspondente a um imóvel de 120 m² em San Pedro de Alcántara, uma das áreas com maior valorização imobiliária da Costa del Sol. Este preço situa-se acima dos projetos comparáveis como Lantana Residencial em Mijas (desde €205.000) ou Etherna Homes 2 em Estepona (desde €259.000), refletindo a localização privilegiada a minutos do mar e as características específicas do imóvel, incluindo os acabamentos em mármore e os equipamentos de cozinha Siemens.
O ritmo diário neste apartamento de San Pedro de Alcántara caracteriza-se pela comodidade de ter múltiplos serviços a curta distância. As 11 farmácias e 321 metros até ao supermercado mais próximo facilitam as compras do dia a dia. A orientação a oeste proporciona tardes soalheiras na varanda, adequadas para refeições ao ar livre. O ambiente urbano, mas tranquilo da zona permite deslocações a pé para a maioria das necessidades básicas, enquanto a proximidade com o mar oferece a opção de passeios costeiros regulares. A segurança da urbanização com vigilância 24 horas proporciona tranquilidade aos residentes, especialmente durante ausências prolongadas.
Viver neste apartamento significa ter acesso a 27 restaurantes, 13 cafés e 11 bancos num raio de 2 km, proporcionando diversidade gastronómica e serviços financeiros a curta distância. Os 50 paragens de transporte público e 10 linhas de autocarro que servem a área facilitam as deslocações sem necessidade de veículo próprio. A existência de 5 centros de saúde a uma distância média de 1,8 km garante acesso a cuidados médicos básicos. A proximidade com Marbella (10 km) permite aceder a serviços especializados e eventos culturais, enquanto o aeroporto internacional de Málaga a 48 km assegura conectividade internacional.
O apartamento localiza-se na zona costeira de San Pedro de Alcántara, a aproximadamente 1,6 km da linha de costa, numa área já consolidada da localidade. A sua posição permite desfrutar tanto da proximidade do mar como do ambiente urbano com todos os serviços necessários a curtas distâncias. A localização estratégica oferece fácil acesso tanto a Marbella a leste como a Estepona a oeste.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
San Pedro de Alcántara está estrategicamente posicionada na Costa del Sol, a 10 km a oeste de Marbella e a aproximadamente 57 km tanto de Málaga a leste como de Algeciras a oeste. Esta localização confere-lhe o estatuto de importante núcleo urbano intermediário entre estas duas cidades maiores, beneficiando da proximidade com os serviços de Marbella mantendo uma identidade própria mais tranquila e residencial. A inclusão no município de Marbella permite acesso a serviços municipais de alto padrão enquanto mantém a autonomia característica de uma localidade com personalidade distinta na Costa del Sol ocidental.
A localização estratégica permite acesso a pé a múltiplas infraestruturas: a farmácia mais próxima situa-se a apenas 112 metros, enquanto o supermercado fica a 321 metros. O acesso às praias de San Pedro é possível a cerca de 1,5 km, aproximadamente 15-20 minutos a pé ou 5 minutos de transporte. Os campos de golfe Magna Marbella (2,4 km) e Real Club de Golf Las Brisas (2,8 km) ficam a menos de 10 minutos de carro. O aeroporto internacional de Málaga-Costa del Sol localiza-se a 48 km, aproximadamente 35-40 minutos de carro, enquanto Gibraltar está a 49 km na direção oposta.
| Distância até à Praia | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A altitude de 53 metros acima do nível do mar e a inclinação moderada de 3,3% até à praia contribuem para um microclima característico da Costa del Sol. A temperatura média anual de 17,8°C, com variações entre 12°C e 26°C, permite condições climáticas agradáveis durante a maior parte do ano. A região beneficia de mais de 300 dias de sol por ano, com um período de natação de aproximadamente 4 meses, quando a temperatura da água atinge ou supera os 20°C. A localização costeira protege a área das temperaturas extremas do interior, proporcionando um ambiente mediterrânico típico com invernos amenos e verões quentes mas temperados pela brisa marítima.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A proximidade das praias de San Pedro (1,6 km) e Playa Canina Ventura del Mar (2,0 km) oferece acesso a duas praias com Bandeira Azul, reconhecidas pela sua qualidade ambiental e serviços. Estas áreas dispõem de infraestruturas adequadas para banhos e atividades lúdicas durante o período estival. Para os entusiastes de golfe, o campo Magna Marbella a 2,4 km e o Real Club de Golf Las Brisas a 2,8 km proporcionam opções de prática desportiva de padrão internacional. A nível de desporto, o Rocódromo (0,7 km) e o Polideportivo San Pedro (1,1 km) oferecem instalações para diversas atividades físicas, complementando as opções de lazer disponíveis na área residencial.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro de Alcántara está estrategicamente posicionada na Costa del Sol, a 10 km a oeste de Marbella e a aproximadamente 57 km tanto de Málaga a leste como de Algeciras a oeste. Esta localização confere-lhe o estatuto de importante núcleo urbano intermediário entre estas duas cidades maiores, beneficiando da proximidade com os serviços de Marbella mantendo uma identidade própria mais tranquila e residencial. A inclusão no município de Marbella permite acesso a serviços municipais de alto padrão enquanto mantém a autonomia característica de uma localidade com personalidade distinta na Costa del Sol ocidental.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | °C | 86 mm |
| Fevereiro | 11.8°C | 87 mm |
| Março | 13.6°C | 110 mm |
| Abril | 15.4°C | 72 mm |
| Maio | 18.7°C | 32 mm |
| Junho | 22.6°C | 3 mm |
| Julho | 25.6°C | 0 mm |
| Agosto | 26.0°C | 2 mm |
| Setembro | 22.6°C | 33 mm |
| Outubro | 19.0°C | 96 mm |
| Novembro | 14.3°C | 122 mm |
| Dezembro | 12.4°C | 119 mm |
Moderado
Ref: VL155144
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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